房价下跌为什么买房好卖，如果房价下跌那么对房地产做销售的人来说是好还是坏呢 _为什么

1，如果房价下跌那么对房地产做销售的人来说是好还是坏呢你是说，如果房价下跌，那么对房地产销售的人来说，是好还是坏呢。这种肯定不会好的，因为对中国房地产说，那是泡沬太大了，如果要是下跌，那么谁还去买房子，到时都想去往外抛＼谁也没人买了＼你想上那挣钱呢？虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

2，房价告别只涨不跌意味着买房更容易了吗房价下跌是好事吗为什么房价只涨不跌并不意味着买房变得更容易了。而且房价的持续下跌对于经济发展也并不是一件太好的事情。因为房价的持续下跌很容易会使得房地产泡沫出现破裂，这也会导致房地产公司出现大量倒闭破产的情况，这样的话很容易造成金融危机的再度发生。可以说房价过快增长或者是过快降低都不是一件太好的事情，房价只有维持在相对稳定的状态对于经济发展才会有一定的利好。而且房价持续下跌也会造成出现以下几点问题。一、房价持续下跌就很容易造成买房者的持续观望态度。在房地产市场会有一个比比较有意思的现象出现，那就是房价持续走高，那么房产市场的销量将会变得更好。而房价持续走低，那么就会造成消费者出现观望态度。因为很多消费者害怕自己在高点买到房子，因为那样的话自己在以后将很难脱手。所以房价持续下跌必然会造成房地产市场的销量出现持续走低的情况。二、房价持续下跌也会使得房地产投资者的热钱涌向其他市场。如果房价持续下跌的话，那么就会造成房地产投资者的收益出现严重的减少，因此很多房地产投资者都会把自己手里的钱投资到其他的行业当中，因此其他的行业很有可能会出现成本价格飞速上涨的情况。这对于经济发展绝对不是一件太好的事情。三、房价下跌也会导致房地产公司出现债务问题。一旦房地产公司出现债务违约的问题的话，那么必然会出现一系列的连锁反应，因为房地产公司开发项目必然和其他行业的公司有所牵连，因此其他的行业也必然会受到房地产市场泡沫的冲击。可以说这对于国家经济的稳定发展，也会产生很多不利的影响。不过我们也看到国家对于房地产市场出台了很多相关的政策。所以房价下跌也是短时间内的情况从长远来看，房价绝对会维持在比较平稳的状态，因为维持房价稳定才能够维持经济的繁荣稳定。

3，听说房价要降了今年买房好还是明年买好如果是自己住，还是早买，房价顶多涨的少，但是不会将如果是自己住，还是早买，房价顶多涨的少，但是不会将买房子最好越快越好，房价涨的太快买房买的早，当然买的好！持续观望【房价下跌为什么买房好卖，如果房价下跌那么对房地产做销售的人来说是好还是坏呢】

4，房价在降的时候很少有人买涨价的时候却很多人买这是为什么房价不在降时买，而买在涨时，并不具有普遍性，只是其中的一部分人或者很小的一部分人。买房子也算是一种变相的投资只有你买的房子一直在涨价这才是你希望看到的谁都不希望自己的房子越来越不值钱所以买房就称刚开始涨价的时候买是最划算的。如果购房者意识到房价在涨，而且还要再涨，那么现在买进，过一段时间，价格再涨上去，相对来讲便是便宜了。反之，房价在跌，如果购房者意识到还要再跌，那么现在一买进，就意味着过一段时间房子要贬值。在老百姓心中，房价早就没谱了什么才是真正的房价，谁也说不清。一种商品也没人知道它的成本，更没人懂得政策对该产品价格的定位。你说房价跌了有人买吗？现在跌了一点，如果国家又有更好的政策出台，房价还要跌，现在买了不是吃亏了吗！而且是大宗商品，损失的就不是小数目，少则几万，多则几十万甚至上百万。一个普通百姓又能有多少个几万，几十万。国家最希望稳定房价，对商品房政策是：房子是用来住的不是用来炒的。这项政策一出台，老百姓拍手称快，希望国家对商品房价格能控制在适当范围。让普通百姓都能安居乐业，不做房奴！房价稳定了，普通刚需百姓要买房时，也不会再去观望，只是会去各楼盘挑选适合自己的房子。什么东西都是物以稀为贵如果大米在全国特别紧缺的话，估计大米的价格就会上涨，那么人们还是会买大米！但是房子就不同，房子我可以在都市买，也可以考虑回农村自己盖，所以都市的高房价未必是人们必须的唯一选择！如果说房价越低就越没有人买？这是不符合逻辑的，房价低也有需要购买的人群，房价高也会有购买的人群，比如吧！炒房的人和房开商就特喜欢房价高，而真正需要购买房子来住的人，当然是希望房价越低越好！所以主要是看在不同位置的人，考虑的问题是不同的，看的是人群对房子的需求性，与价格高低没太大关系！为什么中国房产来说有这样的现象？就因为其实不管是刚需还是投资本身就抱着投资的眼光看事物，降的时候觉得没有升值空间，可能还会降，涨的时候就觉得不能再等了，再等就买不起了。所以很多客户都是买涨不买跌，当然还有一部分人，一直在观望，涨也不买跌也不买，现在到好，涨也买不起，跌还是买不起，只能一直看。5，为什么房价跌50还是很多人买不起看懂的都买房房价下跌你首先要还清银行贷款否则你当时买房时候质押的房屋价值迅速缩水银行有权跟你索要差价或者银行收回房屋拍卖二是房价下跌房子多的人会急于抛售手里面的房子引起通货膨胀到时候吃饭都成问题了更别谈买房了郑州的房价不可以下跌25%，国家也不可以让下跌这么大。这样对中国的经济影响很大！！被炒的太高了泡沫吹得太大了6，为什么现在的房价掉了可是售销中心买房的人越来越少呢普遍心理，买涨不买跌，买东西的时候，某样东西一直在掉价，那么会想着，我再等等，再等还会掉价的。而涨价的时候，怕他涨的更厉害，那时候因为外部因素、内在因素非常容易导致冲动性购买。2008年楼市寒冬的时候就是因为买涨不买跌的心理，以及当时的舆论导向。观望很正常，追涨杀跌。如果告诉你房价每天比前一天下跌1%，你会买么？所以不会跌。僵持7，都说房地产泡沫破裂会使房价下跌造成经济危机那我就不懂了房房产泡沫破裂带来的危害主要是从资本市场开始的。除此之外，房价下跌的时候，不一定意味着房子更好卖。我先给你举个例子吧。首先，有很多人会贷款买房吧。比如某房子，现在价格是120W 。于是甲首付了20W，银行贷款100W，买了房子。然后，在一段时间内，房地产市场继续向好，或者至少没变坏。一切都安好，甲也按时付房子的按揭款。接着，房产泡沫破裂了。这个房子价格急速下降，比如跌倒了95W 。此时，甲还在付按揭。甲不高兴了，觉得房子都只值95W了，自己却在付100W的按揭款。或者，甲因为一些原因，没能力继续偿付该房子的余款了。于是，甲违约，不继续付银行钱了。照理，此时银行收回房子，卖掉，应该能收回这笔坏账。但是，这时候房子只能卖95W了，而银行借出去的钱是100W，就算卖掉银行也要亏钱。不卖的话，因为甲已经停止付月供了，一天不卖，一天收不回钱。于是此时，银行会纠结于要不要立马卖房子的问题。但是不管卖还是不卖，银行都要面对损失。你看看这个例子，如果大规模发生的话，银行就会面对大量损失/资金短缺。另外，依靠房产，抵押贷款出来的钱，也会对银行造成类似的上述问题。这些直接影响到了银行把钱贷给那些真正需要钱的行业，例如工业、实业、事业投资，等等等等。这就是经济萧条的前奏了。美国的次贷危机很大程度上跟上述情况相关。--------------- 再说房价下跌了，为什么房子不好卖的问题。主要是2个方面。房子价格处于下降过程中，就算价格已经很低了，大家都想在更低价格买入。都不出手，使得房地产市场更加萧条。很多时候，房子掉到成本价了，还是没人买。房子价格在跌，真心想买房的人，还是不敢买。生怕买了房子还要跌下去。如此反复，房地产市场继续萧条下去，直到大众普遍认为房地产到低点，不会再跌了。但是在此之前，由于大量购房者持币坐观，使得整个资本市场内的资金周转降速、银行出现大量坏账等问题，对实体经济造成了显著消极影响。希望我的解释对你有所帮助，哪里没明白的，欢迎追问。