房价为什么下降这么快,什么原因促使房价下跌过快

1,什么原因促使房价下跌过快银行的信贷制度和资金链断裂,都会使房价下跌过快

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2,金谷美丽城房价下跌怎么那么快 你好,金谷美丽城之前的高房价是三居均价 。金谷美丽城(美丽公馆)二期楼王9号楼剩余少量房源,共25层,2个单元,2梯4户;仅余户型面积66平米纯南一居、118平米通透三居,均价10000元/平米;精装修,精装标准为1000元/平;2016年10月31日入住,70年产权 。物业费:2.3元/平方米*月 。
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3,为什么银行不希望房价下降 事实上任何人都不会希望下降 。。。。。也不能降 。随着 货币政策的改变 银根的抽紧 房地产商们的日子将越来越难过 社科院专家说 房价很快会下降20% 。房价一旦大幅度下降就证明是房地产泡沫化了 。房地产商挣钱就可以补偿向银行的贷款,如果房价下降,必将带来一系列连锁反应导致房子销售量不足或是其他,商家挣不到钱就无法偿还贷款 。另外向银行做抵押贷款时有的以房子作抵押,但房价下降了,抵押价值就低了,银行出现损失的可能就高了 。初学者,高手看到了请订正吧,目前这样理解的 。【房价为什么下降这么快,什么原因促使房价下跌过快】
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4,为什么房产税会使房价下降啊 开征房产税的意义不是降房价,而是限制炒房,目前来看,游资炒作的痕迹较大,如果是正常的供求关系,开征新税,价格自然会上涨,但对于目前被严重炒作的房地产来说,房产税开征后,游资可能因为收益降低甚至无利可图而撤离,从而导致房价下降 。——只是一种构想而已,谁知道炒房人是不是和现在的地产商一样坚挺~~征税多了自然下降,不过很快就会反弹,因为“有人”会转嫁危机,正所谓羊毛出在羊身上 。挨宰的都是“老百姓” 。通过房产税上涨来控制房屋交易税高的房价就适当低了1点 。但是总值还是不变 。买房的还是买不到低价的房子税高了呗5,为什么房价最近掉的这么凶 LZ好,这是社会发展的必然阶段 。就如同“否极泰来”一样,某种事物一旦到了顶封的时候必然会朝相反的方向发展 。呵呵,房价高到一定高度(人们的承受能力范围)就会下跌 。温总理发话了:降房价,那是坚定不移的政策! 无奈啊,限购令出来这么久了,有钱的人买不了,没钱的人贷款也难,(因为现在贷款也很难了,银行迟迟不放款!)所以也买不了!开发商急了,没钱周转,只有降价促销回笼资金 。二手房市场,也不是很乐观,现在的情况,比08年还要严重! 我是做房产中介的,现在可是苦死了!! 二手房,要有成交的,也肯定是房东急需钱用,所以没办法降价卖,客户肯定就是刚性需求,所以必须买! 很多的客户都是处于观望状态,这个状态今年年底是不可能解除了!!诶 。。。。祝你开心!6,为什么总是说降房价等到人人都争着低价处理房子的时候,保证你就不盼望房价下降了,因为那时候你也怕有房砸到手里.政府若开征高额房产税,对降低房价必能起到巨大作用,但是阻力太大,因为这个措施直接伤害了,多房者的利益,现实社会中多房者比无房者有更多的话语权,专家们纷纷指出;在我国不宜开展房产税,这样会弊大于利,无房的百姓最相信专家和广告的话,被卖掉也要帮人数钱,怎么办?只有缓慢涨价,是最好的办法,这样符合地方政府的利益,符合开发商的利益,符合有房者的利益,给无房群体在墙上画张饼充饥,便安定团结了.快了,短期在政策调控会出现整体下跌,这次历时一年多的政策打压力度历史罕见,弃经济发展不顾,也要把物价打压下来,政策不见目的不低头的态度 。党政策强硬了,那个开发商还敢抬杠,在紧缩政策持续下,在5月开始,热钱已陆续撤出房地产,一线就出现不同程度的下跌,迟早会扩大到二三线城市 。7,影响房价的最主要原因是什么 无用的中间商——房地产开发公司 。在国外一般是建筑商直接取得各种手续,进行开发 。而没有开发商这一中间环节 。在我国,政策规定了开发商才能从政府手中取得土地的开发权,办理各种手续后,然后再交给建筑商,其实现在大多是建筑商在垫资 。所以房价中的大部分钱被开发商拿走了 。第二,无视民生的政府 。在我国,政地卖地所得是不纳入财政预算的,这一部分钱成了地方政府预算外最大的一块肥肉 。这也正是造成政府不断囤地(用官方的语言叫"土地储备"),使之不断升值的最直接的原因 。有了这部分收入,不但花钱方便了,还可以用来补充地方的财政收入,成为升官的资本 。第三,就是让人管理者和买房者都头疼的炒房者 。现在的房价应该属于泡沫阶段 。上半年的房价上涨很快,可是到现在全国房价却被抑制,上海,深圳等城市都出台房价的强制下降条例,其他城市也出台各类住房政策,如果你现在买房,建议你现在不要盲目跟风,等过了08年 。在买房投资也不晚 。房价在以后会降,但是不会降的很严重,只是一个平稳的过度,不会出现那种大涨大跌的情况 。

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