为什么有些地方房价很高，为什么现在的房地产价格如此之高 _地方

1，为什么现在的房地产价格如此之高因为人多了要的房也多了~~和非典时期的大蒜一个样【为什么有些地方房价很高，为什么现在的房地产价格如此之高】

2，太原一些地方12000元一平米的房价高吗多少人能买得起作为一个财经工作者，我觉得作为一个内陆省份城市的太原房价每平米12000元，还是比较高的。与当在经济发展状况与居民收入水平，太原的房价明显偏高。2017年底太原市生产总值（GDP）3382.18亿元，增长7.5%；2018年6月太原实现地区生产总值(GDP)1729.82亿元，比上年同期增长9.1% 。2017年，居民人均可支配收入28935元，增长6.5% 。其中城镇常住居民人均可支配收入31469元，增长6.2%；农村常住居民人均可支配收入15595元，增长6.9%；2018年6月城镇居民可支配收入15189元，增长9%，其中城镇居民人均可支配收入19905元，增长8.2%，农村常住居民人均可支配收入10092元，增长9.3% 。太原GDP与居民人均可支配收入与其他省会相比处于较低水平，支撑起这么高的房价的确让人难以承受。同时，这个房价水平与其他省的省会城市相比，明显偏高，比如长沙现在房价均价也才12000元的水平，而且太原作为内陆省会城市，对外来人口缺乏吸引力。推动房价上涨的动力本来相当有限，达到如此高的水平还是有点虚高。按照当地居民收入的水平，除了富有阶层之外，买套1000平米的房价，需要100多万元，买套房子没有一、二十年是无法偿还买房所承担的债务，所以这么高的房价实在令太原当地居民纠结。

3，为什么有些大城市房价高一些人还要去呢您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？针对为什么有些地方人并不多，但房价还这么高，这个问题。我的观点如下：第一，首先可以肯定回答这位题主，一个地方，城市人口多少跟房价的高低是不成正比关系。你认为一个地方的人少，购房需求也会少，房价应该会跌才是，这是你一种错觉，事实不是这样。第二，这个地方人口不多，之所以房价高，我认为主要由以下原因造成：A，可能这个地方开发的楼盘不多，城市建设还处于初期，没多少开发商介入这地方开发，市面上推出的楼盘较少，俗话说，“物以稀为贵” 。B，可能这个地方的楼市，处于一种供不应求的状态，所以导致开发商售楼处一旦推出房源，开盘销售一抢光。你说在这样的一种供需两旺楼市状态下，这房价能低吗？C，可能当地出台了一些利好房地产楼市政策和银行按揭贷款利率优惠政策，营造出了宽松的购房环境，导致房价一直比较坚挺，居高不下。D，或者这个弹凡之地寸土寸金，土地价格高了，自然房价就高，这跟人口没有关系。您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？针对为什么有些地方人并不多，但房价还这么高，这个问题。我的观点如下：第一，首先可以肯定回答这位题主，一个地方，城市人口多少跟房价的高低是不成正比关系。你认为一个地方的人少，购房需求也会少，房价应该会跌才是，这是你一种错觉，事实不是这样。第二，这个地方人口不多，之所以房价高，我认为主要由以下原因造成：A，可能这个地方开发的楼盘不多，城市建设还处于初期，没多少开发商介入这地方开发，市面上推出的楼盘较少，俗话说，“物以稀为贵” 。B，可能这个地方的楼市，处于一种供不应求的状态，所以导致开发商售楼处一旦推出房源，开盘销售一抢光。你说在这样的一种供需两旺楼市状态下，这房价能低吗？C，可能当地出台了一些利好房地产楼市政策和银行按揭贷款利率优惠政策，营造出了宽松的购房环境，导致房价一直比较坚挺，居高不下。D，或者这个弹凡之地寸土寸金，土地价格高了，自然房价就高，这跟人口没有关系。谢谢邀请！原创回答，我是今日头条阿邦61！为什么有些小城市的房价还是很高呢？这个问题问得好！是啊，为什么会这样呢？个人意见，主要如下几个原因。第一，小县城的楼价是几乎每年都在上涨，但涨幅度不大，是一种循序渐进式递加，就像我老家每年以200元一平的价格涨价，一直没出现过暴涨的现象，因为不具备条件！由此，也不存在暴跌的风险。第二，小县城的楼盘开发商没像大城市那样泛滥开发，这样不存在过剩，也就是不存在供远远大于求的尴尬局面，而且刚需买房子的在增加，所以这也是小城市房价不跌，反而还上涨的另一个原因。第三，小县城买房子几乎是本地人，也就是没有外地涌入的刺激，其发展走向比较冷静，这也是稳定的原因之一吧！所以，小城市房价这样的局面还会持续下去。良好有序的楼市发展，也是当地生活稳定的保障。毕竟买房子是大事，暴涨暴跌都不好！老百姓还是喜欢踏踏实实过日子！（谢谢阅读！人生，看上去很美！我是今日头条阿邦61）您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？针对为什么有些地方人并不多，但房价还这么高，这个问题。我的观点如下：第一，首先可以肯定回答这位题主，一个地方，城市人口多少跟房价的高低是不成正比关系。你认为一个地方的人少，购房需求也会少，房价应该会跌才是，这是你一种错觉，事实不是这样。第二，这个地方人口不多，之所以房价高，我认为主要由以下原因造成：A，可能这个地方开发的楼盘不多，城市建设还处于初期，没多少开发商介入这地方开发，市面上推出的楼盘较少，俗话说，“物以稀为贵” 。B，可能这个地方的楼市，处于一种供不应求的状态，所以导致开发商售楼处一旦推出房源，开盘销售一抢光。你说在这样的一种供需两旺楼市状态下，这房价能低吗？C，可能当地出台了一些利好房地产楼市政策和银行按揭贷款利率优惠政策，营造出了宽松的购房环境，导致房价一直比较坚挺，居高不下。D，或者这个弹凡之地寸土寸金，土地价格高了，自然房价就高，这跟人口没有关系。谢谢邀请！原创回答，我是今日头条阿邦61！为什么有些小城市的房价还是很高呢？这个问题问得好！是啊，为什么会这样呢？个人意见，主要如下几个原因。第一，小县城的楼价是几乎每年都在上涨，但涨幅度不大，是一种循序渐进式递加，就像我老家每年以200元一平的价格涨价，一直没出现过暴涨的现象，因为不具备条件！由此，也不存在暴跌的风险。第二，小县城的楼盘开发商没像大城市那样泛滥开发，这样不存在过剩，也就是不存在供远远大于求的尴尬局面，而且刚需买房子的在增加，所以这也是小城市房价不跌，反而还上涨的另一个原因。第三，小县城买房子几乎是本地人，也就是没有外地涌入的刺激，其发展走向比较冷静，这也是稳定的原因之一吧！所以，小城市房价这样的局面还会持续下去。良好有序的楼市发展，也是当地生活稳定的保障。毕竟买房子是大事，暴涨暴跌都不好！老百姓还是喜欢踏踏实实过日子！（谢谢阅读！人生，看上去很美！我是今日头条阿邦61）说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？针对为什么有些地方人并不多，但房价还这么高，这个问题。我的观点如下：第一，首先可以肯定回答这位题主，一个地方，城市人口多少跟房价的高低是不成正比关系。你认为一个地方的人少，购房需求也会少，房价应该会跌才是，这是你一种错觉，事实不是这样。第二，这个地方人口不多，之所以房价高，我认为主要由以下原因造成：A，可能这个地方开发的楼盘不多，城市建设还处于初期，没多少开发商介入这地方开发，市面上推出的楼盘较少，俗话说，“物以稀为贵” 。B，可能这个地方的楼市，处于一种供不应求的状态，所以导致开发商售楼处一旦推出房源，开盘销售一抢光。你说在这样的一种供需两旺楼市状态下，这房价能低吗？C，可能当地出台了一些利好房地产楼市政策和银行按揭贷款利率优惠政策，营造出了宽松的购房环境，导致房价一直比较坚挺，居高不下。D，或者这个弹凡之地寸土寸金，土地价格高了，自然房价就高，这跟人口没有关系。谢谢邀请！原创回答，我是今日头条阿邦61！为什么有些小城市的房价还是很高呢？这个问题问得好！是啊，为什么会这样呢？个人意见，主要如下几个原因。第一，小县城的楼价是几乎每年都在上涨，但涨幅度不大，是一种循序渐进式递加，就像我老家每年以200元一平的价格涨价，一直没出现过暴涨的现象，因为不具备条件！由此，也不存在暴跌的风险。第二，小县城的楼盘开发商没像大城市那样泛滥开发，这样不存在过剩，也就是不存在供远远大于求的尴尬局面，而且刚需买房子的在增加，所以这也是小城市房价不跌，反而还上涨的另一个原因。第三，小县城买房子几乎是本地人，也就是没有外地涌入的刺激，其发展走向比较冷静，这也是稳定的原因之一吧！所以，小城市房价这样的局面还会持续下去。良好有序的楼市发展，也是当地生活稳定的保障。毕竟买房子是大事，暴涨暴跌都不好！老百姓还是喜欢踏踏实实过日子！（谢谢阅读！人生，看上去很美！我是今日头条阿邦61）说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。可以从福建的城市建设，和人文方面来谈这个问题。从城市建设来看。福建平地少多丘陵，建房用地寸土寸金，施工的难度比较大。施工难度就限制了很多城市的发展。而在福建，就厦门和福州的城市建设比较好。从基础设施，到教育资源，医疗环境等等，都比较好。人文方面。个人认为，福州和厦门的房价都是为富人准备的。福建的文化是敢拼才会赢，福建的经济是靠着许多大大小小的民营企业拉动的。这种氛围下，福建的富人数目比较多。富人对于房价不会那么纠结。您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？针对为什么有些地方人并不多，但房价还这么高，这个问题。我的观点如下：第一，首先可以肯定回答这位题主，一个地方，城市人口多少跟房价的高低是不成正比关系。你认为一个地方的人少，购房需求也会少，房价应该会跌才是，这是你一种错觉，事实不是这样。第二，这个地方人口不多，之所以房价高，我认为主要由以下原因造成：A，可能这个地方开发的楼盘不多，城市建设还处于初期，没多少开发商介入这地方开发，市面上推出的楼盘较少，俗话说，“物以稀为贵” 。B，可能这个地方的楼市，处于一种供不应求的状态，所以导致开发商售楼处一旦推出房源，开盘销售一抢光。你说在这样的一种供需两旺楼市状态下，这房价能低吗？C，可能当地出台了一些利好房地产楼市政策和银行按揭贷款利率优惠政策，营造出了宽松的购房环境，导致房价一直比较坚挺，居高不下。D，或者这个弹凡之地寸土寸金，土地价格高了，自然房价就高，这跟人口没有关系。谢谢邀请！原创回答，我是今日头条阿邦61！为什么有些小城市的房价还是很高呢？这个问题问得好！是啊，为什么会这样呢？个人意见，主要如下几个原因。第一，小县城的楼价是几乎每年都在上涨，但涨幅度不大，是一种循序渐进式递加，就像我老家每年以200元一平的价格涨价，一直没出现过暴涨的现象，因为不具备条件！由此，也不存在暴跌的风险。第二，小县城的楼盘开发商没像大城市那样泛滥开发，这样不存在过剩，也就是不存在供远远大于求的尴尬局面，而且刚需买房子的在增加，所以这也是小城市房价不跌，反而还上涨的另一个原因。第三，小县城买房子几乎是本地人，也就是没有外地涌入的刺激，其发展走向比较冷静，这也是稳定的原因之一吧！所以，小城市房价这样的局面还会持续下去。良好有序的楼市发展，也是当地生活稳定的保障。毕竟买房子是大事，暴涨暴跌都不好！老百姓还是喜欢踏踏实实过日子！（谢谢阅读！人生，看上去很美！我是今日头条阿邦61）说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。可以从福建的城市建设，和人文方面来谈这个问题。从城市建设来看。福建平地少多丘陵，建房用地寸土寸金，施工的难度比较大。施工难度就限制了很多城市的发展。而在福建，就厦门和福州的城市建设比较好。从基础设施，到教育资源，医疗环境等等，都比较好。人文方面。个人认为，福州和厦门的房价都是为富人准备的。福建的文化是敢拼才会赢，福建的经济是靠着许多大大小小的民营企业拉动的。这种氛围下，福建的富人数目比较多。富人对于房价不会那么纠结。现在社会上房价高，基本已经是公认的了。其实买房的也不一定都是有钱人，购房人群中贷款的人可能高达80%，尤其是大城市房价高，贷款买房的人更多。甚至有些付了全款的也可能是找亲戚朋友借的，所以贷款买房是一个极为普遍的现象。但是房价已经这么高了，为什么买房置业依然热闹呢?首先小编认为市场是有一定需求的，那么我们先来分析下买房的主要人群，小编认为主要有以下几类。第一、刚需类：即已经毕业三五年，工作基本定下来了，朋友也谈得差不多了，谈婚论嫁、娶妻生子已成为眼前最紧要的事儿，就是“万事具备，只欠买房”了。第二、改善类：多是30-40多岁的群体，第一套房已经住了十年八年以上了，进入了“上有老下有小”模式，90平左右的空间已显局促，换房升级已迫在眉睫。第三、备用类：这一类人多是为孩子工作、结婚所备，家庭略有积蓄，孩子正在上高中或者大学，也或者大学刚刚毕业。眼看着房价不等人，早买早省心，更重要的是省钱。第四、有钱类：这类人是真正的有钱人，当然不是能登上福布斯榜单那种级别的，但这些人衣食无忧，账务自由，别无投资途径或者干脆就不懂其它投资渠道。所以，只有投向买房，时常还加上个“保值、旅居、养老、旅游”之类的嘘头。以上这些人群都对买房具有一定的需求，因此只要有市场需求存在，自然会有人去购买，这里我们把那些故意炒房的人和炒房团先排除在外，实事求是的分析一下市场客观需求。当然除了需求以外还是有很多其他客观因素的影响。首先由于中国人都喜欢跟风，并且有句俗话叫买涨不买跌，什么东西越涨反而越喜欢买。再加上媒体、售楼人员以及一些炒房客们，散步一些房价即将上涨的谣言。让有些即使需求不大的人都着急先买房子。其次，中国几千年来对房子的热衷，孩子结婚要准备房子，有了钱改善生活要买房子，再加上这几年一直疯传房子能保值。许多有钱人都开始利用房子为自己的资产保值，导致房价越炒越高。最终让普通购房人都难以接受了，甚至有的地区都有价无市了。最后，由于目前城镇化还在继续，许多人认为早晚要进城，晚买不如早买。再加上部分地区户籍限制比较严重，不买房在当地上不了学，许多人为了孩子，都开始在城里拼命的抢房。而且还坚持的认为，未来房价还会暴涨，这种错误的观念本身就会使房地产畸形膨胀。房子不是用来炒的，而是满足的我们的居住需要拿来住的。随着国家的调控升级，相信房子的价格会稳定住，并且趋于理性。您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]当下，中国已进入市场经济，而房地产是其中一部分。根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生资源。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。你可以相信骗子说假，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。大家说，我说的对吗？针对为什么有些地方人并不多，但房价还这么高，这个问题。我的观点如下：第一，首先可以肯定回答这位题主，一个地方，城市人口多少跟房价的高低是不成正比关系。你认为一个地方的人少，购房需求也会少，房价应该会跌才是，这是你一种错觉，事实不是这样。第二，这个地方人口不多，之所以房价高，我认为主要由以下原因造成：A，可能这个地方开发的楼盘不多，城市建设还处于初期，没多少开发商介入这地方开发，市面上推出的楼盘较少，俗话说，“物以稀为贵” 。B，可能这个地方的楼市，处于一种供不应求的状态，所以导致开发商售楼处一旦推出房源，开盘销售一抢光。你说在这样的一种供需两旺楼市状态下，这房价能低吗？C，可能当地出台了一些利好房地产楼市政策和银行按揭贷款利率优惠政策，营造出了宽松的购房环境，导致房价一直比较坚挺，居高不下。D，或者这个弹凡之地寸土寸金，土地价格高了，自然房价就高，这跟人口没有关系。谢谢邀请！原创回答，我是今日头条阿邦61！为什么有些小城市的房价还是很高呢？这个问题问得好！是啊，为什么会这样呢？个人意见，主要如下几个原因。第一，小县城的楼价是几乎每年都在上涨，但涨幅度不大，是一种循序渐进式递加，就像我老家每年以200元一平的价格涨价，一直没出现过暴涨的现象，因为不具备条件！由此，也不存在暴跌的风险。第二，小县城的楼盘开发商没像大城市那样泛滥开发，这样不存在过剩，也就是不存在供远远大于求的尴尬局面，而且刚需买房子的在增加，所以这也是小城市房价不跌，反而还上涨的另一个原因。第三，小县城买房子几乎是本地人，也就是没有外地涌入的刺激，其发展走向比较冷静，这也是稳定的原因之一吧！所以，小城市房价这样的局面还会持续下去。良好有序的楼市发展，也是当地生活稳定的保障。毕竟买房子是大事，暴涨暴跌都不好！老百姓还是喜欢踏踏实实过日子！（谢谢阅读！人生，看上去很美！我是今日头条阿邦61）说反了，不是因为房价高所以GDP高。而是因为GDP高，所以房价才高。GDP是衡量一座城市经济实力强弱的最主要数据。超级都市是GDP总量和人均GDP都高，比如北上广深，房价最贵。经济强市GDP总量次之，但人均GDP堪比一线，比如苏州、南京、杭州、武汉等，房价次之。经济大市GDP总量高，但人均GDP不高，比如重庆、成都、郑州、佛山等，房价又低一些。GDP总量一般、人均GDP也一般的，通常都是三线城市，房价也就一般化。当然长三角、珠三角一些民富型中小城市房价也不低，这主要是因为地理位置的缘故。比如温州、金华、绍兴、中山等等。GDP总量低、人均GDP低、地理位置相对偏远的，往往房价也是最低的，这一类通常是四五线城市。当然另类的也有，比如迷你型经济强市厦门和珠海，都是经济特区属性加著名沿海旅居城市，城市小、人口少，但经济很强劲、环境配套很好，那么房价也会高。因此房价是因为经济好所以才贵的，如果叠加宜居属性那就更贵。两者的先后顺序不可混淆，并不是哪里房价高了经济就会好。必须是经济好的城市GDP才会高，然后才有高房价。可以从福建的城市建设，和人文方面来谈这个问题。从城市建设来看。福建平地少多丘陵，建房用地寸土寸金，施工的难度比较大。施工难度就限制了很多城市的发展。而在福建，就厦门和福州的城市建设比较好。从基础设施，到教育资源，医疗环境等等，都比较好。人文方面。个人认为，福州和厦门的房价都是为富人准备的。福建的文化是敢拼才会赢，福建的经济是靠着许多大大小小的民营企业拉动的。这种氛围下，福建的富人数目比较多。富人对于房价不会那么纠结。现在社会上房价高，基本已经是公认的了。其实买房的也不一定都是有钱人，购房人群中贷款的人可能高达80%，尤其是大城市房价高，贷款买房的人更多。甚至有些付了全款的也可能是找亲戚朋友借的，所以贷款买房是一个极为普遍的现象。但是房价已经这么高了，为什么买房置业依然热闹呢?首先小编认为市场是有一定需求的，那么我们先来分析下买房的主要人群，小编认为主要有以下几类。第一、刚需类：即已经毕业三五年，工作基本定下来了，朋友也谈得差不多了，谈婚论嫁、娶妻生子已成为眼前最紧要的事儿，就是“万事具备，只欠买房”了。第二、改善类：多是30-40多岁的群体，第一套房已经住了十年八年以上了，进入了“上有老下有小”模式，90平左右的空间已显局促，换房升级已迫在眉睫。第三、备用类：这一类人多是为孩子工作、结婚所备，家庭略有积蓄，孩子正在上高中或者大学，也或者大学刚刚毕业。眼看着房价不等人，早买早省心，更重要的是省钱。第四、有钱类：这类人是真正的有钱人，当然不是能登上福布斯榜单那种级别的，但这些人衣食无忧，账务自由，别无投资途径或者干脆就不懂其它投资渠道。所以，只有投向买房，时常还加上个“保值、旅居、养老、旅游”之类的嘘头。以上这些人群都对买房具有一定的需求，因此只要有市场需求存在，自然会有人去购买，这里我们把那些故意炒房的人和炒房团先排除在外，实事求是的分析一下市场客观需求。当然除了需求以外还是有很多其他客观因素的影响。首先由于中国人都喜欢跟风，并且有句俗话叫买涨不买跌，什么东西越涨反而越喜欢买。再加上媒体、售楼人员以及一些炒房客们，散步一些房价即将上涨的谣言。让有些即使需求不大的人都着急先买房子。其次，中国几千年来对房子的热衷，孩子结婚要准备房子，有了钱改善生活要买房子，再加上这几年一直疯传房子能保值。许多有钱人都开始利用房子为自己的资产保值，导致房价越炒越高。最终让普通购房人都难以接受了，甚至有的地区都有价无市了。最后，由于目前城镇化还在继续，许多人认为早晚要进城，晚买不如早买。再加上部分地区户籍限制比较严重，不买房在当地上不了学，许多人为了孩子，都开始在城里拼命的抢房。而且还坚持的认为，未来房价还会暴涨，这种错误的观念本身就会使房地产畸形膨胀。房子不是用来炒的，而是满足的我们的居住需要拿来住的。随着国家的调控升级，相信房子的价格会稳定住，并且趋于理性。首先，我想到的是那句话，大城市容不下肉身，小城市容不下灵魂，就是这么的矛盾！大城市人口数量每年都在增加，特别是这两年一些强二线城市，人口净流入比北上广还高，为什么呢？难道大家真的是不知道房价高，生活悲催吗？肯定不是，因为那里的机会多，梦想多，年轻人刚毕业，都有一颗赤诚之心，想成就一番事业，小城市施展才能的机会很少，大城市，企业多，机会多，更尊重能力，但是也不是绝对的，因为中国很多事情都是靠关系的，你们懂得！然后，我想说，大城市房价贵，大家却想留下来的原因，可能是希望吧！谁不想在未来有个好日子，所以都是想拼一拼，年轻嘛，大不了最后再回小城市发展，到时候也可能是有经验的回去，在大城市见识多了，接触的人多了，会让自己的能力随之提升！当然，每个人也要结合自己的情况，看看自己适合哪里，不同的人选择不同，最后也都可能成功的，不一定非得留在大城市怎么样就是好的，但一定要明白自己想要的是什么？然后为之去奋斗，这样不管在哪里，你都应该会有个好结果吧！一点个人看法，仅供参考，谢谢！