成都为什么房价这么火爆，2014年成都主城房价的趋势是什么还适合投资吗 _什么

1，2014年成都主城房价的趋势是什么还适合投资吗高新区的房价涨幅算是比较大的，其他区涨幅也很猛，像顺城大街那边的富力公馆，去年4月开盘时1.2W左右，现在清水房1.8W，精装房2.3W，这个价钱肯定还是要涨的，毕竟地段、交通、商业配套都是优势。成都今年的房价稳中有升，主城区肯定是投资热门地段

2，大家认为什么楼盘当得起成都第一电梯豪宅的称号之前说誉峰是，但现在看来也不是了，据说锦天府不错，但也不能称的上是第一豪宅，目前新建的豪宅很多，我感觉都算不上是成都第一豪宅。各有各的优势。第一倒可以放在一边，我认为最近卖的火爆的南湖七期确实是当之无愧的电梯豪宅。从景观到品质到配套到服务，KFS都花了大血本倾力打造的。

3，成都消费水平如何这边吃喝玩乐消费到是不怎么高~~但是房价高得吓人~~好像平均房价有5000+吧工职也不好说~~就2000+-吧本科生毕业，看能力大小，大概就1500－3000左右.外企能到四五千，房子就贵了。。三环以内最少的也有5000多吧..在国内算是比较便宜的了`` 就是房子贵了点`其他的都好可以哦就农民去成都耍都不回喊老火` 衣服便宜，吃呢便宜，娱乐更便宜`消费一般，也不是很高，不过房价现在高的要命如果你是农村的，最好是回家自己盖楼房，莫在成都买房子【成都为什么房价这么火爆，2014年成都主城房价的趋势是什么还适合投资吗】

4，2014年想在成都周边买房求点意见如果是以上地区，首选龙泉。但是龙泉现在房价也不低，还不如直接选择成都三环。现在成都三环比较火价格适中的应数东边，特别是东客站片区。人流大、且东客站又是西南地区的重大枢纽。东客站片区推荐成都海上海，品质大盘且自带社区商业。2号线也比较近，交通便利。值得考虑，有空可以过去看看。以前觉得温江不错，现在郫县那边在修蜀都万达广场了，果断选在那边了，现在万达华府卖得不错吧，快铁站就在万达门口，还要修地铁6号线，交通方便得很，他们的幻变户型很不错的，现在均价五千左右，趁现在政策放松了买一套，二天涨价就恼火了。个人建议：目前成都三环内都是8000以上，如果是周边的话，首选应该是龙泉，但是龙泉房价也很高，目前可以考虑两个地方，一个是大丰，大丰位于北门，放假涨的很少，相对其他地方应该是距离市区最近最便宜的，随着北改的深入，应该是购买最好或者是投资最好的地方。在一个就是温江，温江虽然吵了很久，但是其交通限制，房价并无太大涨幅，地铁将改变这一现状。。。5，八益会是怎么回事八益国际家居博览城于2014年1月10日亮相成都，引来数千投资客的追捧，场面火爆程度在近年成都房市已十分罕见。八益集团把八益国际家居博览城和一个全新的客户资源平台“八益会”相互搭载，相互衔接，相互促进，使购房者不仅可以在今后购得自己所青睐的物业，更可以在“八益会”这个平台上时时享受到各种类型的优惠活动。1月10当天，入会客户达到空前的700多人，咨询人数更是多达2000多人，通过了解绝大数客户都是冲着“八益集团”这块金字招牌而来的，“立八益之肩，揽财富之巅” 。亮相当天，总体规划、销售模式、运营模式，租金水平、配套设施等这些与投资前景息息相关的问题是大多数投资所关心的，在了解了1000个家的含义，八益集团全自主经营模式和以居家理念为核心，把家具、家电、建材、装修、装饰、等相关产业链高度融合，打造真正意义上的一站式居家消费平台的理念后，所有客户对八益国际家居博览城明天充满了期待，甚至有不少客户已经打算当天交钱定购商铺！是啥子？有可能是身处逆境，心境不是太好或者面临诸多烦心的事，一时难以解脱所致。6，房价会怎样变动最近其实房市怎么变不重要，重要的是你自己是否是刚需！二手房短时间回受影响，但是从市场角度分析，需求量是非常旺盛的，只是中国人买涨不买跌的习惯延续至今，但是反过来说，其他的城市早就按评估价执行税费标准了，包括成都的郊县前几年就开始了，只是成都主城区是个案而已，就比如08地震、金融海啸、限购、限贷等，但是最后还是一样的，只是需要时间，一但接受了边成为正常，本身早就该按评估价甚至是成交价计税的二手房，成都晚了而已。又从另一个方面来说，这段时间会促进一手房的交易量，一旦一手房的交易量起来了，也会促进二手房的交量，所以…… 我们从历史来看，你看到过有房价跌过吗？08年。短时间，那其他的呢？我想不用多说，你应该懂得一些的。谢谢！只会涨不会降祷求稳住就算上帝保佑了。相比二手来说，新盘成交量有所上升。但是二手客户依然刚需很多。所以房价不会有大波动！您好，最近的房价趋势是新盘买的比较火，二手相对比较冷淡新盘比较火爆，只是二手恼火的很市场也会继续疯狂起来央行连续两次降息一样的会涨价特别是国际城南天府新区7，为什么现在成都同一区域内的二手房比新房贵其实正常情况看，不管是一线城市，还是二线城市，都应该是新房比二手房贵，但是成都出现了二手房比新房贵这个情况，长期来看其实是不正常的，同一个区域内的二手房基本比新房每平贵1000-2000块钱，是由于以下两点原因：1、成都市政府现在在限价，导致新房卖不上家，而二手房并不受这个条件限制，所以二手房比新房贵；2、现在成都的新房都是出于全款选房都选不上的阶段，导致房源供应供不应求，以至于二手房市场也十分火爆，且现在大部分房东都不愿意出售，所以现在在售的二手房房源也少，单价自然就高。二手房可以选择地段，且二手房几乎都是装修好且家具齐全，省去了装修的事宜。在购房软件上可以看到二手房房价和新房房价，这样也就有了对比。但是二手房和新房不是同类型，也无法客观的对比，只是看个人喜欢和当下的考虑了。二手房一般周围配套都比较成熟，有稳定的生活必备商圈，房子本身也是建好的看的见摸得着，质量口碑都摆在那。而新房，虽然有的可以入住，但质量问题，还有周边配套肯定不是一时半时就能跟上的，一般要入住两年以后这个楼盘才能升值比较快，一般要5年左右是这个楼盘价格的黄金时期。我们小区年初开盘2栋楼是8300左右，我们小区的二手房也卖到了8500还有9000的，都成交了，是真的。