1，大理算几线城市为什么目前大理房价却几乎赶上省会昆明了城市基础建设上来看属于四线城市 。由于是历史文化名城，旅游资源丰富 。加上气候特点四季无寒冬，无酷暑 。空气也很好 。基本满足了所有适合旅居、养老的基本条件 。大理可以看作内地版的低配三亚，所以海南限购以后 。有养老度假买房需求的人蜂拥而至 。大理本身地域小，可发展的土地不多，供需关系的暂时失衡导致了近两年房价疯涨 。我个人判断，随着棚户改造现金安置的方式减少，以及房价的不断推升，大理房价会逐步乏力 。最终会在三亚房价的1/2~1/3之间稳定 。
2，为什么大理2017年房价上涨惊人1建筑成本暴增：从2016年到2017年建筑材料包含水泥钢材，涨价至少40%以上，在加人工成本的增长，由于建筑成本的提升，所以房价也水涨船高 。2大理旧城改造：大理现在到处都是旧城改造，而现在的政策是拆迁户要买到房才赔钱，所以这些被拆迁的人，本身有房不想买，为了赔钱还是得买，所以一下就增大了购房需求 。3房地产商炒作：房地产商好不容易遇到一线城市暴炒房价，也抓住机遇炒作，连满江这种地方都可以卖6000元每平米，中国人喜欢跟风，越涨价越买，越跌价越不要，和炒股票是一样的，越涨的越追 。4名人效应带动：很多名人都到大理买了房，在加上炒作夸大宣传说的大理气候好，空气空，苍山洱海如何好，所以一线城市有钱人向往来大理养老 。这也增加了需求量 。5没有合适的理财产品：有点钱的人到处买房子，好像买房子是增值最快的，除了买房外好像也不懂其他的理财方式，银行那点利息又看不上，所以大家都买房当房东，租金也比存银行强 。我觉得大理房价暴涨主要就是以上原因吧 。【为什么大理房价会涨呢，大理算几线城市为什么目前大理房价却几乎赶上省会昆明了】
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