1 , 江西瑞昌2013年12月份 离市区近点的地方有没有房价在3500左右推荐下红木大市场 电梯房 好像就是3500左右一平吧【瑞昌房价为什么这么高,江西瑞昌2013年12月份 离市区近点的地方有没有房价在3500左右推荐下】
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2 , 现在瑞昌房价最高在什么价位高的4500左右 。像那个今典小区 均价在3500左右 。红木大市场最低 约3300左右
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3 , 你好 江西省瑞昌市龙翔国际房价现在是多少 6000一平米不明白啊 = =!
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4 , 现在瑞昌房价最高在什么价位 高的4500左右 。像那个今典小区 均价在3500左右 。红木大市场最低约3300左右现在几个楼盘都是4000左右吧····瑞昌没有郊区吧····东方星城的房子还不错啦5 , 江西瑞昌码头的房价 jd自营快递不派码头 有次买东西到码头,到了瑞昌不派退回武汉重新发的ems码头新建的楼盘长春府邸性价比是最高的 , 价格是在一千多左右 , 具体的你可以去那边看看 , 好像是在码头镇希望小学旁边 。6 , 想在瑞昌房价是多少 瑞昌的房子现在都被抢空了.只有瑞锦有.但都是150平米的大房..现代城正准备建第二期第二期的价格在1650-1800 (暂定) 大概3室2两厅2卫 在20万以上吧每平方4000元哦看买什么拉, 一般都要25-30以上了50万7 , 瑞昌的房价已经突破4000了我感觉这是不是太高的离谱了啊虽然觉得不值 , 但是也没办法 。虽然现在国家在调控 。限购也扩展到二三线城市 , 但是瑞昌这种县城 , 估计影响不大 。今年房价算是涨的比较慢了 。但估计下跌的可能性不大 。如果手头有钱的话可以再观望下 。买便宜点的二手房也是个不错的选择楼上的人乱说 , 瑞昌1600那是什么时候啊?现在很多地方都到三千新楼盘普遍也要两千多 , 真是 , 不了解行情在那里瞎叫!不很高啊~~贷款赶紧买吧 , 这年头房价只会涨不会跌~晕 4000???估计你们那里是中国最低的地区之一了 。。。。。。。。8 , 为什么房价会不停猛涨 房子涨价 , 主要是两个因素:1、政府贪心 。卖土地 , 一向是地方政府发家的重要手段 。地方政府明的从土地上获得契税等税收收入 , 还能获得土地转让费 , 这个转让费不是土地出让金 , 而是卖地给开发商的时候 , 所收取的额外费用 。暗地里 , 政府各级官员还可以从卖土地这个交易过程中 , 获得各种各样的好处 , 至于多少 , 就看你的官位和职权范围了 。此外 , 一个地区的土地价格 , 也是政府政绩的表现 , 土地价格高了 , 说明这个地方的经济好了 , 政府显得有能耐 。在这种心理下 , 政府对房价上涨是保持默许和暗中相助的态度的 。2、开发商的贪心 。我们不仅要看到房价的猛涨 , 更应该看到不同区域房价的变化 , 什么区域房价增长最快呢?那就是开发项目多的区域!产生这个情况的原因 , 就是开发商的贪心 。做个假设 , 比如一个项目A , 房子还没盖好的时候 , 预售价格4000 , 随着房子不断往上盖 , 价格也在不断上升 , 这个是正常的 , 到封顶的时候 , 这个房子卖到5000/平方米了 。这个时候 , 旁边又开发了一个项目B , 和项目A的状况很相近 , 理论上说 , 我们认为项目B的预售价格应当是4000或者稍高一点 , 因为它和A的情况相近么 , 但实际上呢 , 项目B的预售价格会是4800以上 , 甚至直接是5000 。为什么如此呢?因为开发商说了 , 我和项目A的情况相近 , 为什么要比他卖的便宜?所以 , 如果同一个区域里 , 开发商开发的项目多了 , 大家互相攀比价格 , 最终把价格推向了一个又一个高峰!上面两点应当是房价飞涨的主要原因 , 其他还有什么材料啊、土地增值啊等等因素 , 也是影响因素 , 但不会因为这些因素而导致飞涨的 。垄断资源都不是市场决定价格 , 而是垄断部门决定的 。房价涨的原因如下:1、土地价格的上涨 , 国家卖给开发商的土地越来越贵 , 这些费用自然会转嫁到消费者身上 。2、各种税费的上涨 , 这点在二手房上最为明显 , 由于各种税费的上涨 , 持房者只有两个选择:不卖了 , 导致二手房源减少 , 求大于供 , 涨价;把税费转嫁到买房人的头上 , 涨价 。3、人口比例失衡 , 西部不发达地区的人集中在东部发达地区 , 导致发达地区的人口越来越多 , 另外 , 中国本身人口基数就大 , 好多人还保持小农思想 , 多生多产 , 使得中国人口越来越多 , 而土地的面积是不会改变的 , 所以土地越来越珍惜 , 房价自然就上去了 。国家这段时间的调控够猛的了 , 历史罕见 , 对房价的调控作用例不见成效 , 不过也抑制了房价过快增长的势头,现在的房价已停下了上升趋势 。目前的情况看还有加息的预期 。紧缩的货币政策迫使开发商年末还贷的日期到了 , 各大城市的开发商正酝酿降价销售回笼资金 , 所以下半年房价会有短暂的下跌(一级城市在20%左右 , 二三级在10%左右) 。长远来说 , 房地产是支柱产业没变(经济还得房地产带动) , 人民币对美元的不断升值(加大通货膨胀预期) , 国内刚性需求巨大 , 调控过后房价还是向上趋势 。
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