4 ， 中国房价为什么涨 第一 ， 土地资源的稀缺性和垄断性 ， 导致土地成本日益上升 ， 带动房价上升 。第二 ， 现今通货膨胀的压力下 ， 房地产成为投资保值的手段 ， 想买房的会越来越多 ， 推高了房价 。第三 ， 城市化进程（农村人口进城）导致的住房刚性需求进一步推高了房价 。第四：中国的住房政策规定私人不许建房（前面说的土地垄断性） ， 而国家保障性住房建设滞后 ， 将所有买房者都推向商品房 ， 商品房价当然会涨 。最后 ， 尽管国家多次出台严厉的房地产调控政策 ， 但因为顾忌到既得利益阶层 ， 到目前为止 ， 都没有出台根本性的、有效的手段来抑制以上两个需求（尤其是投资保值需求） 。注：今年新闻中也屡次有报道 ， 很多官员买房子是几套几十套的买 ， 而房子（土地）是有限的 ， 相对大得多得多的投资保值需求 ， 房价怎么可能不涨？主要原因是因为国家不停的印制人民币 ， 每年印制的纸币严重超过实际需要的货币 ， 所以房价总涨 ， 其它东西物价也是飞涨 。如果废除纸币 ， 只要黄金白银交易 ， 其实房价涨的也不是很厉害 。其次是地方政府要政绩 ， 不停地抬高地价 ， 其实就是不停的剥夺我们的个人财产 。你对比一下就知道 ， 2000年的时候武汉的市区的房价1500左右 ， 2010年年底基本都上万了 ， 涨了差不多8倍 。2000年的黄金大概每克人民币70元 ， 2010年底时每克300元 ， 涨了4倍多 。以武汉为例 ， 武汉的地价找不到2000年的对比数据 ， 不过这十年地价至少上涨了5倍式毫无疑问的 。2003年武汉平均楼面地价为每平方米1128元 ， 2011年武汉王家墩地块楼面地价达8778元/平米（估计全武汉楼面地价均价至少在5000以上） ， 是2003年的5倍以上 。最后提个意见 ， 老百姓炒房也是正常本分 ， 否则拿钱在手里贬值吗？所以建议手里千万不要留很多现金 ， 你买不起房 ， 就是买一堆废铁堆家里也比存人民币强 。到处都喊贵 ， 难道都是穷人在上网？？ ZF看不到？人民的ZF能给条活路吧？
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