1，泰国买房好不好泰国曼谷房价多少钱一平 泰国曼谷的房价平均价格约在两三万人民币一平方，不同城市不同区域的房价也会有差别的，可以根据不同的需求选择不同城市 。最好和最差的区域之间的收益回报率甚至可以达到2到3倍的差距，更重要的是一旦选错区域，后期转手转不出去才是最致命的问题 。所以泰国投资房产不仅要挑对城市，还需要从城市中去挑最有价值的区域 。另外泰国买房必须严格的挑选开发商和项目 。不好
2，泰国房产为什么越来越值钱投资泰国已经成为了一种风潮，根据英国《金融时报》的报道，16%的中国海外投资者计划或已经选择了投资泰国 。1、土地供应房价的源头是土地供应，数据显示，曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后就逐渐减少了，市中心和城郊的新盘数量下降明显 。主要是由于可开发的土地少，土地资源稀缺 。在一个开发强度高、可开发土地量却相对较少的地区，想要有充足的土地供应几乎是不可能的 。那么在物以稀为贵的前提下，土地供应的紧张必然会导致土地价格的上涨 。泰国过去三十年地价涨幅 过去七年曼谷地价涨幅 根据泰国统计局下属的房地产信息中心数据显示，大曼谷地区的地价在2018年的4-6月平均上涨了32.3%，这是曼谷有史以来的新高 。除了土地稀缺之外，泰国有些区域的土地是不能随便开发的，就算是拆迁重建也要经过100%的居民同意才可以，土地资源的稀缺加上重建的困难，使得泰国房产越来越吃香 。2、市场需求在市场经济条件下，任何商品都是由供需影响其价格的，房价也不例外 。泰国房屋新屋开工数 由于曼谷地价上涨，以及曼谷市中心空置的土地越来越少，曼谷的新屋开工数也逐渐开始减少 。虽说新屋开工数减少了，但是购房者对新房的需求仍然“饥渴”，所以说曼谷房市的“一房难求”并不是危言耸听 。新屋开工的减少，已经让曼谷房市进入了“买方市场”，曼谷房产的价值在未来的两三年内想必也将持续升值 。据最新数据显示，今年上半年曼谷市住房过户交易额同比新增7%至4600亿泰铢，而过户交易量则同比新增3%达到16.9万套 。而2009年至2018年第1季度，泰国曼谷Bang Sue地区的累计供应量共增加了35448套公寓单位，且该地区的房屋累计吸纳率为90％ 。曼谷地区的房产，尤其是土地价格上涨的曼谷核心区域和处在规划中的曼谷城郊区域，房价增长的趋势依然势不可挡 。
3，泰国房价走势怎么样 泰国房产性价比和投资回报率都是远超国内房地产市场的,也超过世界大部分地区 。所以国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择 。1. 世界500强的外资公司基本都有分公司设在曼谷，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的租客主要来源 。曼谷自身人口过千万，同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层，居住需求很大，而新建楼盘供应量有限，所以泰国曼谷房价较高 。2. 泰国清迈房价不高，房租也不高租客主要是养老和度假的外国游客 。常见的一卧室公寓28万人民币左右，月租金大约1500元人民币 。租金回报率大约6% 。3. 泰国芭提雅房产没有公摊，只算使用面积，精装修，大部分配家电家具包芭提雅房价是4线城市的价格，1线城市的租金 。4. 泰国普吉岛岛上山多平地少，普吉岛房产项目供应量有限，因而泰国普吉岛房价较高一些 。也是精装修带家具家电，租金与芭提雅接近任务占坑【曼谷房价为什么这么好，泰国买房好不好泰国曼谷房价多少钱一平】
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