呼市房价为什么会涨，呼和浩特市为什么房价越来越高 _为什么

1 ，呼和浩特市为什么房价越来越高这是跟着大趋势所走。也证明呼市的人消费水平有所提高。外来人口也比以前多了。所以房价才会涨的~~

2 ，为什么呼和浩特会成为房价增长的焦点城市第一呼和浩特本身房价在省会城市中是偏低的对比呼和浩特的经济发展水平可以说低的很不合理这是宏观上呼和浩特地价上涨的主要原因第二呼和浩特经济近几年飞速增长吸纳了更多的劳动力来到呼市原有的房产资源不足以满足迅速增长的人口这是促使房价上涨的一个重要动力随着人民收入水平的迅速提高社会消费品零售总额也随着迅速增加这样的话原有房产的使用价值也随着增加了其交易价值也必然上升以上两点都源于一个基础也可以说是你口中的特性那就是呼和浩特是中国经济增长最快的城市可以说太快了呼和浩特近10年的经济发展历程可以说是丑女大翻身1995年呼和浩特是中国最贫穷的省会城市之一其当时城镇居民人均可支配收入要排到银川西宁之后居所有省会城市倒数第二位从1995年以后的10年间包括呼和浩特在内的内蒙古地区经济全面腾飞在经过10年的超高速增长之后2005年呼和浩特的城镇居民人均可支配收入已经达到了12539元在省会城市中仅次与广州杭州南京三个中国最发达省会城市而原先与呼和浩特并驾齐驱的银川西宁等城市刚刚超过8000元在同一个国家里 8000元与12539的差距是极其之大的呼和浩特如此井喷式的爆富必然导致社会资源的供需矛盾经济发展所吸纳的城市新增居民需要房子住城市原住居民的存款迅速增加了他们当然也会追求更良好的居住环境另外呼和浩特迅速增长的购买力也必然导致境外热钱的涌入这当然也会促使房价的迅速攀升呼和浩特的房价目前在省会城市中还是倒数与其收入水平之间呈现的是一种扭曲的关系可以说目前的房价还远没有达到它的合理价格呼市房价仍然会上升相信目前在呼市的房产投资会有较高的回报率（我是一名在读学生主修投资分析看到您的问题就进来了我想说的是我的资历不深如果您准备进行房产投资我建议您采取更稳妥的方式去当地相关的投资分析事务所咨询！）【呼市房价为什么会涨，呼和浩特市为什么房价越来越高】

3 ，呼和浩特2013年房价会涨吗你买得起买不起我不清楚，但是房价不会大降，如果真的房价大降，开放商低价抛售地皮走人，到时国家想救市都难了。试想想谁会赔本做生意，看看现在的白菜土豆价格，玉米大米价格，县城房价的变化。原因是国家经济在发展，房价不涨就是降了，如果真的大降就危机了

4 ，呼和浩特作为二线城市你认为房子会涨价吗前段时间回答了一个问题，是说呼市的房价在2020年能否涨到平均1.5万。回答如下：均价1.5万，简单理解为东面房价达到2万左右，西面达到1万左右。先说东面，赛罕、新城、如意，目前的价格，证件不齐全的， 9000-10000 ，五证齐全的现房最低都在1.3万左右，学区内（比如实验教育集团东河校区的海东曼城）期房也将近1.3万，而在1年前，这个价格还不到1万。西面，玉泉、回民、金川，尤其是金川，今年新开楼盘较少，多是二手房，上半年价格在4000+ ，随着西部大开发的政策，位置稍微好点儿的已经5000+快6000（带装修），这也才是半年内吧。未来的两年，西部大开发会继续，巴彦淖尔路、海拉尔路、昭乌达路的高架桥会修通，地铁会通车，高铁也会通，房价没有理由不涨。所以，到2020年，均价达到1.5万应该问题不大。前几天出的70城房价走势，呼市12月份房价环比增长2个百分点，同比增长了20% ，正是印证了我的预测。这条问答中出现的房价，放到现在（12月中旬），也都有了小幅的上涨。包括玉泉区文都附近的40年产权公寓已经到达8500 ，回民区赛马场北路的城市维也纳（有房本）已经过了1.3万。综上，我还是认为1.5万就在不远的2020年。前段时间回答了一个问题，是说呼市的房价在2020年能否涨到平均1.5万。回答如下：均价1.5万，简单理解为东面房价达到2万左右，西面达到1万左右。先说东面，赛罕、新城、如意，目前的价格，证件不齐全的， 9000-10000 ，五证齐全的现房最低都在1.3万左右，学区内（比如实验教育集团东河校区的海东曼城）期房也将近1.3万，而在1年前，这个价格还不到1万。西面，玉泉、回民、金川，尤其是金川，今年新开楼盘较少，多是二手房，上半年价格在4000+ ，随着西部大开发的政策，位置稍微好点儿的已经5000+快6000（带装修），这也才是半年内吧。未来的两年，西部大开发会继续，巴彦淖尔路、海拉尔路、昭乌达路的高架桥会修通，地铁会通车，高铁也会通，房价没有理由不涨。所以，到2020年，均价达到1.5万应该问题不大。前几天出的70城房价走势，呼市12月份房价环比增长2个百分点，同比增长了20% ，正是印证了我的预测。这条问答中出现的房价，放到现在（12月中旬），也都有了小幅的上涨。包括玉泉区文都附近的40年产权公寓已经到达8500 ，回民区赛马场北路的城市维也纳（有房本）已经过了1.3万。综上，我还是认为1.5万就在不远的2020年。不要说呼市，全国各地的房价都会持续上涨，说降价也不过是表面的现象！拿呼市来说，尤其是2018年，呼市的房价飞速快涨，几乎找不到低于一万的二手房！说真的呼市的经济不足以能承担如此高的房价，但是事实房价就是这个价格了！怎么办？降价么？不可能！什么时候房价涨上去就掉下来了？如今政府大力开发西部，暂且不说能不能，即便是能需要多久？但金川的房价最起码在这股风的鼓动下翻倍了！呼市的发展轨迹比较乱，老城区回民区还是老城区，如今发展的较为成熟的也不过是赛罕区，。新城、玉泉、金桥、如意都是一股气在发展，也比较缓慢！纵观呼市主打还是学区，真正有生活氛围的地方还是少之又少！呼市没有大型超市，充其量家乐福和北京华联和维多利，并且规模都不大！中山路算是一个商业比较成熟的的地界，但是品质却不够高！纵观各个区生活配套真是不够！但是学校却真的很充裕，你想在呼市买个不是学区的房子还是比较不容易的！政府的助力，中介和炒房客的不规矩，使得呼市房价越来越高。现在很多炒房客主要收破旧的二手房，然后装修一下就到手出去赚十多万不在话下。很多买二手房的，也是宁可贵点买所谓的豪装也不少花点买来自己装！也许这也能体现出呼市人的“慵懒”吧！呼市人对房子本身的概念不强，大部分人即便借钱买车租房住，也不会先买房！所以之前呼市多数都在租房住！租那些有经济头脑的人买来的房子！住着租的房子，开着贷款买的车，早上吃烧卖，晚上吃羊骨居，上着一月三四千工资的班！何其乐乎！呼市所谓成熟的区房价都过万了，金川部分房价也马上逼近8000 ，这是政府释放的信号，西部大开发！不能说西部大开发是个口号，但是从呼市本身条件来说，应该不足以支撑金川发展这么快！最起码5年内金川应该不会有太大的发展！事业单位的搬迁只会增加金川的交通拥堵，不会给金川带来实质性的发展！首先金川没有学校，没有医院，即便是规划在建也需要时日！即便是建成，优秀的教师优秀的医生也不会短时间到位。事业单位的员工在市区有房有孩子有条件通勤，不会让家庭搬迁到金川。金川的地理位置比较尴尬，也许能沾上回民区发展的边，仅此而已！现在金川的二手房业主开始躁动，出售房价有的竟然高达8000一平！有价无市也只能让这些人激动一把！前段时间回答了一个问题，是说呼市的房价在2020年能否涨到平均1.5万。回答如下：均价1.5万，简单理解为东面房价达到2万左右，西面达到1万左右。先说东面，赛罕、新城、如意，目前的价格，证件不齐全的， 9000-10000 ，五证齐全的现房最低都在1.3万左右，学区内（比如实验教育集团东河校区的海东曼城）期房也将近1.3万，而在1年前，这个价格还不到1万。西面，玉泉、回民、金川，尤其是金川，今年新开楼盘较少，多是二手房，上半年价格在4000+ ，随着西部大开发的政策，位置稍微好点儿的已经5000+快6000（带装修），这也才是半年内吧。未来的两年，西部大开发会继续，巴彦淖尔路、海拉尔路、昭乌达路的高架桥会修通，地铁会通车，高铁也会通，房价没有理由不涨。所以，到2020年，均价达到1.5万应该问题不大。前几天出的70城房价走势，呼市12月份房价环比增长2个百分点，同比增长了20% ，正是印证了我的预测。这条问答中出现的房价，放到现在（12月中旬），也都有了小幅的上涨。包括玉泉区文都附近的40年产权公寓已经到达8500 ，回民区赛马场北路的城市维也纳（有房本）已经过了1.3万。综上，我还是认为1.5万就在不远的2020年。不要说呼市，全国各地的房价都会持续上涨，说降价也不过是表面的现象！拿呼市来说，尤其是2018年，呼市的房价飞速快涨，几乎找不到低于一万的二手房！说真的呼市的经济不足以能承担如此高的房价，但是事实房价就是这个价格了！怎么办？降价么？不可能！什么时候房价涨上去就掉下来了？如今政府大力开发西部，暂且不说能不能，即便是能需要多久？但金川的房价最起码在这股风的鼓动下翻倍了！呼市的发展轨迹比较乱，老城区回民区还是老城区，如今发展的较为成熟的也不过是赛罕区，。新城、玉泉、金桥、如意都是一股气在发展，也比较缓慢！纵观呼市主打还是学区，真正有生活氛围的地方还是少之又少！呼市没有大型超市，充其量家乐福和北京华联和维多利，并且规模都不大！中山路算是一个商业比较成熟的的地界，但是品质却不够高！纵观各个区生活配套真是不够！但是学校却真的很充裕，你想在呼市买个不是学区的房子还是比较不容易的！政府的助力，中介和炒房客的不规矩，使得呼市房价越来越高。现在很多炒房客主要收破旧的二手房，然后装修一下就到手出去赚十多万不在话下。很多买二手房的，也是宁可贵点买所谓的豪装也不少花点买来自己装！也许这也能体现出呼市人的“慵懒”吧！呼市人对房子本身的概念不强，大部分人即便借钱买车租房住，也不会先买房！所以之前呼市多数都在租房住！租那些有经济头脑的人买来的房子！住着租的房子，开着贷款买的车，早上吃烧卖，晚上吃羊骨居，上着一月三四千工资的班！何其乐乎！呼市所谓成熟的区房价都过万了，金川部分房价也马上逼近8000 ，这是政府释放的信号，西部大开发！不能说西部大开发是个口号，但是从呼市本身条件来说，应该不足以支撑金川发展这么快！最起码5年内金川应该不会有太大的发展！事业单位的搬迁只会增加金川的交通拥堵，不会给金川带来实质性的发展！首先金川没有学校，没有医院，即便是规划在建也需要时日！即便是建成，优秀的教师优秀的医生也不会短时间到位。事业单位的员工在市区有房有孩子有条件通勤，不会让家庭搬迁到金川。金川的地理位置比较尴尬，也许能沾上回民区发展的边，仅此而已！现在金川的二手房业主开始躁动，出售房价有的竟然高达8000一平！有价无市也只能让这些人激动一把！谢谢邀请。我认为呼市房价上升只是一个假象。原因如下：一、从国内房价大趋势来看。目前从全国房价整体走势分析，一线城市房价基本趋于饱和，二线三线城市跟风已经身背包袱，若无重大地域决策，难掩房价跌落之苦。房价已经制约着一个城市的发展，这种“泡沫状”会持续阵痛，带给城市管理者很多复杂的问题。二、从百姓购房的意愿来看。近二十年的房市炒作，成就了开发商和炒房团，还有一些砖家仍然死死地抱着曾经的神话。但百姓不买帐，百姓的觉醒，是房市的灿烂春天。买不起与坚决不卖，炒房与风险，让房地产走到了应去的归宿一悬崕畔。可以说，房价将打破政府砖家和开发商说了算的神话，房价将回归到百姓和买家说了算的时代。三、从呼市发展来看。呼市作为内蒙古首府并非具有得天独厚的优势，其经济的引擎太少，尽管新区、地铁、高铁的运作，仍然无法挽救当城市焦点的问题。我本人承认这几年各级领导的努为，但仍然不够，仍然缺少创建“北京后花园”的决心和力度（北京后花园是个人观点），必须有一个团队作相关运营。只要城市增容无进展，百姓的购买力有问题，再好的房子只能束之高阁。简单聊到这里。前段时间回答了一个问题，是说呼市的房价在2020年能否涨到平均1.5万。回答如下：均价1.5万，简单理解为东面房价达到2万左右，西面达到1万左右。先说东面，赛罕、新城、如意，目前的价格，证件不齐全的， 9000-10000 ，五证齐全的现房最低都在1.3万左右，学区内（比如实验教育集团东河校区的海东曼城）期房也将近1.3万，而在1年前，这个价格还不到1万。西面，玉泉、回民、金川，尤其是金川，今年新开楼盘较少，多是二手房，上半年价格在4000+ ，随着西部大开发的政策，位置稍微好点儿的已经5000+快6000（带装修），这也才是半年内吧。未来的两年，西部大开发会继续，巴彦淖尔路、海拉尔路、昭乌达路的高架桥会修通，地铁会通车，高铁也会通，房价没有理由不涨。所以，到2020年，均价达到1.5万应该问题不大。前几天出的70城房价走势，呼市12月份房价环比增长2个百分点，同比增长了20% ，正是印证了我的预测。这条问答中出现的房价，放到现在（12月中旬），也都有了小幅的上涨。包括玉泉区文都附近的40年产权公寓已经到达8500 ，回民区赛马场北路的城市维也纳（有房本）已经过了1.3万。综上，我还是认为1.5万就在不远的2020年。不要说呼市，全国各地的房价都会持续上涨，说降价也不过是表面的现象！拿呼市来说，尤其是2018年，呼市的房价飞速快涨，几乎找不到低于一万的二手房！说真的呼市的经济不足以能承担如此高的房价，但是事实房价就是这个价格了！怎么办？降价么？不可能！什么时候房价涨上去就掉下来了？如今政府大力开发西部，暂且不说能不能，即便是能需要多久？但金川的房价最起码在这股风的鼓动下翻倍了！呼市的发展轨迹比较乱，老城区回民区还是老城区，如今发展的较为成熟的也不过是赛罕区，。新城、玉泉、金桥、如意都是一股气在发展，也比较缓慢！纵观呼市主打还是学区，真正有生活氛围的地方还是少之又少！呼市没有大型超市，充其量家乐福和北京华联和维多利，并且规模都不大！中山路算是一个商业比较成熟的的地界，但是品质却不够高！纵观各个区生活配套真是不够！但是学校却真的很充裕，你想在呼市买个不是学区的房子还是比较不容易的！政府的助力，中介和炒房客的不规矩，使得呼市房价越来越高。现在很多炒房客主要收破旧的二手房，然后装修一下就到手出去赚十多万不在话下。很多买二手房的，也是宁可贵点买所谓的豪装也不少花点买来自己装！也许这也能体现出呼市人的“慵懒”吧！呼市人对房子本身的概念不强，大部分人即便借钱买车租房住，也不会先买房！所以之前呼市多数都在租房住！租那些有经济头脑的人买来的房子！住着租的房子，开着贷款买的车，早上吃烧卖，晚上吃羊骨居，上着一月三四千工资的班！何其乐乎！呼市所谓成熟的区房价都过万了，金川部分房价也马上逼近8000 ，这是政府释放的信号，西部大开发！不能说西部大开发是个口号，但是从呼市本身条件来说，应该不足以支撑金川发展这么快！最起码5年内金川应该不会有太大的发展！事业单位的搬迁只会增加金川的交通拥堵，不会给金川带来实质性的发展！首先金川没有学校，没有医院，即便是规划在建也需要时日！即便是建成，优秀的教师优秀的医生也不会短时间到位。事业单位的员工在市区有房有孩子有条件通勤，不会让家庭搬迁到金川。金川的地理位置比较尴尬，也许能沾上回民区发展的边，仅此而已！现在金川的二手房业主开始躁动，出售房价有的竟然高达8000一平！有价无市也只能让这些人激动一把！谢谢邀请。我认为呼市房价上升只是一个假象。原因如下：一、从国内房价大趋势来看。目前从全国房价整体走势分析，一线城市房价基本趋于饱和，二线三线城市跟风已经身背包袱，若无重大地域决策，难掩房价跌落之苦。房价已经制约着一个城市的发展，这种“泡沫状”会持续阵痛，带给城市管理者很多复杂的问题。二、从百姓购房的意愿来看。近二十年的房市炒作，成就了开发商和炒房团，还有一些砖家仍然死死地抱着曾经的神话。但百姓不买帐，百姓的觉醒，是房市的灿烂春天。买不起与坚决不卖，炒房与风险，让房地产走到了应去的归宿一悬崕畔。可以说，房价将打破政府砖家和开发商说了算的神话，房价将回归到百姓和买家说了算的时代。三、从呼市发展来看。呼市作为内蒙古首府并非具有得天独厚的优势，其经济的引擎太少，尽管新区、地铁、高铁的运作，仍然无法挽救当城市焦点的问题。我本人承认这几年各级领导的努为，但仍然不够，仍然缺少创建“北京后花园”的决心和力度（北京后花园是个人观点），必须有一个团队作相关运营。只要城市增容无进展，百姓的购买力有问题，再好的房子只能束之高阁。简单聊到这里。会了，明年涨到一万八，外地人大量涌入，没吃没喝没工作也要在呼市买套房，提升幸福感。一说住在二线城市，喝稀粥也不用就咸菜了！5 ，呼和浩特房价还会上涨吗幅度会有多大现在二三线城市房价猛涨， 09年绿地集团（财政厅附近）刚开盘的价格是4000元左右（内部价格3000多），现在是8000元左右，一天一个价格，想买房试试那种个人出售的会便宜一些，记得各种手续齐全6 ，二线城市呼和浩特人的房价有可能上涨么肯定会上涨的。2017年到北京高铁开通(运行2个半小时) ， 2020年地铁开通，新机埸的开建(可起降A380) ，加之优越的气侯环境地理环境投资环境，经济建设也会带来新一轮的增长，繁荣的景象没理由不涨。会的再看看别人怎么说的。7 ，呼和浩特房价有什么趋势近两年呼市的房价处于上涨趋势。不过就现况来看要针对两方面：1、对于高等住宅的楼价还有一定的上涨空间；2、相对于一般楼群的上涨指望便不会太大。涨是必定的,但会和沙尘暴成反比低！马上的事情chenay说的不对，应该是涨的相当厉害。后劲不足，没有升值潜力应该还会上涨，但空间应该不会太大了，毕竟是中小城市，最多再涨50%8 ，经济低迷的状态下呼和浩特的房价是什么样的全国房价形势不明朗房产老大万科率先屈身降价在房产界好比是霹雷晴天在一线城市的传导已经开始显现了比如广州杭州上海的楼盘开盘价大幅度降低还有名目繁杂的促销不过还没有传导二三线城市其实这个传导链是逐步弱化的为什么会是这样的呢？原因是二三线城市泡沫很少一般是刚性的需求还有就是没有获得投机资本的（所谓温州的炒房团）青睐所以我们可以得出初步的结论呼市房价下跌的可能性很小而且上涨动力也不足这样解释不知道你明白没有的不会跌的,跌的幅度较小.因为好多人还是没有房.9 ，呼市的房价为什么也涨那么快听说去年涨速全国第三第一、呼市的房价起点就低；第二、呼市的土地价格大幅上涨；第三、炒房的利润驱使人们对房地产的追捧；第四、人民币贬值，不动产是首选；第五、投资房地产比其他的有保证。。。。。。。有很多，这都是前几年呼市房地产的实际情况。当人们都不去买房的时候，没有去买，但人们都要买得时候却抢着买。羊群效应。中国的房价是个古怪的东西，与其说是经济现象，不如说是某些人的贪婪。煤老板铁老板太多，加上外地炒房，人心浮躁主要是鄂尔多斯的暴发户给把房价炒起来的，最好的办法就是不买。没人买的时候开发商就着急了。先租房住吧。10 ， 2019年呼市房子涨还是跌呼市属于三四线城市，三四线城市的房子虽然不至于像一二线城市那么增值，自住至少不会贬值到哪里去，至少房价不会暴跌。以十年来看，三四线城市的房子，总体都是上涨状态，抵御通货膨胀，还是富富有余。综上所述，个人认为三四线城市的房价，房地产商为了去库存，目前的房价已经很低了，基本上降也降不下来了。房价下跌基本是不可能了，现在呼市正在加速城镇化发展，地铁也要开通了，还有棚户区改造货币安置，这些都只会加速房价上涨，我家市中心的房子现在已经涨到一万六了，现在是2018年，保守估计等地铁开通后市中心的房价好地段的可能会在一万五到两万左右徘徊，保守估计呼市的房子均价可能在一万左右，市中心的可能在一万五到两万左右，如果你是结婚用就买南面的，离地铁站近一点的，如果你考虑孩子上学，就最好买市中心的房，好学校基本都集中在市中心，如果是投资那最好就买市中心的地铁房或者学区房，价格贵，风险小，如果实在钱不多，就买西面的房子回民区金川那些地方的，金川那边地铁也要甩过去