1,天都城的房子会增值还是贬值比较偏吧位置相对来说比较偏,而且价格也不低,同样的价钱能买地段较好的房子,升值或许会,但近期是不可能了 。【为什么天都城房价这么低,天都城的房子会增值还是贬值】
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2,法兰公园中铁九逸天都城对比天都城位于星桥,中铁九逸和法兰公园位于临平 。从地段上来看目前临平副城市中心的周边商业配套更加完善,天都城周边主要以社区内部商业为主,周边开发周期还需要几年才能逐步完善 。天都城和中铁九逸属于刚需楼盘,优势在于总价低,法兰公园属于改善盘,*修,社区环境和人口层次要高一些 。三个楼盘距离地铁站实际距离均在1-1.2公里左右,地铁优势所差无几 。个人建议,三个楼盘相对于杭州整体方式来看都属于早起拿地、价格低洼楼盘存在的普遍共同点就是一房难求,所以建议三个楼盘都关注、都认筹,能买到任意一套都是一场完美的胜利 。
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3,广州和杭州哪里房价便宜 广州:二手房12月均价19636元/㎡新房11月均价17369元/㎡杭州:二手房12月均价19887元/㎡新房11月均价16016元/㎡可以说大体相当 。还是要根据地段来选择房源.比如说你在城北工作,那么选择天都城、塘栖、良渚.还有也可以选择德清的房源,房价便宜很多,车程也就一小时吧.杭州杭州
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4,成都现在有哪些楼盘值得买啊 我们当时买房子也是纠结的很,一方面想有价值,一方面也要适合自己,今年初才决定买到锦悦楠庭,那边我是觉得还可以,因为武侯新城现在的确发展起来了,发展空间肯定是很大的,另外那边交通我也觉得可以,3号线离的近嘛,明年也要开通了我不大赞同你的看法 。先来看价格 。8000左右的价格,杭州的楼盘一般在江对面的滨江区、城西的闲林板块、城北的大关以北接近石祥路一带、城东下沙(更便宜) 。如果不考虑你的工作地点,单从这些位置看,我觉得滨江区是最有升值空间的 。当然以后与市区的交通会是一个大问题,因为等滨江人气旺起来后,钱江上的桥梁和隧道是远远不够的 。从你备选方案看,你的单位(或者说你喜好)在城北 。亿城嘉园位置有点偏,在杭州也没有什么名气;天都城就更差了,销售一直不旺,现在网上二手房很多(当然都是没住过的),价格一般在4000以下 。从我多次买房、卖房的经验得出:一、买房置业,地段第一重要 。市区的房子不仅居住生活方便,升值也比周边楼盘快得多 。我也曾买过周边的房子,但我的房子升值还不到一倍的时候,市区的房子已在3倍以上了 。二、买房不要追求一步到位 。不要以为买的房就是住一辈子的 。要根据自己当时的经济实力,选择合适的住房,地段不能太差,面积没必要太大 。以后实力有了,可以改善的 。三、不要怕贷款 。只要你每月有足够的偿付能力,多贷款肯定得益 。因为房价还有很大的升值空间,再加上通胀,现在贷50万元可能是个大数目,过几年后会觉得不值一提 。01年时候,杭州市区房价一般也只有4、5千,大家都在喊太贵,我说用不了几年,会到3万元的,大家都笑话我 。现在我说,保守估计10年内,房价会到5万元,大家又笑我了 。四、尽量买多层 。多层不但得房率高,而且楼盘的容积率也会低 。多层的房子平均占用土地多,升值空间肯定也大 。当然现在的楼盘造多层的越来越少了 。五、关注开发商 。好的开发商造的房子不仅质量好,配套设施齐全,物业管理也会不错 。好楼盘的升值空间比普通楼盘要大得多 。如绿城开发的房子,当时卖的时候一般会比周边的贵一些,但现在二手房卖起来,要贵3-5千元 。我自己的感觉是,买过绿城的房子后,对其他的楼盘都看不上眼了 。
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