上海房价为什么持续跌，截止今年年底上海的房价会下跌吗回答后请带充分的理由 _房价

1，截止今年年底上海的房价会下跌吗回答后请带充分的理由，现在全国的房价又开始往上飙了，上海、北京等地的平均房价已经超出历史最高点了

2，上海的房价为何高居不下你好似乎全国的房价都是居高不下!!北京上海广州..都是高消费的地区....房价也是在涨高的!上海是全国乃至全世界的金融中心,你说能降吗土地资源有限，人口又在增多，你觉得降的几率有多大？

3，为什么现在房价下跌由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。与国家的宏观调空有关【上海房价为什么持续跌，截止今年年底上海的房价会下跌吗回答后请带充分的理由】

4，上海房价下降了为什么房租却要上涨房价下降是因为国家现在对房地产有些政策，包括限购啊、限价啊，房屋成交量有所影响，个别地方都下降了。但是租房的人还是有很多，物价上涨会影响租房价格上涨，供求关系也会影响，当然也有可能是租房市场哄抬价格。要看是哪个位置的房价下跌了哪个地区的房租又上涨了买房子的人少了，部分刚性购买人群就只能先租房，等待房价降了再买；另外，上海外地人口过多，大部分人买不起房子，只有租房，所以租金从长期来看还回上涨。5，听说上海房子降价了是真的吗八月全国25个城市房子普遍下降。有的是明升暗降，你可以多打听几家比较一下。这年月，一不小心买房就亏了几十万元。二手房经常有评估低,少交税费的情况.房价是否降价是根据政府政策，房子地段等来决定的，整体来说下降起伏不会太大降是降了，老百姓的房子没降多少商品房到时降价了降是降了,但降的都是些新开发的楼盘,都是商品房好房子.也没说的27%那么多.不过降价是以后的趋势6，未来几天上海房地产成什么趋势自2007年11月以来，上海的新建住房价格指数在今年10月首次同比下跌发改委数据显示，上海新建住房价格指数99.7，同比去年下跌0.3%，上海成为继深圳，广州之后第三个新房价格跌破去年同期价格的一线城市。事实上，此次房价同比出现下跌也是2005年开始70个大中城市房价指数定期发布以来上海新建住宅价格首次出现同比回落。2005年虽然上海房价出现局部回落，但从整体指数来讲，房价还是有小幅上升，在业内人士口中，将这种现象形容为怎么跌也跌不到起点。2005年下半年以后一直到春节，随着股市火爆，上海房地产市场又重新启动。反观今年，房价下调持续的时间已经超过一年，远超过2005年的时间跨度，至今还没看到复苏迹象。央行上海总部同期发布的第三季度上海货币信贷运行情况报告显示，9月上海中资商业银行个人住房贷款减少4亿元，同比多减65.3亿元，其中新建房贷款减少14.6亿元。最新数据显示，10月份上海内环新建普通商品住宅成交量为11.29万平方米，仅为9月份的50%左右，成交均价下降271元/平方米。(节选自腾讯上海新闻)7，上海房价会跌吗现在是买房的好时机吗你　好，本　人　上　个　月　通　过　侃　家　网　买　了　一　套　房　子，本　来　也　有　很　多　顾　虑，但　是　买　完　之　后　发　现，现　在　买　房　是　最　合　适　的　时　机。看　房　的　时　候　都　希　望　房　价　下　跌，总　觉　得　房　价　高，尤　其　是　魔　都　上　海，高　昂　的　房　价　让　很　多　购　房　者　望　而　却　步。但　是　如　果　房　价　真　的　下　跌　了，你　会　马　上　买　房　吗　？　消　费　者　的　普　遍　心　理　都　是　买　涨　不　买　跌，看　见　房　价　下　跌　你　考　虑　的　事　情　又　会　多　很　多，还　是　会　持　续　观　望。再　说　了，上　海　房　价　连　年　走　高，限　购　政　策　越　来　越　严，房　价　下　跌　不　是　一　朝　一　夕　能　实　现　的，如　果　想　买　房，在　上　海　这　样　的　一　线　城　市，“　当　下　”　永　远　都　是　最　好　的　时　机。如　果　我　们　已　经　决　定　在　上　海　进　行　房　产　的　购　买，我　们　到　底　是　应　该　现　在　下　手　还　是　持　续　观　望，很　多　人　都　会　感　觉　到　非　常　的　纠　结。关　于　这　方　面　的　一　个　情　况，我　们　在　购　买　时，其　实　如　果　我　们　真　的　是　需　要　购　买　一　套　房　产，最　好　现　在　下　手。因　为　可　能　我　们　期　待　上　海　房　价　降　价　是　一　件　不　太　现　实　的　事　情，它　可　能　会　趋　于　平　稳，但　是　不　会　有　下　降　的　趋　势。万　一　后　期　上　涨，可　能　对　我　们　的　购　买　就　会　有　一　定　的　压　力。如　果　您　有　喜　欢　的　房　产　却　还　在　纠　结　要　不　要　买　的　时　候，可　以　打　电　话　咨　询　侃　家　网　的　咨　询　师，听　一　下　他　们　的　专　业　分　析。房子不是家而是一种浮云买房如同买浮云就这么简单这条船开出去一直没有回来所以上帝发怒了你信不信