为什么龙岗房价没涨，关于深圳市龙岗区房价问题 _龙岗

1，关于深圳市龙岗区房价问题均价1w5左右，目前来说是深圳房价最低的地区，发展前景可观，像离关内比较近的布吉才2、3年时间从之前的8000元均价升到了1w8，再看龙岗中心城，这里合理的布局和规划，高端生活环境，吸引不少高素质群体在此定居，将来升值空间飞速发展，你看着办卖5000的房子，提到25000，打个五折，12500，跌了一半罗！不得了呀！呵呵！

2，龙岗的房价还会降吗市场才能决定房价的走势，政策只是导向。现在对房价的期望大家都比较悲观，应有一定的下降期，但长期还是向上的走势。新政只是政府对房地产市场的导向，并不是政府要抬高房价，是希望房地产市场不大起大落，而是健康稳定的发展，从目前的情况来看，大多的消费者对市场是比较悲观的，对后市大多看跌，所以，要说房价很快会上涨是不现实的，可能从长期来看是会涨，但也不会向前一、二年那样不理智的疯涨了

3，深圳龙岗的房价现在是什么情况 8000左右一个平方，总体来说比07年跌了。深圳龙岗的房价，现在是什么情况？我想投资，但不知道是不是时候平均来说就是大家说的这就价差不多8000多一点，我在龙华有房，今天中介打来说8000多卖了，44 。5平方36万买过来毛坯都34万，还没加装修银行利息我亏死了。现在正好是投资的时候232328000【为什么龙岗房价没涨，关于深圳市龙岗区房价问题】

4，为什么深圳龙岗区的房子要比其他区便宜这么多很乱么龙岗很大哦！现在中心城的房价也要1万7左右吧！当然是品质好点的了，这一块现在也不乱，安静整洁，其它像龙东、坪山什么的，就很便宜啦！八九千都有，还有7千多的，环境还在进一步改善中。龙岗来说的话相对发展的比较慢，布吉靠市区近价格也不便宜的，以前龙岗，宝安都是关外，但是宝安的一个地理位置比龙岗更优越，现在都在向西那边发展带动了房价，龙岗区中心城这块的话都还是不错的，经过大运会后各方面都不错的。龙岗这边也在发展中，大运过后，这边会有很大的发展，相对来说比布吉楼价低，，布吉靠近市区，5，目前经济不好的形势走下去龙岗的房价有望下跌吗在未来3-5年甚至更长的时间范围内，龙岗区的房价不会下跌。主要原因在于：（1）我国经济总体状况不佳，实体经济乏力，使得各级政府对于房地产业的依赖加重，政府为力推房价，这是房价不会下跌的政策背景。（2）龙岗地处深圳，作为中国的最大城市之一，依据发达国家的经验来看，城市化的最终历程是，形成几个大的城市集群。比如日本东京地区人口占全国人口的27% 。深圳的城市化进程远未结束，深圳的城市规模仍然会继续增加。因而，深圳地区的房价仍然会上涨。（3）从房地产供给来看，深圳缺少广州那些的土地储备，可利用土地紧缺，也会促使深圳的房价不断上市。总结来看，虽然我国经济持续下行，中小城市房地产市场堪忧，但是位于中国最大城市之一的深圳的龙岗房价仍然会维持上涨。很有可能会涨，按照一二三线城市来看，越好越大的城市涨的越快，越往后的城市越滞涨甚至不涨反跌。因为好城市需求仍然未减，去年新楼盘又少，去库存去了1年多，供需平衡要逆转。不过将来可以肯定的是，除北上广深外，很多一线城市房子的价格增速也会大大下降，所以投资买房就会有风险了6，广州黄埔区的房价为什么涨不起来总体来说，旧黄埔区生活配套成熟，新楼盘稀缺，现在有萝岗合并区，会有一定的升值空间。但是旧黄埔有很多老工业，会造成一定的污染。具体的升值空间还需看老黄埔的哪个板块，还有看未来的规划。濮阳黄埔位于濮阳城区向西大约20里，不在濮阳市城区的重点规划范围之内，黄埔目前有好多的烂尾工程，近几年不会有多少起色，房价不会再有上涨趋势，最多也就是保持平稳。油田的房产目前处于很尴尬的境地，油田大量的单位外迁，人的流动就是金钱的流动，拿着高而稳定的薪资的油田职员大量的外迁使得油田的消费力逐年下降，职工的外迁造成了大量的闲置房产，油田的房产市场几近饱和，甚至是供大于求，房产大多流入到了当地人的手中，而当地人购买油田房产的动机很大程度上是看中了油田的教育资源。不过随着非油田物业区域的发展，油田区域的房价肯定会程逐年下降的趋势，因为市财政对于非油田学校的师资、基建的投入逐年增大，当地人会慢慢的偏向于市里的学校（现在已经很明显了），对房产的需求也会偏向于市里。另外，濮阳市的城区规划重心在濮北、濮东，这两地又分流一大部分的购买力。所以近些年濮阳不会再有大的波动。黄埔不会涨价（也没有涨价的空间）、油田物业会慢慢的平稳后下滑（世纪景园就是个例子）。潜力股在濮北、其次在濮东。