物资大院房价为什么高，引起房价过高的原因有哪些 _房价

1，引起房价过高的原因有哪些物价上涨，开发商的成本增加，包括买地成本、原材料、工人工资增加等;政府高税收;政府为发展GDP，自然希望房价高;中国人口众多，对房屋需求大，一致供不应求，房价自然就高了地皮、材料、工费、税收、政策等等、W

2，房价为什么这么高根本原因是什么00:00 / 00:4170% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

3，说一下哪些市区老房是值得考虑和购买的你好，为你解答，望采纳1）先说下什么样的市区老房子不能买。主要就是一种，回迁房。实际上，楼下是小吃开门是蟑螂邻居是民工的老房，多是回迁房。回迁房几大特点：楼道堆满杂物，楼门破败不堪，杂人进进出出，户型设计垃圾（火烧心等户型一般都是回迁，还有厕所在客厅中间的），楼道气味熏人，可能蟑螂遍地，电梯年久失修。不认识回迁房的童鞋，推荐几个地方实地踏勘一下：崇文门新景家园和商品和回迁，富贵园的商品和回迁，安内官书院小区的商品和回迁。天上地下一个院子之隔。跟回迁户生活在一起是一种煎熬，不要说老房子，新房的回迁房都不要考虑。对老房子深恶痛绝的童鞋，其实大多数指的就是回迁房。2）首选的老房是机关、军队、医院、学院上世纪的公房小区，85年以后的。当然这样的小区也可能比较脏乱差，但是维护较好的可能性比较大。北京四环内这样的老房小区非常多，我相信一定能挑选出条件不错的来。以我看过的为例，较好的有:新外的中直机关的家属区;惠新东桥的干杨树小区;复外铁二区铁道部家属区;安外滨河路的单位公房；和平里单位公房；宣武南线阁白纸坊国资委央产;马连道x里CCTV的家属楼；马连道国资委央产；马连道首科花园；玉渊潭晾果厂财政部家属区；西直门卫生部家属区；红庙人民日报社家属区；团结湖123456条老社区；亮马桥枣营x里老社区；白家庄左家庄各单位家属楼；工体幸福一二三村北京市政府家属院；宣武门椿树园工行家属楼；南北露园国开行家属楼；三里河北街发改委央产；三里河x区各大部委的央产；奥园西边中科院的家属区；东大桥芳草地西街的央产；方庄的若干单位的家属楼；劲松武圣x里的北工大家属楼；海淀区各大高校的家属区（能卖的不多）。这些老房子中，首选南北通透的板楼户型，也就是红砖楼，比90年代的板塔结合的塔楼，舒适程度要高很多，60P的两居室，花15w装修就有很不错居住舒适度。随时想换的话，好租又好卖。新房之中想找通透的，就比较困难了。3）其次可考虑的，是更为老一点的大院，这集中在西半部分。且大多是学区房。生活配套成熟了几十年了，只要屋内好好装修一下，舒适程度低不了太多。例如月坛北街25号院，也就是物资大院侨办大院建设部大院羊坊店有色大院西三西四不少公务员和军队大院。4）老房子的缺点是毋庸讳言的，面积偏小，原始装修差，第一眼没兴趣，管道老化，停车位紧张，绿化比较少等等。装修可以重做来提高舒适度，看老房子，只看小区，楼道，户型，装修完全不要看，甚至说越烂越好。约烂的装修就越便宜，装修好的话，价格肯定比装修贵不少。车位紧张，这个能克服，小年轻一般也不是什么好车，问题不大。管道老化这个，整栋楼的可能没办法，入户的可以更换。这种老房子一般也就住3-6年，就要换，问题不大。绿化较少这个，一般老房子位置不错，公园或者学校等等都比较近，可以走出去。按照如上的思路去找，基本可以找到位置不错，比较宜居的，户型格局好的老房子。再花心思装修下，对我定义的那种年轻人来讲是非常不错的首套房。可以住3-6年。甚至更久。假如有了孩子，心仪郊区大房子了，随时换出去。但是我想可能性不大。