德州房价为什么这么涨，德州房价现在是涨是落 _为什么

1 ，德州房价现在是涨是落现在开始下跌了。【德州房价为什么这么涨，德州房价现在是涨是落】

2 ，德州房价能在涨吗德城区和开发区那边更贵开发区的房价虽然近两年来涨的很厉害但是个人觉得房价也到头了，一是开发区开发了十多年了也没见有多大起色，连主干道的两面还有很多空闲地，给别提门市房后的闲置空地了只是个外面光，二是毕竟开发区的居民大部分还是村里来的农民，大部分家庭谈不上所谓的中心阶层，收入有限，超过5000快的房子对大多数家庭来说挺头沉的，还有现在的购房政策不太明朗连很多手里有几套房子的房主都有些着急了，是出售还是继续留在手里.......所以劝大家理性购房，不要盲目从众听信传言！韩国的房价在80年代到90年代期间也和今天的中国很类似，结果导致很多人在房价处在高位的时候购房，当房价下跌后一片怨声载道还有利率一再上调导致很多人背上一辈子的负债还有世界上没有哪个国家的房价一直坚挺，早晚会有下跌的时候，所以我看好房价在未来的一年内可能止涨或微跌到时候那些手里存有几套房子的房主会坐不住的 ! 主动权嘛 . . . . . . 就在买房人的手里了，至于京沪高铁嘛只是一个噱头罢了，在开通的前几年是看不到会给开发区带来什么便利和效益的不信可以去沪宁沪杭等中途的小站瞧瞧平时没有几个人的节假日还好点好了就讲到这大家可以参考一下

3 ，为什么德州的房子这么贵是贵了点.让某些开发商带动的吧.每个城市总要有个标杆似的开发商.其它开发商跟着他涨

4 ，我想在德州买房子不知道德州价格多少钱买个8090的不知道近尤其是吃个早餐什么的不大方便，不过空气真的好呵呵德州市市区现在一般是4500——5500 另外经济开发区普遍5000——5500 ，德城区配套设施什么的比较完善，住着方便，但是环境不大好，经济开发区环境好但是配套还不大全，主要都是去年，前年的工程陆续开售中。看你怎么选了，全新开盘的小区没大有你好！7000-8000一平米如有疑问，请追问。5 ，山东德州市房价行情总体看长开发区潜力较大。市区涨幅在每平米100——200左右太高了地理位置不一样价格也不样楼层不一样价格也不一样大约2000--4000略有提高吧我感觉相对稳定，去年这时候3000现在估计3300-3400里吧，现在大约2500-2600吧，市区里房子可能看长，去年这个时期开发区大约2500左右6 ，德州开发区现在的房价还有可能上涨吗可能还得涨，至少不会降了。开发区也得看具体为止，八里庄这边按照目前的市价在5000左右一平，有人托关系的话能到4600到4800一平。蔚莱城最北边建设的类似公寓楼的那种，据说不到4000 ，但是户型很差还是期房。其他的基本没有低于5000的了，再便宜的就是往东去，付庄社区没有房产证。现在4000块钱不贵！！好位置都到5000了，由于近期房市低迷就算你买了到2014年不见得能涨多少！目前看来，短期内是上涨的态势，尤其是北到大学路，南到东风路之间的中心地带，百分之七八十的楼盘，肯定会涨。。。至于你现在该不该买房，需要看你的具体情况了，如果资金充裕，可以买，大多数小区是不会赔钱的7 ，现在德州的楼市情况最近德州的房子涨的凶呀！！德城区：新房一般在3500+了开发区：一般在3700+了，都是均价。据说过些日子还要涨！当然市郊的房子还是相对便宜，如南边的陈公，北边的工业园里房价还是在2000+ 。在房产网上给你找了些公布的部分房产的数据：·东海现代城未定价 ·佳纳华清庄园 2338起价 ·东建德州花园 2700均价 ·锦华众望家园未定价 ·鲁班·御景园 2398起价 ·南苑花城 2650起价 ·外海江南水郡 2390起价 ·高地世纪城 2560起价 ·嘉诚尚东三期 2170起价 ·共青团路小区 2830均价等等……等等……虽然价位是这么公布的，但标识的这个价是绝对没有，也绝对买不到的。。。江南外海水郡，我去看过，那里的价位和2390的起价根本不沾边。另外像天玉铭城、泰和房产、御城、颐河上筑这些好一点的房价，更是不菲，当然也卖的差不多了！！御城现在刚打地基，看宣传和模型确实不错，地理位置等等都很好，但起价至少在4000+ 。蔚来城更贵了点，均价好像是8000左右！！一套房子一二百万！！乱了个求了！！德州圈规划了8 ，德州房价能在涨吗德城区和开发区那边更贵 1、涨是肯定的，我看过房产网和诸多关于德州房价的评论。很多专家都认为德州的房价应该是平稳在5000-7000之间。2、德州的房产价格持续上升，并非泡沫，当然也不是炒房团的事。而是老百姓对房子的刚性需求太大和德州老百姓的住房结构造成的。3、德州一直是欠发达城市，几十年来德州城市发展缓慢，消费力低弱，老百姓的收入大多是储蓄，住房条件是偏低的。而德州近几年发展迅速，尤其是房地产行业发展迅速。所以大家都开始把银子投入房地产，一是改善住宿条件，二是投资受益高。4、一级城市的房价已经进入瓶颈期，二级城市中较发达的地区房价也已经进入控制行列，而德州在其周边环境中，房价最低，所以涨是必然的。现在国家控制房价力度加大，各房产商也把目光投降了国外和国内的二三线城市。5、房价比较：开发区紧邻中心城区和高铁新区，估计价值要更高一些，毕竟，开发区是规划中的市中心啊。形成规模只是早晚。具体还是看楼盘的。市区已经没有新的小区了，不过百万庄园南边有待开发的，据说房价是5000± 。目前开发区没有下来4000的房子了，我就在开发区住。环境的话还是开发区，购物方便的话还是市里。不过现在的房子好像都不好买了，炒作的太厉害。涨肯定是会涨的，这是必然的趋势，哪里都一样，开发区有1玩1平的房子，但是蔚来城东边300米也有2800一平的高层，城区房价基本上压4000.不是开发区的房价虽然近两年来涨的很厉害但是个人觉得房价也到头了，一是开发区开发了十多年了也没见有多大起色，连主干道的两面还有很多空闲地，给别提门市房后的闲置空地了只是个外面光，二是毕竟开发区的居民大部分还是村里来的农民，大部分家庭谈不上所谓的中心阶层，收入有限，超过5000快的房子对大多数家庭来说挺头沉的，还有现在的购房政策不太明朗连很多手里有几套房子的房主都有些着急了，是出售还是继续留在手里....... 所以劝大家理性购房，不要盲目从众听信传言！韩国的房价在80年代到90年代期间也和今天的中国很类似，结果导致很多人在房价处在高位的时候购房，当房价下跌后一片怨声载道还有利率一再上调导致很多人背上一辈子的负债还有世界上没有哪个国家的房价一直坚挺，早晚会有下跌的时候，所以我看好房价在未来的一年内可能止涨或微跌到时候那些手里存有几套房子的房主会坐不住的 ! 主动权嘛 . . . . . . 就在买房人的手里了，至于京沪高铁嘛只是一个噱头罢了，在开通的前几年是看不到会给开发区带来什么便利和效益的不信可以去沪宁沪杭等中途的小站瞧瞧平时没有几个人的节假日还好点好了就讲到这大家可以参考一下