1 ， 山东聊城的房价水平为什么那么高呢提起现在国内发展最好的城市 ， 首先想到的就是北上广深 ， 每处都有自身的特色之处 ， 凭借着自身的实力做出了很亮眼的成绩 。其次还有苏州、南京、武汉等城市 ， 一直都在努力的上升之中 。不过今天要说的是山东最低调的四线城市 ， 至今都没开通高铁 ， 房价却直追一线城市 。它就是聊城 ， 可能很多人对这里都比较陌生 ， 毕竟它的知名度不是很高 。但它一直都是山东的西大门 ， 加上它的江北水城特色很明显 ， 素来还有中国北方威尼斯的美誉 。另外在2019年它的GDP总量是2259.82亿元 ， 相对来说并不是很高 ， 在这么多城市的排行榜之中 ， 它的排名是四线城市的行列之中 。如今聊城的交通网络不是很完善 ， 毕竟山东其它很多城市都已经开通高铁 ， 但它到目前为止依然没有高铁 ， 想要修建地铁更加是不可能的事情 。更重要的是它房价特别高 ， 每个平方的费用大概是1万元左右 ， 直追一线城市 。毕竟它就是一座四线城市 ， 可拥有如此高的房价 ， 还是挺不可思议的 ， 给想要买房的人们带来了很大的压力 。不过聊城还是有自身的特色之处 ， 它是属于一座历史文化名城 ， 境内可以找到各种大小不同的景点 ， 其中知名度较高的是光岳楼和东昌湖 ， 每处的魅力之处都不同 ， 足以增长自身的见闻 。另外它的美食种类也很丰富 ， 可以跟随着自身的喜好去挑选 ， 价格都很合理 。如果它的房价不是很高 ， 这里会是一座很不错的宜居城市 。而且等到交通便利之后 ， 会有更多的人过来留下足迹 。对于山东最“坑”的四线城市 ， 至今都没开通高铁 ， 房价却直追一线城市 ， 不知你对这座城市有什么看法？
2 ， 聊城的房价为什么这么高聊城作为一个四线城市 ， 山东省总体排名比较靠后的城市 ， 房价涨到现在一万以上 ， 确实让当地老百姓无法承受 。聊城的房价在2016年下半年之前还是比较合理的 ， 市区好的地段五千多 ， 郊区三四千 ， 农民进城买房 ， 首付多多少少还能凑凑 。但2016年下半年开始 ， 房价就开始涨了 ， 开始两三百的涨 ， 新开盘就比之前贵上两三百 ， 短期之内也没感觉 ， 但是后来就是四五百 ， 五六百的涨 ， 这就让很多刚需坐不住了 。因为聊城下边农村现在结婚都要车要房 ， 很多农村人去市区买房 ， 凑个二三十万首付 ， 房贷两三千还是可以的 ， 所以很多人就抓紧下手 。房子这么火 ， 开发商就涨的更厉害了 ， 一路飙升 ， 直到今年的一万以上 。当时2016年的时候 ， 来聊城炒房的外地人也比较多 ， 房子供不应求 ， 加上中介跟开发商勾结 ， 大肆炒房 ， 房价一天一个价 。随着今年棚改结束 ， 房价也算稳了下来 ， 但是降价的可能不大 ， 会稳中有涨 。这是我认为聊城房价高的原因 ， 所以我觉得刚需要买还是快买吧 ， 别指望房价下跌 ， 房价不可能下跌 。
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