徐州房价为什么没调控，徐州被住建部约谈了2018年徐州的房价还会再涨吗 _为什么

1，徐州被住建部约谈了2018年徐州的房价还会再涨吗应该的，再涨下去，老百姓只能望房兴叹了。会至少涨到地铁开通【徐州房价为什么没调控，徐州被住建部约谈了2018年徐州的房价还会再涨吗】

2，徐州房价还会涨吗现在买房合适吗房价要降是不可能的，城市规模越来越大，乡镇人口都在往市区迁。政府不会允许这种情况发生的，所以房价降只是人们美好的梦想。最大的炒房者是zf 。

3，为什么楼价不降主要原因是连锁反映如果房价降了－－银行或信用社的贷款就收到很大冲击－－房地产的钱都是那儿来的国家不能看者到了这一步所以国家在居民住房上出台了这样那样的政策

4，所有大宗商品价格都降了水泥钢铁煤炭等为什么房地产不降价水泥、钢铁降价了，但是土地价格确上涨了，而且工人工资也在上涨房地产成本不能只算水泥、钢铁价格，还有很多其它材料、人工、能耗等等成本，特别是土地价格，在大城市里，土地一项就超过成本价格的60% 。所以，房价涨跌不能只看几个材料价格就来评定。5，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗房产是保值与升值因为房屋作为不动产他的价值是很稳定的你和汽车对比一下车的话在你买下来签字那一刻开始就已经贬值了而房产不同房屋作为人类生存的基本需求这是必须的而且做贷款的话房屋是银行方面最喜欢的东西很多人考虑先买房还是先买车这不用考虑买了房用房产证贷款再买车一举两得一线二线的房子还是保质的！怎么买多是赚，就是没那么多钱，一直说降价，除了疯涨什么时候又跌过，它要真降价，我肯定买个两套！6，徐州房价走势暴跌不太可能，最多是不涨首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。我们再来分析下房子的降价。1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力. 建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。7，徐州房产会降价吗一定会楼市今年应该很平稳,不会有大的波动的.因为国家和银行出了很多有利于房地产的优惠政策,所以房地产今年会很稳定,房价不会大涨大跌的从目前来看，徐州地区的房产不会掉价，现在银行的政策对购房者有很大优惠幅度，也促进了购房者的购房需求，所以房产这一快是不会掉钱的。现在出手是最好的时机。房价牵涉太多的财政性问题，政府一方面希望稳定的收益，一方面希望市场活跃，真是这样的预期使得房价成了只高不低的趋势预期，但是这个趋势变化速度超过市民消费水平的变化，是的透支后的市场没有有效需求持续产生，投资性消费人群大进大出是波动市场的主因，所以在没有有效改变这个趋势预期的前提下，消费者又没有消费的合理动机，市场不会有太大起色，市场筑底，开发商瘦身，使得供给压缩，回归在正常的供需水平上的价格拉锯，所以今年4、5月的房地产销售价格将是一个标杆性的参考，全年和去年年底同步来比，价格持平，小开发商因为生存问题，会用价格来求生存，冲击市场，这个就要政府金融政策对他们的倾斜度如何。没有大的变化话基本上价格会在去年年底水平上徘徊甚至调低10-20%