迪拜房价为什么不高，迪拜房价没北京上海高是真的吗 _为什么

1 ，迪拜房价没北京上海高是真的吗是，现在迪拜已出现房屋泡沫状态，建议你慎重购买。【迪拜房价为什么不高，迪拜房价没北京上海高是真的吗】

2 ，迪拜地产前景怎么样1）高流动性市场在迪拜投资房地产相对比较轻松且价格不高，以下几点也确保了房地产市场仍保持高流动性：全球租金回报率最高的几处地点之一（最新数据排名第二）、高资本增值、现成的融资方案、零税率2）安全宜居阿联酋被世界经济论坛评为安全指数全球排名第二的国家，仅次于芬兰，十分宜居3）开放且自由的体系开放的经济政策，政府管制和私营部门监管程度最低是吸引外国直接投资（FDI）的重要因素4）世界一流的基础设施迪拜的规划重点投资其交通，电信和工业基础设施5）货币安全稳定阿联酋迪拉姆已与长期确立且已获全球认可的美元挂钩，这意味着，该货币的价值将持续平稳，不会产生巨大波动。6）房产在持有过程中没有任何税务成本相比于传统的美加澳等海外投资国家，迪拜的优势不仅在于稳定的房产投资回报，作为免税天堂，投资迪拜房产的增值升值部分以及租金收益全部是免税的7）升值潜力巨大迪拜作为全球一线城市，城市化进程急速发展，房价却大大低于其它全球一线城市，与传统发达国家和地区相比，同样是永久产权、没有公摊面积、且赠送精装修8）政府政策稳定且长期支持海外人士来迪拜投资房地产相较于其他“热门”海外城市，迪拜并非昙花一现，一直保持着自己的舆论热度，使房产投资更保值。政府方面也一直主动打迪拜牌，招商引资。这是长期投资的必要考虑因素。9）城市规划迪拜的城市定位是世界国际大都市，开放包容，城市基础建设完善且规划合理。10）安全资金安全：迪拜迪拉姆与美元固定 3.6 挂钩，具有较强的抗金融风险的能力。人身安全：迪拜治安好，路不拾遗是迪拜最常见的事，同时对危险物品（如刀枪）严格管制，迪拜的犯罪率接近于 0 。

3 ，迪拜房价最高多少根据Cavendish Maxwell最新的Property Monitor房价数据， 2019年2月，迪拜房价环比下跌1.8％，与2019年1月的月度变化相比下降0.1％。阿拉伯农场、阿联酋生活、探索花园、朱美拉群岛和迪拜体育城等社区的房价年度下跌更为明显，房价平均下跌超过11％。2019年2月，迪拜的平均房价为2,628,701迪拉姆（折合约480万元人民币）。来源：Property Monitor2月份的价格年度下降了10.6％，而2019年1月的下降了9.2％。根据房价指数，相对于2015年9月以来追踪的相同房产， 2019年2月别墅/联排别墅的平均价格降至460万迪拉姆（折合约840万元人民币）；公寓的平均价格则保持稳定，房价为180万迪拉姆（折合约328.7万元人民币）。与上一季度相比，截至2月份的三个月房价下跌了4.5％。迪拜房价指数追踪2015年9月至今的同类房产的住宅销售价格。截至2019年2月，公寓和别墅/联排别墅的价格分别下降了16％和18％，而2015年9月的价格分别为210万迪拉姆和560万迪拉姆。2015年9月至2019年2月迪拜房价走势（别墅/排屋）来源：Property Monitor2015年9月至2019年2月迪拜房价走势（公寓）来源：Property Monitor2019年3月的迪拜各地区住宅的每平方英尺销售价格来源：Property Monitor更多迪拜房产相关问题，欢迎向居外网进行提问。