株洲房价为什么降价了，请问株洲房价还存在降价空间吗 _为什么

1，相比长沙株洲的房价为什么这么低很近也不能说坐个公交半个小时就能到呵呵自己开车也得开个1个小时呢从市区到市区再过几年等城轨建起来（据说2015年之前建成）株洲的房价或许能和长沙差不太多

2，请问株洲房价还存在降价空间吗估计没有了。株洲目前房价不贵，加上两型社会，轻轨等因素，不会降。小幅上涨是可能的。

3，株洲房价会不会大规模下跌楼盘网感谢邀请！2017年株洲房地产市场表现的十分火热，全年房地产开发投资突破300亿大关，同比增长15%以上，而且网签销售525万平方米，同比增长28.73%，总体来看株洲楼市一片火热，而这种火热还会继续延续。长株潭一体化是湖南发展的重点计划之一，随着长株潭一体化的融城加速，交通的逐步完善，城区基础设施日益完善，现在越来越多的全国性开发商已经进驻株洲甚至开始布局株洲，这就让株洲的房价有看很大的上涨空间。目前来看的话，株洲的房价已经达到了7000元左右的地步，虽然对于株洲这个城市来说有点过高，但是因为株洲距离长沙市中心仅仅只有几十公里，受到长沙房价的影响很严重，在这样的背景下株洲房价未来也会随着长沙房价上涨而上涨。楼盘网感谢邀请！2017年株洲房地产市场表现的十分火热，全年房地产开发投资突破300亿大关，同比增长15%以上，而且网签销售525万平方米，同比增长28.73%，总体来看株洲楼市一片火热，而这种火热还会继续延续。长株潭一体化是湖南发展的重点计划之一，随着长株潭一体化的融城加速，交通的逐步完善，城区基础设施日益完善，现在越来越多的全国性开发商已经进驻株洲甚至开始布局株洲，这就让株洲的房价有看很大的上涨空间。目前来看的话，株洲的房价已经达到了7000元左右的地步，虽然对于株洲这个城市来说有点过高，但是因为株洲距离长沙市中心仅仅只有几十公里，受到长沙房价的影响很严重，在这样的背景下株洲房价未来也会随着长沙房价上涨而上涨。株洲今后的房价肯定要跌，涨价的因素几乎没有，在株洲市的境内已经有了三字头的房价，某知名房产公司已经带头降价了，再者来说房价回归正常合理是政府和全民的要求，（当然这其中不包括房产企业）“住房不炒 ”这是国家对房产定的一个调。房价的高低取决于需求，需求少了自然房价就跌下来了，房子是一个商品，价格的涨跌都是自然现象，价格太高自然要跌下来一点。株洲不是一个独立的王国，随着全国房价的快速高升，株州的房价也逐步的提升了上来，价格已经到了顶部，株洲地区的普通老百姓的工资已经很难支撑房价继续的涨下去，之前已经涨上去的房价已经慢慢的跌了回来，逐步的回归到合理的价位。现在的一个家庭最大的开支在于房子，买一套房子能够负起一个首付就是很不错的家庭了，（当然我是站在普通老百姓的角度去理解这个问题的）买一套房子付一个首付还有一部分的家庭基本上是掏空那一家三代人的口袋，凑合着付了一个首付。一般的首付是20%左右，完了还要每个月的月供啊，10年20年甚至是30年的月供，平均每个月算3000吧，家里两个人的工资一个人要完全供在房贷上了，其他的开支只能节衣缩食了，如果节衣缩食还不能支撑这个房贷，那么房子还不如不买或者是去租房，超过了普通家庭的承受范围，房子必然降价，这是株洲房子降价的理由之一。现在的房价已经趋于理性，人们不再认为购房是最好的投资，株洲也是一个普通的三四线城市，人口的总数也只有这么多，房子的需求也基本满足。原来的人们买房都有一定的涨价预期，认为买到就是赚到，作为一种投资行为，所以即使是借商业贷款也在所不惜，但是我认为株洲现在的房价已经到了天花板，支撑房价上涨的因素已经缺乏动力，所以人们不再会以买房作为投资了，剥离房产的金融属性。买房是为了更好的生活，安居才能乐业，在一个地方能够谋到一份好的职业，有了较好的收入，人们才会去考虑买房，如果在一个地方买了一个房子，又在这个地方谋不到一个职业，那么就在这里生活不下去，每天的生活开支以及每个月的房贷都需要钱，赚不到钱怎么去会买房呢？株洲地区只有这么大，产业也只有这么多，也就是说赚钱的机会比不了其他的一二线城市，那么这个地方的人们购房的意愿就会随之下降，这是株洲房价下降的理由之二。作为一个普通的老百姓，我们都希望房价在合理的范围之内，“腰缠万贯，每日不过三餐；广厦千间，夜寝不过六尺”，我在这里奉劝大家，不要一辈子为房子打工而降低我们的生活质量，大家如果都和以我同样的想法，株洲的房价不降才怪，你们说是不是呢？楼盘网感谢邀请！2017年株洲房地产市场表现的十分火热，全年房地产开发投资突破300亿大关，同比增长15%以上，而且网签销售525万平方米，同比增长28.73%，总体来看株洲楼市一片火热，而这种火热还会继续延续。长株潭一体化是湖南发展的重点计划之一，随着长株潭一体化的融城加速，交通的逐步完善，城区基础设施日益完善，现在越来越多的全国性开发商已经进驻株洲甚至开始布局株洲，这就让株洲的房价有看很大的上涨空间。目前来看的话，株洲的房价已经达到了7000元左右的地步，虽然对于株洲这个城市来说有点过高，但是因为株洲距离长沙市中心仅仅只有几十公里，受到长沙房价的影响很严重，在这样的背景下株洲房价未来也会随着长沙房价上涨而上涨。株洲今后的房价肯定要跌，涨价的因素几乎没有，在株洲市的境内已经有了三字头的房价，某知名房产公司已经带头降价了，再者来说房价回归正常合理是政府和全民的要求，（当然这其中不包括房产企业）“住房不炒 ”这是国家对房产定的一个调。房价的高低取决于需求，需求少了自然房价就跌下来了，房子是一个商品，价格的涨跌都是自然现象，价格太高自然要跌下来一点。株洲不是一个独立的王国，随着全国房价的快速高升，株州的房价也逐步的提升了上来，价格已经到了顶部，株洲地区的普通老百姓的工资已经很难支撑房价继续的涨下去，之前已经涨上去的房价已经慢慢的跌了回来，逐步的回归到合理的价位。现在的一个家庭最大的开支在于房子，买一套房子能够负起一个首付就是很不错的家庭了，（当然我是站在普通老百姓的角度去理解这个问题的）买一套房子付一个首付还有一部分的家庭基本上是掏空那一家三代人的口袋，凑合着付了一个首付。一般的首付是20%左右，完了还要每个月的月供啊，10年20年甚至是30年的月供，平均每个月算3000吧，家里两个人的工资一个人要完全供在房贷上了，其他的开支只能节衣缩食了，如果节衣缩食还不能支撑这个房贷，那么房子还不如不买或者是去租房，超过了普通家庭的承受范围，房子必然降价，这是株洲房子降价的理由之一。现在的房价已经趋于理性，人们不再认为购房是最好的投资，株洲也是一个普通的三四线城市，人口的总数也只有这么多，房子的需求也基本满足。原来的人们买房都有一定的涨价预期，认为买到就是赚到，作为一种投资行为，所以即使是借商业贷款也在所不惜，但是我认为株洲现在的房价已经到了天花板，支撑房价上涨的因素已经缺乏动力，所以人们不再会以买房作为投资了，剥离房产的金融属性。买房是为了更好的生活，安居才能乐业，在一个地方能够谋到一份好的职业，有了较好的收入，人们才会去考虑买房，如果在一个地方买了一个房子，又在这个地方谋不到一个职业，那么就在这里生活不下去，每天的生活开支以及每个月的房贷都需要钱，赚不到钱怎么去会买房呢？株洲地区只有这么大，产业也只有这么多，也就是说赚钱的机会比不了其他的一二线城市，那么这个地方的人们购房的意愿就会随之下降，这是株洲房价下降的理由之二。作为一个普通的老百姓，我们都希望房价在合理的范围之内，“腰缠万贯，每日不过三餐；广厦千间，夜寝不过六尺”，我在这里奉劝大家，不要一辈子为房子打工而降低我们的生活质量，大家如果都和以我同样的想法，株洲的房价不降才怪，你们说是不是呢？我在2016年12月23日买了一套房，河西某谷的房子，开盘价打折后，每平方4400元，109个平方的毛坯房，总价48万元。契税交了多少不记得了，好象是2万多不到3万。买完房后，那个盘子的房价噌噌地往上涨啊，到2019年时，那一片的房子涨到了6千到7千每平方，2020年6月，刚好疫情过去了，我家急需用钱，我又把某谷的那套房子给卖了，由于疫情刚过，房价又回落了一点，这套房我大约赚了15万的差价。我一东莞的同学听说后，嗤之以鼻，说我当时要是吃进东莞的房子，那肯定赚大发了，买了那某谷的房子，如果计算利息的话，基本没赚钱，还亏了一点。时间推移到2021年8月，我偶然听到有人说某谷的二手毛坯房要卖，才不到6千元每平，价格还能谈，我掐指一算，我去！还不如我的卖价高。你问株洲的房子会跌回2015年的水平吗？建议你开车从枫溪大桥由东往西开，看看你前面的景色，密密麻麻的高楼群非常壮观！再建议你到大街上随意采访一下，就问他手持几套房，假如不是手握二套三套房，那都不是株洲本地人。我大美株洲，虽然清秀宜居，但决定房价的人口还是少了一点，通过这些年的不断开发，手握多套房子的市民很普遍，市场是受供求关系支配的。近段时间，株洲的房价跌得很快，政府已经下了限跌令，限制房价快速下跌，你说株洲房价会不会跌到2015年以前的水平。老实说，在房住不炒的大背景下，株洲的房子挺不挺得住，还是要靠政府给政策啊！楼盘网感谢邀请！2017年株洲房地产市场表现的十分火热，全年房地产开发投资突破300亿大关，同比增长15%以上，而且网签销售525万平方米，同比增长28.73%，总体来看株洲楼市一片火热，而这种火热还会继续延续。长株潭一体化是湖南发展的重点计划之一，随着长株潭一体化的融城加速，交通的逐步完善，城区基础设施日益完善，现在越来越多的全国性开发商已经进驻株洲甚至开始布局株洲，这就让株洲的房价有看很大的上涨空间。目前来看的话，株洲的房价已经达到了7000元左右的地步，虽然对于株洲这个城市来说有点过高，但是因为株洲距离长沙市中心仅仅只有几十公里，受到长沙房价的影响很严重，在这样的背景下株洲房价未来也会随着长沙房价上涨而上涨。株洲今后的房价肯定要跌，涨价的因素几乎没有，在株洲市的境内已经有了三字头的房价，某知名房产公司已经带头降价了，再者来说房价回归正常合理是政府和全民的要求，（当然这其中不包括房产企业）“住房不炒 ”这是国家对房产定的一个调。房价的高低取决于需求，需求少了自然房价就跌下来了，房子是一个商品，价格的涨跌都是自然现象，价格太高自然要跌下来一点。株洲不是一个独立的王国，随着全国房价的快速高升，株州的房价也逐步的提升了上来，价格已经到了顶部，株洲地区的普通老百姓的工资已经很难支撑房价继续的涨下去，之前已经涨上去的房价已经慢慢的跌了回来，逐步的回归到合理的价位。现在的一个家庭最大的开支在于房子，买一套房子能够负起一个首付就是很不错的家庭了，（当然我是站在普通老百姓的角度去理解这个问题的）买一套房子付一个首付还有一部分的家庭基本上是掏空那一家三代人的口袋，凑合着付了一个首付。一般的首付是20%左右，完了还要每个月的月供啊，10年20年甚至是30年的月供，平均每个月算3000吧，家里两个人的工资一个人要完全供在房贷上了，其他的开支只能节衣缩食了，如果节衣缩食还不能支撑这个房贷，那么房子还不如不买或者是去租房，超过了普通家庭的承受范围，房子必然降价，这是株洲房子降价的理由之一。现在的房价已经趋于理性，人们不再认为购房是最好的投资，株洲也是一个普通的三四线城市，人口的总数也只有这么多，房子的需求也基本满足。原来的人们买房都有一定的涨价预期，认为买到就是赚到，作为一种投资行为，所以即使是借商业贷款也在所不惜，但是我认为株洲现在的房价已经到了天花板，支撑房价上涨的因素已经缺乏动力，所以人们不再会以买房作为投资了，剥离房产的金融属性。买房是为了更好的生活，安居才能乐业，在一个地方能够谋到一份好的职业，有了较好的收入，人们才会去考虑买房，如果在一个地方买了一个房子，又在这个地方谋不到一个职业，那么就在这里生活不下去，每天的生活开支以及每个月的房贷都需要钱，赚不到钱怎么去会买房呢？株洲地区只有这么大，产业也只有这么多，也就是说赚钱的机会比不了其他的一二线城市，那么这个地方的人们购房的意愿就会随之下降，这是株洲房价下降的理由之二。作为一个普通的老百姓，我们都希望房价在合理的范围之内，“腰缠万贯，每日不过三餐；广厦千间，夜寝不过六尺”，我在这里奉劝大家，不要一辈子为房子打工而降低我们的生活质量，大家如果都和以我同样的想法，株洲的房价不降才怪，你们说是不是呢？我在2016年12月23日买了一套房，河西某谷的房子，开盘价打折后，每平方4400元，109个平方的毛坯房，总价48万元。契税交了多少不记得了，好象是2万多不到3万。买完房后，那个盘子的房价噌噌地往上涨啊，到2019年时，那一片的房子涨到了6千到7千每平方，2020年6月，刚好疫情过去了，我家急需用钱，我又把某谷的那套房子给卖了，由于疫情刚过，房价又回落了一点，这套房我大约赚了15万的差价。我一东莞的同学听说后，嗤之以鼻，说我当时要是吃进东莞的房子，那肯定赚大发了，买了那某谷的房子，如果计算利息的话，基本没赚钱，还亏了一点。时间推移到2021年8月，我偶然听到有人说某谷的二手毛坯房要卖，才不到6千元每平，价格还能谈，我掐指一算，我去！还不如我的卖价高。你问株洲的房子会跌回2015年的水平吗？建议你开车从枫溪大桥由东往西开，看看你前面的景色，密密麻麻的高楼群非常壮观！再建议你到大街上随意采访一下，就问他手持几套房，假如不是手握二套三套房，那都不是株洲本地人。我大美株洲，虽然清秀宜居，但决定房价的人口还是少了一点，通过这些年的不断开发，手握多套房子的市民很普遍，市场是受供求关系支配的。近段时间，株洲的房价跌得很快，政府已经下了限跌令，限制房价快速下跌，你说株洲房价会不会跌到2015年以前的水平。老实说，在房住不炒的大背景下，株洲的房子挺不挺得住，还是要靠政府给政策啊！楼盘网感谢邀请！2017年株洲房地产市场表现的十分火热，全年房地产开发投资突破300亿大关，同比增长15%以上，而且网签销售525万平方米，同比增长28.73%，总体来看株洲楼市一片火热，而这种火热还会继续延续。长株潭一体化是湖南发展的重点计划之一，随着长株潭一体化的融城加速，交通的逐步完善，城区基础设施日益完善，现在越来越多的全国性开发商已经进驻株洲甚至开始布局株洲，这就让株洲的房价有看很大的上涨空间。目前来看的话，株洲的房价已经达到了7000元左右的地步，虽然对于株洲这个城市来说有点过高，但是因为株洲距离长沙市中心仅仅只有几十公里，受到长沙房价的影响很严重，在这样的背景下株洲房价未来也会随着长沙房价上涨而上涨。株洲今后的房价肯定要跌，涨价的因素几乎没有，在株洲市的境内已经有了三字头的房价，某知名房产公司已经带头降价了，再者来说房价回归正常合理是政府和全民的要求，（当然这其中不包括房产企业）“住房不炒 ”这是国家对房产定的一个调。房价的高低取决于需求，需求少了自然房价就跌下来了，房子是一个商品，价格的涨跌都是自然现象，价格太高自然要跌下来一点。株洲不是一个独立的王国，随着全国房价的快速高升，株州的房价也逐步的提升了上来，价格已经到了顶部，株洲地区的普通老百姓的工资已经很难支撑房价继续的涨下去，之前已经涨上去的房价已经慢慢的跌了回来，逐步的回归到合理的价位。现在的一个家庭最大的开支在于房子，买一套房子能够负起一个首付就是很不错的家庭了，（当然我是站在普通老百姓的角度去理解这个问题的）买一套房子付一个首付还有一部分的家庭基本上是掏空那一家三代人的口袋，凑合着付了一个首付。一般的首付是20%左右，完了还要每个月的月供啊，10年20年甚至是30年的月供，平均每个月算3000吧，家里两个人的工资一个人要完全供在房贷上了，其他的开支只能节衣缩食了，如果节衣缩食还不能支撑这个房贷，那么房子还不如不买或者是去租房，超过了普通家庭的承受范围，房子必然降价，这是株洲房子降价的理由之一。现在的房价已经趋于理性，人们不再认为购房是最好的投资，株洲也是一个普通的三四线城市，人口的总数也只有这么多，房子的需求也基本满足。原来的人们买房都有一定的涨价预期，认为买到就是赚到，作为一种投资行为，所以即使是借商业贷款也在所不惜，但是我认为株洲现在的房价已经到了天花板，支撑房价上涨的因素已经缺乏动力，所以人们不再会以买房作为投资了，剥离房产的金融属性。买房是为了更好的生活，安居才能乐业，在一个地方能够谋到一份好的职业，有了较好的收入，人们才会去考虑买房，如果在一个地方买了一个房子，又在这个地方谋不到一个职业，那么就在这里生活不下去，每天的生活开支以及每个月的房贷都需要钱，赚不到钱怎么去会买房呢？株洲地区只有这么大，产业也只有这么多，也就是说赚钱的机会比不了其他的一二线城市，那么这个地方的人们购房的意愿就会随之下降，这是株洲房价下降的理由之二。作为一个普通的老百姓，我们都希望房价在合理的范围之内，“腰缠万贯，每日不过三餐；广厦千间，夜寝不过六尺”，我在这里奉劝大家，不要一辈子为房子打工而降低我们的生活质量，大家如果都和以我同样的想法，株洲的房价不降才怪，你们说是不是呢？我在2016年12月23日买了一套房，河西某谷的房子，开盘价打折后，每平方4400元，109个平方的毛坯房，总价48万元。契税交了多少不记得了，好象是2万多不到3万。买完房后，那个盘子的房价噌噌地往上涨啊，到2019年时，那一片的房子涨到了6千到7千每平方，2020年6月，刚好疫情过去了，我家急需用钱，我又把某谷的那套房子给卖了，由于疫情刚过，房价又回落了一点，这套房我大约赚了15万的差价。我一东莞的同学听说后，嗤之以鼻，说我当时要是吃进东莞的房子，那肯定赚大发了，买了那某谷的房子，如果计算利息的话，基本没赚钱，还亏了一点。时间推移到2021年8月，我偶然听到有人说某谷的二手毛坯房要卖，才不到6千元每平，价格还能谈，我掐指一算，我去！还不如我的卖价高。你问株洲的房子会跌回2015年的水平吗？建议你开车从枫溪大桥由东往西开，看看你前面的景色，密密麻麻的高楼群非常壮观！再建议你到大街上随意采访一下，就问他手持几套房，假如不是手握二套三套房，那都不是株洲本地人。我大美株洲，虽然清秀宜居，但决定房价的人口还是少了一点，通过这些年的不断开发，手握多套房子的市民很普遍，市场是受供求关系支配的。近段时间，株洲的房价跌得很快，政府已经下了限跌令，限制房价快速下跌，你说株洲房价会不会跌到2015年以前的水平。老实说，在房住不炒的大背景下，株洲的房子挺不挺得住，还是要靠政府给政策啊！我个人觉得株洲房价不会出现断崖式跌，也不会出现腰斩的跌落。今后株洲房价肯定会出现一千到二千的跌幅。今后株洲土地财政将被大大削弱。（1）现在将株洲定为三线城市，个人觉得有点虚。人口流入缓慢，对于年轻人没有太大吸引力，新兴产业尚未形成气候，国民生产总值在全省十四个地州市名列第五。不知道什么原因，人们对株洲下一阶段的发展信心不足。到了晚上九点左右，你站在一些小区外，数一下居民楼亮灯情况，你就明白了。（2）株洲房地产市场到了2020年就趋于调整阶段，本土最大房地产企业华晨出现一系列问题，影响非常大，据新闻报道，有13000多户购房者处于焦虑之中，无法实现按时交房。这一事件很影响消费者的信心。2021年10月31日，神农湾肯定无法按时交房，地标性小区寒了多少买房人的心。（3）受国家宏观调控政策整体影响，除一线大城市，其它地区商品房都出现不同下跌趋势，有的城市跌幅还比较大。大大打击了炒房客的行为。在株洲，19年后购买的房子，今后可能会亏本卖掉。再优越的地段，能保本就不错了。