【现在的房价为什么不降，为什么如今的房价只涨不跌】
4，为什么现在的房价不容易降下来是调控的力度小吗 调控力度是有点小.但主要还是因为人为房价降太多GDP就负增长了人们的从众心理使得房价月炒越高有大部分人受益于房价再看看别人怎么说的 。5，中国的房价为什么只涨不降 政府代表着最广大人民的利益，一个地区的发展与否，并不是看他的物价有多低，正好相反：物价越高，这个地区越发达，政府的业绩越好 。因为国家靠的就是税收 地税 房产税等等的征收是国家税收的最大项之一，再说国家出让给开发商的土地价格就很高，开发商在招标盖楼，如果挣不着钱开发商才不干...6，楼价为什么总升不降呢 1，成本不断上涨，土地，税费，人工，材料；2，开发商暴富，共享利益群体，如广告，建筑商等追求高利润是企业的本质；3，收入不断上涨，现在的人均收入和20年前已经今非昔比；4，投资意识崛起，投资渠道单一，热钱泛滥；5，没有只涨不跌的楼市，德国在前几十年，就试过20年房价不涨 。我国这10几年楼价是暴涨，当中也是有高峰和谷底 。7，为什么现在经济不景气但是房价却没有降下来 看两个方面，宏观政策层面国家在稳定预期，就是从减少土地供给和房地产调控以及恢复房地产住房功能属性的角度稳定市场对房价的预期 。另外一个就是房地产企业在市场运作过程中借助了这个预期，也说明房地产的投资属性还在发挥一部分作用 。这个问题是仁者见仁，智者见智 。我的回答仅代表一种观点而已：正是因为经济不景气，房价才不敢跌下来 。前些年，中国的经济增长都是8%以上的，其中投资的贡献最大 。那么投资当中当然少不了房地产投资的作用 。且不说房地产投资对经济推动作用有多大，就当现在7%的经济增长，一旦房价掉下来，gdp不稳定不说，地产行业背后的地方融资、银行、信托，上游的钢铁、水泥、建材等各个行业也要受到很大的冲击，还有数以万计要靠盖楼维持生计的农民工兄弟 。有人给了这么一组数据：地产业每减少100万平米，就会影响30万人就业，减少2万吨钢材需求，减少8万套门窗需求，减少2万套的卫生洁具需求 。我们承认，现在的房价存在泡沫，很多人工作一年，换不来十平房子 。但是，如果一旦这个泡沫破灭，对社会的冲击太大了，因此，经济形势不允许房价下跌，它必须死撑，即使是下跌，也应该是经济有所回暖后，经济增长中有能对地产行业形成有效替代的行业兴起后，才能下跌 。
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