为什么郑州房价这么低，前天去郑州上街转了转为什么房价只有三四千而市区已经七八千上万呢 _郑州

1，前天去郑州上街转了转为什么房价只有三四千而市区已经七八千上万呢上街区算郑州的卫星城了。本来不属于郑州，由于有个铝厂才算作一个区。离郑州市区远，有四十公里，医疗教育商业都不算好，房价自然低。

2，2022年郑州商品房市场明显下滑为何会出现这种情况2022年郑州市的商品房市场明显下降，这主要是因为以下三方面原因：1、二手房不再接受贷款；2、郑州市的水灾影响；3、疫情影响。1、二手房不再接受贷款首先，郑州市目前的商品房数量已经完全能够满足大部分的自住居民了，曾经郑州市的楼盘能够很快销售掉，其实都是因为炒房客炒房的缘故，但是2022年的时候，各大银行都已经不再给二手房提供贷款了，所以炒房客买了房子以后，要想二次出手的话就必须要找到能够全款买房的用户，但是已经有房子的居民不会花那么多钱去买二手房，而没有首套房子的居民也拿不出那么多钱去买二手房，所以郑州市的二手商品房市场不断在变化，很多房产都已经是无人问津的状态了。2、郑州市的水灾影响其次，郑州市在2022年的中旬发生了一起非常严重的水灾事故，那场特大级暴雨导致郑州市被彻底淹没了，这一次水灾对郑州市的影响很大，郑州市从那以后的小半年时间，其实一直都是在恢复阶段，根本没有人会想在这个时候买房，但是如今的郑州市已经恢复得差不多了，所以郑州市的商品房市场在2022年一定会回暖的，但是总的来说依然是低于2020年。3、疫情影响最后，2022年已经是疫情来临的第三年了，大部分家庭的经济都因为疫情受到了巨大的影响，很多家庭根本没有那么多钱去买房了，所以在疫情得到好转之前，全国各地的房产都会继续“冷清”，郑州市本身还有“水灾”的影响，所以商品房市场更加冷清了，而且在未来三年内将持续保持这个状态。

3，郑州西区最低房价是多少西区你说有什么？？？？？~~~路不宽房也破现在火车站开了个西广场好了一点以前坐个火车都要绕道东区~~更不要说去机场已经郑州东高铁站这样的高等级交通枢纽了~~位置不好房价自然上不去~~【为什么郑州房价这么低，前天去郑州上街转了转为什么房价只有三四千而市区已经七八千上万呢】

4，郑州房价能下降吗怎么样河南省并不算是一个发达的省份，但是GDP总量还是非常庞大的，比如2018年河南的GDP达到4.8万亿人民币，排在全国第五，这个GDP跟浙江省接近，比福建还要高1.3万亿。除了GDP总量排名比较高之外，目前河南的人口排名也是很高的，截止2018年河南的人口总量是9605万人，排名在全国第三，仅次于广东和四川。按理来说，河南的经济体量很大，而且人口也足够多，那么对应的房价应该也比较高才对，但是跟河南GDP排在全国第5名，人口总量排名全国第3相比，目前河南大部分城市的房价都相对比较低的，我们以郑州为例，郑州是河南的省会城市，也是河南经济发展最好GDP体量最大的一个城市，但是目前郑州的房价并不是很高。比如下图是2018年我国一些主要城市的房价排名情况：目前郑州的房子均价只有1.5万左右，这个房价不仅低于北上广深厦门等城市，也比福建的福州海南的三亚还要低，甚至跟同类城市武汉成都相比也要低一些。我们再来看一下河南其他城市的房价，下图是2018年河南各城市的房子均价排名情况。从河南省各个城市的总体房价来看，除了郑州的房价比较高之外，其他城市的房价相对来说都是算比较低的，比如第2名的洛阳也只有7700元左右每平米。所以从整体来说，跟一些发达省份，比如北京，上海，广东，浙江，福建相比，河南的房价算是比较低的。那为什么河南拥有经济体量和人口优势，但是房价却相对比较低呢？我觉得这里面主要有几个原因。第一、人均收入相对比较少。大家都知道，买房的前提是大家有钱，只有大家的收入提高了，买房的积极性才会更高，如果每年的收入都不足以支撑房价的上涨，那买房的人自然不会那么多。下图是2018年我国各省份的人均收入排名情况。从2018年各省人均可支配收入数据来看，今年河南省的GDP总量位居全国第5，但是人均可支配收入却只排在全国第24位。由此可见目前河南大部分人的收入都并不太高，因此对应的购房人群就相对比较少一些。第二、人口净流入比较少。通过观察那些房价上涨比较快的城市或者省份，我们可以看到这些省份除了经济发达之外，同时在人口吸引力方面也非常强。比如下图是2018年我国人口净流入最多的几个省份。通过观察各城市的房价上涨情况，过去几年很多城市房价的上涨跟人口的净流入是有很大的关系的。比如广东的深圳，广州，珠海，浙江的杭州，安徽的合肥，重庆以及陕西的西安，四川的成都等都是人口净流入比较大的城市，所以他们的房价上涨也相对比较快。相对来说，目前河南是人口净流出比较大的省份，比如下图是2018年我国一些主要城市人口净流出排名。从这个人口净流出排名来看我们可以发现，河南很多城市的人口净流出是比较严重的，在我国人口净流出最多的前10个城市当中，河南占了其中的4个，分别是周口，信阳，商丘，驻马店。也正因为河南长期都是人口净流出，所以对应的购房人群其实也在减少，所以河南房价相对其他发达省份比较低也是有一定的道理的。第三、投资行为比较少。最近几年我国很多城市房价的高速发展，这里面除了城镇化过程所释放的巨大刚需人群之外，我认为有很大一部分原因也是跟投机行为有关。目前不仅仅个人会炒房，连一些上市公司也跟着炒房，甚至有部分上市公司持有的房产价值达到上百亿。这些投机资金所到之处基本上都会带动当地房价的上涨，所以我们看到有些城市本来房价一直比较稳定，但是在热钱进入之后，房价在短期之内就迅速拉升，比如之前的合肥，南京，还有最近两年的西安，成都，重庆等城市。但是这些投机资金也并非每个省份每个城市都进去，他们在选择投资哪个城市的时候，一般都是很有目的性的，一方面是经济发展比较快，大家的收入增长比较快，另一方面是人口净流入比较大。而河南省目前并不符合投资客的投资标准，所以很少有资金会进入到河南炒房，因此河南的总体房价相对来说是比较稳定的。河南省并不算是一个发达的省份，但是GDP总量还是非常庞大的，比如2018年河南的GDP达到4.8万亿人民币，排在全国第五，这个GDP跟浙江省接近，比福建还要高1.3万亿。除了GDP总量排名比较高之外，目前河南的人口排名也是很高的，截止2018年河南的人口总量是9605万人，排名在全国第三，仅次于广东和四川。按理来说，河南的经济体量很大，而且人口也足够多，那么对应的房价应该也比较高才对，但是跟河南GDP排在全国第5名，人口总量排名全国第3相比，目前河南大部分城市的房价都相对比较低的，我们以郑州为例，郑州是河南的省会城市，也是河南经济发展最好GDP体量最大的一个城市，但是目前郑州的房价并不是很高。比如下图是2018年我国一些主要城市的房价排名情况：目前郑州的房子均价只有1.5万左右，这个房价不仅低于北上广深厦门等城市，也比福建的福州海南的三亚还要低，甚至跟同类城市武汉成都相比也要低一些。我们再来看一下河南其他城市的房价，下图是2018年河南各城市的房子均价排名情况。从河南省各个城市的总体房价来看，除了郑州的房价比较高之外，其他城市的房价相对来说都是算比较低的，比如第2名的洛阳也只有7700元左右每平米。所以从整体来说，跟一些发达省份，比如北京，上海，广东，浙江，福建相比，河南的房价算是比较低的。那为什么河南拥有经济体量和人口优势，但是房价却相对比较低呢？我觉得这里面主要有几个原因。第一、人均收入相对比较少。大家都知道，买房的前提是大家有钱，只有大家的收入提高了，买房的积极性才会更高，如果每年的收入都不足以支撑房价的上涨，那买房的人自然不会那么多。下图是2018年我国各省份的人均收入排名情况。从2018年各省人均可支配收入数据来看，今年河南省的GDP总量位居全国第5，但是人均可支配收入却只排在全国第24位。由此可见目前河南大部分人的收入都并不太高，因此对应的购房人群就相对比较少一些。第二、人口净流入比较少。通过观察那些房价上涨比较快的城市或者省份，我们可以看到这些省份除了经济发达之外，同时在人口吸引力方面也非常强。比如下图是2018年我国人口净流入最多的几个省份。通过观察各城市的房价上涨情况，过去几年很多城市房价的上涨跟人口的净流入是有很大的关系的。比如广东的深圳，广州，珠海，浙江的杭州，安徽的合肥，重庆以及陕西的西安，四川的成都等都是人口净流入比较大的城市，所以他们的房价上涨也相对比较快。相对来说，目前河南是人口净流出比较大的省份，比如下图是2018年我国一些主要城市人口净流出排名。从这个人口净流出排名来看我们可以发现，河南很多城市的人口净流出是比较严重的，在我国人口净流出最多的前10个城市当中，河南占了其中的4个，分别是周口，信阳，商丘，驻马店。也正因为河南长期都是人口净流出，所以对应的购房人群其实也在减少，所以河南房价相对其他发达省份比较低也是有一定的道理的。第三、投资行为比较少。最近几年我国很多城市房价的高速发展，这里面除了城镇化过程所释放的巨大刚需人群之外，我认为有很大一部分原因也是跟投机行为有关。目前不仅仅个人会炒房，连一些上市公司也跟着炒房，甚至有部分上市公司持有的房产价值达到上百亿。这些投机资金所到之处基本上都会带动当地房价的上涨，所以我们看到有些城市本来房价一直比较稳定，但是在热钱进入之后，房价在短期之内就迅速拉升，比如之前的合肥，南京，还有最近两年的西安，成都，重庆等城市。但是这些投机资金也并非每个省份每个城市都进去，他们在选择投资哪个城市的时候，一般都是很有目的性的，一方面是经济发展比较快，大家的收入增长比较快，另一方面是人口净流入比较大。而河南省目前并不符合投资客的投资标准，所以很少有资金会进入到河南炒房，因此河南的总体房价相对来说是比较稳定的。根据个人经历分析以下几个观点，不喜勿喷1，随着郑州各个城中村的拆迁，虽然给各个小区打算出租房屋的房东，提升房租价格的机会，但是也要考虑到外来务工人口的流失，以自己周边举例，当时我身边的朋友百分之60的人选择了回家或者换一个城市，或者选择借钱买房。人口流失，带来的也就是各位说的供大于求。2，随着新型公寓租房的诞生，每年应届毕业生或者资金暂时困难，单身一族的打工者，选择大多倾向于这种合租房。造成的也是整租房价格走低趋势。3，在郑州奋斗几年的人，手里有钱的也都有了自己的房子，所以租房的人也在减少。4，房地产不断开发，楼盘一个接一个，跟上前几年炒房形势的，手里基本都有几套房子，另外还有拆迁户的很多自家分配房子。竞争激烈。空置房子也不少总结来说各方面的情况都有。以上为个人观点，不喜勿喷，谢谢河南省并不算是一个发达的省份，但是GDP总量还是非常庞大的，比如2018年河南的GDP达到4.8万亿人民币，排在全国第五，这个GDP跟浙江省接近，比福建还要高1.3万亿。除了GDP总量排名比较高之外，目前河南的人口排名也是很高的，截止2018年河南的人口总量是9605万人，排名在全国第三，仅次于广东和四川。按理来说，河南的经济体量很大，而且人口也足够多，那么对应的房价应该也比较高才对，但是跟河南GDP排在全国第5名，人口总量排名全国第3相比，目前河南大部分城市的房价都相对比较低的，我们以郑州为例，郑州是河南的省会城市，也是河南经济发展最好GDP体量最大的一个城市，但是目前郑州的房价并不是很高。比如下图是2018年我国一些主要城市的房价排名情况：目前郑州的房子均价只有1.5万左右，这个房价不仅低于北上广深厦门等城市，也比福建的福州海南的三亚还要低，甚至跟同类城市武汉成都相比也要低一些。我们再来看一下河南其他城市的房价，下图是2018年河南各城市的房子均价排名情况。从河南省各个城市的总体房价来看，除了郑州的房价比较高之外，其他城市的房价相对来说都是算比较低的，比如第2名的洛阳也只有7700元左右每平米。所以从整体来说，跟一些发达省份，比如北京，上海，广东，浙江，福建相比，河南的房价算是比较低的。那为什么河南拥有经济体量和人口优势，但是房价却相对比较低呢？我觉得这里面主要有几个原因。第一、人均收入相对比较少。大家都知道，买房的前提是大家有钱，只有大家的收入提高了，买房的积极性才会更高，如果每年的收入都不足以支撑房价的上涨，那买房的人自然不会那么多。下图是2018年我国各省份的人均收入排名情况。从2018年各省人均可支配收入数据来看，今年河南省的GDP总量位居全国第5，但是人均可支配收入却只排在全国第24位。由此可见目前河南大部分人的收入都并不太高，因此对应的购房人群就相对比较少一些。第二、人口净流入比较少。通过观察那些房价上涨比较快的城市或者省份，我们可以看到这些省份除了经济发达之外，同时在人口吸引力方面也非常强。比如下图是2018年我国人口净流入最多的几个省份。通过观察各城市的房价上涨情况，过去几年很多城市房价的上涨跟人口的净流入是有很大的关系的。比如广东的深圳，广州，珠海，浙江的杭州，安徽的合肥，重庆以及陕西的西安，四川的成都等都是人口净流入比较大的城市，所以他们的房价上涨也相对比较快。相对来说，目前河南是人口净流出比较大的省份，比如下图是2018年我国一些主要城市人口净流出排名。从这个人口净流出排名来看我们可以发现，河南很多城市的人口净流出是比较严重的，在我国人口净流出最多的前10个城市当中，河南占了其中的4个，分别是周口，信阳，商丘，驻马店。也正因为河南长期都是人口净流出，所以对应的购房人群其实也在减少，所以河南房价相对其他发达省份比较低也是有一定的道理的。第三、投资行为比较少。最近几年我国很多城市房价的高速发展，这里面除了城镇化过程所释放的巨大刚需人群之外，我认为有很大一部分原因也是跟投机行为有关。目前不仅仅个人会炒房，连一些上市公司也跟着炒房，甚至有部分上市公司持有的房产价值达到上百亿。这些投机资金所到之处基本上都会带动当地房价的上涨，所以我们看到有些城市本来房价一直比较稳定，但是在热钱进入之后，房价在短期之内就迅速拉升，比如之前的合肥，南京，还有最近两年的西安，成都，重庆等城市。但是这些投机资金也并非每个省份每个城市都进去，他们在选择投资哪个城市的时候，一般都是很有目的性的，一方面是经济发展比较快，大家的收入增长比较快，另一方面是人口净流入比较大。而河南省目前并不符合投资客的投资标准，所以很少有资金会进入到河南炒房，因此河南的总体房价相对来说是比较稳定的。根据个人经历分析以下几个观点，不喜勿喷1，随着郑州各个城中村的拆迁，虽然给各个小区打算出租房屋的房东，提升房租价格的机会，但是也要考虑到外来务工人口的流失，以自己周边举例，当时我身边的朋友百分之60的人选择了回家或者换一个城市，或者选择借钱买房。人口流失，带来的也就是各位说的供大于求。2，随着新型公寓租房的诞生，每年应届毕业生或者资金暂时困难，单身一族的打工者，选择大多倾向于这种合租房。造成的也是整租房价格走低趋势。3，在郑州奋斗几年的人，手里有钱的也都有了自己的房子，所以租房的人也在减少。4，房地产不断开发，楼盘一个接一个，跟上前几年炒房形势的，手里基本都有几套房子，另外还有拆迁户的很多自家分配房子。竞争激烈。空置房子也不少总结来说各方面的情况都有。以上为个人观点，不喜勿喷，谢谢相对而言，河南房价“不低”商品的价值是生产该商品的社会必要劳动时间决定的。商品的价值在现实中，主要通过价格来体现。供求关系影响市场价格，影响价格的是需求人口和成交人口数量，不是简单的自然人口数量。目前，河南经济总量全国靠前，人口全国靠前，但人均可支配收入相对靠后。房价与人均可支配收入相比，房价还是不低的，不少购房者购房还是有压力的。另外，河南房价各地也呈现不均衡情况，有些城市有些区域房价相对较高，有些地区房价相对低缓，这也和实际消费人口有关，此外，城市地位、城市红利及产业就业情况有关。房住不炒，一个地方的房价和楼市，要以大众安居为本，这也是社会和楼市的发展实际，脱离这个基础，房价涨跌都是趋利的，不会长远，楼市也不健康。河南省并不算是一个发达的省份，但是GDP总量还是非常庞大的，比如2018年河南的GDP达到4.8万亿人民币，排在全国第五，这个GDP跟浙江省接近，比福建还要高1.3万亿。除了GDP总量排名比较高之外，目前河南的人口排名也是很高的，截止2018年河南的人口总量是9605万人，排名在全国第三，仅次于广东和四川。按理来说，河南的经济体量很大，而且人口也足够多，那么对应的房价应该也比较高才对，但是跟河南GDP排在全国第5名，人口总量排名全国第3相比，目前河南大部分城市的房价都相对比较低的，我们以郑州为例，郑州是河南的省会城市，也是河南经济发展最好GDP体量最大的一个城市，但是目前郑州的房价并不是很高。比如下图是2018年我国一些主要城市的房价排名情况：目前郑州的房子均价只有1.5万左右，这个房价不仅低于北上广深厦门等城市，也比福建的福州海南的三亚还要低，甚至跟同类城市武汉成都相比也要低一些。我们再来看一下河南其他城市的房价，下图是2018年河南各城市的房子均价排名情况。从河南省各个城市的总体房价来看，除了郑州的房价比较高之外，其他城市的房价相对来说都是算比较低的，比如第2名的洛阳也只有7700元左右每平米。所以从整体来说，跟一些发达省份，比如北京，上海，广东，浙江，福建相比，河南的房价算是比较低的。那为什么河南拥有经济体量和人口优势，但是房价却相对比较低呢？我觉得这里面主要有几个原因。第一、人均收入相对比较少。大家都知道，买房的前提是大家有钱，只有大家的收入提高了，买房的积极性才会更高，如果每年的收入都不足以支撑房价的上涨，那买房的人自然不会那么多。下图是2018年我国各省份的人均收入排名情况。从2018年各省人均可支配收入数据来看，今年河南省的GDP总量位居全国第5，但是人均可支配收入却只排在全国第24位。由此可见目前河南大部分人的收入都并不太高，因此对应的购房人群就相对比较少一些。第二、人口净流入比较少。通过观察那些房价上涨比较快的城市或者省份，我们可以看到这些省份除了经济发达之外，同时在人口吸引力方面也非常强。比如下图是2018年我国人口净流入最多的几个省份。通过观察各城市的房价上涨情况，过去几年很多城市房价的上涨跟人口的净流入是有很大的关系的。比如广东的深圳，广州，珠海，浙江的杭州，安徽的合肥，重庆以及陕西的西安，四川的成都等都是人口净流入比较大的城市，所以他们的房价上涨也相对比较快。相对来说，目前河南是人口净流出比较大的省份，比如下图是2018年我国一些主要城市人口净流出排名。从这个人口净流出排名来看我们可以发现，河南很多城市的人口净流出是比较严重的，在我国人口净流出最多的前10个城市当中，河南占了其中的4个，分别是周口，信阳，商丘，驻马店。也正因为河南长期都是人口净流出，所以对应的购房人群其实也在减少，所以河南房价相对其他发达省份比较低也是有一定的道理的。第三、投资行为比较少。最近几年我国很多城市房价的高速发展，这里面除了城镇化过程所释放的巨大刚需人群之外，我认为有很大一部分原因也是跟投机行为有关。目前不仅仅个人会炒房，连一些上市公司也跟着炒房，甚至有部分上市公司持有的房产价值达到上百亿。这些投机资金所到之处基本上都会带动当地房价的上涨，所以我们看到有些城市本来房价一直比较稳定，但是在热钱进入之后，房价在短期之内就迅速拉升，比如之前的合肥，南京，还有最近两年的西安，成都，重庆等城市。但是这些投机资金也并非每个省份每个城市都进去，他们在选择投资哪个城市的时候，一般都是很有目的性的，一方面是经济发展比较快，大家的收入增长比较快，另一方面是人口净流入比较大。而河南省目前并不符合投资客的投资标准，所以很少有资金会进入到河南炒房，因此河南的总体房价相对来说是比较稳定的。根据个人经历分析以下几个观点，不喜勿喷1，随着郑州各个城中村的拆迁，虽然给各个小区打算出租房屋的房东，提升房租价格的机会，但是也要考虑到外来务工人口的流失，以自己周边举例，当时我身边的朋友百分之60的人选择了回家或者换一个城市，或者选择借钱买房。人口流失，带来的也就是各位说的供大于求。2，随着新型公寓租房的诞生，每年应届毕业生或者资金暂时困难，单身一族的打工者，选择大多倾向于这种合租房。造成的也是整租房价格走低趋势。3，在郑州奋斗几年的人，手里有钱的也都有了自己的房子，所以租房的人也在减少。4，房地产不断开发，楼盘一个接一个，跟上前几年炒房形势的，手里基本都有几套房子，另外还有拆迁户的很多自家分配房子。竞争激烈。空置房子也不少总结来说各方面的情况都有。以上为个人观点，不喜勿喷，谢谢相对而言，河南房价“不低”商品的价值是生产该商品的社会必要劳动时间决定的。商品的价值在现实中，主要通过价格来体现。供求关系影响市场价格，影响价格的是需求人口和成交人口数量，不是简单的自然人口数量。目前，河南经济总量全国靠前，人口全国靠前，但人均可支配收入相对靠后。房价与人均可支配收入相比，房价还是不低的，不少购房者购房还是有压力的。另外，河南房价各地也呈现不均衡情况，有些城市有些区域房价相对较高，有些地区房价相对低缓，这也和实际消费人口有关，此外，城市地位、城市红利及产业就业情况有关。房住不炒，一个地方的房价和楼市，要以大众安居为本，这也是社会和楼市的发展实际，脱离这个基础，房价涨跌都是趋利的，不会长远，楼市也不健康。郑州房价现在已经下跌了。下半年以来郑州市场持续降温郑州作为新一线城市，千万人口的超级大城市，房地产自然欣欣向荣，近年来也是快速上涨，2009年的时候，郑州房价才4900元/平但是到2019年的时候郑州的房价已经涨到了14500元/平，涨了两倍。但是错过房价上涨的人们一直希望房价下跌，今年下半年的行情可以算是给了这些人上车的机会。今年下半年以来，楼市调控，全国房地产市场快速降温，郑州楼市也是降温明显，6月份以后市场成交量快速下降，在资金压力下，很多城市房企开始降价促销，11月份郑州推盘量快速增加，同时也带动了成交量回升，但是总体来看，近几个月郑州处于供大于求状态而且房价也呈下跌趋势，一有破13000的倾向。近期郑州的融创城直降3000元，10000元/平入市被人们疯抢，还有很多楼盘促销，个人认为这是个入市的好时机。房价快涨了近期，在楼市压力下，很多城市政策出现松动，郑州也出现了调整，首先是公积金贷款总额从60万提到了80万，另一方面12月郑州降低了落户门槛，专科就能落户，这都是房地产的利好消息，目前因城施策推进，随着城市的房地产降温，地方政府为了稳定楼市纷纷出手，今年的行情和去年的行情大概率相同，年底政策有所松动，到明年三四月份的时候大概率又会出现和今年类似的小阳春现象，房价又会有所上涨，所以个人认为现在年底房企降价促销的时候正是好的投资时机，可以仔细分析一下。悟净财经，分享有用的财经知识。码字不易，欢迎大家点赞评论关注。5，郑州金博大的房价为什么那么低比周边低很多是金博大城嘛？那儿的房子听说是不良资产，自建成到现在都没有房本。而且，中间那栋楼完全是空的。可以私聊我~6，郑州楼市下滑是哪些因素导致的许多人都关注到了郑州楼市现在已经出现了下滑的状态，那么就这样的一个问题来说，的确也是让许多人感觉到十分的不能理解。并且针对这样的一个问题，我们自己也会发现，楼市出现下滑之后，房价也有可能还会下降。那么肯定也是受到了一些相关因素的影响，首先就是正规人口增加减少，并且出生率下降。根据以往的统计，每年至少要增加将近20多万的人口，但是从疫情开始，郑州一直未公布相关的一些增加的人口。人口的减少并且有一些官方的数据可以看出来，已经有许多的人口出现下降的状态。所以让许多的人都了解到了这样的一个现象，也是导致郑州的楼市出现下滑最主要的一个原因。那么还有原因也是因为郑州现在的劳动力已经不如以前多了，并且有许多人现在已经选择了去二线城市发展。因为郑州的物价和房价都非常的高，所以也让一些人才产生流失的现象。还有劳动力的流失那么对于这样的一些问题来说，郑州的政府肯定也是在采取一些相应的措施来留住人才。毕竟对于郑州这个城市来说，已经成为了新一线城市，所以如果想要拥有更好的发展，就需要去留住更多的人才。这样的一些人才肯定是需要有人为他们解决自己的生活问题的，这样才能够保证这些人才在郑州生活的时候，不会出现一些相应的问题，也不会产生一些退出郑州的想法。所以就这样的一些因素来说，的确也会影响到郑州的房价。那么我们自己肯定也会看出，现在郑州有许多的房价已经陆续出现下降的场面了，那么更多的房价也已经在持平。所以我们自己如果想要买房子的话，也可以再等一段时间，这个时候也能够为我们自己争取到一个合适的经济的房子。7，为什么郑州的房价越来越高啊郑州现在三环以内没有4300元/m2以下的房子，高层房子价位不是很高，多层的房子比较高。北区的房子均价在4500（高层）左右，多层在5000左右。郑东新区的房价大部分在6000--8000之间郑州发展起来了,慢慢房价就贵了.你看新区多强郑州的房价是在所有省会城市中仅比贵阳高的城市所以这个房价还是不算高的但是近几年不会长的很高那里都一样8，为什么郑州高新技术开发区高新区的房价相对较低呢市区的配套设施比较完善，从居住的便捷角度看住在成熟市区的人们会获得更加方便的医疗，教育，交通，商业等资源，从心里上讲在市中心居住的人们会获得更多的尊重和优越感，集中需求增加了价格自然是要高于周边地区，即便周边地区的环境和发展潜力很大但大多数老百姓还是由于短期的刚性需求更多考虑市里的房子，希望能帮到你对这个问题有所理解。我周末刚去郑东新区看过房在黄河东路与金水路的德国印象二期4，5月份开盘，价格要在8000以上附近的楼盘就很少了再往新东站去，有个卢浮宫，7000左右9，现在郑州的房价怎么样我们的情况差不多,他们都说西环的房子便宜些。可是将来郑州的发展。。西环最不乐观了。。呵呵。。我建议再等等。。现在受金融风暴的影响。房价多多少少都有些下价，等到元旦左右。。看看怎么样？？？？？？、、、、这个价格是买不到的，房价还可能下降的啊，看看吧，不过环线上有些小产权的房子，价格超便宜，还不到2000元/，郑州目前的均价已经到4000-4500一个平方了。所以16万你可以按揭购买或者到西郊看看。我是专业人士,郑州二手房价在2800-4200之间,新房是在3500-4800之间,现在郑东新区和管城区最贵,金水区得成交量最高,二七中原相对低一些,现在是买房得好时候,长期来说还要涨.这个价格想买那么大的房子现在的实际情况不允许。。。肯定能买到房子的,具体要看自己的要求了是想住在哪个地段10，郑州的房价会跌吗可能性很小。我可以给你分析一下：1、和同类城市相比，郑州的地价和房价比例失调，也就是说，郑州的地价比较贵，因而郑州房价下跌，可能很小；2、国家出台的一系列郑州，针对性很强的是北京、上海、深圳等一线城市，而郑州只能算得上是三线城市；3、从国家调控的政策来看，我认为伤害最大的还是真正想购买住房普通市民，而炒房者才不会受价位有多大的牵制作用；4、如果想买房，建议不要一拖再拖，我是深有体会，观望了2年，由4400，到5300，再到现在的6600.唉，------楼市新政出台半月成交量骤降何时迎拐点存疑。目前楼市政策调控力还未达到最强，郑州房价仍在徘徊，居高不下一定会降价的，建议继续等一段时间。降价要看供需，郑州供需比较平衡，所以不会降的。跌是不会的，停涨还有可能，要看下一轮调控的力度了。长久来说还会涨的~！一环以内2年内均价会在1万块以上，会有便宜的房子，西四环，黄河边，长江路以南，中牟，这些地方可以买到3，4千的，问题是，谁去住啊!郑州的房价，迟早要上1万块，gdp这么高的地方，房价只是全国重点城市的倒数后20位，40多名而已。那些说郑州房价会跌的人，2020年地铁全部修好后，看看房价会是什么样子吧，政府开支这么大，靠什么去填呢？会的～一定大跌！估计难，降价的都会是一线城市。