今年深圳市第三期普通小汽车进行了两次摇号 ， 其中个人车牌号码中签率是百分之零点二三 ， 也就是说 ， 平均有每430个深圳人在抢1个粤B号车牌 。说说你的情况 ， 你有一个深圳的车牌指标 ， 说明你已经参加摇号且已摇到中签号码 。餐饮业因其特殊性 ， 和其他行业有很大不同 。
在深圳租门面 ， 有些房东空着也不让做餐饮行业 ， 为什么？
说到底 ， 深圳的房东不喜欢把门面租给开餐饮的主要还是图省事 。餐饮业因其特殊性 ， 和其他行业有很大不同 。因为相对来说 ， 餐营业比其他行业多很多事 ， 而房东的想法其实很简单 ， 就是想平稳收租租金 ， 不想操太多心 。餐饮业相比其他行业的劣势主要体现在：容易招致各种投诉餐饮业其实利润微薄 ， 通常只有50%的利润 ， 要想赚钱必须有足够的客源支撑 。
而人流量大必然导致噪音的投诉 ， 许多周边住户对餐饮从业者也不太友好 ， 对经营期间的噪音容忍度比较低 。其次 ， 餐饮业是要生火见油烟的行业 。其中必然产生一定的油烟污染 ， 这对周边的空气是有一定程度的影响的 。加上深圳的市民维权意识都很高 ， 一受不了就向城管、环保等部门投诉 。而投诉一多 ， 势必会反馈到房东那里去 ， 有些还需要房东来配合调查 ， 久而久之糟心事多了也会影响房东对这行的印象 。
流动性太大影响租金收入餐饮业是一种淘汰了极高的行业 ， 一般10家做餐饮的 ， 能坚持下去的可能还不到2、3家 。许多餐饮从业者营业首年就坚持不下去了 ， 只能和房东提前解约 ， 有些能坚持到合同期满 ， 但是也很难续租下去 。如此高的淘汰率必然影响房东的租金收入 ， 对他们来说 ， 持续稳定的租金收入才是其最看重的 。大多房东都想一劳永逸 ， 最好是那种一签管几年的长租合同 。
经营的不稳定性 ， 也让房东难以下定决心把门面租给餐饮业者 。合同纠纷比较多餐饮业利润小、流动性大 ， 抗风险能力比较弱 ， 对市场经济的敏感度较强 。遇到经济大环境不好的情形 ， 非常容易导致开不下去了 。门店要关门 ， 营业者和房东之间就不可避免的发生合同纠纷 。双方之间许多的产生矛盾 ， 私下协商不了甚至要闹到法院介入的地步 。
在深圳这座城市 ， 哪里卖小吃比较好 ， 人流量多 。店租房租比较便宜？
小吃看你是需要租店面还是流动摊位 ， 本人生活在西乡 ， 目前觉得西乡的人流密集度很高 ， 主要集中在坪洲 ， 流塘 ， 碧海湾 ， 如果店铺的话 ， 我建议在坪洲地铁口 ， 海城路 ， 新湖路 ， 现在宝安大仟里也已经开业仍有很多店面出租 ， 但以上租金都非常贵 ， 坪洲的租金洼地在新湖路北 ， 比如径贝大门对面 ， 以及码头路上 ， 且人流也非常大 ， 位置优越 ， 相信租金很快也会水涨船高 。
我有一个深圳车牌指标（计划不买车） ， 有朋友要租 ， 有什么好的建议 ， 谢谢大家？
在回答你的问题前 ， 先了解一下深圳车牌号码摇号的情况 。今年深圳市第三期普通小汽车进行了两次摇号 ， 其中个人车牌号码中签率是百分之零点二三 ， 也就是说 ， 平均有每430个深圳人在抢1个粤B号车牌 。可以说是一号难求 。说说你的情况 ， 你有一个深圳的车牌指标 ， 说明你已经参加摇号且已摇到中签号码 。你不打算买车上牌 ， 那么你摇到的车牌指标将在未来六个月了内自动失效；如果你自己不买车 ， 把指标出租给别人（这是违法行为） ， 那么有两种情况 。
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