为什么瑞鼎城房价上涨，binzhou 的房价为什么还往上涨 _鼎城

1，binzhou 的房价为什么还往上涨对于房价,我总结出一个道理:房子的价格只会涨或涨停,即使因为国家政策调控回落,到它价格重新上涨的时间差也是很短的,国家政策是可以影响房地产行业,但并不能完全主导它的市场经济的运转.回答完毕，希望对你的提问有帮助，如果满意请采纳o(∩_∩)o...哈哈

2，烟台芝罘区的鼎城2008 房价为何比同区的其他楼盘要便宜你好！位置问题，2008在芝罘区比较偏远，因此在芝罘区楼盘中比较便宜。希望对你有所帮助，望采纳。

3，为什么房价将会暴涨只能简单回到你几点要点: 通货膨胀，通货膨胀简单的解析就是钞票印太多了，导致纸币不断的大幅贬值，比如说80年底猪肉一块钱一斤，现在十一块钱一斤，说明物价虚高了十倍，同样道理房价也应当涨10倍。因为什么都涨价，运输中用的油涨价，钢材水泥都涨价，开发商批地皮也涨价，人工费用在涨，最重要的是有大部份的人没有房子住，有市场就会有价格。【为什么瑞鼎城房价上涨，binzhou 的房价为什么还往上涨】

4，房价为什么涨了啊从去年到现在国家已加三次息和加两次准备金率（不是只针对房地产的，是控制通货膨胀），国八条和限购令的推出。如此严厉的调控下来，国家统计局出来的一月份房价报告还是升了10% 。我们要了解推高房价的主要原因：1人民币对美元的不断升值使物价不断的上涨。2美国的适度宽松的货币政策使全世界通货膨胀。3中国高速发展有30年了，通货膨胀在所难免，这是经济发展规律。4资本集中，炒房团无孔不入。5需求巨大，没有其他的方法解决。6中国经济是房地产带动，未来几年还得靠房地产带动。种种原因，未来几年房价还是慢牛行情。5，谁知道目前房价上涨的原因有哪些吗以下为个人想法仅供参考。当前房价上涨的原因个人觉得主要有这个几个：一、通货膨胀加剧，很多人将房产视为抗通胀的手段。因此存在房产投资过热的局面。二、货币超发，四万亿刺激资金多数进入地产领域，这是一个比较直接的刺激。三、中国百姓投资渠道狭窄，让房地产一枝独秀。四、各种调控的出发点并非以根治中国房地产顽症为目的，仅仅是抑制其大幅增长为目的。因此没有一个显而易见的下降也是意料中的事情。因此，要想改变这种状况，可能有以下几个渠道：一、本着对国家和人民负责的态度，对房地产领域进行大刀阔斧的改革，彻底改变地产领域畸形发展格局。二、听之任之，让泡沫自行戳破。不过这两点都不太可能实现。各方都在谋求软着陆。看似美好，实则痛苦更加漫长~~~6，虽然宏观调控但房价仍不断上涨为什么价格上涨可以从供需的角度来分析。首先来看供给，现在所有的土地都握在政府的手里可以说是垄断性的，所以只要政府收缩土地供应土地价格比需上升。所以你看各地不停有地王诞生，土地价格几乎占房价的一半。那么房价就跟着地价涨。再看中国的房地产市场虽说已经没前几年火爆，但需求量还是很巨大特别是一线城市。中国又有买房成家立业的传统。所以说成本地价一直在涨还是垄断性的，需求又一直巨大，你想价格肯定降不下来。加上现在国家经济放缓，国家加大刺激房地产首当其冲。供需失衡，有需求就会涨。1、这是地方财政主要的收入，个别地方政府已经达到60%（美国是6%），预示离开这个收入政府就得关门。所以政府希望压低地价但较难。2、打压房价是压缩房地产商的利润空间，减少房价高带来的一系列社会问题。地价成本高，所以就推出保障房限制房价；7，房价为什么还在上涨老百姓手里有钱了还是炒起来的通胀是一个原因，一小部分老百姓赚钱了也是一个原因，买涨不买跌的心理因素也是一个原因，而能让房价下跌的因素好象还看不到贷款利息上调了，真正买房用来住的老百姓还贷压力有所提高。但对炒房者真能起到作用吗？真有实力炒房的人怎么可能在乎一个月多出的几十元还贷款，这对于一个有实力炒房的人来说，这些钱所占他个人收入的比例只是很小的一部分。可对于真正为了解决住房，收紧裤带买房的人群来说，相对他们的收入，这些上升的还贷款所占收入的比例可能就要高些了，上调利率后，抑制到的群体只会是那些收入不高，而又确实需要购买住房的老百姓，对于炒房者来说，在经济上的压力并不会有明显的增长。难道要用抑制有真实购房需求群体的购买力，来达到抑制房价上涨的目的吗？这种降温式的抑制法本身就象是一种群体赌气式的操作模式，赌的是开发商与购房者之间的耐心与耐力。这本身就让人耐人寻味。抑制房价的根本不仅要截流，更重要的是要开源，当需要住房的普通百姓没有房子住时，如何给他们提供住着舒适，买着合适的房子，这才是解决问题的根本。仅仅用加息手段来希望达到抑制购买欲望，从而达到市场的表面平静这只会是自欺其人。8，为什么房价会一直上涨低租售比意味着高持有成本，肯定要通过上涨来弥补这个亏损，成本高了房价怎么可能白菜价房产税导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，不过是增加税的借口罢了。考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%，个税目前基本不收，但长期来说肯定加强征收)，而且大部分城市当前租金回报率仅2.0% 。近8年来过去八年时间内，中国的真实工资增长幅度达到了10.6%，名列全球第一，而印度只有0.2% 。另据人力资源和社会保障部统计，“十二五”期间，我国最低工资年平均增长率为13.1% 。仔细想想，房价涨幅肯定不会比你工资的涨幅还低吧？可能你今年工资没涨，但不能否认别人和你一样没涨。80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。看好就赶紧上。