郑州房价为什么火爆全网，郑州济南房价为什么远高于成都重庆西安长沙 _房价

1，郑州济南房价为什么远高于成都重庆西安长沙同问。。。青岛高但是你不要在海边买青岛适合居住因为不那么热【郑州房价为什么火爆全网，郑州济南房价为什么远高于成都重庆西安长沙】

2，为什么郑东新区房价在中西部中最高河南人口基数太大，郑州又是省会，房屋的刚性需求大，所以销量大，价格就高我们西郊的低一些，你想买房啊你好！低一点仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

3，郑州房价是不是存在很大的泡沫不知仁兄有没有关注，现在中国的整个房地产行业都存在大量的泡沫。尽管国家这几年一直说打压房价，但是整个房地产行业的背后利益集团太大，国家出台的政策也大多停留在文件上面。郑州的房价当然也不例外，存在大量的水分，特别是郑东新区的房价，你只要去现场看看，到此都是高楼大厦，可人有多少，楼房空置率低的吓死人。一到夜晚，一栋大楼有几盏灯是亮的？所谓泡沫，任何时期都存在。简单为你分析一下目前的大体形势：如果是一线城市的话，从去年下半年开始就已经降的很厉害了，现在基本平稳了。如果是中小城市的话，有的地方有一些降价（但都降的不多），有的地方现在的房价已经慢慢回暖了，甚至开始小幅上涨（比如我所在城市）。你近期如果有买房打算的话，建议9月份之前出手会比较好，因为现在开放商们搞了很多活动促销，比如：抽奖、送装修等等。但是最好不要等到年底之后，因为到时候房地产行业基本上已经大部分回暖了。最重要的是：只要房价到了你的心理承受价位就可以出手了。

4，郑州未来十年后房价会超两万吗现在郑州二手房首套房子是首付三成，比如说房款是60w 。那么首付就是18w 。加上各项税费，税费为契税，个税，营业税。如果您是通过中介买房子还需要付中介费。中介费现在大部分都是2% 。其中契税非为三个档次，房屋面积90平以下是一个点契税，90-144平是2个点契税，144平以上是4个点契税。营业税是指如果从房产契证下发日期到过户日期没有达到5年，必须缴纳5.6%的营业税，如果达到了5年，就不用缴纳了。个税是指个人所得税。如果房子满五年了，而且房东名下就一套房子，那么就不用缴纳了。如果房子满五年了，但是房东名下还有房子就需要交了。另外如果房子不满五年，不管房东有没有房子就必须缴纳个税，个税是1% 。以上所缴纳的所有费用除了中介费都是按房管局的评估价所缴纳的，而不是成交价。一手房的费用就没有那么复杂了，除了您需要缴纳的首付外，另外就是需要缴纳契税，契税跟二手房是一样的，按您的标准要个90平以下的需要缴纳1个点的契税。另外还有维修基金。也就几千块钱。别的就没有费用了。契税个税营业税都是由房管局收的。希望可以帮到您。基本没有疑问,现在一些靠近地铁口的都卖到1万5每平了.也会有些交通不便的和环境差的地方便宜一些.再加上通货膨胀因素,农村人口进城,工资水平上涨.基本没啥疑问.关键看地段.5，郑州房子太贵是去龙湖买好好事中牟房价中牟的好一点的楼盘已经超过龙湖，但基本上二者相当。。。。。均价2700左右。。。。。如果考虑宜居，龙湖似乎比中牟更有潜力。。但如果考虑将来发展空间，中牟的前途不可估量。。。。中牟的二十里地绝对不是放弃中牟的理由，新的省政府位置选择郑州新区，离中牟白沙也只有区区几公里之距虽然龙湖比中牟离郑州近一些，但交通也同样比中牟到郑州方便吗？郑开大道，还有310国道，还有现在正在建设的物流专线，以及新107也要迁到白沙那了。我去过几次龙湖，不知道是我没走对路，还是路就是那样，车太多，太挤，路真不好走。你走郑开、走310，看看那路，宽的可以闭眼睛开车了。一马平川呐。你要是觉得在中牟买房离郑州远了点的话，那就在白沙镇买，那的小区现在已经建了很多个了，而且很多郑州的及至外地的人都来白沙买房了。再者说了，在龙湖买房升值大吗？在中牟买的话肯定升，而且不会小了。离开封近，离郑州近，而且还有正在建设中的绿博园。龙湖吧，龙湖的房子现在也贵了虽然龙湖比中牟离郑州近一些，但交通也同样比中牟到郑州方便吗？郑开大道，还有310国道，还有现在正在建设的物流专线，以及新107也要迁到白沙那了。我去过几次龙湖，不知道是我没走对路，还是路就是那样，车太多，太挤，路真不好走。你走郑开、走310，看看那路，宽的可以闭眼睛开车了。一马平川呐