汉中为什么房价这么高知乎，东莞房价那么高还适合买房吗知乎 _什么

1，现在的房价非常高在古代的房价究竟是什么样的呢一般的官员能够买得一、西周在公元前919年农历三月份，一个叫矩伯的人分两次把一千三百亩土地抵押给一个叫裘卫的人，换来了价值一百串贝壳的几件奢侈品，包括两块玉，一件鹿皮披肩，一条带花的围裙。这是目前发现的最早的一宗不动产交易。二、汉朝汉朝时，陕西汉中人口稠密、交通便利，相当于现在的一线城市。西汉时汉中房价有多高是个未知数，但在东汉后期，汉中城内房舍最便宜的1万钱一处，也有2.5万钱和7万钱一处的。这样来看汉中的房价好像也不便宜。但由于东汉后期货币贬值，房价尽管高了，人们的收入也高了。按《后汉书·百官志》，等级最低的佐史，每年也能领到96斛米，折合9600钱。这样的年薪刨去开支，两三年下来在大城市里买一小套大概不成问题。三、南北朝这个时代的房价最不靠谱，贫富相差极为悬殊，普通居民年收入只有几千钱，房价则是几百万。世界银行有个说法：当房价超出居民年收入的6倍时，就会对居民幸福构成威胁。而《南齐书》记载，“其民资不满三千者，殆将居半。”也就是说，半数居民的收入只有几千钱，那几百万的房价是居民收入的上千倍。四、唐朝在唐朝全盛的玄宗时期，朝廷拍卖国有房产的碑文拓片上记录：一座拥有房屋39间、占地2.9亩的大别墅，拍卖成交价只有138贯，折合13.8万文。当时洛阳斗米（约10斤）10文，唐玄宗年间1文铜钱的购买力相当于人民币3块钱，13.8万文就相当于40万元。只花40万元，就能在城市买一栋大别墅。五、宋朝唐宋八大家之一的苏辙晚年（宋徽宗年间）在开封买过一所普通住宅，花了9400贯。而宋徽宗时朝廷雇人抄写书籍，每人每月能挣3500文，相当于3贯多一点。也就是说，如果这位仁兄在开封买一所普通住宅，得不吃不喝攒钱长达261年以上，才能买得起苏辙那套房子。怪不得像苏轼、欧阳修等这样的人，都没在开封买过房，一直以租房为生。

2，东莞房价那么高还适合买房吗知乎东莞的制造业不值钱，但东莞的房子值钱;去年东莞房价涨幅全国第一，特别是松山湖和城区为代表，今年高压调控下楼市渐渐平静。松山湖和城区的楼市价值得到释放的前提是松山湖有科技产业赋能，城区有公共资源的赋能，进而让房价形成共识。另外，东莞与深圳广州形成大湾区东岸强势的产业体系和城市群，造血能力开始体现，购买力持续得到巩固。值得注意的是最高层的房住不炒与东莞楼市形成背离，东莞买房的出发点就是看重潜力和钱景，这个预期影响决策。很多时候对于大众是历史经验主义和对其他投资的不安全感，造就了房产资产配置的需求，东莞有钱人情愿把资金投入房产领域，可能也不太愿意投入制造业。所以在东莞人眼里，制造业不赚钱，房子才赚钱。东莞房价上涨的底层逻辑是人口持续向大城市聚集，造就房价上涨趋势，而东莞的产业的造富能力强，让资金持续把房产作为资金的蓄水池。其实我们买房子是为了安居乐业，但是今天大家买房是为追求更多财富。房产成为社会财富再分配的体现，同时也会延迟我们的幸福感。回答对你有帮助吗?有的话请采纳

3，马云说未来房价如葱汉中的房价怎么这么高谢谢邀请。整体上来说，汉中的房价泡沫还算比较小的。而汉中的高房价区域，主要集中在汉江两边的江景房。汉中是一个以农业和旅游业为主的城市，风景秀丽，不可方物，不过汉中的人口，尤其年轻人大多数会选择去西安等地打工。人口外流，外来人口少有来汉中生活、工作的。所以汉中现在的房价均价在5400元/平米左右，是很正常的，也是经过了一论的上涨之后才达到了这个高度。要说汉中房价上涨的主要原因，主要就是这两年棚改货币化安置，催生了大量手握现金的刚需买房者，加上炒房客投资客，以及开发商纷纷进入汉中楼市分一杯羹，一同促使汉中房价不断上涨。现在汉中房价汉台区大多数都在5500元/平米以上，当然了汉台区你现在想要买房可能还没有现房，大多数都是在施工的工地；而南郑区的房子主要集中在南郑大道两侧，房价也比较便宜大多数在3200-5000元/平米之间；沿汉江两侧的房子，大多数都超过了6500元/平米，就是借着江景房的概念把汉江两侧的房子价格炒上去的。现在汉中楼市趋于平稳，棚改任务还有不少，未来两年房价下跌的可能性有但不大，2020年棚改结束之后，以汉中目前的发展状况，房价十有八九是要降的。（文/阿冰）好好炒作，好好忽悠。一个没有实体基础，旅游产业短线运作，出租车都管不好的五线城市，房价上涨的基础是什么？市区独生子女一代，将来最少两套房，好点的三到四套房，外地人为什么买汉中的房子？到处修房子，现在都卖出去了吗？每天朋友圈卖房子的天天打广告，房子真卖的好还跑大街发什么单页？汉中房价在2008年是年初两千二到两千三一个平方，2008年年底直接涨到三千左右一个平方，涨幅速度较快是因为西汉高速开通，房价上涨了一次，此后的房价基本维持在三千到四千左右。甚至在2012年到2014年有回落现象，2015因为高铁开通的问题房价又开始上涨四千五左右，高铁开通后到2019年房价涨的最厉害，目前均价在七千左右，最高的有一万二一个平方，但是汉中的刚需能力有限，房价上涨的可能性很小。如果你是刚需那么买房住可以，如果是想投资建议尽快收心吧，汉中房子没有投资的可能了，毕竟汉中是五线城市，汉中企业较少，效益比较好的就是陕飞下属几个企业还有汉烟二厂。因此，建议刚需者可以根据自己实际情况购买，如果投资建议另覓他处，建议仅供参考，祝你投资成功房价，一直以来都是人们关心的话题。汉中的房价也不例外。尤其是从去年开始，随着西成高铁的通行，汉中的房价应声而涨，更是受到越来越多的人的关注。我们以汉台区为例，房价从4000左右在一年内涨到5500，甚至有些新开楼盘最高价接近8000，涨幅接近100%，远远高于全国平均涨幅很多倍。人们不仅要问，这样的涨幅合理吗？正常吗？要想比较客观地回答这个问题，我们必须纵向横向地全面看待。从历史房价来看，汉中的房价在2017年前算是一直保持在很小的增幅，4000左右的均价，在全国同级别城市来说算是非常低了，甚至低过临省的天水，南江等小县城的房价。这也为大幅度涨价奠定了基础。横向来看，随着西成高铁开通，以及其他多条即将开通的高铁规划的落实，汉中的区域优势逐渐突出，让汉中的房价预期大幅度提升。虽然不排除有过高估算汉中房价升值空间的可能性，但是和西安，成都相比较，汉中目前的房价依然在合理范围。可以说，汉中的高房价，正是西安，成都高房价辐射的结果。另外，环保部门的监管也让沙石等建筑材料大幅涨价，也的确增加了建筑成本。从某种意义上讲，汉中目前均价7.8千的房价也算合理。但是合理并不等于合情。这个情就是民情。要知道，汉中其实是人均工资不足3000的五线以外的小城市，实体经济非常落后，就业岗位稀缺，人们很难获得稳定的工作和收入。即便是前几年全国工资大涨的时候，汉中人的工资也并未有太大的提升，加之高物价，让汉中人的人均纯收入徘徊不前。在这种情况下，让人们面对如此大幅度的涨价，实属不符民情。但是民情归民情，自古以来很多事情都不是随人们的好恶而改变的，何况还有相当一部分炒房客希望房价大涨。所以不管愿不愿意，都改变不了汉中房价上涨的事实。而且，盼望房价降价是不现实的。别以为京上广个别楼盘跌幅超过40%就是开辟了全国房价下跌的序幕。要知道，它们的房均价已经超过4万即使下跌40%依然保持在一个高位。何况下跌的只是个别楼盘而不是整体，千万不要被博眼球的新闻欺骗，目前的国家经济大环境是绝不可能允许房价大幅下跌的。相反，由于1-4线城市炒房风险的增加，这部分资金必然流入汉中这样基础房价较低的城市。这也是今年随着房价调控力度加大，汉中房价不减反增的原因和结果。我的建议，如果是刚需，就一定趁现在买房。不要太在意位置，只要价格低一点，能付的起首付就别犹豫。实在不行，可以在周边县城买房。城固，勉县就是很不错的选择。目前，这两个县城房价依然在3500左右徘徊，相对较低，随着勉县_汉台_城固之间的地铁开通，汉台区到这两个县城的时间也就15分钟以内，工作生活都非常便利。之所以建议大家现在下手，就是担心地铁一旦规划落实，这两个县城的房价可能也会和汉台区比肩，那时候就怕更买不起房子，毕竟存款永远赶不上房价。立此贴为证，三年后来见证谁是谁非。感谢邀请，我是汉中人，在这里生活也在这里工作，也见证了这几年房价的成长历程，在14年以前就不说了因为那是房地产的辉煌岁月，房价也是一路凯歌，虽然汉中房价不及西安成都但是就对本地上班族来说一月工资一平米是达不到的。到15年16年可能房价应该是相对工资待遇来说相对比较便宜的，起码一月工资一平米是可以的，因为16年开始国家工职人员工资进行了一次普调，平均大概涨了500多。其实汉中的房屋购买者最主要来源工薪阶层，所以可以想象工薪阶层工资都涨了，万恶的资本家房地产商怎么能不涨价，所以17年下半年房价涨了一次。再后来高铁的开通，万恶的开发商资本家又凭借这一噱头又狠狠的涨了一次，随之而来的是一线大品牌房地产商又来搅局，恒大，碧桂园，雅乐居等这些公司都是架子高定位高，一来就将房价推上了7000元的高价，那么本地开发商又凭借这次东风又涨了很多，导致了现在的高房价。个人经历和见解，不喜勿骂！任何地域的房价都随着当地经济的发展而变化的，汉中也不例外，以前的汉中可以说是一个封闭的地域，因为没有通往汉中的道路呀，没有道路自然不会通车，你想想，外面的人进不去，而里面的人又出不来，怎么发展呀？经济不发展，房价也上不去的，记得以前汉中市的房价也就一千过点吧。随着国家重点扶持，汉中兴建了高铁、飞机场，大力发展旅游业使汉中经济突飞猛进，居民生活水平日益提高，房价也水涨船高的到了3000/平以上了，这种情况在我看来是一种好事:房价提高说明经济发展。房价提高说明人们生活水平提高。房价提高说明汉中人口在增长。房价提高说明汉中潜在的发展势头依然存在。谢谢邀请。整体上来说，汉中的房价泡沫还算比较小的。而汉中的高房价区域，主要集中在汉江两边的江景房。汉中是一个以农业和旅游业为主的城市，风景秀丽，不可方物，不过汉中的人口，尤其年轻人大多数会选择去西安等地打工。人口外流，外来人口少有来汉中生活、工作的。所以汉中现在的房价均价在5400元/平米左右，是很正常的，也是经过了一论的上涨之后才达到了这个高度。要说汉中房价上涨的主要原因，主要就是这两年棚改货币化安置，催生了大量手握现金的刚需买房者，加上炒房客投资客，以及开发商纷纷进入汉中楼市分一杯羹，一同促使汉中房价不断上涨。现在汉中房价汉台区大多数都在5500元/平米以上，当然了汉台区你现在想要买房可能还没有现房，大多数都是在施工的工地；而南郑区的房子主要集中在南郑大道两侧，房价也比较便宜大多数在3200-5000元/平米之间；沿汉江两侧的房子，大多数都超过了6500元/平米，就是借着江景房的概念把汉江两侧的房子价格炒上去的。现在汉中楼市趋于平稳，棚改任务还有不少，未来两年房价下跌的可能性有但不大，2020年棚改结束之后，以汉中目前的发展状况，房价十有八九是要降的。（文/阿冰）好好炒作，好好忽悠。一个没有实体基础，旅游产业短线运作，出租车都管不好的五线城市，房价上涨的基础是什么？市区独生子女一代，将来最少两套房，好点的三到四套房，外地人为什么买汉中的房子？到处修房子，现在都卖出去了吗？每天朋友圈卖房子的天天打广告，房子真卖的好还跑大街发什么单页？汉中房价在2008年是年初两千二到两千三一个平方，2008年年底直接涨到三千左右一个平方，涨幅速度较快是因为西汉高速开通，房价上涨了一次，此后的房价基本维持在三千到四千左右。甚至在2012年到2014年有回落现象，2015因为高铁开通的问题房价又开始上涨四千五左右，高铁开通后到2019年房价涨的最厉害，目前均价在七千左右，最高的有一万二一个平方，但是汉中的刚需能力有限，房价上涨的可能性很小。如果你是刚需那么买房住可以，如果是想投资建议尽快收心吧，汉中房子没有投资的可能了，毕竟汉中是五线城市，汉中企业较少，效益比较好的就是陕飞下属几个企业还有汉烟二厂。因此，建议刚需者可以根据自己实际情况购买，如果投资建议另覓他处，建议仅供参考，祝你投资成功房价，一直以来都是人们关心的话题。汉中的房价也不例外。尤其是从去年开始，随着西成高铁的通行，汉中的房价应声而涨，更是受到越来越多的人的关注。我们以汉台区为例，房价从4000左右在一年内涨到5500，甚至有些新开楼盘最高价接近8000，涨幅接近100%，远远高于全国平均涨幅很多倍。人们不仅要问，这样的涨幅合理吗？正常吗？要想比较客观地回答这个问题，我们必须纵向横向地全面看待。从历史房价来看，汉中的房价在2017年前算是一直保持在很小的增幅，4000左右的均价，在全国同级别城市来说算是非常低了，甚至低过临省的天水，南江等小县城的房价。这也为大幅度涨价奠定了基础。横向来看，随着西成高铁开通，以及其他多条即将开通的高铁规划的落实，汉中的区域优势逐渐突出，让汉中的房价预期大幅度提升。虽然不排除有过高估算汉中房价升值空间的可能性，但是和西安，成都相比较，汉中目前的房价依然在合理范围。可以说，汉中的高房价，正是西安，成都高房价辐射的结果。另外，环保部门的监管也让沙石等建筑材料大幅涨价，也的确增加了建筑成本。从某种意义上讲，汉中目前均价7.8千的房价也算合理。但是合理并不等于合情。这个情就是民情。要知道，汉中其实是人均工资不足3000的五线以外的小城市，实体经济非常落后，就业岗位稀缺，人们很难获得稳定的工作和收入。即便是前几年全国工资大涨的时候，汉中人的工资也并未有太大的提升，加之高物价，让汉中人的人均纯收入徘徊不前。在这种情况下，让人们面对如此大幅度的涨价，实属不符民情。但是民情归民情，自古以来很多事情都不是随人们的好恶而改变的，何况还有相当一部分炒房客希望房价大涨。所以不管愿不愿意，都改变不了汉中房价上涨的事实。而且，盼望房价降价是不现实的。别以为京上广个别楼盘跌幅超过40%就是开辟了全国房价下跌的序幕。要知道，它们的房均价已经超过4万即使下跌40%依然保持在一个高位。何况下跌的只是个别楼盘而不是整体，千万不要被博眼球的新闻欺骗，目前的国家经济大环境是绝不可能允许房价大幅下跌的。相反，由于1-4线城市炒房风险的增加，这部分资金必然流入汉中这样基础房价较低的城市。这也是今年随着房价调控力度加大，汉中房价不减反增的原因和结果。我的建议，如果是刚需，就一定趁现在买房。不要太在意位置，只要价格低一点，能付的起首付就别犹豫。实在不行，可以在周边县城买房。城固，勉县就是很不错的选择。目前，这两个县城房价依然在3500左右徘徊，相对较低，随着勉县_汉台_城固之间的地铁开通，汉台区到这两个县城的时间也就15分钟以内，工作生活都非常便利。之所以建议大家现在下手，就是担心地铁一旦规划落实，这两个县城的房价可能也会和汉台区比肩，那时候就怕更买不起房子，毕竟存款永远赶不上房价。立此贴为证，三年后来见证谁是谁非。感谢邀请，我是汉中人，在这里生活也在这里工作，也见证了这几年房价的成长历程，在14年以前就不说了因为那是房地产的辉煌岁月，房价也是一路凯歌，虽然汉中房价不及西安成都但是就对本地上班族来说一月工资一平米是达不到的。到15年16年可能房价应该是相对工资待遇来说相对比较便宜的，起码一月工资一平米是可以的，因为16年开始国家工职人员工资进行了一次普调，平均大概涨了500多。其实汉中的房屋购买者最主要来源工薪阶层，所以可以想象工薪阶层工资都涨了，万恶的资本家房地产商怎么能不涨价，所以17年下半年房价涨了一次。再后来高铁的开通，万恶的开发商资本家又凭借这一噱头又狠狠的涨了一次，随之而来的是一线大品牌房地产商又来搅局，恒大，碧桂园，雅乐居等这些公司都是架子高定位高，一来就将房价推上了7000元的高价，那么本地开发商又凭借这次东风又涨了很多，导致了现在的高房价。个人经历和见解，不喜勿骂！任何地域的房价都随着当地经济的发展而变化的，汉中也不例外，以前的汉中可以说是一个封闭的地域，因为没有通往汉中的道路呀，没有道路自然不会通车，你想想，外面的人进不去，而里面的人又出不来，怎么发展呀？经济不发展，房价也上不去的，记得以前汉中市的房价也就一千过点吧。随着国家重点扶持，汉中兴建了高铁、飞机场，大力发展旅游业使汉中经济突飞猛进，居民生活水平日益提高，房价也水涨船高的到了3000/平以上了，这种情况在我看来是一种好事:房价提高说明经济发展。房价提高说明人们生活水平提高。房价提高说明汉中人口在增长。房价提高说明汉中潜在的发展势头依然存在。汉中自从通了高铁，到西安的时间确实缩短了。西安朋友约个饭，可以打个高的，说，两个小时后到。汉中和西安的时间距离缩短了，也染上了西安的一些毛病，就像这几年的房价。西安一跃成为全球房价增长最快的城市。汉中的房价也跟着老大噌噌的往上涨。两三年里房价增长了一倍多，现在正朝着两倍去了。5000多，现在都买不到差不多的地段了。广告上动不动来个8000起。恒大，碧桂园，雅居乐等等，纷纷跑来凑热闹。销售动不动就说你看看周边城市的房价。房价要和地区的经济挂钩。但是在中国好像这个规律，好像没有用。汉中这样的五线城市。工资不高。一套房足以让很多家庭不敢失业，不敢生病。开发商都是神枪手，一套房子消灭一个百万富翁，这句话在汉中稍微有点夸张。但是一套房子也足以让一个小康家庭开始节衣缩食。让很多人没有能力再去创业，成为房奴。说这些话不是愤青，确实房价涨得太快。我也是汉中高房价的接盘者。高房价也许能带动经济发展，但也会抑制创业创新。谢谢邀请。整体上来说，汉中的房价泡沫还算比较小的。而汉中的高房价区域，主要集中在汉江两边的江景房。汉中是一个以农业和旅游业为主的城市，风景秀丽，不可方物，不过汉中的人口，尤其年轻人大多数会选择去西安等地打工。人口外流，外来人口少有来汉中生活、工作的。所以汉中现在的房价均价在5400元/平米左右，是很正常的，也是经过了一论的上涨之后才达到了这个高度。要说汉中房价上涨的主要原因，主要就是这两年棚改货币化安置，催生了大量手握现金的刚需买房者，加上炒房客投资客，以及开发商纷纷进入汉中楼市分一杯羹，一同促使汉中房价不断上涨。现在汉中房价汉台区大多数都在5500元/平米以上，当然了汉台区你现在想要买房可能还没有现房，大多数都是在施工的工地；而南郑区的房子主要集中在南郑大道两侧，房价也比较便宜大多数在3200-5000元/平米之间；沿汉江两侧的房子，大多数都超过了6500元/平米，就是借着江景房的概念把汉江两侧的房子价格炒上去的。现在汉中楼市趋于平稳，棚改任务还有不少，未来两年房价下跌的可能性有但不大，2020年棚改结束之后，以汉中目前的发展状况，房价十有八九是要降的。（文/阿冰）好好炒作，好好忽悠。一个没有实体基础，旅游产业短线运作，出租车都管不好的五线城市，房价上涨的基础是什么？市区独生子女一代，将来最少两套房，好点的三到四套房，外地人为什么买汉中的房子？到处修房子，现在都卖出去了吗？每天朋友圈卖房子的天天打广告，房子真卖的好还跑大街发什么单页？汉中房价在2008年是年初两千二到两千三一个平方，2008年年底直接涨到三千左右一个平方，涨幅速度较快是因为西汉高速开通，房价上涨了一次，此后的房价基本维持在三千到四千左右。甚至在2012年到2014年有回落现象，2015因为高铁开通的问题房价又开始上涨四千五左右，高铁开通后到2019年房价涨的最厉害，目前均价在七千左右，最高的有一万二一个平方，但是汉中的刚需能力有限，房价上涨的可能性很小。如果你是刚需那么买房住可以，如果是想投资建议尽快收心吧，汉中房子没有投资的可能了，毕竟汉中是五线城市，汉中企业较少，效益比较好的就是陕飞下属几个企业还有汉烟二厂。因此，建议刚需者可以根据自己实际情况购买，如果投资建议另覓他处，建议仅供参考，祝你投资成功房价，一直以来都是人们关心的话题。汉中的房价也不例外。尤其是从去年开始，随着西成高铁的通行，汉中的房价应声而涨，更是受到越来越多的人的关注。我们以汉台区为例，房价从4000左右在一年内涨到5500，甚至有些新开楼盘最高价接近8000，涨幅接近100%，远远高于全国平均涨幅很多倍。人们不仅要问，这样的涨幅合理吗？正常吗？要想比较客观地回答这个问题，我们必须纵向横向地全面看待。从历史房价来看，汉中的房价在2017年前算是一直保持在很小的增幅，4000左右的均价，在全国同级别城市来说算是非常低了，甚至低过临省的天水，南江等小县城的房价。这也为大幅度涨价奠定了基础。横向来看，随着西成高铁开通，以及其他多条即将开通的高铁规划的落实，汉中的区域优势逐渐突出，让汉中的房价预期大幅度提升。虽然不排除有过高估算汉中房价升值空间的可能性，但是和西安，成都相比较，汉中目前的房价依然在合理范围。可以说，汉中的高房价，正是西安，成都高房价辐射的结果。另外，环保部门的监管也让沙石等建筑材料大幅涨价，也的确增加了建筑成本。从某种意义上讲，汉中目前均价7.8千的房价也算合理。但是合理并不等于合情。这个情就是民情。要知道，汉中其实是人均工资不足3000的五线以外的小城市，实体经济非常落后，就业岗位稀缺，人们很难获得稳定的工作和收入。即便是前几年全国工资大涨的时候，汉中人的工资也并未有太大的提升，加之高物价，让汉中人的人均纯收入徘徊不前。在这种情况下，让人们面对如此大幅度的涨价，实属不符民情。但是民情归民情，自古以来很多事情都不是随人们的好恶而改变的，何况还有相当一部分炒房客希望房价大涨。所以不管愿不愿意，都改变不了汉中房价上涨的事实。而且，盼望房价降价是不现实的。别以为京上广个别楼盘跌幅超过40%就是开辟了全国房价下跌的序幕。要知道，它们的房均价已经超过4万即使下跌40%依然保持在一个高位。何况下跌的只是个别楼盘而不是整体，千万不要被博眼球的新闻欺骗，目前的国家经济大环境是绝不可能允许房价大幅下跌的。相反，由于1-4线城市炒房风险的增加，这部分资金必然流入汉中这样基础房价较低的城市。这也是今年随着房价调控力度加大，汉中房价不减反增的原因和结果。我的建议，如果是刚需，就一定趁现在买房。不要太在意位置，只要价格低一点，能付的起首付就别犹豫。实在不行，可以在周边县城买房。城固，勉县就是很不错的选择。目前，这两个县城房价依然在3500左右徘徊，相对较低，随着勉县_汉台_城固之间的地铁开通，汉台区到这两个县城的时间也就15分钟以内，工作生活都非常便利。之所以建议大家现在下手，就是担心地铁一旦规划落实，这两个县城的房价可能也会和汉台区比肩，那时候就怕更买不起房子，毕竟存款永远赶不上房价。立此贴为证，三年后来见证谁是谁非。感谢邀请，我是汉中人，在这里生活也在这里工作，也见证了这几年房价的成长历程，在14年以前就不说了因为那是房地产的辉煌岁月，房价也是一路凯歌，虽然汉中房价不及西安成都但是就对本地上班族来说一月工资一平米是达不到的。到15年16年可能房价应该是相对工资待遇来说相对比较便宜的，起码一月工资一平米是可以的，因为16年开始国家工职人员工资进行了一次普调，平均大概涨了500多。其实汉中的房屋购买者最主要来源工薪阶层，所以可以想象工薪阶层工资都涨了，万恶的资本家房地产商怎么能不涨价，所以17年下半年房价涨了一次。再后来高铁的开通，万恶的开发商资本家又凭借这一噱头又狠狠的涨了一次，随之而来的是一线大品牌房地产商又来搅局，恒大，碧桂园，雅乐居等这些公司都是架子高定位高，一来就将房价推上了7000元的高价，那么本地开发商又凭借这次东风又涨了很多，导致了现在的高房价。个人经历和见解，不喜勿骂！任何地域的房价都随着当地经济的发展而变化的，汉中也不例外，以前的汉中可以说是一个封闭的地域，因为没有通往汉中的道路呀，没有道路自然不会通车，你想想，外面的人进不去，而里面的人又出不来，怎么发展呀？经济不发展，房价也上不去的，记得以前汉中市的房价也就一千过点吧。随着国家重点扶持，汉中兴建了高铁、飞机场，大力发展旅游业使汉中经济突飞猛进，居民生活水平日益提高，房价也水涨船高的到了3000/平以上了，这种情况在我看来是一种好事:房价提高说明经济发展。房价提高说明人们生活水平提高。房价提高说明汉中人口在增长。房价提高说明汉中潜在的发展势头依然存在。汉中自从通了高铁，到西安的时间确实缩短了。西安朋友约个饭，可以打个高的，说，两个小时后到。汉中和西安的时间距离缩短了，也染上了西安的一些毛病，就像这几年的房价。西安一跃成为全球房价增长最快的城市。汉中的房价也跟着老大噌噌的往上涨。两三年里房价增长了一倍多，现在正朝着两倍去了。5000多，现在都买不到差不多的地段了。广告上动不动来个8000起。恒大，碧桂园，雅居乐等等，纷纷跑来凑热闹。销售动不动就说你看看周边城市的房价。房价要和地区的经济挂钩。但是在中国好像这个规律，好像没有用。汉中这样的五线城市。工资不高。一套房足以让很多家庭不敢失业，不敢生病。开发商都是神枪手，一套房子消灭一个百万富翁，这句话在汉中稍微有点夸张。但是一套房子也足以让一个小康家庭开始节衣缩食。让很多人没有能力再去创业，成为房奴。说这些话不是愤青，确实房价涨得太快。我也是汉中高房价的接盘者。高房价也许能带动经济发展，但也会抑制创业创新。汉中房价走势随政策在动，现在高铁开通后有一定的推高作用，但汉中产业结构比较简单，战略开发处于初始阶段，房价受秦岭北麓拆除政策影响，应该在明年会有小幅回落。但是，要入手房产的话，无论刚需或投资，都可以考虑，长久来看，二胎开放、通货膨胀、政府对汉江的开发利用和国家对汉中的经济战略布局，势必会推高汉中房价日后的升涨。谢谢邀请。整体上来说，汉中的房价泡沫还算比较小的。而汉中的高房价区域，主要集中在汉江两边的江景房。汉中是一个以农业和旅游业为主的城市，风景秀丽，不可方物，不过汉中的人口，尤其年轻人大多数会选择去西安等地打工。人口外流，外来人口少有来汉中生活、工作的。所以汉中现在的房价均价在5400元/平米左右，是很正常的，也是经过了一论的上涨之后才达到了这个高度。要说汉中房价上涨的主要原因，主要就是这两年棚改货币化安置，催生了大量手握现金的刚需买房者，加上炒房客投资客，以及开发商纷纷进入汉中楼市分一杯羹，一同促使汉中房价不断上涨。现在汉中房价汉台区大多数都在5500元/平米以上，当然了汉台区你现在想要买房可能还没有现房，大多数都是在施工的工地；而南郑区的房子主要集中在南郑大道两侧，房价也比较便宜大多数在3200-5000元/平米之间；沿汉江两侧的房子，大多数都超过了6500元/平米，就是借着江景房的概念把汉江两侧的房子价格炒上去的。现在汉中楼市趋于平稳，棚改任务还有不少，未来两年房价下跌的可能性有但不大，2020年棚改结束之后，以汉中目前的发展状况，房价十有八九是要降的。（文/阿冰）谢谢邀请。整体上来说，汉中的房价泡沫还算比较小的。而汉中的高房价区域，主要集中在汉江两边的江景房。汉中是一个以农业和旅游业为主的城市，风景秀丽，不可方物，不过汉中的人口，尤其年轻人大多数会选择去西安等地打工。人口外流，外来人口少有来汉中生活、工作的。所以汉中现在的房价均价在5400元/平米左右，是很正常的，也是经过了一论的上涨之后才达到了这个高度。要说汉中房价上涨的主要原因，主要就是这两年棚改货币化安置，催生了大量手握现金的刚需买房者，加上炒房客投资客，以及开发商纷纷进入汉中楼市分一杯羹，一同促使汉中房价不断上涨。现在汉中房价汉台区大多数都在5500元/平米以上，当然了汉台区你现在想要买房可能还没有现房，大多数都是在施工的工地；而南郑区的房子主要集中在南郑大道两侧，房价也比较便宜大多数在3200-5000元/平米之间；沿汉江两侧的房子，大多数都超过了6500元/平米，就是借着江景房的概念把汉江两侧的房子价格炒上去的。现在汉中楼市趋于平稳，棚改任务还有不少，未来两年房价下跌的可能性有但不大，2020年棚改结束之后，以汉中目前的发展状况，房价十有八九是要降的。（文/阿冰）好好炒作，好好忽悠。一个没有实体基础，旅游产业短线运作，出租车都管不好的五线城市，房价上涨的基础是什么？市区独生子女一代，将来最少两套房，好点的三到四套房，外地人为什么买汉中的房子？到处修房子，现在都卖出去了吗？每天朋友圈卖房子的天天打广告，房子真卖的好还跑大街发什么单页？谢谢邀请。整体上来说，汉中的房价泡沫还算比较小的。而汉中的高房价区域，主要集中在汉江两边的江景房。汉中是一个以农业和旅游业为主的城市，风景秀丽，不可方物，不过汉中的人口，尤其年轻人大多数会选择去西安等地打工。人口外流，外来人口少有来汉中生活、工作的。所以汉中现在的房价均价在5400元/平米左右，是很正常的，也是经过了一论的上涨之后才达到了这个高度。要说汉中房价上涨的主要原因，主要就是这两年棚改货币化安置，催生了大量手握现金的刚需买房者，加上炒房客投资客，以及开发商纷纷进入汉中楼市分一杯羹，一同促使汉中房价不断上涨。现在汉中房价汉台区大多数都在5500元/平米以上，当然了汉台区你现在想要买房可能还没有现房，大多数都是在施工的工地；而南郑区的房子主要集中在南郑大道两侧，房价也比较便宜大多数在3200-5000元/平米之间；沿汉江两侧的房子，大多数都超过了6500元/平米，就是借着江景房的概念把汉江两侧的房子价格炒上去的。现在汉中楼市趋于平稳，棚改任务还有不少，未来两年房价下跌的可能性有但不大，2020年棚改结束之后，以汉中目前的发展状况，房价十有八九是要降的。（文/阿冰）好好炒作，好好忽悠。一个没有实体基础，旅游产业短线运作，出租车都管不好的五线城市，房价上涨的基础是什么？市区独生子女一代，将来最少两套房，好点的三到四套房，外地人为什么买汉中的房子？到处修房子，现在都卖出去了吗？每天朋友圈卖房子的天天打广告，房子真卖的好还跑大街发什么单页？汉中房价在2008年是年初两千二到两千三一个平方，2008年年底直接涨到三千左右一个平方，涨幅速度较快是因为西汉高速开通，房价上涨了一次，此后的房价基本维持在三千到四千左右。甚至在2012年到2014年有回落现象，2015因为高铁开通的问题房价又开始上涨四千五左右，高铁开通后到2019年房价涨的最厉害，目前均价在七千左右，最高的有一万二一个平方，但是汉中的刚需能力有限，房价上涨的可能性很小。如果你是刚需那么买房住可以，如果是想投资建议尽快收心吧，汉中房子没有投资的可能了，毕竟汉中是五线城市，汉中企业较少，效益比较好的就是陕飞下属几个企业还有汉烟二厂。因此，建议刚需者可以根据自己实际情况购买，如果投资建议另覓他处，建议仅供参考，祝你投资成功谢谢邀请。整体上来说，汉中的房价泡沫还算比较小的。而汉中的高房价区域，主要集中在汉江两边的江景房。汉中是一个以农业和旅游业为主的城市，风景秀丽，不可方物，不过汉中的人口，尤其年轻人大多数会选择去西安等地打工。人口外流，外来人口少有来汉中生活、工作的。所以汉中现在的房价均价在5400元/平米左右，是很正常的，也是经过了一论的上涨之后才达到了这个高度。要说汉中房价上涨的主要原因，主要就是这两年棚改货币化安置，催生了大量手握现金的刚需买房者，加上炒房客投资客，以及开发商纷纷进入汉中楼市分一杯羹，一同促使汉中房价不断上涨。现在汉中房价汉台区大多数都在5500元/平米以上，当然了汉台区你现在想要买房可能还没有现房，大多数都是在施工的工地；而南郑区的房子主要集中在南郑大道两侧，房价也比较便宜大多数在3200-5000元/平米之间；沿汉江两侧的房子，大多数都超过了6500元/平米，就是借着江景房的概念把汉江两侧的房子价格炒上去的。现在汉中楼市趋于平稳，棚改任务还有不少，未来两年房价下跌的可能性有但不大，2020年棚改结束之后，以汉中目前的发展状况，房价十有八九是要降的。（文/阿冰）好好炒作，好好忽悠。一个没有实体基础，旅游产业短线运作，出租车都管不好的五线城市，房价上涨的基础是什么？市区独生子女一代，将来最少两套房，好点的三到四套房，外地人为什么买汉中的房子？到处修房子，现在都卖出去了吗？每天朋友圈卖房子的天天打广告，房子真卖的好还跑大街发什么单页？汉中房价在2008年是年初两千二到两千三一个平方，2008年年底直接涨到三千左右一个平方，涨幅速度较快是因为西汉高速开通，房价上涨了一次，此后的房价基本维持在三千到四千左右。甚至在2012年到2014年有回落现象，2015因为高铁开通的问题房价又开始上涨四千五左右，高铁开通后到2019年房价涨的最厉害，目前均价在七千左右，最高的有一万二一个平方，但是汉中的刚需能力有限，房价上涨的可能性很小。如果你是刚需那么买房住可以，如果是想投资建议尽快收心吧，汉中房子没有投资的可能了，毕竟汉中是五线城市，汉中企业较少，效益比较好的就是陕飞下属几个企业还有汉烟二厂。因此，建议刚需者可以根据自己实际情况购买，如果投资建议另覓他处，建议仅供参考，祝你投资成功房价，一直以来都是人们关心的话题。汉中的房价也不例外。尤其是从去年开始，随着西成高铁的通行，汉中的房价应声而涨，更是受到越来越多的人的关注。我们以汉台区为例，房价从4000左右在一年内涨到5500，甚至有些新开楼盘最高价接近8000，涨幅接近100%，远远高于全国平均涨幅很多倍。人们不仅要问，这样的涨幅合理吗？正常吗？要想比较客观地回答这个问题，我们必须纵向横向地全面看待。从历史房价来看，汉中的房价在2017年前算是一直保持在很小的增幅，4000左右的均价，在全国同级别城市来说算是非常低了，甚至低过临省的天水，南江等小县城的房价。这也为大幅度涨价奠定了基础。横向来看，随着西成高铁开通，以及其他多条即将开通的高铁规划的落实，汉中的区域优势逐渐突出，让汉中的房价预期大幅度提升。虽然不排除有过高估算汉中房价升值空间的可能性，但是和西安，成都相比较，汉中目前的房价依然在合理范围。可以说，汉中的高房价，正是西安，成都高房价辐射的结果。另外，环保部门的监管也让沙石等建筑材料大幅涨价，也的确增加了建筑成本。从某种意义上讲，汉中目前均价7.8千的房价也算合理。但是合理并不等于合情。这个情就是民情。要知道，汉中其实是人均工资不足3000的五线以外的小城市，实体经济非常落后，就业岗位稀缺，人们很难获得稳定的工作和收入。即便是前几年全国工资大涨的时候，汉中人的工资也并未有太大的提升，加之高物价，让汉中人的人均纯收入徘徊不前。在这种情况下，让人们面对如此大幅度的涨价，实属不符民情。但是民情归民情，自古以来很多事情都不是随人们的好恶而改变的，何况还有相当一部分炒房客希望房价大涨。所以不管愿不愿意，都改变不了汉中房价上涨的事实。而且，盼望房价降价是不现实的。别以为京上广个别楼盘跌幅超过40%就是开辟了全国房价下跌的序幕。要知道，它们的房均价已经超过4万即使下跌40%依然保持在一个高位。何况下跌的只是个别楼盘而不是整体，千万不要被博眼球的新闻欺骗，目前的国家经济大环境是绝不可能允许房价大幅下跌的。相反，由于1-4线城市炒房风险的增加，这部分资金必然流入汉中这样基础房价较低的城市。这也是今年随着房价调控力度加大，汉中房价不减反增的原因和结果。我的建议，如果是刚需，就一定趁现在买房。不要太在意位置，只要价格低一点，能付的起首付就别犹豫。实在不行，可以在周边县城买房。城固，勉县就是很不错的选择。目前，这两个县城房价依然在3500左右徘徊，相对较低，随着勉县_汉台_城固之间的地铁开通，汉台区到这两个县城的时间也就15分钟以内，工作生活都非常便利。之所以建议大家现在下手，就是担心地铁一旦规划落实，这两个县城的房价可能也会和汉台区比肩，那时候就怕更买不起房子，毕竟存款永远赶不上房价。立此贴为证，三年后来见证谁是谁非。谢谢邀请。整体上来说，汉中的房价泡沫还算比较小的。而汉中的高房价区域，主要集中在汉江两边的江景房。汉中是一个以农业和旅游业为主的城市，风景秀丽，不可方物，不过汉中的人口，尤其年轻人大多数会选择去西安等地打工。人口外流，外来人口少有来汉中生活、工作的。所以汉中现在的房价均价在5400元/平米左右，是很正常的，也是经过了一论的上涨之后才达到了这个高度。要说汉中房价上涨的主要原因，主要就是这两年棚改货币化安置，催生了大量手握现金的刚需买房者，加上炒房客投资客，以及开发商纷纷进入汉中楼市分一杯羹，一同促使汉中房价不断上涨。现在汉中房价汉台区大多数都在5500元/平米以上，当然了汉台区你现在想要买房可能还没有现房，大多数都是在施工的工地；而南郑区的房子主要集中在南郑大道两侧，房价也比较便宜大多数在3200-5000元/平米之间；沿汉江两侧的房子，大多数都超过了6500元/平米，就是借着江景房的概念把汉江两侧的房子价格炒上去的。现在汉中楼市趋于平稳，棚改任务还有不少，未来两年房价下跌的可能性有但不大，2020年棚改结束之后，以汉中目前的发展状况，房价十有八九是要降的。（文/阿冰）好好炒作，好好忽悠。一个没有实体基础，旅游产业短线运作，出租车都管不好的五线城市，房价上涨的基础是什么？市区独生子女一代，将来最少两套房，好点的三到四套房，外地人为什么买汉中的房子？到处修房子，现在都卖出去了吗？每天朋友圈卖房子的天天打广告，房子真卖的好还跑大街发什么单页？汉中房价在2008年是年初两千二到两千三一个平方，2008年年底直接涨到三千左右一个平方，涨幅速度较快是因为西汉高速开通，房价上涨了一次，此后的房价基本维持在三千到四千左右。甚至在2012年到2014年有回落现象，2015因为高铁开通的问题房价又开始上涨四千五左右，高铁开通后到2019年房价涨的最厉害，目前均价在七千左右，最高的有一万二一个平方，但是汉中的刚需能力有限，房价上涨的可能性很小。如果你是刚需那么买房住可以，如果是想投资建议尽快收心吧，汉中房子没有投资的可能了，毕竟汉中是五线城市，汉中企业较少，效益比较好的就是陕飞下属几个企业还有汉烟二厂。因此，建议刚需者可以根据自己实际情况购买，如果投资建议另覓他处，建议仅供参考，祝你投资成功房价，一直以来都是人们关心的话题。汉中的房价也不例外。尤其是从去年开始，随着西成高铁的通行，汉中的房价应声而涨，更是受到越来越多的人的关注。我们以汉台区为例，房价从4000左右在一年内涨到5500，甚至有些新开楼盘最高价接近8000，涨幅接近100%，远远高于全国平均涨幅很多倍。人们不仅要问，这样的涨幅合理吗？正常吗？要想比较客观地回答这个问题，我们必须纵向横向地全面看待。从历史房价来看，汉中的房价在2017年前算是一直保持在很小的增幅，4000左右的均价，在全国同级别城市来说算是非常低了，甚至低过临省的天水，南江等小县城的房价。这也为大幅度涨价奠定了基础。横向来看，随着西成高铁开通，以及其他多条即将开通的高铁规划的落实，汉中的区域优势逐渐突出，让汉中的房价预期大幅度提升。虽然不排除有过高估算汉中房价升值空间的可能性，但是和西安，成都相比较，汉中目前的房价依然在合理范围。可以说，汉中的高房价，正是西安，成都高房价辐射的结果。另外，环保部门的监管也让沙石等建筑材料大幅涨价，也的确增加了建筑成本。从某种意义上讲，汉中目前均价7.8千的房价也算合理。但是合理并不等于合情。这个情就是民情。要知道，汉中其实是人均工资不足3000的五线以外的小城市，实体经济非常落后，就业岗位稀缺，人们很难获得稳定的工作和收入。即便是前几年全国工资大涨的时候，汉中人的工资也并未有太大的提升，加之高物价，让汉中人的人均纯收入徘徊不前。在这种情况下，让人们面对如此大幅度的涨价，实属不符民情。但是民情归民情，自古以来很多事情都不是随人们的好恶而改变的，何况还有相当一部分炒房客希望房价大涨。所以不管愿不愿意，都改变不了汉中房价上涨的事实。而且，盼望房价降价是不现实的。别以为京上广个别楼盘跌幅超过40%就是开辟了全国房价下跌的序幕。要知道，它们的房均价已经超过4万即使下跌40%依然保持在一个高位。何况下跌的只是个别楼盘而不是整体，千万不要被博眼球的新闻欺骗，目前的国家经济大环境是绝不可能允许房价大幅下跌的。相反，由于1-4线城市炒房风险的增加，这部分资金必然流入汉中这样基础房价较低的城市。这也是今年随着房价调控力度加大，汉中房价不减反增的原因和结果。我的建议，如果是刚需，就一定趁现在买房。不要太在意位置，只要价格低一点，能付的起首付就别犹豫。实在不行，可以在周边县城买房。城固，勉县就是很不错的选择。目前，这两个县城房价依然在3500左右徘徊，相对较低，随着勉县_汉台_城固之间的地铁开通，汉台区到这两个县城的时间也就15分钟以内，工作生活都非常便利。之所以建议大家现在下手，就是担心地铁一旦规划落实，这两个县城的房价可能也会和汉台区比肩，那时候就怕更买不起房子，毕竟存款永远赶不上房价。立此贴为证，三年后来见证谁是谁非。感谢邀请，我是汉中人，在这里生活也在这里工作，也见证了这几年房价的成长历程，在14年以前就不说了因为那是房地产的辉煌岁月，房价也是一路凯歌，虽然汉中房价不及西安成都但是就对本地上班族来说一月工资一平米是达不到的。到15年16年可能房价应该是相对工资待遇来说相对比较便宜的，起码一月工资一平米是可以的，因为16年开始国家工职人员工资进行了一次普调，平均大概涨了500多。其实汉中的房屋购买者最主要来源工薪阶层，所以可以想象工薪阶层工资都涨了，万恶的资本家房地产商怎么能不涨价，所以17年下半年房价涨了一次。再后来高铁的开通，万恶的开发商资本家又凭借这一噱头又狠狠的涨了一次，随之而来的是一线大品牌房地产商又来搅局，恒大，碧桂园，雅乐居等这些公司都是架子高定位高，一来就将房价推上了7000元的高价，那么本地开发商又凭借这次东风又涨了很多，导致了现在的高房价。个人经历和见解，不喜勿骂！