曼谷房价为什么那么贵，首尔曼谷胡志明市河内我想知道房价多少 _为什么

1，首尔曼谷胡志明市河内我想知道房价多少河内跟胡志明房子很贵，跟北京5环差不多了，因为那里通货膨胀的厉害额

2，泰国房产为什么越来越值钱投资泰国已经成为了一种风潮，根据英国《金融时报》的报道，16%的中国海外投资者计划或已经选择了投资泰国。1、土地供应房价的源头是土地供应，数据显示，曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后就逐渐减少了，市中心和城郊的新盘数量下降明显。主要是由于可开发的土地少，土地资源稀缺。在一个开发强度高、可开发土地量却相对较少的地区，想要有充足的土地供应几乎是不可能的。那么在物以稀为贵的前提下，土地供应的紧张必然会导致土地价格的上涨。泰国过去三十年地价涨幅过去七年曼谷地价涨幅根据泰国统计局下属的房地产信息中心数据显示，大曼谷地区的地价在2018年的4-6月平均上涨了32.3%，这是曼谷有史以来的新高。除了土地稀缺之外，泰国有些区域的土地是不能随便开发的，就算是拆迁重建也要经过100%的居民同意才可以，土地资源的稀缺加上重建的困难，使得泰国房产越来越吃香。2、市场需求在市场经济条件下，任何商品都是由供需影响其价格的，房价也不例外。泰国房屋新屋开工数由于曼谷地价上涨，以及曼谷市中心空置的土地越来越少，曼谷的新屋开工数也逐渐开始减少。虽说新屋开工数减少了，但是购房者对新房的需求仍然“饥渴”，所以说曼谷房市的“一房难求”并不是危言耸听。新屋开工的减少，已经让曼谷房市进入了“买方市场”，曼谷房产的价值在未来的两三年内想必也将持续升值。据最新数据显示，今年上半年曼谷市住房过户交易额同比新增7%至4600亿泰铢，而过户交易量则同比新增3%达到16.9万套。而2009年至2018年第1季度，泰国曼谷Bang Sue地区的累计供应量共增加了35448套公寓单位，且该地区的房屋累计吸纳率为90％。曼谷地区的房产，尤其是土地价格上涨的曼谷核心区域和处在规划中的曼谷城郊区域，房价增长的趋势依然势不可挡。【曼谷房价为什么那么贵，首尔曼谷胡志明市河内我想知道房价多少】

3，泰国曼谷和马来西亚吉隆坡房价哪个贵泰国曼谷房价约在两三万人民币一平米，马来西亚吉隆坡房价约在三四万人民币一平米，泰国小户型公寓比较多，泰国房产总价低，在泰国几十万就可以买一套房产，这也是一个优势。马来西亚房产从2014年到2017年，短短3年马来西亚房价涨了46%，马来西亚房价全球第99名，出租收益全球第6名。综上所述投资者可以选择自己喜欢的国家进行投资。你可以办理落地签证在马来西亚如果你不出机场不需要签证的出的话可以办理落地签证

4，泰国买房需要多少钱那边的房价贵吗不贵，相对于中国来说算便宜的且设施要好一点泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米房价均价大约2—3万一平，芭堤雅、清迈房价大约1—2万一平。因为房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊，所以很多人去买房。泰国买房攻略：1. 缴付定金。一旦确定购买房产需缴付定金。2. 签署协议。10天左右签署购房协议付首付。3. 分期支付。按规定程序分期支付。4. 支付余款。项目竣工支付余款拿钥匙。5. 申请过户。申请办理房产所有权过户登记购房手续完成。5，泰国买房有什么风险需要注意这要看你买的是二手房还是新房。二手房的话购房者不需担忧曼谷的烂尾工程影响，毕竟房子已经建成，也有人居住了，品质算得上有清晰的保障。而新房入住以后的种种问题，身在海外，难以和“开发商不符”对抗。但有一点上，新房或许略胜一筹——物业设施的相对完善成熟，如绿化、保安车位等，且就泰国环境来谈，房子的物业稳定性值得称赞，至少在维护和保持方面，泰国服务业的口碑精神相差不大，所以，购二手房的朋友，也不用过度担心，毕竟，曼谷楼市发展速度下，年代久远的二手房交易也属罕见。安嘉集团为您解答。6，泰国房价比中国贵吗泰国，你要看哪里了，你也要看和中国的几线城市比，相对来说，泰国房价便宜1、现在泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米平均价格大约是2到3万一平方，芭堤雅、清迈大约1-2万一平方。2、泰国的房子值得长期持有，国内自住住宅拥有70年产权，而商业的住宅只拥有50年产权。在泰国来说是比较少见的，基本上属于永久产权，这是一个产权上的优势。3、在泰国大部分的房子，尤其是曼谷，大部分房子的租金回报率都基本稳定在6-8%之间，当然了，也有在普吉岛更高的10%左右的租金回报率。这也意味着在泰国房产本身处于一个健康的市场环境，说明它具有保值性，相对稳定可靠，资产的风险配置相对低。和中国比是很便宜了，我看了几个地方，在东巴乐园对面有一片别墅式公寓，一套是26平米，价钱 21万人民币左右。有些偏，我上班要开车40分钟。没买。7，泰国买房子贵吗大约多少钱按照人民币算，曼谷是两三万人民币一平米，300万人民币 1000多万泰铢，其实印度的房子也很贵1、曼谷新建公寓平均价格在20000元/㎡左右。常见的一卧室公寓60万元左右，月租金大约4000元，租金回报率大约6% 。当然不同地段的房价相差较大，租金回报率在3.97%-7.41%之间。轻轨及地铁沿线的楼盘最受欢迎，市中心黄金地段的楼盘价格最高，每平方米达数万人民币。2、芭提雅房产租客以欧美客人长租为主，质量较高，房租高。一般房价相对较低，均价在14000元/㎡，无公摊面积，精装修，折合国内毛坯房价格大约8000元/㎡。常见的一卧室公寓40万元左右，月租金大约3600元，租金回报率大约8% 。投资芭堤雅的房产，可谓用四线城市的价格，享一线城市的租金。3、普吉岛是泰国物价最贵的地区，岛上山多平地少，房产项目供应量有限，因而房价较高，均价在16000元/㎡。同样是精装修，租金与芭堤雅接近，但因为普吉岛的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅游淡旺季明显，淡季（5-11月）出租率较低。常见的一卧室公寓56万元左右，月租金大约3800元，租金回报率大约6.5% 。4、清迈的房价不高，新建精装修公寓房均价9000-10000元/㎡，房租也不高，租客主要是养老和度假的外国游客。常见的一卧室公寓28万元左右，月租金大约1500元人民币，租金回报率大约6% 。泰国人不卖本国以外人的房子，泰国的土地多的是，但是不能买，投资还是可以的，如果您要买泰国的地，或者房子，只有一个可能，就是你有泰国的绿卡，而且必须持有30年以上，方可购买，据我所知，泰国的地好像特别不值钱是要根据对比来说的，泰国曼谷房子目前的房价大概在2-3万之间，相对国内一线城市，算是便宜的，而且比较健康，这点可以从泰国房产的租售比来看，通常曼谷的租金回报可以达到6%左右，普普吉岛甚至可以高达8% 。并且泰国购房没有分摊面积，都是实用面积，通常都是带精装修的，甚至配置全部家电家私，又是永久产权，这样分摊下来房价就更加美丽啦。8，泰国买房的好处有什么 1、泰国土地私有制，外籍人士和泰国籍人士一样，购买当地房产后，拥有房产的永久使用权。2、先进的国际教育泰国曼谷、芭提雅等地都有提供英语课程的国际学校，全外教授课。具有优质的教育条件，在泰国居住可以解决孩子的教育问题。3、泰国医疗水平完善并且价廉泰国以实惠的手术报价以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的求医目的地国家。泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务，涵盖多个医疗学科，医疗项目齐全。由于泰国医术水准高、医生技术好、医院收费合理。加上病房洁净卫生、设备完善，让病人感受不像在住院而像在酒店度假。4、购房流程更方便泰国土地厅工作效率很高，买家需要预备的文件相对简单。特别是在新楼盘、新别墅的过户地产经纪人的协助下，通常一天就可过户。5、价格实惠，且基本精装修交付业主泰国房产基本是精装修，配套设施完善，而且泰国房产物业管理非常完善，而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各种问题，基本上有求必应。6、出租回报率高泰国公寓平均年出租回报率在房价的5％－8％。7、泰国房价涨势可观从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭提雅、普吉岛公寓平均每年涨幅大约12％。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18％以上。相对于其他东南亚国家，已显示泰国经济的良好增长迹象，经济学家相信泰国经济复苏前景基本面仍然看好。8、泰国非常适合养老泰国气候宜人，基本上短裤拖鞋可以过一年。泰国自然环境优美，山青水秀，处处充满鲜花，基本没有工业化带来的环境污染，再加上国际一流的医疗服务，低廉的物价水平，令泰国成为越来越抢手的退休目的地。不论是终年居住，还是度假避寒都是首选地。9、过户及持有费用低购买泰国房产，没有房产税，只需在过户时交纳有关的税费，大约房价的6％，一般买卖双方各付50％。拿到房子后一次性交付偿债基金，还有每月的物业费，无持有税，无遗产税。泰国买房的好处比中国要便宜吧，而且外国人还会有免税政策倾斜不要听楼下乱讲，首先讲讲买房的方式:可以投资公司，通过公司股东名义购买土地，但是投资金额高，且股东中一半以上是泰国人其总股份超过51%才行。也就是决策权要在泰国人手上，虽然再私下购买泰国股东的股份，合伙人和政府都是有可能有变故不可靠的。2:泰国外国人不可以购买土地，只能买公寓，公寓是没产权的，风险也不用我讲了3，外国人即使再高工资也要按揭的4，虽然是可以通过公司去购买有产权的房子，但是泰国相对中介没有约束那么多，说倒就倒的也不少，你外国人又不能有产权，公司倒了你买的房和钱也拿不到，也就是说你到时候就是一无所有。房和钱都没了4，据我了解曼谷的房价也在2万甚至更高，也不便宜了，这些风险不靠谱啊。还不如租房子了，或者常包酒店房，不是特别中心区的公寓或迷你酒店环境也不差，一天才1，2百多，想休息的时候过去长包一间也不贵的。清迈等地方更便宜啦。在投资泰国房产，只要是在物业不变增值的情况下，所得到的回报还是比较高的。外国人购买房产也不像咱们国家那样要求这要求那的，而且泰国土地厅工作效率高，业主所需要准备的公文书信也是十分的简单。如果是新楼盘、新别墅的过户，在开发商和地产经纪人的帮助下，只要个2-3天就可以了。旅游业的成长推动了置业需求，近年来，泰国实行的购买房产的鼓励政策让房地产市场飞速增加。在买房交易过程中，本应由卖方担负的各类税费，要么由买方直接支付，要么卖方将其转嫁到房价上，因些卖方要结合税费的承担来决议房价。买房者也一定要先问清楚来这些细节，以合理价钱购房。税费直至物业正式挂号时才需支付，这常常产生在物业交收后的3-6个月左右。购置物业后，在泰国不存在每一年应付的物业税。购买后您只需要支付的额外费用是维护调养费，用以大厦和所用布置的保养。好处就是你可以常年居住泰国不用回来，还可以去那边泡妞结婚生仔整理了泰国买房的六大好处：1、泰国房产具有永久产权泰国土地私有制，外籍人士和泰国籍人士一样，购买当地房产后，拥有房产的永久使用权。2、先进的国际教育泰国曼谷、清迈、芭堤雅、普吉岛、苏梅岛、华欣、甲米等地都有提供英语课程的国际学校，全外教授课。具有优质的教育条件，在泰国居住可以解决孩子的教育问题。3、泰国医疗水平完善并且价廉泰国以实惠的手术报价以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的求医目的地国。2012年，前往泰国医疗旅游进行手术的外籍人士高达128万人次，2013年则上升至140万人次。泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务，涵盖多个医疗学科，医疗项目齐全。由于泰国医术水准高、医生技术好、医院收费合理。加上病房洁净卫生、设备完善，让病人感受不像在住院而像在酒店度假。4、购房流程更方便泰国土地厅工作效率很高，买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过业地产经纪人的协助下，通常一天就可过户，在房产开发商和专以办理完。5、价格实惠，且基本精装修交付业主泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价约为2—3万人民币每平米，芭堤雅、清迈大约1—2万人民币每平米。泰国房产基本是精装修，配套设施完善，而且泰国房产物业管理非常完善，而且多数大开发商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各种问题，基本上有求必应。6、出租回报率高泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8% 。