房价为什么不能继续涨价，房价还能往上涨吗( 二 ) _什么

【房价为什么不能继续涨价，房价还能往上涨吗】

3，物价和房价不会再涨了会的.还是会涨的，中国房价问题不是一两个人或是一两个政策可以解决的，最近发改委公布房地产未来五年都是支柱产业，这已经充分说明了问题，中国房地产这艘船载这么多人，也没人敢让它翻。至于这次物价上涨主要是货币滥发和成本上涨有关。滥发货币可以解决，如放开市场，让滥发货币面对更多商品。但是成本上涨无法解决，因为中国进入刘易斯拐点，未来青壮年劳动力数量不断下降，低端劳动力工资水平持续快速上升，从而全面推动物价，这个大的趋势中国未来都不会改变，只要这个大的趋势不改变，中国物价就不会停下来。反正房价，物价是不会停止上涨的，个人认为宝宝的意思是，上涨速度逐步减缓，最后与CPI持平，到达让民众可以接受水平。会涨的

4，房价还能上涨吗应该不会了，国家现已加强保障安居性住房建设。能啊。这事房价的大趋势。一系列的调控下来房价貌似拐点的时候，油价又上调了，后面还有电，水，食用油，面粉等排队上调价格，这势必引发新一轮的物价上涨；在紧缩的货币政策下，一线城市的房价看似有点松动，能不能下跌还是个问题，国家对房价的调控目标控制在同期GDP增长以下，政策在允许房价上涨，如此的政策出台已经封闭了房价的下跌空间；再者，人民币对美元的升值还在周期当中，房地产还是国家支柱产业，综合政策，未来的房价可想而知。想买房子吗姐？一线城市会降点，二、三线城市估计还是涨呀。涨价只是一片。5，现在的房价涨的让人害怕不是政策一直再说不能涨吗首先，法律没有规定房价不可上涨；其次，政策也没有说房价不可上涨。政府说的是调控，控制在合理范围。调控，需要发挥经济杠杆的作用，也就是说，为年收入在一定数额以下的公民，提供廉租房屋；为收入达到某一上限以内的没有任何房产的公民，提供经济适用房；然后大幅提高商品房价格。然后让各个阶层公民，各得其所。这样做，既不必通过政策人为压抑干扰市场，又可以满足不同需要。房地产价格脱离人民群众的实际收入能力，说明政府在房屋政策上出现偏差。如果政府能够做到人人居者有其屋，当你不在为住处发愁的时候，就没人再说房价太高了。要是不涨价，都去城市，谁在农村种地养活大家啊不是政策说不能涨，只是要控制泡沫，让房价稳定上涨。关键词是稳定。还没到饱和点，等过了饱和点以后就不涨了！这个最快也得2年时间。6，房价调控为什么不能只靠市场. 国家新政是“遏制房价过快上涨” 。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备收，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅拥有使用权而已。土地又是持续上涨，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份向谁收？政府找政府收？不可能。找老百姓收，那会抬高房的价格，造成房爆涨。首先，市场的调节是最重要的，但是仅仅依靠市场的话对经济的发展可能会形成不良影响。房价跌的时候，市场是助跌的，房价涨的时候市场是助涨的。房价涨了，投资者和投机者就会一窝蜂地去抢房，导致房价出现了泡沫。其次，市场是只无形的手，房价过高了就会起到调节作用，但是是在房价到达了一定程度之后，那时候的房价虚高，泡沫已成，泡沫破裂之后会让实体经济很受伤。最后，影响房价的因素很多，市场只是其中的一个因素，因此，调控房价，还需要政策上的支持，资源上的合理配置。参考：http://www.hsddq.com/Fall/Nature.html7，房子还会再涨价吗应该是持续增长,不会降，为什么呢？其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻）其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化” 。其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓。楼上说的可能是炒家心态，短期投资不能压货，一压就惨了，知道吗？说句实在的，房价涨跌只是相对两种人的看法，对有钱人，拥有两套物业以上的，行情不好，对他们来说影响并不大，大不了放在那里，或收租，说不定那一天又涨了，但对于只有一套物业的人来说，房价涨跌，那只是纸上富贵，涨了，他卖了还不是得买回差不多的房价，对吗？近期行情由于买卖观望气氛浓烈，引起销量的静电期，对于短线炒家来说承担压力很大，他们要的是资金流通，如果能进货，而难出货，那么你想一下对一个炒家来说，将会如何。13年大面积普遍性的涨价是不太会出现了，但是跑跑cpi是很轻松的！短期是不会涨价的，我是做地产的，现在房子还在降了，我跟业主打电话都主动降了，他们没办法，房子很多都想出手了，供楼已经很多断供了，你说房子了还涨吗大城市的房价快涨到头了吧？应该不会再猛涨下去了。不过中小城市还很难说哦！