高房价为什么会成灾，房价为什么越来越高 _为什么

1 ，房价为什么越来越高只有需要，才能卖出高价，而土地就这些，但人口还在不停地增长，加上一些人、或机构的炒作，所以房价居高不下，除非还贷空缺，不然手中有房也会待价而沽。

2 ，今天中国的高房价为什么不学当年日本那样主动刺破房也许高层比你想得更多更全面。如果你没能有全面的各种调研数据与分析报告或作过专业研讨。可能的设想就不合适。国有国情。

3 ，为什么房价越高的城市绝大多数GDP也越高当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？《原创》没解决分配不公制度前，房价不管高低，贫困人群的日子始终还是贫困。试想一下，假如我贫困，每月收入一千。如果米三元一斤，菜也三元一斤，肉三拾元一斤，一千元我还能活下去。如房价由一万降到三千元一平，那百分之九十的人都能买房，而且能很快的还清房贷。会出现什么情况！肯定是大量的钱注入到生活消费中来。那时米可能就是5元一斤，也可能是十元一斤。我们定的涨幅低一些吧。米5元一斤，菜5元一斤，肉五十元一斤。那月收入一千元的困难户根本就不能活。况且那么多买房剩余资金转到生活上，物价的涨幅应该比上面的估计还要高。这时月收入一千的人，不但依然买不起三千一平米的房，反而连活下去的费用都不够了。这时他的生活比高房价时还惨。所以房价高是个问题，但收入不公才是更大的问题。他会使穷的人更穷，富的人更富。所以影响生活的固然是高房价，但更多的是两极分化带来的恶果。因为现在收入不到一千的，还大有人在。当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？《原创》没解决分配不公制度前，房价不管高低，贫困人群的日子始终还是贫困。试想一下，假如我贫困，每月收入一千。如果米三元一斤，菜也三元一斤，肉三拾元一斤，一千元我还能活下去。如房价由一万降到三千元一平，那百分之九十的人都能买房，而且能很快的还清房贷。会出现什么情况！肯定是大量的钱注入到生活消费中来。那时米可能就是5元一斤，也可能是十元一斤。我们定的涨幅低一些吧。米5元一斤，菜5元一斤，肉五十元一斤。那月收入一千元的困难户根本就不能活。况且那么多买房剩余资金转到生活上，物价的涨幅应该比上面的估计还要高。这时月收入一千的人，不但依然买不起三千一平米的房，反而连活下去的费用都不够了。这时他的生活比高房价时还惨。所以房价高是个问题，但收入不公才是更大的问题。他会使穷的人更穷，富的人更富。所以影响生活的固然是高房价，但更多的是两极分化带来的恶果。因为现在收入不到一千的，还大有人在。因为我国没有开征房地产税和高额空置税，还有令人憎恨的公摊面积。再则没有对购买多套住房的行为进行投机倒把罪严格打击。没有学习实施朝鲜，新加坡，德国稳定的房地产政策。从而造成老百姓买房，苦不堪言，造成国家经济发展困难重重。各个地方政府应该立刻把房价，调整到国际正常收入，购买比率上来，做不到的就地免职。只有这样伟大复兴的中国梦，才能早日实现。当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？《原创》没解决分配不公制度前，房价不管高低，贫困人群的日子始终还是贫困。试想一下，假如我贫困，每月收入一千。如果米三元一斤，菜也三元一斤，肉三拾元一斤，一千元我还能活下去。如房价由一万降到三千元一平，那百分之九十的人都能买房，而且能很快的还清房贷。会出现什么情况！肯定是大量的钱注入到生活消费中来。那时米可能就是5元一斤，也可能是十元一斤。我们定的涨幅低一些吧。米5元一斤，菜5元一斤，肉五十元一斤。那月收入一千元的困难户根本就不能活。况且那么多买房剩余资金转到生活上，物价的涨幅应该比上面的估计还要高。这时月收入一千的人，不但依然买不起三千一平米的房，反而连活下去的费用都不够了。这时他的生活比高房价时还惨。所以房价高是个问题，但收入不公才是更大的问题。他会使穷的人更穷，富的人更富。所以影响生活的固然是高房价，但更多的是两极分化带来的恶果。因为现在收入不到一千的，还大有人在。因为我国没有开征房地产税和高额空置税，还有令人憎恨的公摊面积。再则没有对购买多套住房的行为进行投机倒把罪严格打击。没有学习实施朝鲜，新加坡，德国稳定的房地产政策。从而造成老百姓买房，苦不堪言，造成国家经济发展困难重重。各个地方政府应该立刻把房价，调整到国际正常收入，购买比率上来，做不到的就地免职。只有这样伟大复兴的中国梦，才能早日实现。房地产衍生脱离国民收入和生活水平的高房价是腐败的摇篮，是社会形态扭曲的催化剂，或许，房地产开发及其高房价会使一个国家财政税收染上“鸦片”毒，欲罢不能，使人们心态陷于失衡之中而谈不上社会的真正发展。当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？《原创》没解决分配不公制度前，房价不管高低，贫困人群的日子始终还是贫困。试想一下，假如我贫困，每月收入一千。如果米三元一斤，菜也三元一斤，肉三拾元一斤，一千元我还能活下去。如房价由一万降到三千元一平，那百分之九十的人都能买房，而且能很快的还清房贷。会出现什么情况！肯定是大量的钱注入到生活消费中来。那时米可能就是5元一斤，也可能是十元一斤。我们定的涨幅低一些吧。米5元一斤，菜5元一斤，肉五十元一斤。那月收入一千元的困难户根本就不能活。况且那么多买房剩余资金转到生活上，物价的涨幅应该比上面的估计还要高。这时月收入一千的人，不但依然买不起三千一平米的房，反而连活下去的费用都不够了。这时他的生活比高房价时还惨。所以房价高是个问题，但收入不公才是更大的问题。他会使穷的人更穷，富的人更富。所以影响生活的固然是高房价，但更多的是两极分化带来的恶果。因为现在收入不到一千的，还大有人在。因为我国没有开征房地产税和高额空置税，还有令人憎恨的公摊面积。再则没有对购买多套住房的行为进行投机倒把罪严格打击。没有学习实施朝鲜，新加坡，德国稳定的房地产政策。从而造成老百姓买房，苦不堪言，造成国家经济发展困难重重。各个地方政府应该立刻把房价，调整到国际正常收入，购买比率上来，做不到的就地免职。只有这样伟大复兴的中国梦，才能早日实现。房地产衍生脱离国民收入和生活水平的高房价是腐败的摇篮，是社会形态扭曲的催化剂，或许，房地产开发及其高房价会使一个国家财政税收染上“鸦片”毒，欲罢不能，使人们心态陷于失衡之中而谈不上社会的真正发展。人类在进步，社会在发展，农村人在城里买房是为了让孩子在城里接受良好的基础教育，因为知识才能改变命运。况且父母在城市里可以打工挣钱，而生活在大山深处交通不变，祖祖辈辈靠天吃饭，连年自然灾害多发，那有前途可谈......当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？《原创》没解决分配不公制度前，房价不管高低，贫困人群的日子始终还是贫困。试想一下，假如我贫困，每月收入一千。如果米三元一斤，菜也三元一斤，肉三拾元一斤，一千元我还能活下去。如房价由一万降到三千元一平，那百分之九十的人都能买房，而且能很快的还清房贷。会出现什么情况！肯定是大量的钱注入到生活消费中来。那时米可能就是5元一斤，也可能是十元一斤。我们定的涨幅低一些吧。米5元一斤，菜5元一斤，肉五十元一斤。那月收入一千元的困难户根本就不能活。况且那么多买房剩余资金转到生活上，物价的涨幅应该比上面的估计还要高。这时月收入一千的人，不但依然买不起三千一平米的房，反而连活下去的费用都不够了。这时他的生活比高房价时还惨。所以房价高是个问题，但收入不公才是更大的问题。他会使穷的人更穷，富的人更富。所以影响生活的固然是高房价，但更多的是两极分化带来的恶果。因为现在收入不到一千的，还大有人在。因为我国没有开征房地产税和高额空置税，还有令人憎恨的公摊面积。再则没有对购买多套住房的行为进行投机倒把罪严格打击。没有学习实施朝鲜，新加坡，德国稳定的房地产政策。从而造成老百姓买房，苦不堪言，造成国家经济发展困难重重。各个地方政府应该立刻把房价，调整到国际正常收入，购买比率上来，做不到的就地免职。只有这样伟大复兴的中国梦，才能早日实现。房地产衍生脱离国民收入和生活水平的高房价是腐败的摇篮，是社会形态扭曲的催化剂，或许，房地产开发及其高房价会使一个国家财政税收染上“鸦片”毒，欲罢不能，使人们心态陷于失衡之中而谈不上社会的真正发展。人类在进步，社会在发展，农村人在城里买房是为了让孩子在城里接受良好的基础教育，因为知识才能改变命运。况且父母在城市里可以打工挣钱，而生活在大山深处交通不变，祖祖辈辈靠天吃饭，连年自然灾害多发，那有前途可谈......房价居高不下的原因有很多，但最本质是以下几点：1、地价越来越高，分摊到房价上也就高了。2、农村人大部分跑到城市，刚需房子增加，致使房价居高不下。3、老百姓购房心里作怪，买涨不买落。4、部分炒房团队的炒作，也是一个原因。由于房地产市场涉及的行业及就业范围很广，所以这么些年来房价总是在涨，即使是不景气的2016年也不会主动降价，为了促销不敢降价只有想法赠送面积。因为一旦降价很可能引起恐慌，行业规矩也不允许你主动降价。国家也不希望看到房地产市场不景气，因此也一直在扶持。所以如果你有刚需的话，宜早不宜晚下手买，买到就是赚到。当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？《原创》没解决分配不公制度前，房价不管高低，贫困人群的日子始终还是贫困。试想一下，假如我贫困，每月收入一千。如果米三元一斤，菜也三元一斤，肉三拾元一斤，一千元我还能活下去。如房价由一万降到三千元一平，那百分之九十的人都能买房，而且能很快的还清房贷。会出现什么情况！肯定是大量的钱注入到生活消费中来。那时米可能就是5元一斤，也可能是十元一斤。我们定的涨幅低一些吧。米5元一斤，菜5元一斤，肉五十元一斤。那月收入一千元的困难户根本就不能活。况且那么多买房剩余资金转到生活上，物价的涨幅应该比上面的估计还要高。这时月收入一千的人，不但依然买不起三千一平米的房，反而连活下去的费用都不够了。这时他的生活比高房价时还惨。所以房价高是个问题，但收入不公才是更大的问题。他会使穷的人更穷，富的人更富。所以影响生活的固然是高房价，但更多的是两极分化带来的恶果。因为现在收入不到一千的，还大有人在。因为我国没有开征房地产税和高额空置税，还有令人憎恨的公摊面积。再则没有对购买多套住房的行为进行投机倒把罪严格打击。没有学习实施朝鲜，新加坡，德国稳定的房地产政策。从而造成老百姓买房，苦不堪言，造成国家经济发展困难重重。各个地方政府应该立刻把房价，调整到国际正常收入，购买比率上来，做不到的就地免职。只有这样伟大复兴的中国梦，才能早日实现。房地产衍生脱离国民收入和生活水平的高房价是腐败的摇篮，是社会形态扭曲的催化剂，或许，房地产开发及其高房价会使一个国家财政税收染上“鸦片”毒，欲罢不能，使人们心态陷于失衡之中而谈不上社会的真正发展。人类在进步，社会在发展，农村人在城里买房是为了让孩子在城里接受良好的基础教育，因为知识才能改变命运。况且父母在城市里可以打工挣钱，而生活在大山深处交通不变，祖祖辈辈靠天吃饭，连年自然灾害多发，那有前途可谈......房价居高不下的原因有很多，但最本质是以下几点：1、地价越来越高，分摊到房价上也就高了。2、农村人大部分跑到城市，刚需房子增加，致使房价居高不下。3、老百姓购房心里作怪，买涨不买落。4、部分炒房团队的炒作，也是一个原因。由于房地产市场涉及的行业及就业范围很广，所以这么些年来房价总是在涨，即使是不景气的2016年也不会主动降价，为了促销不敢降价只有想法赠送面积。因为一旦降价很可能引起恐慌，行业规矩也不允许你主动降价。国家也不希望看到房地产市场不景气，因此也一直在扶持。所以如果你有刚需的话，宜早不宜晚下手买，买到就是赚到。为什么会产生高房价？当房价下跌的时候，当地政府会阻挠开发商降价，从这可以看出，高房价跟高地价有关。我认为高房价最根本的原因就是地皮贵了，我们下面来看看建一套100平的房子在农村和在城市的建设成本分别是多少。现在在我老家那边建第一层100平左右的房子，大概需要六七万左右，当然是毛坯房，这样算下来每平成本价在六七百元左右。只是第一层费用多些，因为要打地基。要是不是第一层，那么成本会少不少，估计100平建筑成本在四五万元左右。那么为什么城里100平的房子会卖一两百万一套，甚至更高呢？房地产是不是暴利？城里建房和乡下建房，有个很大的区别就是，城里的土地是要花钱买的。这些土地拍卖价格都不低，如深圳随便一块地都是几亿，几十亿。比如今年6月24日下午，经过激烈的竞拍，龙华民治地块——居住用地A817-0609最终被龙光地产斩获，总价65.85亿元，可售楼面价6.7万/平。该地块土地面积32,666.72 m2 ，建筑面积148,300.00 m2 ，使用年限为70年。规划有住宅、人才房、商业、公共配套。建筑高度或层数：≤150米，建筑容积率：≤4.54 ，计入容积率的总建筑面积不超过148300平方米。这样算下来光是楼面价就已经高达4.4万元每平，要是再算上建筑成本，那么这样的房子每平估计也得4.5万元每平了。还有开发商的贷款成本，卖房成本等等，最终算下来估计每平成本价都得5万元了吧。你说这样一套100平的房子不卖个500万，他还能赚么？就是卖500万对于他来说也只是保本。所以城里的房子贵，主要原因还是土地贵，要是土地能降价，比如每平控制在1万元左右，那么就是一线城市的房子，房价两万也是足够了，他们开发商也有得赚了。这也就是为什么每次开发商大降价出售房子，当地政府就想法设法阻挠，不让降价，或是限制降价幅度不能超过10% 。经济发展到现阶段，已经不再需要依赖于房地产行业，那么房价再涨对经济就不再是促进作用，相反只会拖经济的后退。比如很多搞实业的上市公司，前几年都重心去炒房，大量购进房产，而不是用心经营实业，他们都想通过炒房赚快钱。还有最近看到报道2019年新出生人口可能断崖式下跌，我认为这和最近几年的高房价有很大关系。因为房价高就导致生活成本高，很多家庭赚的钱扣除房贷，也只够养一个孩子，所以就是放开二胎，很多人还是不敢生。这些都是高房价的危害，未来房价真的需要降到一个合理的价位，才能让社会更加繁荣昌盛。前段时间跟美国回来的一个同事聊天，他是99年北大物理系毕业然后到美国哥伦比亚大学留学，博士毕业后留在了美国工作。他说现在国内和美国比，这个房价真的太恐怖了，年轻人一旦买了房，就不敢干点别的了，只能老老实实上班。很多人有自己的想法也都不敢去尝试，这样的结果就是社会缺少了很多创新，所以这也是高房价的危害。综上所述，房价高主要就是地价高，要是地价大幅下跌，那么我认为房价也必然能够大幅下跌。然后高房价会让很多上市公司去炒房，影响到实体经济发展；高房价让年轻人一辈子都被一套房子压着，养一个孩子都不容易，更不用说生二胎了，这就可能导致我们人口出现负增长。大家好，我是月牙亮投，如果您关注楼市信息，欢迎点赞关注我，我会定期分享这方面的信息！当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？《原创》没解决分配不公制度前，房价不管高低，贫困人群的日子始终还是贫困。试想一下，假如我贫困，每月收入一千。如果米三元一斤，菜也三元一斤，肉三拾元一斤，一千元我还能活下去。如房价由一万降到三千元一平，那百分之九十的人都能买房，而且能很快的还清房贷。会出现什么情况！肯定是大量的钱注入到生活消费中来。那时米可能就是5元一斤，也可能是十元一斤。我们定的涨幅低一些吧。米5元一斤，菜5元一斤，肉五十元一斤。那月收入一千元的困难户根本就不能活。况且那么多买房剩余资金转到生活上，物价的涨幅应该比上面的估计还要高。这时月收入一千的人，不但依然买不起三千一平米的房，反而连活下去的费用都不够了。这时他的生活比高房价时还惨。所以房价高是个问题，但收入不公才是更大的问题。他会使穷的人更穷，富的人更富。所以影响生活的固然是高房价，但更多的是两极分化带来的恶果。因为现在收入不到一千的，还大有人在。因为我国没有开征房地产税和高额空置税，还有令人憎恨的公摊面积。再则没有对购买多套住房的行为进行投机倒把罪严格打击。没有学习实施朝鲜，新加坡，德国稳定的房地产政策。从而造成老百姓买房，苦不堪言，造成国家经济发展困难重重。各个地方政府应该立刻把房价，调整到国际正常收入，购买比率上来，做不到的就地免职。只有这样伟大复兴的中国梦，才能早日实现。房地产衍生脱离国民收入和生活水平的高房价是腐败的摇篮，是社会形态扭曲的催化剂，或许，房地产开发及其高房价会使一个国家财政税收染上“鸦片”毒，欲罢不能，使人们心态陷于失衡之中而谈不上社会的真正发展。人类在进步，社会在发展，农村人在城里买房是为了让孩子在城里接受良好的基础教育，因为知识才能改变命运。况且父母在城市里可以打工挣钱，而生活在大山深处交通不变，祖祖辈辈靠天吃饭，连年自然灾害多发，那有前途可谈......房价居高不下的原因有很多，但最本质是以下几点：1、地价越来越高，分摊到房价上也就高了。2、农村人大部分跑到城市，刚需房子增加，致使房价居高不下。3、老百姓购房心里作怪，买涨不买落。4、部分炒房团队的炒作，也是一个原因。由于房地产市场涉及的行业及就业范围很广，所以这么些年来房价总是在涨，即使是不景气的2016年也不会主动降价，为了促销不敢降价只有想法赠送面积。因为一旦降价很可能引起恐慌，行业规矩也不允许你主动降价。国家也不希望看到房地产市场不景气，因此也一直在扶持。所以如果你有刚需的话，宜早不宜晚下手买，买到就是赚到。为什么会产生高房价？当房价下跌的时候，当地政府会阻挠开发商降价，从这可以看出，高房价跟高地价有关。我认为高房价最根本的原因就是地皮贵了，我们下面来看看建一套100平的房子在农村和在城市的建设成本分别是多少。现在在我老家那边建第一层100平左右的房子，大概需要六七万左右，当然是毛坯房，这样算下来每平成本价在六七百元左右。只是第一层费用多些，因为要打地基。要是不是第一层，那么成本会少不少，估计100平建筑成本在四五万元左右。那么为什么城里100平的房子会卖一两百万一套，甚至更高呢？房地产是不是暴利？城里建房和乡下建房，有个很大的区别就是，城里的土地是要花钱买的。这些土地拍卖价格都不低，如深圳随便一块地都是几亿，几十亿。比如今年6月24日下午，经过激烈的竞拍，龙华民治地块——居住用地A817-0609最终被龙光地产斩获，总价65.85亿元，可售楼面价6.7万/平。该地块土地面积32,666.72 m2 ，建筑面积148,300.00 m2 ，使用年限为70年。规划有住宅、人才房、商业、公共配套。建筑高度或层数：≤150米，建筑容积率：≤4.54 ，计入容积率的总建筑面积不超过148300平方米。这样算下来光是楼面价就已经高达4.4万元每平，要是再算上建筑成本，那么这样的房子每平估计也得4.5万元每平了。还有开发商的贷款成本，卖房成本等等，最终算下来估计每平成本价都得5万元了吧。你说这样一套100平的房子不卖个500万，他还能赚么？就是卖500万对于他来说也只是保本。所以城里的房子贵，主要原因还是土地贵，要是土地能降价，比如每平控制在1万元左右，那么就是一线城市的房子，房价两万也是足够了，他们开发商也有得赚了。这也就是为什么每次开发商大降价出售房子，当地政府就想法设法阻挠，不让降价，或是限制降价幅度不能超过10% 。经济发展到现阶段，已经不再需要依赖于房地产行业，那么房价再涨对经济就不再是促进作用，相反只会拖经济的后退。比如很多搞实业的上市公司，前几年都重心去炒房，大量购进房产，而不是用心经营实业，他们都想通过炒房赚快钱。还有最近看到报道2019年新出生人口可能断崖式下跌，我认为这和最近几年的高房价有很大关系。因为房价高就导致生活成本高，很多家庭赚的钱扣除房贷，也只够养一个孩子，所以就是放开二胎，很多人还是不敢生。这些都是高房价的危害，未来房价真的需要降到一个合理的价位，才能让社会更加繁荣昌盛。前段时间跟美国回来的一个同事聊天，他是99年北大物理系毕业然后到美国哥伦比亚大学留学，博士毕业后留在了美国工作。他说现在国内和美国比，这个房价真的太恐怖了，年轻人一旦买了房，就不敢干点别的了，只能老老实实上班。很多人有自己的想法也都不敢去尝试，这样的结果就是社会缺少了很多创新，所以这也是高房价的危害。综上所述，房价高主要就是地价高，要是地价大幅下跌，那么我认为房价也必然能够大幅下跌。然后高房价会让很多上市公司去炒房，影响到实体经济发展；高房价让年轻人一辈子都被一套房子压着，养一个孩子都不容易，更不用说生二胎了，这就可能导致我们人口出现负增长。大家好，我是月牙亮投，如果您关注楼市信息，欢迎点赞关注我，我会定期分享这方面的信息！说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。