1,河南光山房价为嘛这高啊一个小贫困县城 相对高的 比起东部城市看看跟大城市比呀,差得远了,瞎掺和
2,河南南阳方城的房价为什么这么高原因有很多,主要归结为成本高: 1:原材料成本很高 2:人工成本很高 3:设计图纸成本很高 4:审批各种手续的成本很高,你懂的 5:地皮成本很高,很多地方的征服就靠这个提高财政收入的 6:开发商主要利润 7:各种销售成本很高,比如售楼人员的工资、提成、日常开销 8:另外还有炒房团的有意为之,征服也是特意这么做的
3,感觉河南永城市的房价有点高房子好卖吗为何个人觉得政府主导是最大的因素!扩建城市群,郑许融合,政府拉投资,万达,恒大,建业,现在绿地也有介入的意思,增加财政收入,需要资金,抬高房价,抬高地价,运用房价越涨越买的炒房理念,利用民间资本,全民炒房,增加财政收入,达到城市规模扩大!利用这一代的财产,扩大下一代的现代都市!个人觉得政府主导是最大的因素!扩建城市群,郑许融合,政府拉投资,万达,恒大,建业,现在绿地也有介入的意思,增加财政收入,需要资金,抬高房价,抬高地价,运用房价越涨越买的炒房理念,利用民间资本,全民炒房,增加财政收入,达到城市规模扩大!利用这一代的财产,扩大下一代的现代都市!感谢邀请回答这个问题,对于郑州和成都的房价问题是第一次被拿来进行对比,从目前的数据来看似乎郑州的房价确实高于成都,那么实际情况是这样吗?借此机会简单谈谈我的观察 。郑州房价和成都相比半斤八两,均价其实相差不了多少图上所示是这种二手房价走势图,可以看到截止到这个月的二手房价格均价为13803元;成都的二手房价格均价为13517元,可以看出来在二手房价格上两个城市的差距几乎没有 。可以说成都和郑州都属于新一线城市当中房价不高的城市之一,毕竟媒体公布的新一线城市排名中房价均价在15000元左右的城市已经不足50%了 。第一、从三环内房价来看,成都房价还要比郑州要高 。经过查询,成都的三环内基本上没有低于1.5万房产,1.5万以下的房产基本集中郫都区、温江区、双流区等这几个区域;而郑州目前三环内1.5万左右的房产还是有很多的,除去金水区和郑东新区的房价比较高之外,其他市辖区的房价基本都在1.5万左右 。第二、成都的辖区面积要远远大于郑州,包括市区辖区面积,城市建设速度成都也要快于郑州 。目前来看成都的城市建设正处于五环的建设阶段,而郑州目前才处于四环;可以说郑州的城市框架发展是落后于成都的,这样的结果就解释了为什么同一个区域内(四环附近)成都房价要高于郑州的原因 。第三、两个城市房价差距最大的区域在郊县,尤其是临近市区的郊县 。两个城市房价最大的区别在于,郑州郊县的房价要比成都郊县的房价高,比如目前成都下辖崇州市的房价均价为8600元左右,而郑州临近郊县荥阳、新郑、中牟等已经在9000元以上,甚至接近万元的程度 。包括其他远郊县也是如此,仔细查看后发现郑州远郊县的房价要比成都远郊县的房价均价高1000元左右 。郑州和成都两座城市发展的路子不一样,自然在房价上反应也不一样第一、郑州过去很长时间都是郊县经济强,市区经济弱,这几年才有好转,成都则是相反 。一个最直观的例子就是郑州所辖郊县基本都是全国经济百强县,县城的GDP总量要比市辖区的高;而成都过去一直注重发展的是市区内经济,包括近几年的发展也是大量的资源要素都是首先聚集在成都市区,然后向周边扩散 。这或许是郑州郊县房价要高于成都郊县的主要原因吧 。第二、郑州市区建成区面积要远远小于成都,人口密度大,购房区域过于集中自然就感觉房价高 。图上所示是郑州市辖区和成都市辖区建成图,可以明显看到成都市辖区基本已经完成五环左右的建设,开始向周边辐射,而郑州呢?至今主要还是在四环左右,虽然说郑州这几年在努力将人口向周边迁移,但是不得不说城市建设滞后是根本 。作为购房者来说,因为城市建设程度不同自然在成都五环购房感觉跟三环左右差距不大,但是郑州三环内和三环外的差距还是很明显的 。综上, 从数据来看郑州与成都的房价均价相差不大,在城市的一些核心区域,成都的房价是肯定要高于郑州的,这与成都的城市建设配套相对完善,相对成熟有很大关系 。郑州因为城市框架过小,导致购房者和居住者过于集中,所以会使得很多朋友感觉房价相对较高 。各位觉得呢?欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦 。个人觉得政府主导是最大的因素!扩建城市群,郑许融合,政府拉投资,万达,恒大,建业,现在绿地也有介入的意思,增加财政收入,需要资金,抬高房价,抬高地价,运用房价越涨越买的炒房理念,利用民间资本,全民炒房,增加财政收入,达到城市规模扩大!利用这一代的财产,扩大下一代的现代都市!感谢邀请回答这个问题,对于郑州和成都的房价问题是第一次被拿来进行对比,从目前的数据来看似乎郑州的房价确实高于成都,那么实际情况是这样吗?借此机会简单谈谈我的观察 。郑州房价和成都相比半斤八两,均价其实相差不了多少图上所示是这种二手房价走势图,可以看到截止到这个月的二手房价格均价为13803元;成都的二手房价格均价为13517元,可以看出来在二手房价格上两个城市的差距几乎没有 。可以说成都和郑州都属于新一线城市当中房价不高的城市之一,毕竟媒体公布的新一线城市排名中房价均价在15000元左右的城市已经不足50%了 。第一、从三环内房价来看,成都房价还要比郑州要高 。经过查询,成都的三环内基本上没有低于1.5万房产,1.5万以下的房产基本集中郫都区、温江区、双流区等这几个区域;而郑州目前三环内1.5万左右的房产还是有很多的,除去金水区和郑东新区的房价比较高之外,其他市辖区的房价基本都在1.5万左右 。第二、成都的辖区面积要远远大于郑州,包括市区辖区面积,城市建设速度成都也要快于郑州 。目前来看成都的城市建设正处于五环的建设阶段,而郑州目前才处于四环;可以说郑州的城市框架发展是落后于成都的,这样的结果就解释了为什么同一个区域内(四环附近)成都房价要高于郑州的原因 。第三、两个城市房价差距最大的区域在郊县,尤其是临近市区的郊县 。两个城市房价最大的区别在于,郑州郊县的房价要比成都郊县的房价高,比如目前成都下辖崇州市的房价均价为8600元左右,而郑州临近郊县荥阳、新郑、中牟等已经在9000元以上,甚至接近万元的程度 。包括其他远郊县也是如此,仔细查看后发现郑州远郊县的房价要比成都远郊县的房价均价高1000元左右 。郑州和成都两座城市发展的路子不一样,自然在房价上反应也不一样第一、郑州过去很长时间都是郊县经济强,市区经济弱,这几年才有好转,成都则是相反 。一个最直观的例子就是郑州所辖郊县基本都是全国经济百强县,县城的GDP总量要比市辖区的高;而成都过去一直注重发展的是市区内经济,包括近几年的发展也是大量的资源要素都是首先聚集在成都市区,然后向周边扩散 。这或许是郑州郊县房价要高于成都郊县的主要原因吧 。第二、郑州市区建成区面积要远远小于成都,人口密度大,购房区域过于集中自然就感觉房价高 。图上所示是郑州市辖区和成都市辖区建成图,可以明显看到成都市辖区基本已经完成五环左右的建设,开始向周边辐射,而郑州呢?至今主要还是在四环左右,虽然说郑州这几年在努力将人口向周边迁移,但是不得不说城市建设滞后是根本 。作为购房者来说,因为城市建设程度不同自然在成都五环购房感觉跟三环左右差距不大,但是郑州三环内和三环外的差距还是很明显的 。综上, 从数据来看郑州与成都的房价均价相差不大,在城市的一些核心区域,成都的房价是肯定要高于郑州的,这与成都的城市建设配套相对完善,相对成熟有很大关系 。郑州因为城市框架过小,导致购房者和居住者过于集中,所以会使得很多朋友感觉房价相对较高 。各位觉得呢?欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦 。做为一个河南人,我是知道漯河的,虽然不熟,但至少是听说过的 。当然回答这个问题的时候,我先想到了漯河的人均收入,由漯河市统计局的信息显示城镇居民人均可支配收入为28859元,差不多3万元,这是人均,当然统计这东西,有些有那么一点点不靠谱,但人均三万,一家四口人,差不多就是12万,这可只是人均可支配收入,两个人赚钱,一个人一个月最起码要有五千块,介于我们这里是一个十八线小城市,人均全部收入2000块钱,房价均价要4800元,想来,均价七千,也不是很高 。虽然全中国的百姓都在喊着房价高,但没办法,没房有很多事办不成,这是硬件 。另一方面我查了漯河市内的一些大型企业,信息显示漯河曾经是内陆特区,现在已经取消,漯河以食品工业出名 。著名企业有本土上市公司:双汇集团(肉食品加工,双汇几乎是火腿的代名词),银鸽集团(造纸工业) 。其他著名食品大企业:南街村集团(食品)、北徐集团(方便面)、龙云集团(挂面)、澳的利(饮料)、卫龙食品、雪健面业、强人鞋业、曙光医疗器械、日康饮料、三剑客奶业、佳源乳业、金大地盐化工、华强塑胶等另外,很多大型企业现在随着城市开发建设,另外,很多大型企业现在随着城市开发建设,已经落户河南,不乏名企,如食品巨企中粮集团、雨润集团、可口可乐、旺旺食品、亲亲食品、盼盼食品、中旺面业、三一重工、统一集团、公司等 。。目前漯河正在高速发展,东西部扩张中,不仅仅食品类,高新企业如光伏类,太阳能类等,均有企业入驻,发展前景不容小觑 。这么大的大型企业入驻,对人均收入的提升是很有帮助的,并且吸引了更多的人前来渭河务工,这样就助推了房价的上涨 。另外漯河紧临国道,交通运输便利,应该会有很多的物流企业入驻,从人员务工这一项,是很有优势的 。再有就是结婚的小年轻们也要有房住,而现在房子基本上是结婚的标配,网上没有相关的信息,我只能结合我们这里,应该是需要房子的吧 。彩礼网上说只要三万,顺便吐槽一下某河南部落的百家合,安阳彩礼四万?但我们的实际情况是不下十万 。漯河做为一个三四五线城市,可以纵横对比,这价价还算是比较良心的,我们小县城还有房价七千的房,说出来林州你知道在那里吗?但没办法,房价就这么高 。个人觉得政府主导是最大的因素!扩建城市群,郑许融合,政府拉投资,万达,恒大,建业,现在绿地也有介入的意思,增加财政收入,需要资金,抬高房价,抬高地价,运用房价越涨越买的炒房理念,利用民间资本,全民炒房,增加财政收入,达到城市规模扩大!利用这一代的财产,扩大下一代的现代都市!感谢邀请回答这个问题,对于郑州和成都的房价问题是第一次被拿来进行对比,从目前的数据来看似乎郑州的房价确实高于成都,那么实际情况是这样吗?借此机会简单谈谈我的观察 。郑州房价和成都相比半斤八两,均价其实相差不了多少图上所示是这种二手房价走势图,可以看到截止到这个月的二手房价格均价为13803元;成都的二手房价格均价为13517元,可以看出来在二手房价格上两个城市的差距几乎没有 。可以说成都和郑州都属于新一线城市当中房价不高的城市之一,毕竟媒体公布的新一线城市排名中房价均价在15000元左右的城市已经不足50%了 。第一、从三环内房价来看,成都房价还要比郑州要高 。经过查询,成都的三环内基本上没有低于1.5万房产,1.5万以下的房产基本集中郫都区、温江区、双流区等这几个区域;而郑州目前三环内1.5万左右的房产还是有很多的,除去金水区和郑东新区的房价比较高之外,其他市辖区的房价基本都在1.5万左右 。第二、成都的辖区面积要远远大于郑州,包括市区辖区面积,城市建设速度成都也要快于郑州 。目前来看成都的城市建设正处于五环的建设阶段,而郑州目前才处于四环;可以说郑州的城市框架发展是落后于成都的,这样的结果就解释了为什么同一个区域内(四环附近)成都房价要高于郑州的原因 。第三、两个城市房价差距最大的区域在郊县,尤其是临近市区的郊县 。两个城市房价最大的区别在于,郑州郊县的房价要比成都郊县的房价高,比如目前成都下辖崇州市的房价均价为8600元左右,而郑州临近郊县荥阳、新郑、中牟等已经在9000元以上,甚至接近万元的程度 。包括其他远郊县也是如此,仔细查看后发现郑州远郊县的房价要比成都远郊县的房价均价高1000元左右 。郑州和成都两座城市发展的路子不一样,自然在房价上反应也不一样第一、郑州过去很长时间都是郊县经济强,市区经济弱,这几年才有好转,成都则是相反 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。其他著名食品大企业:南街村集团(食品)、北徐集团(方便面)、龙云集团(挂面)、澳的利(饮料)、卫龙食品、雪健面业、强人鞋业、曙光医疗器械、日康饮料、三剑客奶业、佳源乳业、金大地盐化工、华强塑胶等另外,很多大型企业现在随着城市开发建设,另外,很多大型企业现在随着城市开发建设,已经落户河南,不乏名企,如食品巨企中粮集团、雨润集团、可口可乐、旺旺食品、亲亲食品、盼盼食品、中旺面业、三一重工、统一集团、公司等 。。目前漯河正在高速发展,东西部扩张中,不仅仅食品类,高新企业如光伏类,太阳能类等,均有企业入驻,发展前景不容小觑 。这么大的大型企业入驻,对人均收入的提升是很有帮助的,并且吸引了更多的人前来渭河务工,这样就助推了房价的上涨 。另外漯河紧临国道,交通运输便利,应该会有很多的物流企业入驻,从人员务工这一项,是很有优势的 。再有就是结婚的小年轻们也要有房住,而现在房子基本上是结婚的标配,网上没有相关的信息,我只能结合我们这里,应该是需要房子的吧 。彩礼网上说只要三万,顺便吐槽一下某河南部落的百家合,安阳彩礼四万?但我们的实际情况是不下十万 。漯河做为一个三四五线城市,可以纵横对比,这价价还算是比较良心的,我们小县城还有房价七千的房,说出来林州你知道在那里吗?但没办法,房价就这么高 。很大可能会跌回2015年的水平 。現在很多老旧小区已经跌回2015年的价位了,有的甚至更低,并且有价无市,很难卖得出去 。因为疫情,水灾,房地产调控,双减的影响,很多人失业,断供房、法拍房大量涌现,会进一步拉低房价 。目前郑州法拍房数量全国第一,这才是开始,以后的情况可以自行脑补 。国家现在提倡房子是用来住的,不是用来炒的 。而且从今年的历次调控政策来看,一次比一次严厉,"三道红线″直接让很多超大型房地产企业面临生死关头,恒大率先躺平,富力,绿地等房地产公司各地的工地也面临停工或已经停工 。現在买房子尽量买現房不买期房,若是买到停工烂尾房的话,对我们小老百姓来说不异于是灭顶之灾 。看国家这次调控的决心,房价下跌的可能在增加 。2020年新生儿出生数据断崖式下降至1200万左右,是20年以来的最低,房价长期看人口,人口越来越少,房子越建越多,按供需规律来说,房价还有不小的下降空间 。综上所述,郑州的房价降到2015年的价位很有可能,且可能会更低 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。前段时间网上“玛莎拉蒂撞宝马”事件让全国人民知道了河南永城市 。永城的房价那么贵?是因为永城人太有钱了 。永城市这几年的经济实力一直排在前列 。2019年10月8日,被评为2019年度全国综合实力百强县市、全国投资潜力百强县市、全国新型城镇化质量百强县市、2019全国营商环境百强县 。
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