青白江房价为什么暴涨，我在成都青白江买房已经交定金了还没签合同房子96平公摊就有 _为什么

1，我在成都青白江买房已经交定金了还没签合同房子96平公摊就有不是公摊取消，而是商品房按照使用面积出售，建筑面积会在房产证上注明的，除去公摊面积，单价会上涨不一定

2，你好我是成都青白江的我想买房怕房价再涨请求建议房价会跌吗房价短期下跌，下半年将先普跌现象，买房的好机会，这次的调控比以往都不一样，银行准备金率例加数次了达到历史高位的20.5%，政府以牺牲经济来调控物价上涨，不到目的誓不罢休的味道，紧缩的货币政策迫使开发商降价销售回笼资金，加上最近的政策干预使5000亿热钱撤离了房地产市场，5月初以来，各大一线城市房价已出现拐点，在紧缩货币政策预期下，下半年房价下跌将普遍化，二三线城市将不可逆转跟随，政策强硬起来，谁都逃不了，但矛盾的是调控不能持续下去，还得发展经济，调控一停房价还会慢慢起来的。

3，求青白江房价上涨原因楼层、朝向、地段、建筑类型房价的影响因素很多，如下、规划质量、建造成本:个别因素：房屋质量我前年底在青白江买的房，就在凤凰湖那边。个人认为比在新车站买房好。1、不管你是有车还是无车，走成青金快线到成都，路好走又快。2、休息时下楼就是生态公园和凤凰湖，吃了饭时去走，不远又不近正好适合散步。3、从升值方面看，好多专业市场都是在成金青快线，凤凰湖这边的房子客观上就比新车站近，升值空间还是有的。不过，现在电梯的均价都涨到4200左右，确实超出我的想像！想当初2009年年底学府雅园电梯楼才2300左右！是不是这地段的房子涨疯了点儿？（其实我预计这地段的房涨到五千以上是没问题的，毕竟好几个专业市场一到来，商业圈一形成，房价不涨都不行。单纯一个凤凰湖就能把青白江房价炒高？太搞笑的理论了。）【青白江房价为什么暴涨，我在成都青白江买房已经交定金了还没签合同房子96平公摊就有】

4，成都和青白江的房价走势明天这个时候的房价应该是在1600~2000左右吧。我前年底在青白江买的房，就在凤凰湖那边。个人认为比在新车站买房好。1、不管你是有车还是无车，走成青金快线到成都，路好走又快。2、休息时下楼就是生态公园和凤凰湖，吃了饭时去走，不远又不近正好适合散步。3、从升值方面看，好多专业市场都是在成金青快线，凤凰湖这边的房子客观上就比新车站近，升值空间还是有的。不过，现在电梯的均价都涨到4200左右，确实超出我的想像！想当初2009年年底学府雅园电梯楼才2300左右！是不是这地段的房子涨疯了点儿？（其实我预计这地段的房涨到五千以上是没问题的，毕竟好几个专业市场一到来，商业圈一形成，房价不涨都不行。单纯一个凤凰湖就能把青白江房价炒高？太搞笑的理论了。）我是青白江的....未来的青白江,将是以工业为主的一个区,很多大重型的企业都要入驻这边,对环境的影响,大家可以想想...对于房价,难说哦...5，青白江未来的发展潜力如何青白江还是很有前途的，随着一带一路的逐步推进，特别是蓉欧班列的开通，更是让青白江插上了翅膀；全球知名物流企业不断进驻青白江，发展现代物流，必将成为青白江新的增长点。此外青白江物产丰富，有很多特色的农产品；青白江好好开发，旅游服务也是一大增长点。青白江是成都的工业基地，雄厚的工业基础和交通、电力设施都是其它区市县无法比拟的。1、公路：老川陕公路、大件路、成绵高速、成渝高速、成青快速通道、唐巴公路等等。2、铁路：宝成线、达成线、成渝线以及各大型厂矿的专用线、正在修建的亚洲最大的集装箱中心、即将开建的成兰（州）高速铁路、成绵乐城际铁路等。3、电力：占整个成都市用电量的三分之一。4、工业：一个大型企业就相当于整个新都工业区。何况还有那么多个。5、污染：这是外界对青白江最大的担心。其实现在青白江走的是生态立区之路，城市森林公园、湿地公园正在修建，污染已较以前大大降低。扩展资料：成都市对青白江的定位归纳总结为如下三方面。一是现代工业（重点于材料工业）制造基地；二是现代物流服务基地；三是以青白江国际铁路港为依托的自贸区大展高地。整体上青白江是工业城市，而且偏重于重工业，对环境的影响比较大，相关部门加紧规划并对其工业结构进行调整中。前两年青白江的库存楼盘很多而且价位普遍在4000左右，近一年来因成都整体包装并曝光房价也随之上涨很多。未来有一定的上升空间，但不会有简阳和金堂上升得快上升得大，因为成都的整体部署是西控，北改，难拓，东扩中优。非常的好，不过it行业的精英特别的少。个人觉得潜力是非常大的吧。因为青白江作为成都的自贸区，这里有很多大公司在这边做仓库，未来的话这边会有很多免费的区域，而且在这里有规划的几个大的市场和商场都在建设当中，相信未来5~10年的话，发展潜力是非常好的。