郑州房价为什么不降价，郑州房价什么时候会下跌 _房价

1，郑州房价什么时候会下跌最少一二十年吧。还要看国家的政策。不要看那些大城市，北京啊，上海啊，深圳啊，都下跌。那是达到一定高度了。像郑州肯定一直涨听专家分析，应该是奥运会过后，会有下跌的！【郑州房价为什么不降价，郑州房价什么时候会下跌】

2，郑州的房价为什么都不跌啊房价拐点在08年出现了，但是现在大多数房地产商都在硬撑，不让利，除非是暴力的楼盘，其他的降价幅度不大，但是他们撑不过09年，中国经济急剧下滑，老百姓手中的钱越来越少，越来越不舍得花，房价降价是大趋势！

3，郑州大玉米房价为什么这么便宜摘要亲，他是写字楼。由于、CBD的外部交通环境和商业配套设施被诟病，一个好的商业办公区不仅仅是一座楼的硬件，内部设施和外部环境，商业配套却没有跟上。在加上疫情的原因大玉米的租金水平却是在一路下滑，空置率达到了50%.咨询记录 · 回答于2021-11-08郑州大玉米房价为什么这么便宜亲，他是写字楼。由于、CBD的外部交通环境和商业配套设施被诟病，一个好的商业办公区不仅仅是一座楼的硬件，内部设施和外部环境，商业配套却没有跟上。在加上疫情的原因大玉米的租金水平却是在一路下滑，空置率达到了50%.所以不少投资客选择了出手。

4，河南郑州的房价会不会跌回2015年的水平都有房子了，还在那里建房卖，能不跌吗？从1997年商品房开始火爆，到现在已经二十多年了，真的，该有的都有了！就拿我大姨家举例子吧！我大姨是70后，在国企单位工作，1997年的时候买了一个两室一厅，90平左右，五楼，至今还在使用，只不过没人住，因为爬楼梯，老人不方便，目前，空着。2002年时又买了一套房子，是国企单位内部房子，很便宜，两室一厅，90平左右，6楼，爬楼梯，累的要死，但是没办法，一家四口人住在里边，我大姨，姨夫，表弟，和她婆婆，她公公前年去世了，去世之前一直在那个5楼住着，累得要死。2017年，楼市大涨，买了一套房子，两室一厅，90平左右，目前，还没装修，毛坯，就等着表弟结婚用了。看吧，一家三口人，城市里三套房子，她是郑州市区的。老家也有一个自建的大房子，三层，整个院都占了，很高很大，没人住，只有春节一家人回去住几天，老家在荥阳市崔庙镇某村。那么，四套房子了，对吧！！！请问，我表弟一个人，还需要买房子吗？这四套房子了，全是我大姨这个70后买的或者建的。根本不需要我表弟这个95后再去买了。也就是说，95后或者00后的人，从出生就已经有一套以上的房子了，而70后们注定会忍不住在2005年到2016年之间再买一套的，那么，第二套又出来了。而2017年都认为是末班车，再不上以后就涨到天上了，于是，第三套投资房出来了！全是70后们在玩儿房地产。80后？被迫参与，90后笑而不语，00后们醉生梦死，根本就不知道没房子住是什么滋味儿，只要有手机有wifi有王者荣耀，哪管他房子涨啊跌啊，跟他们没关系。所以说啊，现在，00后们21岁了，快大学毕业了，租就行了，喜欢在郑州就在郑州住自己爹妈的n个房子的某一个就行了。不喜欢郑州了，那就去杭州租房子体验几年人间天堂。如果天堂都腻歪了，那就去广州租房子住两年，感受一下热带的火辣辣。当然，咱们大中国好大的一个家，也可以去西藏或者丽江或者重庆或者塔城租房呆几年，总之，哪里爽就去哪里就行了，反正都是低欲望时代了，谁还要被婚姻孩子羁绊？怎么着也得玩儿到30岁再考虑是否结婚啊。所以说嘛，一方面，00后们都有房子，不需要买了，另一方面，00后们志在远方，反正就是和父母不一个城市就行，他们宁愿租房子也不买，租房自由啊，而且，还真不缺钱，70后们要么月薪七八千了，要么退休金五六千了，宁愿每个月给独生女儿或者独生子儿一两千生活费，也不愿意死了和尸体一起烧成灰儿，更不愿意死了让某银行据为己有。所以，95后和00后真的不缺租房的钱的。他们如果真的要结婚，估计也要到2030年后了，请问，2020到2030这十年，哪个房地产公司能扛得住银行的贷款压力？？？更何况，前几年的棚改，大量的安置房进入租赁市场，那些商品房们将来可能连租都租不出去，那么，谁还敢加持新的商品房。据我了解，小铺村，大铺村，白庙社区，这些安置房租金都很低，关键是，他们还在东风路文化路这种人口超级密集的地方。更不用说什么姜寨，徐寨，陈寨，庙李，沙门村了，那就更便宜了，还通地铁。而东边，更狠，且不说祭城和贾岗了，就说白沙安置小区，两室一厅的房子，900元一个月，三室一厅的房子，1200一个月，震惊不？？？而从那里骑小电车，20分钟就可以到绿地新都会了，那里工作岗位到处都是哦。而且，地铁还快通了，8号线，已经建了一年了，再过两年就通了。如果想知道安置房有多少，那就从金水路郑信路出发，逆时针到绿博大道，锦绣路转转吧，密密麻麻的安置房会惊掉你的下巴。这还没算上郑信路西边根儿正苗红的郑州市区的那一大片安置房呢，就是什么尚景佳园啊，尚景锦园啊，姓尚的那些安置房。。。去看看吧，1000块钱两室一厅，随便挑。所以说，安置房大量进入租赁市场，能便宜租到房子在郑州镀金或者暂住，为去大城市做准备，谁还在郑州买房子啊。能不降价吗？如果，郑州将来学习天津，所有的安置房还都发房本儿，呵呵呵，那就是所有投资商品房的人们的噩梦最高潮了。真的，人家天津的拆迁安置房都是有房本的哦！！！最后说一下，未来要买房的人，大概率就是改善房了，但是，那也是00后们把爷爷奶奶爸爸妈妈的一大堆房子卖掉后换一套高大上的房子自己住。那么，未来10年，注定会有一大堆二手房进入交易市场的。为什么国家不着急出台房产税呢？因为根本不需要出台。出台房产税是为了什么，为了让空置房进入交易阶段啊。而大量成长起来的00后们，根本不愿意住老一辈儿的老破小或者环境很一般的小区，用不了房产税威逼，00后们就会逼着老人卖旧房子的。那么，一个00后卖3套老房子换一套高大上的房子自住，就意味着3套房子要被买房人消化掉。好了，这就是为什么现在中介那里挂了那么多二手房待卖了。将来，只会更多，貌似半年前郑州已经有25万套二手房在中介那里挂了一年无人问津了，而天津是三十多万套。想想吧，年轻人都有房子了，不需要着急买，安置房又让租房子越来越便宜，真到买房子的时候，也是用卖三套房子的钱去换一个大房子，3-1=2，貌似消化了一套新房，其实又空出来了两套，天啊，能不降价吗？？？都有房子了，还在那里建房卖，能不跌吗？从1997年商品房开始火爆，到现在已经二十多年了，真的，该有的都有了！就拿我大姨家举例子吧！我大姨是70后，在国企单位工作，1997年的时候买了一个两室一厅，90平左右，五楼，至今还在使用，只不过没人住，因为爬楼梯，老人不方便，目前，空着。2002年时又买了一套房子，是国企单位内部房子，很便宜，两室一厅，90平左右，6楼，爬楼梯，累的要死，但是没办法，一家四口人住在里边，我大姨，姨夫，表弟，和她婆婆，她公公前年去世了，去世之前一直在那个5楼住着，累得要死。2017年，楼市大涨，买了一套房子，两室一厅，90平左右，目前，还没装修，毛坯，就等着表弟结婚用了。看吧，一家三口人，城市里三套房子，她是郑州市区的。老家也有一个自建的大房子，三层，整个院都占了，很高很大，没人住，只有春节一家人回去住几天，老家在荥阳市崔庙镇某村。那么，四套房子了，对吧！！！请问，我表弟一个人，还需要买房子吗？这四套房子了，全是我大姨这个70后买的或者建的。根本不需要我表弟这个95后再去买了。也就是说，95后或者00后的人，从出生就已经有一套以上的房子了，而70后们注定会忍不住在2005年到2016年之间再买一套的，那么，第二套又出来了。而2017年都认为是末班车，再不上以后就涨到天上了，于是，第三套投资房出来了！全是70后们在玩儿房地产。80后？被迫参与，90后笑而不语，00后们醉生梦死，根本就不知道没房子住是什么滋味儿，只要有手机有wifi有王者荣耀，哪管他房子涨啊跌啊，跟他们没关系。所以说啊，现在，00后们21岁了，快大学毕业了，租就行了，喜欢在郑州就在郑州住自己爹妈的n个房子的某一个就行了。不喜欢郑州了，那就去杭州租房子体验几年人间天堂。如果天堂都腻歪了，那就去广州租房子住两年，感受一下热带的火辣辣。当然，咱们大中国好大的一个家，也可以去西藏或者丽江或者重庆或者塔城租房呆几年，总之，哪里爽就去哪里就行了，反正都是低欲望时代了，谁还要被婚姻孩子羁绊？怎么着也得玩儿到30岁再考虑是否结婚啊。所以说嘛，一方面，00后们都有房子，不需要买了，另一方面，00后们志在远方，反正就是和父母不一个城市就行，他们宁愿租房子也不买，租房自由啊，而且，还真不缺钱，70后们要么月薪七八千了，要么退休金五六千了，宁愿每个月给独生女儿或者独生子儿一两千生活费，也不愿意死了和尸体一起烧成灰儿，更不愿意死了让某银行据为己有。所以，95后和00后真的不缺租房的钱的。他们如果真的要结婚，估计也要到2030年后了，请问，2020到2030这十年，哪个房地产公司能扛得住银行的贷款压力？？？更何况，前几年的棚改，大量的安置房进入租赁市场，那些商品房们将来可能连租都租不出去，那么，谁还敢加持新的商品房。据我了解，小铺村，大铺村，白庙社区，这些安置房租金都很低，关键是，他们还在东风路文化路这种人口超级密集的地方。更不用说什么姜寨，徐寨，陈寨，庙李，沙门村了，那就更便宜了，还通地铁。而东边，更狠，且不说祭城和贾岗了，就说白沙安置小区，两室一厅的房子，900元一个月，三室一厅的房子，1200一个月，震惊不？？？而从那里骑小电车，20分钟就可以到绿地新都会了，那里工作岗位到处都是哦。而且，地铁还快通了，8号线，已经建了一年了，再过两年就通了。如果想知道安置房有多少，那就从金水路郑信路出发，逆时针到绿博大道，锦绣路转转吧，密密麻麻的安置房会惊掉你的下巴。这还没算上郑信路西边根儿正苗红的郑州市区的那一大片安置房呢，就是什么尚景佳园啊，尚景锦园啊，姓尚的那些安置房。。。去看看吧，1000块钱两室一厅，随便挑。所以说，安置房大量进入租赁市场，能便宜租到房子在郑州镀金或者暂住，为去大城市做准备，谁还在郑州买房子啊。能不降价吗？如果，郑州将来学习天津，所有的安置房还都发房本儿，呵呵呵，那就是所有投资商品房的人们的噩梦最高潮了。真的，人家天津的拆迁安置房都是有房本的哦！！！最后说一下，未来要买房的人，大概率就是改善房了，但是，那也是00后们把爷爷奶奶爸爸妈妈的一大堆房子卖掉后换一套高大上的房子自己住。那么，未来10年，注定会有一大堆二手房进入交易市场的。为什么国家不着急出台房产税呢？因为根本不需要出台。出台房产税是为了什么，为了让空置房进入交易阶段啊。而大量成长起来的00后们，根本不愿意住老一辈儿的老破小或者环境很一般的小区，用不了房产税威逼，00后们就会逼着老人卖旧房子的。那么，一个00后卖3套老房子换一套高大上的房子自住，就意味着3套房子要被买房人消化掉。好了，这就是为什么现在中介那里挂了那么多二手房待卖了。将来，只会更多，貌似半年前郑州已经有25万套二手房在中介那里挂了一年无人问津了，而天津是三十多万套。想想吧，年轻人都有房子了，不需要着急买，安置房又让租房子越来越便宜，真到买房子的时候，也是用卖三套房子的钱去换一个大房子，3-1=2，貌似消化了一套新房，其实又空出来了两套，天啊，能不降价吗？？？现在正在降价，而且越来越降价，从长远来看，郑州的房子越往后越没什么前途。其实房子掉价涨价只有亲身体会的人才最有感受，而我是2016年年底在郑州卖的房，我卖的是郑州二环线上的房子，其实我那套房子从13年就开始卖。为了防止房子卖亏，我是一边卖房，一般看周围的房价。卖房之后，我与中介也有联系。所以说他们有好的房源也会给我提供。12，13年，郑州的房子很低，中介带我看的中原福塔附近的房子，我看的都是大户型，加上赠送面积基本上就是三四五千一平。后来政府受不了，在14年又放开了限购，房子涨了半年，只是涨一点儿，因为14年虽然放开了限购，贷款并没有松绑，紧接着2015年底掉到了最低价，基本与13年持平。政府一看这样也不行，于是限购贷款全部放开，这下房子终于大涨，一直涨到2017年。最后涨的刚需月供都供不起了，因为郑州的房子涨的猛，可是郑州的工资并没有怎么涨，2018年就有些横盘了。2019年到现在二手房一直在掉价，或者很难出手。当然现房期房因为贷的是银行的钱，就是卖不掉也不能降价，但是二手房就不一样，因为总有那些钱急的，所以说降价要先从二手房松动，就像2013年房子都掉成狗了，但是如果你买新房，期房仍然高高在上，虽然售楼部星期天也看不到几个人。若你在郑州工作，如果你花100万买房，但是假设你把这100万存入银行，大额存单或者其他途径，其实银行存款中间只要钱多也可以优惠，也有后门儿猫腻可以走，那么这100万的利息就够让你租同样的房子能租三五套，所以说我认为这样不划算。当然你说为了孩子上学要学区房，我刚去世的父亲曾经是一所乡镇高中的教师，虽然乡镇高中大部分学生都是学渣，即便是这样，父亲教的高中单科成绩总是在驻马店九县一市排名第一，即便是这样，我爸也没有评委优秀教师，为什么？因为在公立学校往往不看老师的能力，而看老师的关系。其实真正厉害的往往是好私立学校，而私立学校只要交钱基本都能进，个人认为县城的私立学校性价比最高。公立学校老师是家长的上帝，私立学校家长是老师的上帝。私立学校的工资一般较高很高，压力大，责任心强，公立学校的老师只要做到表面上热情就行。所以说两者的学校在竞争面前不可同日而语，就像在战场上，一方是要玩命，另一个敌对方只是混口饭吃，两者怎么能争斗呢？即便是高考，升学率往往不在省会城市，甚至有的时候就在比较落后的山区县级市，所以说请不要迷信学区房，其实孩子的抚养人永远是孩子的终身教师，后者才是决定孩子一生的老师，学区房只是有钱人与不良媒体的炒作。其实从我一开始想了解郑州房价开始，媒体就一直说涨价，掉价说涨，涨价也说涨，因为媒体一般来说就是谁给钱谁有权惹不起说谁的好话，媒体为了生存也要符合进化论。至于说什么公交站，地铁房，购物广场，现在都是网购时代了，我在我老家，县城基本上很少逛商场了，都网上购物了，什么都有，什么都能买，售后还好，同样的东西价格很便宜。在我老家乡镇在街上可以直接买农户的菜，很便宜，如果在大城市没有，也可以在网上通过社区网购买的菜也很便宜。所以说什么地铁房，什么商场都是个屁，你只要离快递站近就行了。如果为了高考升学率，那就更没必要了，因为你在河南的任何角落参加高考的学生高考升学率基本一样。所以说如果有那钱，还不如在天津买个老破小，在江苏任何小县城买一套性价比高的房子，河南省就一个郑州大学，如果你在外省问其他人，他们基本不知道这所学校是全国重点大学。随着生育率越来越低，相信下一代的年轻人会更主动的向东南沿海转移，郑州也没多少好的企业，工资也不高。如果你关注河南省的人口，其实最近十年河南省的人口一直在流失。如果河南省这种情况不变，我相信在不久的将来还会接着流失。现在中国的生育率越来越低，也许十年二十年顶多30年全中国的人口也会越来越少。所以说郑州的房子我不看好。都有房子了，还在那里建房卖，能不跌吗？从1997年商品房开始火爆，到现在已经二十多年了，真的，该有的都有了！就拿我大姨家举例子吧！我大姨是70后，在国企单位工作，1997年的时候买了一个两室一厅，90平左右，五楼，至今还在使用，只不过没人住，因为爬楼梯，老人不方便，目前，空着。2002年时又买了一套房子，是国企单位内部房子，很便宜，两室一厅，90平左右，6楼，爬楼梯，累的要死，但是没办法，一家四口人住在里边，我大姨，姨夫，表弟，和她婆婆，她公公前年去世了，去世之前一直在那个5楼住着，累得要死。2017年，楼市大涨，买了一套房子，两室一厅，90平左右，目前，还没装修，毛坯，就等着表弟结婚用了。看吧，一家三口人，城市里三套房子，她是郑州市区的。老家也有一个自建的大房子，三层，整个院都占了，很高很大，没人住，只有春节一家人回去住几天，老家在荥阳市崔庙镇某村。那么，四套房子了，对吧！！！请问，我表弟一个人，还需要买房子吗？这四套房子了，全是我大姨这个70后买的或者建的。根本不需要我表弟这个95后再去买了。也就是说，95后或者00后的人，从出生就已经有一套以上的房子了，而70后们注定会忍不住在2005年到2016年之间再买一套的，那么，第二套又出来了。而2017年都认为是末班车，再不上以后就涨到天上了，于是，第三套投资房出来了！全是70后们在玩儿房地产。80后？被迫参与，90后笑而不语，00后们醉生梦死，根本就不知道没房子住是什么滋味儿，只要有手机有wifi有王者荣耀，哪管他房子涨啊跌啊，跟他们没关系。所以说啊，现在，00后们21岁了，快大学毕业了，租就行了，喜欢在郑州就在郑州住自己爹妈的n个房子的某一个就行了。不喜欢郑州了，那就去杭州租房子体验几年人间天堂。如果天堂都腻歪了，那就去广州租房子住两年，感受一下热带的火辣辣。当然，咱们大中国好大的一个家，也可以去西藏或者丽江或者重庆或者塔城租房呆几年，总之，哪里爽就去哪里就行了，反正都是低欲望时代了，谁还要被婚姻孩子羁绊？怎么着也得玩儿到30岁再考虑是否结婚啊。所以说嘛，一方面，00后们都有房子，不需要买了，另一方面，00后们志在远方，反正就是和父母不一个城市就行，他们宁愿租房子也不买，租房自由啊，而且，还真不缺钱，70后们要么月薪七八千了，要么退休金五六千了，宁愿每个月给独生女儿或者独生子儿一两千生活费，也不愿意死了和尸体一起烧成灰儿，更不愿意死了让某银行据为己有。所以，95后和00后真的不缺租房的钱的。他们如果真的要结婚，估计也要到2030年后了，请问，2020到2030这十年，哪个房地产公司能扛得住银行的贷款压力？？？更何况，前几年的棚改，大量的安置房进入租赁市场，那些商品房们将来可能连租都租不出去，那么，谁还敢加持新的商品房。据我了解，小铺村，大铺村，白庙社区，这些安置房租金都很低，关键是，他们还在东风路文化路这种人口超级密集的地方。更不用说什么姜寨，徐寨，陈寨，庙李，沙门村了，那就更便宜了，还通地铁。而东边，更狠，且不说祭城和贾岗了，就说白沙安置小区，两室一厅的房子，900元一个月，三室一厅的房子，1200一个月，震惊不？？？而从那里骑小电车，20分钟就可以到绿地新都会了，那里工作岗位到处都是哦。而且，地铁还快通了，8号线，已经建了一年了，再过两年就通了。如果想知道安置房有多少，那就从金水路郑信路出发，逆时针到绿博大道，锦绣路转转吧，密密麻麻的安置房会惊掉你的下巴。这还没算上郑信路西边根儿正苗红的郑州市区的那一大片安置房呢，就是什么尚景佳园啊，尚景锦园啊，姓尚的那些安置房。。。去看看吧，1000块钱两室一厅，随便挑。所以说，安置房大量进入租赁市场，能便宜租到房子在郑州镀金或者暂住，为去大城市做准备，谁还在郑州买房子啊。能不降价吗？如果，郑州将来学习天津，所有的安置房还都发房本儿，呵呵呵，那就是所有投资商品房的人们的噩梦最高潮了。真的，人家天津的拆迁安置房都是有房本的哦！！！最后说一下，未来要买房的人，大概率就是改善房了，但是，那也是00后们把爷爷奶奶爸爸妈妈的一大堆房子卖掉后换一套高大上的房子自己住。那么，未来10年，注定会有一大堆二手房进入交易市场的。为什么国家不着急出台房产税呢？因为根本不需要出台。出台房产税是为了什么，为了让空置房进入交易阶段啊。而大量成长起来的00后们，根本不愿意住老一辈儿的老破小或者环境很一般的小区，用不了房产税威逼，00后们就会逼着老人卖旧房子的。那么，一个00后卖3套老房子换一套高大上的房子自住，就意味着3套房子要被买房人消化掉。好了，这就是为什么现在中介那里挂了那么多二手房待卖了。将来，只会更多，貌似半年前郑州已经有25万套二手房在中介那里挂了一年无人问津了，而天津是三十多万套。想想吧，年轻人都有房子了，不需要着急买，安置房又让租房子越来越便宜，真到买房子的时候，也是用卖三套房子的钱去换一个大房子，3-1=2，貌似消化了一套新房，其实又空出来了两套，天啊，能不降价吗？？？现在正在降价，而且越来越降价，从长远来看，郑州的房子越往后越没什么前途。其实房子掉价涨价只有亲身体会的人才最有感受，而我是2016年年底在郑州卖的房，我卖的是郑州二环线上的房子，其实我那套房子从13年就开始卖。为了防止房子卖亏，我是一边卖房，一般看周围的房价。卖房之后，我与中介也有联系。所以说他们有好的房源也会给我提供。12，13年，郑州的房子很低，中介带我看的中原福塔附近的房子，我看的都是大户型，加上赠送面积基本上就是三四五千一平。后来政府受不了，在14年又放开了限购，房子涨了半年，只是涨一点儿，因为14年虽然放开了限购，贷款并没有松绑，紧接着2015年底掉到了最低价，基本与13年持平。政府一看这样也不行，于是限购贷款全部放开，这下房子终于大涨，一直涨到2017年。最后涨的刚需月供都供不起了，因为郑州的房子涨的猛，可是郑州的工资并没有怎么涨，2018年就有些横盘了。2019年到现在二手房一直在掉价，或者很难出手。当然现房期房因为贷的是银行的钱，就是卖不掉也不能降价，但是二手房就不一样，因为总有那些钱急的，所以说降价要先从二手房松动，就像2013年房子都掉成狗了，但是如果你买新房，期房仍然高高在上，虽然售楼部星期天也看不到几个人。若你在郑州工作，如果你花100万买房，但是假设你把这100万存入银行，大额存单或者其他途径，其实银行存款中间只要钱多也可以优惠，也有后门儿猫腻可以走，那么这100万的利息就够让你租同样的房子能租三五套，所以说我认为这样不划算。当然你说为了孩子上学要学区房，我刚去世的父亲曾经是一所乡镇高中的教师，虽然乡镇高中大部分学生都是学渣，即便是这样，父亲教的高中单科成绩总是在驻马店九县一市排名第一，即便是这样，我爸也没有评委优秀教师，为什么？因为在公立学校往往不看老师的能力，而看老师的关系。其实真正厉害的往往是好私立学校，而私立学校只要交钱基本都能进，个人认为县城的私立学校性价比最高。公立学校老师是家长的上帝，私立学校家长是老师的上帝。私立学校的工资一般较高很高，压力大，责任心强，公立学校的老师只要做到表面上热情就行。所以说两者的学校在竞争面前不可同日而语，就像在战场上，一方是要玩命，另一个敌对方只是混口饭吃，两者怎么能争斗呢？即便是高考，升学率往往不在省会城市，甚至有的时候就在比较落后的山区县级市，所以说请不要迷信学区房，其实孩子的抚养人永远是孩子的终身教师，后者才是决定孩子一生的老师，学区房只是有钱人与不良媒体的炒作。其实从我一开始想了解郑州房价开始，媒体就一直说涨价，掉价说涨，涨价也说涨，因为媒体一般来说就是谁给钱谁有权惹不起说谁的好话，媒体为了生存也要符合进化论。至于说什么公交站，地铁房，购物广场，现在都是网购时代了，我在我老家，县城基本上很少逛商场了，都网上购物了，什么都有，什么都能买，售后还好，同样的东西价格很便宜。在我老家乡镇在街上可以直接买农户的菜，很便宜，如果在大城市没有，也可以在网上通过社区网购买的菜也很便宜。所以说什么地铁房，什么商场都是个屁，你只要离快递站近就行了。如果为了高考升学率，那就更没必要了，因为你在河南的任何角落参加高考的学生高考升学率基本一样。所以说如果有那钱，还不如在天津买个老破小，在江苏任何小县城买一套性价比高的房子，河南省就一个郑州大学，如果你在外省问其他人，他们基本不知道这所学校是全国重点大学。随着生育率越来越低，相信下一代的年轻人会更主动的向东南沿海转移，郑州也没多少好的企业，工资也不高。如果你关注河南省的人口，其实最近十年河南省的人口一直在流失。如果河南省这种情况不变，我相信在不久的将来还会接着流失。现在中国的生育率越来越低，也许十年二十年顶多30年全中国的人口也会越来越少。所以说郑州的房子我不看好。很大可能会跌回2015年的水平。現在很多老旧小区已经跌回2015年的价位了，有的甚至更低，并且有价无市，很难卖得出去。因为疫情，水灾，房地产调控，双减的影响，很多人失业，断供房、法拍房大量涌现，会进一步拉低房价。目前郑州法拍房数量全国第一，这才是开始，以后的情况可以自行脑补。国家现在提倡房子是用来住的，不是用来炒的。而且从今年的历次调控政策来看，一次比一次严厉，"三道红线″直接让很多超大型房地产企业面临生死关头，恒大率先躺平，富力，绿地等房地产公司各地的工地也面临停工或已经停工。現在买房子尽量买現房不买期房，若是买到停工烂尾房的话，对我们小老百姓来说不异于是灭顶之灾。看国家这次调控的决心，房价下跌的可能在增加。2020年新生儿出生数据断崖式下降至1200万左右，是20年以来的最低，房价长期看人口，人口越来越少，房子越建越多，按供需规律来说，房价还有不小的下降空间。综上所述，郑州的房价降到2015年的价位很有可能，且可能会更低。5，郑州房价回降吗郑州房价尚未降价的迹象但是，全国房价的风向标，北京，已经显现降价的拐点了如果国家政策依旧处于这样高压，很多房地产商的资金流就会出现问题，年底的时候肯定会出现降价销售，好收回资金会阿，在等一段时间6，郑州保利天汇为啥不降价郑州保利天汇不降价是因为房子受广大人民欢迎，很快售馨。保利天汇于2020年12月19日首次开盘，1100套房3分钟就宣告售罄！拉开了岛上销售的火爆序幕。而据推广资料显示，保利天汇左岸2021年6月份首开，75秒就宣布1、2栋售罄，合计250套房源。7，金融危机下郑州房价会降吗降多少市中心多少会是底线金融危机下郑州房价会小幅向下调整,由于郑州属人口第一的内陆省会城市,住房刚性的需求与前几年房价的理性温和上涨,所以不能期待房价会有较大的下降。目前市中心高层住宅商品房起价应在4500-5000元。本身就是泡沫经济当然啊~会降降不了多少8，在当今金融危机下郑州的房价会降吗降肯定降.但不大.地产持续到2009估计要到2010回暖,在降影响实体经济炒房犹如投资,风险和利润成正比的.长线投资,我认为可以买了现在.抄到底的不是我们这样的人,是少数的人.从最近党的政策对地产是利好.开始保护地产了。所以不要一味到底,到底反弹你又后悔了.差不多的时候大胆买. 一定会跌的半年后在买房子肯定会将的慢慢等吧呵这个问题我这样回答你，今年10月份开始，土地，钢材水泥砖及建材价格普遍大跌，如果现在开工，预期工期是半年到1年得话，那么下一批房源推出来大概在明年5月份以后，到时价格比现在高还是低不用多说了吧定会降9，郑州的房子还会降价吗会的个人觉得下降的原因有:1:之前房价虚高太多,房价下降是正常现象2:受金融风暴的影响,房价下降是必然现象郑州的下一步价格个人预计会在3600上下徘徊一段时间,会有楼盘抗不住降低销售价格.然后一泻千里。因为现在很多中小开发商已经扛不住了。谁都想多赚点，但没有资金是他们最致命的。只有降价（其实是打折优惠之类）多卖出点，资金才好回流。从郑州整个城市收入水平相匹配的角度而言的话，郑州的房价在2800 - 3200左右是比较合理的，但是现在地价都在上涨这个价格估计只能是想想了. 理性点看待的话，我个人觉的郑州的房价在3300 - 3700左右为主流房价比较合理房价是继续升温还是降价？这是很多业主和置业者关心的问题。很多业主想从卖房中获得更多收益，大都等待房价继续升温后再出手，其结果并不一定是自己预期的效果。等待在一定程度上可以说是一种收益，但有些机会也正是因为无偿的等待而流失。由于房子的无期搁置，房龄越来越久，房价也会比预期要低。对业主而言，把握售房时机最重要。如果错过时机，即使房子低价出售，也不一定有人愿意购买，很有可能“赔了夫人又折兵” 。目前，房产市场竞争激烈，房源多、买家少的情况时有发生如果房子被买家相中，价钱差不多的话，最好“该出手时就出手”.经济环境没有改观，人们信心没有建立，明年估计还要跌