我手里也有几套安置房,在西四环 。安置房的价格与同等位置商品房的价格相差甚远,同等位置一万三,安置房可能只要五千,但安置房不能贷款购入,需要全款 。一、关于扶贫安置房(扶贫小区)的安置对象关于安置的规定:居住在深山、石山、高寒、荒漠化、地方病多发等生存条件差、不具备基本发展条件,以及生态环境脆弱、限制或禁止开发地区的农村建档立卡贫困人口 。
【韩村安置房在哪里,我的安置房在哪里】怎样把安置房卖掉?
拆迁安置房是否可以买卖,要分情况:1.因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房 。这类房子的房屋产权是属于个人的,但是它的所有权是有限制的,也就是说在一定期限内(一般情况下是5年),房子是不能上市交易的 。2.因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言) 。
这种房子和一般的商品房相比没有什么区别,没有转让期限的限制,可以自由上市交易 。如果拆迁安置房取得房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让5年的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖 。没有房产证的拆迁安置房,或者有房产证但5年内限制转让的拆迁安置房,从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长,不确定因素多,可能会出现如下一些风险:1.家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定;2.无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证;3.因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋转卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人,那么购买方就很难实现购房,只能主张债权;4.在购买方等待过户的漫长时间内,有可能发生因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封 。
只有户口在村里,没有房屋在村里,能得到安置房吗?
对于这个问题来说,很多人都在担心自己只有农村的户口,那么没有农村里面的房子,这种情况之下如果遇上了拆迁,能不能获得安置房啊?我们可以给予肯定的回答,因为农村里面的拆迁是按照农村集体的人口数量来进行判断的,和给予安置房的,所以这个时候大家不要过于担心 。今天我们来说说,对于农村里面拆迁的这个问题是如何去?处理农村里面一些细小的问题 。
遇上拆迁如何分配安置房?假如我们遇上了拆迁,那么对于农村里面如何分配这个安置房呢?有很多人都是比较混乱的认识,只是依靠这个村委里面怎么说就怎么做但是在我们这边农村里面的安置房,按照家庭户口的人口总数,然后给予一定的面积比如说每个人口的面积,安置房的面积是属于30或者到40个平方那么一个家庭里面给予的安置房,比如说三口人,那么安置房大概是面积在100平方左右但是对于这种情况,我们这边有一个异地贫困搬迁的这个安置房,一个家庭里面有十几个人考,所以他们家庭总共分配得了三套的安置房户口在农村,并且有房子对于拆迁这个问题,可能大家了解的不是很详细,拆迁安置房分配它是根据农村里面的人口进行分配,然后对于农村里面拆迁还会给予一定的补偿所以对于有房子的被拆迁了,才能够获得相对应的补偿,那么没有房子的当然也不存在所谓对你的老房子拆迁了,这种情况是没有办法获得补偿的 。
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