为什么乳山房价便宜，山东乳山的房产 _乳山

1，山东乳山的房产现在还很便宜的 5000左右吧很好的未来很美好！

2，山东乳山海景房每平1800元这里的房价为何这么便宜由于过度开发，越来越多的房子挤压，乳山海景房变得不景气。据了解乳山二手房均价在3900元每平方米左右，与10年前比较没有大的变化，据说还略低，据统计2007年到2010年乳山房地产竣工总面积高达562.32万平方米。而且很多三四线小城市也都在开发房地产，有的超过1万一平了，但是人们平均月工资三千多，还都抢着买，甚至出现供不应求。很多原因导致海景房出现降价。配套设施不完善，造成人们需求减低，其他设施不行，供暖、医疗、购物消费，冬天小区一个人都没有，乳山银滩本是个避暑休闲的好地方，但远离市区没啥配套，这样的海景房只能夏季度假，有些房子暖气都没有，冬天能冻死人没法长住，更谈不上投资价值。乳山银滩的海景房走的低端跑量的道路，但海景房并不适合走低端的路线，再好的地方房子盖得太多了，价格也上不来。海景房的置业梦想：不少人都被海子的那句“面朝大海，春暖花开”所撩动，幻想着自己老了之后也能过上这样自在悠闲的生活，“海景房”成为一代又一代人的置业梦想。而我国的海景房，渤海、黄海、东海、南海地区为佳，而乳山位于海景房大省——山东。于是当时乳山海景房一出，便成了无数内陆人心中的“大海与远方” 。抛开“乳山海景房”，海景房一定能想到的就是“高端”带来的“升值空间大”，毕竟购买时不到2000元，而我们印象中的海景房都是轻松上万。在当时的购房者看来，或许乳山房价翻几番，也不是什么难事。有了以上这两点的加持，就不愁最初的海景房卖不出去。

3，请教一下现在乳山银滩房价都少还有湖畔人家入住的人有吗环境怎乳山的房价很便宜，我是07年买的47坪带20坪小院8W去年又买了一套二手的49坪的带5坪一楼储物间13W涨幅不大，但住着很舒服，很好的环境！【为什么乳山房价便宜，山东乳山的房产】

4，山东乳山总价五万就能买套海景房为何房价这么低廉虽说乳山二手房卖出“白菜价”有些夸张，但是目前那里新房和二手房悬殊的价格却是不容忽视。那么是什么原因导致这样的情况，又是什么原因让乳山新房的价格保持坚挺呢？乳山，在威海一直排第三，前边的荣成文登在国家刚排百强县的时候就进入了。从历史角度去看，威海还属烟台管辖时，乳山的县域经济也不是太好，主要靠农业，工业几乎没有。这也是计划经济时代造成的后果。所以，在2000年前后，乳山的党政主要领导拍板开发海边的房地产项目。威海乳山，是个美丽的地方，而且是全国长寿市。乳山银滩，享誉世界，来了没有人觉得这里不美，而且环境优异，空气优良，没有天灾也很少人祸，良心说，这真是居家养老，宜居生活的最美好的地方。前几年，乳山开发银滩，引来了大批购房客，比起北京深圳，这里买房只用个零头，而环境正因了那句面对大海，春暖花开的美景，真是美哉！但是人少房多是一个劣势。中国房产超市网的数据显示，目前乳山市二手房均价在4300元/平方米左右，相比2014年12月份的2900元/平方米左右，一平方米上涨了1400多元。而目前在乳山市银滩旅游度假区，由于拿地成本和建筑成本的增加，新房价格每平方米在7000元到10000元左右，新房二手房价格相差巨大。过去两年，持续投资造成了很多投资投机性的一些房产，二手房越来越多，这样就对二手房的价格会形成一定的影响。因为它这个价格增长还是相对比较缓慢，如果购房者抱着投资目的去投资房产的话，我相信你会失望的。多年来，乳山银滩房产销售形成了“井水不犯河水”的营销模式，新房销售以来自各地的看房团为主力，而二手房市场以其他一些散客、游客为主。这也是造成新房价格和二手房价格相差比较大的一个原因。乳山银滩的海景房95%以上都卖给了外地购房者，而当炒房客撤离后，二手房市场供应过剩也造成了价格和新房价格严重脱轨，此外，由于配套设施不足，空置率高，当地海景房的热度也逐渐消退。乳山沿海的开发时断时续很不顺利。进入2010年之后还是挺好的，各方面协调的结果吧市里省里也重视。至于说1米1400？肯定是个别离海边太近潮湿严重的楼、属个案。威海的沿海地带房价大体都在五六千七八千，价格还能接受。全国各地买房者的评价还是比较中肯公允的。5，有谁知道威海乳山城东一二三区房价的楼的质量怎么样二手和质量可以，房价嘛在3000----3700之间，因地理位置较好，房价稍贵一些。2楼的山水人家在银滩城东小区在实力贸易城这好不。你好！别来了！！！！这里的物业太差了，尤其是山水人家的物业哪是为业主服务，是我们的大老爷，太牛了，都是开发商带来的亲属和须多的霸王条款希望对你有所帮助，望采纳。6，威海乳山的海景房怎么样适合人居住么首先纠正一下，乳山市也属于威海，乳山银滩的海景房，环境不错，海景也很好，不过就是配套落后，不适合长期居住，只适合短期度假，房价当然也便宜，是威海一般的海景房一半的价格！！我没去过乳山但是听别人说乳山还没文登和荣城好但是可以确定的是威海比乳山好听同学说乳山本地没有在那里买房子的都是卖给外地人外地人对那里不熟也什么都不知道世界上最适合人类居住的地方是威海我感觉威海很好现在乳山也不属于威海了叫乳山市7，最近本市大力宣传威海乳山海景房价钱挺便宜的又买过的朋友建议我是威海乳山的，本地人是很少有人在那买房子，那是因为大家本来都住市区附近，生活方面也都习惯了~~~而银滩海景房离市区较远，较为不习惯。。。银滩房子很漂亮，在海边，空气坏境都很好，是夏天避暑的好去处，而且大小户型都有，精装修，买个床就可以进去住，水电燃气都有，附近生活设施、绿化逐步完善，很方便。不过因为就在海边，可能会稍微潮湿一点。户型大小视个人经济情况而定，但是建议一定不要买顶楼或是阁楼，相比其他楼层虽便宜可是问题会多点（因屋顶造型太多或是墙体本身问题可能会有漏水问题）。总之欢迎来乳山小住，一览美丽的银滩风光，祝好运！当然啦，我也是威海本地的，本地人肯定没有买的拉，就拿我来说我家老房子200多平米然后旧村改造后分了3套房子我已经有3套房子了还买做什么，外地人就不同，他们或许买威海房子是为了度假的。看看大海心情多好。我是威海的，千万别买，反正本地没人买再看看别人怎么说的。恩，二楼说话比较中肯，我喜欢，不像某些人说话让人听起来那么不舒服，一点客观的说法都没有8，秦皇岛北戴河的房价为什么这么便宜却没人买呢秦皇岛跟海南不一样。海南冬天也暖和，所以有钱人，明星，官员都在三亚买别墅。这边又是旅游胜地，想盖房就等于跟富豪，明星，官员，旅行社抢地盘，地价就非常高。相反你看看秦皇岛，连云港，有钱人来这里置业不多，冬天照样冷，你买个房子冬天能来住吗？意义不大！所以有钱人买的不多，房地产公司拿地价格就不会太高，房子相对便宜。目前秦皇岛市区和北戴河区海边的房子也不便宜，真正便宜的是昌黎、山海关、卢龙、青龙、抚宁，距离海边50多公里，想去海边比从北京去都麻烦。连云港也有灌云、灌南，距离海边几十公里远。所以你不要光看房子便宜，如果特别便宜肯定是有问题的！比如威海的乳山房价就便宜，经常小地震，二三级地震家常便饭，有钱人不可能冒着生命危险来这里定居，房价高不了！！北戴河的房子应该属于旅游地产了，虽然便宜，但是配套的话可能还是跟不上，所以一般是北京地区的购房者居多，夏天没事度度假，放松放松，想了解更多北戴河的房价，不如来安居房产资讯网来看看！你说商品房？北戴河的可不便宜。冬天都没啥人基础设施不是很完善基本买房的都是夏天休假用的。你要说旅馆没到时候那北戴河是避暑圣地现在没那么热那所以没那么多人人少房多你说是不是不好卖潮不潮的那都是小事潮夏天还有没有房睡大街的那谁说便宜？还有那里的房子都潮不好卖给我，便宜我就买。9，要在威海乳山买房乳山海景房要是投资还可以要是长期住就不要了除非年老~乳山房子与周围一些地方比较还是比较便宜的，喜欢乳山的海滩沙子特别细一粒石子都找不到这一点感觉比青岛好但是社区的配套设施还不是很完善例如医院建的倒是还行，里面卫生条件就不是太好，还有其他一些自己喜欢就行。核电站是要建的但是对居住的影响不大，这点你可以放心的。乳山的房价在威海来说还是相当便宜的，但20多万，40多平那你肯定是忽忧了，3000多元一平就不错了，而且在威海买房本地人是没人买海景房的，空气太潮湿了，而且乳山银滩的基础设施目前来说不是很完善，还要过几年的开发吧，银滩的海景房只能在夏天避暑的时候还可以确实也不错，但是冬天可就惨了，暖气不一定供的上，而且人也较少，非常冷清。。。总而言之，不建议买海景房，可以在市区或基础设施强一点的地方投资倒是不错，如果想去海边随时可以去恩，核电站已经开工了，在乳山和海阳之间好像，不过一般没什么危险，辐射到周围的青岛，烟台，威海都是人口高密度的城市，安全性一定能保证的恩，不知道能不能找到这么小的房间，我叔叔是做房地产的在威海，他说乳山现在房子也要四千起价，千万别相信什么海景房，都是骗人的，要买的话就在市区买，尤其是投资用风险应该不大，现在中小城市的房子还在升值，国家的调控政策也都是针对一线大城市的市公安局环翠分局户政科：在威海市区内购买商品住宅，公民购房面积须达到60平方米以上并取得房产证，方可落户。办理落户手续须携带以下资料：一是申请人的书面申请；二是户口所在地派出所提供的户籍证明及无刑事犯罪记录证明；三是结婚证原件及复印件；四是独生子女证原件及复印件；五是房产证原件和复印件(以房产证面积为准，草厦子不算面积) 。山东省以外的落户者需要填写省外人口迁入呈批表。