为什么长沙房价能控制不住，你认为长沙房价走势如何原因是什么 _长沙

1，你认为长沙房价走势如何原因是什么一定会涨..因为80后都回乡买房

2，长沙房价为什么控制的那么好00:00 / 01:3270% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

3，为什么现在房价一天一天涨搞到底谁在控制供求关系在控制价格是由供求关系左右的！~【为什么长沙房价能控制不住，你认为长沙房价走势如何原因是什么】

4，长沙垫底长沙都采取了哪些措施来控制房价主要还是因为长沙长期采用了非常高压的态度，来针对房价炒作事宜，进行打压。新一线城市的房价排行榜已经出炉，长沙在这十五个城市中，再度排行倒数第一，长沙的平均房价才刚刚一万出头。其实一直以来，长沙就作为全国房地产调控的样板城市，其多年来，房价持续呈现稳定的状态，该城市的房价炒作现象也得以缓解。相关人士表示，当地政府对长沙房价一直处于打压打击状态，并且将自身财政对土地财政的依赖程度不断降低，避免房地产行业对当地经济的影响。与大多数城市对房价进行限制不同，长沙地方政府从土地拍卖开始就对其进行限制，长沙土拍首度引入了熔断制度，不再是价高者得，这也意味着土地的成交价格会得到一个很好的限制，不会随着房企的炒作，而越涨越高，因为土地的价格上涨，最终会反应到房价上，最后买单的也只能是消费者。所以对土地成交价格的限制非常重要，可以说这从根上就限制了房价的上涨，而在长沙经营的房企卖房利润也受到了限制，基本在6%-8%左右，这让房企的涨价行为也受到了限制。而在房产交易环节，长沙限制的最为严格，在二套房契税上，长沙率先调高到4%，这个税率比其他城市都要高，而在交易门槛上，新房在五年之后才能进行交易，限售的政策也打击了炒房者的情绪。而且限售时间是从拿到产权证开始算起的，一般买房后，两年，三年才能拿到产权证，也就是说，普通人买房之后，要7七到八年的时间，才能进行再次销售，漫长的交易时间，也打消了不少炒房者的情绪。5，了初步探讨一下长沙房价为什么涨不上来亲这还叫没涨上来么？2015年长沙房子均价6000，目前均价9000 。2年的时间涨了3000呢！希望能帮到你满意请采纳O(∩_∩)O~6，长沙的房价会不会受深圳上海北京等一线城市的影响兵猛子哎``首先长沙的地理位置在中部，并且只是二三线城市，满足内需的同时，并不存在房地产商家去炒作的价值，还有就是长沙并不是所有一线城市无地可建，而同时又有大量资金跟资源涌入进来，不会造成投资过热的现象，说句不好听的话，就是经济差。。。这段时间的掉价，只是万科A这个地产界大龙头，率先做出的相对08年的业绩一个对冲的营销模式，率先感应国家的宏观调控。。所以说长沙的房价只涨不会跌，中部只是暂时的一个滞价问题。。。7，房价调控房价会跌吗不会的，会只是波动而巳。如果一个国家或政府开始推行地价政策，无论它的目的为何，要回头几乎是个不可能。在市塲上一旦有人置业获得丰厚利润，一定会有不少的人跟风。这就造成滚雪球的效应：一发不可收拾。若然政府出手压制资产上升的力度不恰当，资产价值快速倒扣。靠银行、财务机构借贷置业的人便会放弃供款。银行、财务机构一夜间便会变成半个地产商。财务机构为求自保，只有拿收不回借款的抵押品往市场拍卖。在市场气纷低迷下又有多少人愿意以正常的价格竞拍。收回的钱比借出的少，搞不好-破产。所以政府出手压抑市场只是压抑产业过快的升速，并不是要资产价格快速下挫，因为如此会威胁到银行、财务机构的财务稳定，金融机构若出现大量不稳，整个社会便会陷入危机之中。房价调控只是用来対付看穿政府政策的人，要他们不要大量的囤积物业。但政府的政策既然被人看穿，他们就是不怕。每次调控都有不少的升幅，那还怕什么，那怕最后一次是摸顶，-总计的仍然是进帐。就算将来最后一次是摸顶，只要握有该物业半载一年，价格还是会升回去的。搞调控的人只怕资产不升反跌，只要不升得太快便好。个人观点：此次房价调控，国十条的出台，主要是针对一线城市，北京上海等地区，因为一线城市房价上涨速度太快，过于膨胀，基本地产市场处于饱和状态，并且，4月中旬国十条出台后，显而易见，上海北京深圳等地区交易量严重下滑，房价也不断下跌，而二线城市对于新政策的影响并不是很大，例如珠海，在国十条出台后房价还在以缓慢的趋势上涨，其实看透房地产，就得看透烧开水，举个例子，烧开水，水的沸点是100摄氏度，烧到100摄氏度就不能再烧了，那怎么办？加冷水继续烧，而这个政策就像是冷水，但千万不能熄火，在21世纪的中国，房地产直接影响到中国的gpd增长，而在金融危机下也只有不动产才不受影响。(抄袭可耻)版权所有vivatma