魏勇福田九鼎大厦绿都蓝湾哪个好？九鼎公馆属于福田城区北部街区 ， 呈带状分布在郑伟路七里河沿岸 ， 紧邻南三环 ， 北临老经开、郑东新区 ， 东临滨河国际新城 ， 地理位置极佳 。福田是振兴集团旗下品牌 ， 也是河南老牌房企 。该集团坚持中庸 ， 其产品往往没有亮点或大差距 。拥有自己的庭瑞物业 ， 服务一般 ， 整体素质只能说中等 。九鼎公馆据说是其在经开区的明星产品 ， 但九鼎公馆是以自有物业作为刚需 ， 九鼎公馆作为改善型 ， 外包一级物业 。他们真的有可比性吗？
富田九鼎公馆 ， 绿都澜湾 ， 永威城哪个更好？
当下楼市 ， 管南的厮杀可谓进入了白热化的阶段 ， 管南三雄尚未落幕 ， 新三杰已经成为战场的主角 。老三雄:鑫苑国际新城 ， 永威城 ， 绿都澜湾 ， 目前都已经进入销售尾声 。永威的品质 ， 鑫苑的三环内地铁口 ， 澜湾的学校 ， 这是大家对这三个盘的基本认识 。新三杰:富田城 ， 融创城 ， 碧桂园名门时代城 ， 三个都是大盘 ， 特别是富田 ， 两个地块加起来近万亩 ， 富田和融创已经销售了一期 ， 碧桂园即将迎来首期开盘 。
其实管南还有两个千亩大盘 ， 绿地公园城和正商生态城 ， 公园城也是老盘了 ， 生态城是首开入市 。以上是管南的楼盘基本状况 ， 题主问的:富田九鼎公馆永威城绿都澜湾哪个好？ 下面我们从多方面分析对比一下 。1.地理位置 。九鼎公馆属于富田城的北地块 ， 在郑尉路上 ， 呈带状分布在七里河畔 ， 距离南三环较近 ， 往北是老经开和郑东新区 ， 东边是滨河国际新城 ， 地理位置极佳 。
永威城和绿都澜湾地块相邻 ， 基本在宇通路以南 ， 郑新快速路沿线到紫荆山路旁 ， 相对来说 ， 绿都澜湾的位置要好于永威城 。2.交通 。亲测从郑汴路匝道上机场高速到南三环下 ， 仅仅需要4分钟时间！也就预示着无论是从CBD ， 还是高铁东站 ， 到达九鼎公馆的时间在15分钟左右 。南三环 ， 机场高速 ， 中州大道 ， 东三环 ， 南四环 ， 这是九鼎公馆的城市快速路系统 ， 另外 ， 地铁4号线三个站点:太白路星火路河西北路站均在项目旁边 ， 是名副其实的地铁盘 。
永威城周边无地铁 ， 交通一般 。澜湾旁有紫荆山路 ， 2号线站马屯站距离六期七期相对比较近 ， 地铁方面小胜永威 。3.品质 。说起品质 ， 永威在郑州人们的心中绝对是排第一 ， 十年前的永威翡翠城景观绿化依然是现在众多开发商赶不上的 ， 永威对细节的追求可谓吹毛求疵 ， 永威物业服务也是非常优质 。从永威城交房的情况来看 ， 品质一脉相承 。
绿都作为500强企业宇通旗下的子公司 ， 实力非常雄厚 ， 这些年在郑州的楼盘品质有目共睹 ， 谈不上极佳 ， 也算上品 ， 绿都物业也是非常严谨负责 ， 澜湾三期已经交房 ， 包括三环边的亲兄弟紫荆华庭 ， 品质还是有保障的 。富田是振兴集团的品牌 ， 也是河南老牌房企 ， 集团秉行中庸之道 ， 产品往往没有什么亮点 ， 也没有太大槽点 ， 旗下有自己的庭瑞物业 ， 服务一般 ， 整体品质只能说是中等 ， 九鼎公馆据说是对标自己在经开区的明星产品九鼎世家 ， 但是九鼎公馆作为刚需盘 ， 用的自己的物业 ， 九鼎世家作为改善盘 ， 外包的一级物业 ， 两者真的具有可比性吗？4.户型 。
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