固安房价为什么会暴跌，固安房价回落是世界房价的将来缩影吗 _为什么

1，固安房价回落是世界房价的将来缩影吗房价的涨与跌，很大一部分影响因素是当地的房屋供求关系有关，当供大于求，则房价上涨无力。三、四线城市楼市的崛起，也不乏投资性需求的推动，这是一、二线城市政策限制之后，资金流动性带来的。目前来看也许是的。

2，固安房价暴跌原因分析房价为什么下跌房价起伏属于正常市场现象，2016-2017年把机场和地铁炒得过热，造成房价飞涨，属于虚假高，加上政府限购政策调控现阶段属于正常偏低价格。明后年机场和地铁都是现实，固安和北京大兴的房价空间肯定得缩小，大兴不涨价的情况下固安还有一两万的空间，房价上升也是必然了。需要了解更多联系我的百度账号

3，固安空港家园惨了听说下半年房价会跌的很厉害是真的吗现在是最佳时机。空港家园均价才6000左右亲，固安县城里的小楼盘价格都7000到8000的，你还犹豫什么。华夏孔雀城空港家园位于北京第二机场空港新城核心本项目为华夏内部员工房，除了内部购买外，推出部分房源将对外销售【固安房价为什么会暴跌，固安房价回落是世界房价的将来缩影吗】

4，固安房价下跌固安房价要降了从“房价肯定过万元”到“房价肯定跌到三千以下”，在不到半年的时间内，固安便因房价下跌完成了在购房人眼中转变。这个距北京市中心仅50公里的小城，房价又是如何上演了暴涨、暴跌的一幕呢？现状一全城房价普遍下调没有了高速公路出口处成群结队的楼盘推销员，没有了如同对“亲人”说话般的推销口吻，没有了“第二机场规划”的说辞――从今年9月起，曾被预测“房价肯定过万元”的固安遭遇了房价“滑铁卢” 。无论是当地代表性大盘还是仅剩百余套的项目，都纷纷开始降价销售，降价幅度从500元/平方米到1000元/平方米不等。10月25日，采访人员来到了位于固安106国道与朝阳大道交界处的孔雀英国宫项目。该项目在10月22日曾因降价遭到了老业主的围攻，不过对于前来的新客户，销售人员平静地表示：“现在是来固安购房的最好时机，我们原来均价6500元/平方米的花园洋房，现在6000元/平方米就能买到。”当采访人员进一步了解具体的优惠方式与实际售价时，几名销售人员保持近乎一致的口吻说：“如果您真心想买，价格可能还会再低，但具体多少钱得等您定下来，由我们的经理亲自跟您谈。”与孔雀英国宫一样，固安的孔雀大卫城、龙 TOWN、翠林湾、郦湖等项目在销售价格方面均做出了下调价格的动作。而由于房价下跌，自9月底以来，孔雀英国宫、孔雀大卫城、龙 TOWN都先后出现了老业主的“维权”现象。现状二部分楼盘暂缓销售一面是房价下跌，一面是老业主“维权”，固安房地产市场陷入了一片混乱。在这片混乱中，有一些项目放缓了销售。采访人员发现，位于固安城区有不少项目的一期已经售完，但二期迟迟没有推盘迹象，还有的项目则明确表示延缓开盘时间，有可能在11月或12月开盘。据固安开发商提供的数据显示，10月份固安没有出现传统的“银十”现象。中鼎凤凰城负责人周帆表示，固安很多小项目的销售量都在个位数。几个百万平方米的大盘销售相对好一点，但由于降价的原因，导致购房人持币观望的心态加重。针对不少楼盘的停售现象，她表示，楼盘推迟开盘也可能是受工程、推广策略、产品品质等因素的影响。“固安的购房人大部分来自北京，在政策调控的状态下，环北京楼市一样受到影响。”典型项目开发商静默应对老业主维权10月26日，采访人员在三元桥附近遇到了打算继续“维权”的孔雀英国宫老业主王女士。“房价下跌，凭什么要我们买单。”一张口，王女士就表现出了自己的愤怒。王女士说，她购买了孔雀英国宫的一期，当时价格是6700元/平方米。今年9月份，项目再次开盘推出了“以两万元抵十万元”和团购活动。“这一下就让房价下跌了近1000元/平方米！而当时销售人员明确对我们表示固安房价因为凭借着第二机场规划和固安工业区未来的发展规划，肯定不会跌。但现在房价不光下跌了，甚至在销售过程中的第二机场规划都不再提了。”在王女士参加的“维权联盟”中，绝大多数业主提出了退房、补差价或把所购毛坯房 “升级”成为精装修的要求。但对于这些要求，业主表示开发商至今没有明确给予答复。采访人员随即联系了孔雀英国宫的项目负责人，截至发稿时，孔雀英国宫方面也未向采访人员进行任何回应。有知情人士告诉采访人员，孔雀英国宫的母公司华夏幸福（600340）基业股份有限公司要求该项目在今年必须完成一定的销售额度，如果没有完成，该项目将被华夏幸福基业旗下另一所公司接管。对此，采访人员向孔雀英国宫方面求证，对方依旧没有回应。其他项目“价格调整”不是“整体降价”固安的房价究竟因何下跌？廊坊金远房地产开发有限公司董事长赵汉祥认为，固安楼市并不存在全城降价。尽管廊坊金远旗下的龙 TOWN项目也进行了价格下调，但赵汉祥表示项目不但没有受到影响，反而借此达到了新一轮销售高峰。“固安楼市进入了调整期，但不是房价下滑期，”赵汉祥说，“龙 TOWN虽然也进行了降价，但仅是针对一些自开盘以来一直没有卖出去过的房子。”他指着手中某户型的销售表及户型图对采访人员说：“像这个户型的售价不但没有在这次调整中下跌，甚至还有了 500元左右的涨幅。”赵汉祥坦言，由于项目前期在定价时未考虑好户型与差户型的区别，导致两者的差别不大。“比如一间赠送近10 平方米的户型与没有赠送面积的户型，均价都是6500元/平方米，后者肯定卖不出去。这次降价的基本就是这类产品。”“业主得知降价的事，也进行过类似维权，但当得知降价的是没有赠送面积户型时，这场风波便很快过去了。而真正受到价格影响的5户业主，我们也通知并表示可以在购买车位或购买二套房时进行补偿。”赵汉祥说这些户型降价后，立刻销售出去，因此足以证明固安房价是在调整，而不是整体降价。对于此次固安降价风波，他更是表示并非是受到“第二机场取消”、“限购升级”等方面的影响。“第二机场已经开始进行了各阶段公开招标工作，“规划取消”无从谈起。他表示：“真正的导火索是孔雀英国宫的降价。让购房人已经十分紧张的心情变得更加复杂，导致了更多购房人认为固安出现了变化，选择持币观望。”他认为，固安房价处在合理水平，近期不会再有大的降幅。至于固安房价会跌至3000元/平方米一说绝无可能，因为开发成本已远远超过3000元/平方米，甚至有楼盘的开发成本接近5000元/平方米。当地居民均价6000元/平方米还是太贵“固安这么高的房价让我们这些居民根本买不起。”家住固安新源街附近的黄女士站在被拆迁的老房子前对采访人员说，卖给她的回迁房虽然4500元/平方米，但三年后才能盖好。固安的商品房差不多都在6000元/平方米左右，而作为汽车零部件公司的一名普通加工员，她一家的月收入仅有5000元。想了想今后的住房问题，黄女士为自己算了一笔账：如果买套100平方米左右的回迁房，那么这三年自己就要在外租房，目前固安2居室的月租金大约在1500元左右，加上每月还房贷的2500元，家里每月可支出的钱仅有1500多元。而对于城镇居民年人均可支配收入仅16059元的固安来说，6000元/平方米的商品房价格，让当地很多百姓只能望房兴叹。为了能够买房，固安不少家庭又回归“三代同堂”的居住方式，即祖孙三代一起出钱买房。因此在固安街头可以看到，不少购房人都会陪着头发花白的老人走进狭小的售楼处。“我们希望房价能降下来。”同黄女士一样，固安当地很多居民对房价有自己的期望。专家从暴涨到暴跌，本原在于跟风投资“房价暴涨暴跌根本情况还是来自于投资行为的体现。”北京师范大学政府管理研究院副院长王宏新表示，在国内经济发展过程中，中国应对金融风险及金融危机一直没有更好的应对方式。而每次经济出现状况，房地产市场总能充当先锋军力挽狂澜，挽救国内经济。“这也就为房地产开发商灌输了一个惯性思维，即房地产业成为了国内支柱产业，所以政府对房地产市场的打压只是暂时性的。于是，当开发商把这种思维灌输给购房人及投资者时，房地产就成为了升值潜力最快、资金最安全的投资项目。”此外，王宏新认为，房价暴跌的原因在于“从众”的心理。“如同之前暴涨的股市，一个市场越繁荣，拿着钱投奔股市的人就越多。但如果市场萧条，更多人选择是持币观望。在房地产市场中，投资者先将房价炒高，吸引真正的刚需族随之入市，而当市场出现了调整，投资者退市，房价开始下滑，也就没有人再来支持市场的供应量，从而导致了房价暴跌。”是否可以解决您的问题？5，2015年3月固安房价房价降价这个我知道一个亲戚去买过2015年固安房价还是有变化的，随着央行降准降息，会出现小幅上涨，现固安华夏集团推出内部员工福利房，价格超低，永定河（空港家园）最新动态，万人购房大团购活动隆重开启。目前固安的房价主要跟项目的体量和位置有关系，6000多到8000多的都有，但是如果你要是打算在固安选房还是买个品质高点的吧。这样无论是住还是投资都比较合适固安性价比最高的楼盘。6，固安房价暴跌原因分析房价为什么下跌房价起伏属于正常市场现象，2016-2017年把机场和地铁炒得过热，造成房价飞涨，属于虚假高，加上政府限购政策调控现阶段属于正常偏低价格。明后年机场和地铁都是现实，固安和北京大兴的房价空间肯定得缩小，大兴不涨价的情况下固安还有一两万的空间，房价上升也是必然了。需要了解更多联系我的百度账号政府行为，限购限价，对刚需是利好主要还是政策7，固安房价降了吗谁能告诉我有降了一点，但是不多，最好是再等等看，下半年会降thbvfivrwtoiraknxdcp降的几率很小。目前六环外的价格都已达到了两万了。目前固安的房价主要跟项目的体量和位置有关系，6000多到8000多的都有，但是如果你要是打算在固安选房还是买个品质高点的吧。这样无论是住还是投资都比较合适祝你好运目前没有大幅度降价固安最新大盘，5500起价不是梦，价格合理回归到10年，让您买到就是赚到，您还在为三年前没在固安买房而后悔吗？还在为现在固安的高房价而惋惜吗？这次你再也不能错过了，机会是碰的，错过就永远错过了。国企大型开发商进入固安，0利润入市，我们在做口碑，一期开盘，让利销售500套房源。1，百万平米大盘，打造固安高品质社区航母2，市区楼盘，配套完善，四家大型超市，与物美大卖场合作，今年入驻3，紧邻学校，学区房，给孩子一个更高的起点4，交通便利，公交就在小区门口，更有社区班车对接地铁四号线，现已开通5，免费送户口请采纳！！