为什么岛内房价那么高，为什么三亚最近房价涨这么高 _岛内

1，为什么三亚最近房价涨这么高国家新政：海南变成了国际旅游岛所致！

2，这到底是为什么呢集美的租房为什么就比岛内贵了呢集美大学附近的房价那个高啊，相对可租房也较少【为什么岛内房价那么高，为什么三亚最近房价涨这么高】

3，为什么今年秦皇岛的房价上升那么快秦皇岛现在旅游特别火，而且避暑也不错…广州那边低哈哈

4，为何山东的房价这么贵因为现在人的消费高了所以房价也就高了人口多呗！！！现在的房价都在涨所以才这么贵现在买房的人太多了`搞房产的就指着现在赚钱呢`不过奥运会后房价会降下来`5，海南为什么至今年以来很多人都在卖房从侧面的角度是否说明海南房我个人觉得形势不明朗但明显今年比去年萧条了——本地消费力有限旧房子积压多外地人要新房子所以价格上去了但如果全国经济不好肯定海南有影响三亚到2万能够支付的是什么人？我觉得偏高了。海口好地段的好房子6-7000，多少人消费？三亚还有国外支持海口只有中国国内国内多少人会拿这样的价格买个不常住的房子？还不是一是休假一是投资我觉得以前3000-5000，买个放着不心痛现在不合算了升值空间小利息高 6000-7000要涨到7000-8000也不过够利息税不赔本但谁来接手呢？6，厦门的房价为什么比广州还要高呢首先就是环境好，厦门是个海滨旅游城市，而且是个海岛城市，环境没得说，加上厦门的城市建设和规划也比较合理，城市管理比很多地方都更有秩序。就是环境好加上城市建设和管理都很有秩序，所以很多次获得宜居城市的头衔，久而久之就名声在外了，环境好了自然希望来定居的人就多了，房价就容易被往上炒，现在厦门岛内的新房有很大一部分不是本地人买的，周围城市的人，北方的人都会来厦门买房，一是可以度假用，二是当做投资。还有一个很重要原因是厦门地方小，地方小了就是寸土寸金，政府卖地卖的贵，房价自然也就上去了。前不久厦门有一块荒地拍卖，10亿起拍，引来华润集团、银泰、九龙仓三个巨头龙争虎斗，最后华润20多亿拍下来准备建万象城，而且拍下这块地的条件还很多，用途必须是国际高星级酒店和高端购物中心和高端写字楼，所以也可以看出来厦门地皮的火爆程度，这种情况下房价不贵是不可能的。因为你在那边很多是因为地方政府的原因，不一定都是地区的问题了，很多三线城市不比一线低这其中原因挺多的：1、厦门的环境比广东好得多，虽然都是临海城市，但是厦门市政府在环境治理这方面是花了很大功夫的。2、主要是厦门的房产商之间竞争并不激烈，而且厦门好的地段又多，所以才那么贵。。。操你吗7，舟山房价为什么涨得这么快主要还是要看具体地段吧。由于岛屿面积小，特别是适合建造房屋的平地少，造价高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房价一直以来在浙江省内属于偏高的。再加上舟山群岛新区获批，许多人看好舟山的未来发展前景，定海、沈家门等老城区面临着拆迁改造等问题，未来预计会有拆迁带来的买卖住房新需求，东港、新城等地段的房价估计比较难降下来。但具体房价能够上升到什么程度，还是要看舟山未来发展前景、城市布局和宏观调控的多方面因素，毕竟新城的楼盘空置率还是比较高的。经过一段时间严厉调控，2012年初定海区新开盘的和平花苑楼盘（靠海滨公园）均价是15300元/平米，新城的楼盘开盘也都在13000以上，还不包括捆绑销售的车棚，定海的二手房成交均价也都维持在13000以上。（这些数据仅供参考）长三角经济圈发展带动的吧1、稀缺2、80后的住房所需3、宁波房价的影响4、本身的滞涨5、未来通胀的预期6、我相信市场的供求关系，房价会下调很简单，地理环境限制啊，在岛上，怎么弄，土地是定量的，不可能象其他城市一样向周边发展，除非象荷兰那样拦海，但是成本……所以，舟山的房价涨肯定快咯人多了地少了经济发展了房价肯定涨啊舟山普陀山的旅游收入足可以养活1/3的舟山人口，舟山还有得天独厚的港口和渔业资源。只要在和平年代，舟山人永远是不差钱的。舟山群岛新区的设立加上土地资源本来就稀缺等因素。舟山的房价应该会持续走高（没有国家调控政策的话，或许会飞涨），回落的概率相当小。