1，为什么明朝清朝时期北京的房价这么便宜 据记载，明朝中后期的物价，除了李自成起义那些年外，一直相对稳定，像大米，从嘉靖初年到崇祯初年，零售价一直稳定每石0.5两上下 。那时候，一石大米重80公斤，按现在大米每公斤4元--10元，取平均价7元计，共计560元左右，由此估算，当时一两银子的购买力相当于人民币1100余元，几十两银子也就是几万块钱 。在整个明朝，劳动力都不值钱，清官海瑞在江南做官时，雇佣民工兴修水利，努力往高里发工资，每人每天也不过0.02两银子，月薪只有0.6两；万历时北京地区工价高一些，“每日每人工食银五分”，即日薪0.05两，月薪是1.5两 。我们可以简单地概算为，明朝体力劳动者月薪在1两左右 。那么几十两银子也就是一个普通劳动者的几年薪水 。从上述两个方面分析后，可以得出一个结论：在明朝买一套普通户型的房产，只需要几万块钱存款，或者一个普通工人几年的收入即可 。读过海瑞年谱，可知他41岁当县教育局副局长（南平教谕），46岁当县长（淳安知县），52岁进财政部当副处长（户部云南司主事），57岁当监察部副部长（右佥都御史）兼江苏省省长（应天巡抚），到58岁那年提前退休，才去海南老家买了一套房子 。
2，明朝的房价有多便宜呢现在中国的房价有多贵，相信只要是中国人都深有感受，觉得人活着就是为了一套房子的人恐怕大有人在，什么新鲜词汇“房奴”仿佛是萦绕在中国人心头上最大的一块心病，挥之不去 。但是看看中国的历朝历代，房价最便宜，便宜到令人发指的时代居然是明朝 。明朝的房价便宜到什么程度呢？我借用一个比较出名的人来给大家介绍一下，此人名字叫做武大郎，武大郎是穷苦人家啊，靠着卖烧饼为生 。当时卖一个烧饼能挣多少钱啊？几文钱而已，换到现在这样的小产业顶多维持一个温饱 。但是武大郎住的可是当时的二层“小洋楼”，不是茅草房，而是小洋楼，一个卖烧饼的能住得起这么好的房子吗？当然，翻看了原著之后，这才知道这个小洋楼不是他家祖上的房子，而是武大郎用十两银子“典”来的，什么叫做典呢？就是典当的意思，也就是说他花了十两银子让别人把房子典当给了自己，这个人要是以后有钱可以再赎回来，这个人以后要是不赎房子，这个房子就是他武大郎的了 。乖乖，十两银子，就能得到一个二层的小洋房，这不是开玩笑呢吧？按照明朝的汇率计算，一两银子相当于现在的300元，十两银子相当于3000元，也就是说仅仅3000元他就成了这个二层小洋房的临时户主了，这个价钱恐怕在现在的三线城市还买不到一平米吧？而且在明朝，不仅仅房价便宜，连结婚，女子等等一些列事情，全部都很便宜，但实际上明朝是当时全世界国民生产总值最高的国家，为何物价如此之便宜，至今是一个谜团 。好了，估计好多人要说我没文化了，因为武大郎明明是宋朝的是吧？这么低级的错误我怎么可能犯呢？武大郎是宋朝人物，但是《水浒传》的作者是明朝人啊，他写水浒传的时候并没有仔细研究宋朝经济历史，宋朝的房子可是非常贵的哦 。所以他写的宋朝人物，用的明朝的民间经济常态作为参考，故而这就是明朝的房价水平了 。【明朝为什么房价便宜，为什么明朝清朝时期北京的房价这么便宜】
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