为什么东莞房价低调，东莞新世纪房地产开发有限公司董事长是谁 _云知道

1 ，东莞新世纪房地产开发有限公司董事长是谁是梁志斌，广东东莞人，为人挺低调的。武汉市余家头水厂路特一号

2 ，为什么东莞的房价低佛山那么多1 ，东莞的经济结构是哑铃型的，低收入者不需要买房。企业家，高管也不需要买东莞的房子或者早已购置很久。真正的中产阶级比较少，中产阶级才是购房主力。2 ，东莞镇区经济实力强大。东莞主业是制造业，分布在镇区。常平，寮步，凤岗等等镇区建设不见得比东莞市区差，拿到内地超过绝大多数的市区。分散了的人口和中心地带自然会拉低房价。既然市区贵那我到镇区买。镇区贵我到农村去买总没错吧？ 3 ，东莞发展的比较成熟，主要人口集中在村镇上面。东莞很多的工厂都在村镇里面，农村自建房之类的很多。东莞人又不会修房子，以我的专业眼光来看东莞人自建的房子设计水平相当之低而且没有半点艺术性，追求高层数，高开间，高层高。这样搞出来根本

3 ，珠三角哪个城市房价便宜东莞的位置实在太好了，惠州，中山没法比，到后续深圳的高端产业高科技转移到东莞，另一个东莞政府实在太有钱了，都是世界工厂辉煌时代积下的资本，有资金想怎么搞就到位，，，现在的深圳房价都8.9万的，东莞这么优质5.6万中心区有不正常么？广州就不说了。。。大东莞威武房价继续加油?? ，这才体现东莞的价值。东莞的位置实在太好了，惠州，中山没法比，到后续深圳的高端产业高科技转移到东莞，另一个东莞政府实在太有钱了，都是世界工厂辉煌时代积下的资本，有资金想怎么搞就到位，，，现在的深圳房价都8.9万的，东莞这么优质5.6万中心区有不正常么？广州就不说了。。。大东莞威武房价继续加油?? ，这才体现东莞的价值。东莞的位置实在太好了，惠州，中山没法比，到后续深圳的高端产业高科技转移到东莞，另一个东莞政府实在太有钱了，都是世界工厂辉煌时代积下的资本，有资金想怎么搞就到位，，，现在的深圳房价都8.9万的，东莞这么优质5.6万中心区有不正常么？广州就不说了。。。大东莞威武房价继续加油?? ，这才体现东莞的价值。珠三角中的肇庆市房屋均价相对最便宜，目前均价8500元/平方米左右。简要说下对比情况：一是珠三角城市群的基本情况珠三角城市群主要包括9个城市，分别为：广州市、佛山市、肇庆市、深圳市、东莞市、惠州市、珠海市、中山市、江门市。二是各城市房价情况珠三角城市群各城市房屋均价由高到低为：深圳市房屋均价65000元/平方米；广州市房屋均价37000元/平方米；珠海市房屋均价25000元/平方米；东莞市房屋均价24000元/平方米；佛山市房屋均价17000元/平方米；中山市房屋均价14000元/平方米；惠州市房屋均价12000元/平方米；江门市房屋均价9600元/平方米；肇庆市房屋均价8500元/平方米。三简要说下个人建议珠三角城市群的房价可以分为四个层次，第一级是均价3万+ ，主要是深圳和广州，第二级是2万+ ，主要是珠海和东莞，第三级是1万+ ，主要是佛山、中山和惠州，第四级是1万以下，主要是江门和肇庆。如果资金确实有限，其实惠州、江门、肇庆的均价相差不是特别的大，个人还是建议首选惠州市，地理位置、发展前景要更优越。