北京密云为什么房价低，密云现在的房价大概是在多少照年前有降价吗今年的趋势会是怎样 _密云

1 ，密云现在的房价大概是在多少照年前有降价吗今年的趋势会是怎样哥们，我是土生土长的密云人。密云现在房价大概4000-6000 ，低的也有3000左右的（离城区较远），高的也有8000多的（比如瑞海姆公寓或者世豪国际公寓）。房价没见长，个别的跌了，但是幅度不大。没什么明显变化。以密云的收入和购买力，这个房价很虚啊。建议你短期内不要卖，个人认为2010年买比较合适。祝你好运！【北京密云为什么房价低，密云现在的房价大概是在多少照年前有降价吗今年的趋势会是怎样】

2 ，谁知道北京哪个区县的房价最低偏远一些也可以大概5000一平顺义不可能了平谷、房山，如果公交不直通的地是行的最可靠的是延庆， 5000左右不在县城，但有公交车密云同理公交车包括小公共，八方达9字头沿线也不可能你认为人员工资会降吗，你算过成本吗。不用说地价。你就能知道会不会降了。么有昌平县城边上貌似有也5600左右的，可以从网上查到，，但好像都是小产权，还有小汤山的，二手房的话，房山这边便宜点的在7000/平米左右，大平米的单价可能便宜点。

3 ，和县房价有降吗基本上县城的房价没有下降。一线城市倒是降不少。有但是幅度不是很大，北京房价现在持续低迷，今年估计价格不会有升的可能，也许会保持现状，更有可能还会下降，顺义、怀柔、密云的房价都有小幅度的下降，但是不太明显，这是为什么，因为北京的价格太高，郊区县房价价格还是低，比起城里的房价，那真是小屋见大屋，没得比，所有郊区县的房价一但涨起来，想降下去那就很难了，只有大城市的房价有所松动，二三线城市和小县城的房价不会降；和县属于县城，房价会略有抬升。现在的房产市场和股市一样都在低迷，但是需要不了多少时间绝对会反弹。买房价钱降点价了租赁房没有没有，小幅上涨

4 ，北京密云的房子有没投资价值密云在北京属于远郊，但是它的级别相当于一个发展不错的二线城市，由于政府加大对房地产的监管力度，不够级别的房地产公司已经在北京城八区里拿不到地，他们已经将眼光转向一些二三线城市和远郊。另外，再加上十二五规划，密云交通更发达了，房价必然上升。最直观的现象就是去年底城八区的房价下降的时候，密云的房价也是上升的。再加上密云是宜居和环境最好的远郊，应经有好多城里的老人在这里购房养老。这也将是驱动房价上涨的因素之一。但是即使房子有投资价值，选对好的地段仍是重要的因素之一。如果2014年高铁要通密云，密云的房价就会飙升。应该会的迟早密云的房子也会像怀柔的这么贵当然有了，密云房子的价格在北京来说算是低的，现在只要是开盘买的房子，开盘完就涨价了，不是一点点。而且2014年高铁也要通密云了，到北京只要十几分钟，这必然成为很多买不起城里房子人的首选，所以说升值空间还是很高的。5 ，现在适合在北京密云买房吗房价未来会怎么变化我的建议是现在别出手从3月份开始北京的房价开始涨密云就跟风了。。现在房价虚的太多没有必要赶在这个时候买现在入手不合适虽然房价很坚挺我觉得现在已经是价格最高点了已经没有必要着急出手了以后肯定得降密云的房价一直再涨，我妈妈就是经营二手房服务部的！现在的均价已经从几个月前的4000多，涨到5000多了！而且地段好的能到6000了！估计还会再涨点的！如果想投资或者想住的话越早出手越越省钱！密云好地方，没问题，现在没有低于5000的了，有两个楼盘7000起的现在最好观望一段时间，如果到2010年2月份房价还没有跌，你就买吧。自己住的话，在你的承受能力之内就买吧，现在房价基本上趋于平稳，慢慢的有所增长，以后就算降，也降不了多少啊你好！密云的房价现在均价在5000左右，也随北京市区房价的上涨而列微上涨，如果你现在想买，我想以后应该也能保值吧，毕竟密云是郊区房价本身就比较低。打字不易，采纳哦！