宝山的房价为什么低，宝山哪边房价低 _为什么

1 ，为什么上海宝山区房价偏低浦东偏高刚需就买宝山的吧，就上海目前房价来看就宝山性价比最高了。宝山外环内的房子价格都和其它区外环外的房子价格差不多，甚至便宜。如果买到中环附近的房子居住环境在差也不会比外环外的差到哪里去。而且宝山中环附近的房子居住环境根本就不差，差的都是外环外很远的地方

2 ，宝山哪边房价低顾村和张庙那里，大概6000左右/平面【宝山的房价为什么低，宝山哪边房价低】

3 ，打算购入宝山区的房产请问地段较好的是哪些地方因为目前上海发展离市中心发展最慢的要算宝山区了,南北重要交通线沪太路、祁连山路几乎没有发展,东西方向除了刚改造场中路(共和新路一沪太路),南大路还没拆宽,祁连山路由南向北到塘祁路断头了,大场飞机场几乎影响了整个宝山区的发展,房价肯定高不了。因为目前上海发展离市中心发展最慢的要算宝山区了,南北重要交通线沪太路、祁连山路几乎没有发展,东西方向除了刚改造场中路(共和新路一沪太路),南大路还没拆宽,祁连山路由南向北到塘祁路断头了,大场飞机场几乎影响了整个宝山区的发展,房价肯定高不了。杨行的天花板在共康，共康的天花板是大宁，大宁的天花板是内环内的老牌核心地段。当人口外溢到共康，富锦路装不下的时候，才是杨行起飞的时刻。现在来看，还是需要很长一段时间。当然除非上海北站早日落地，人口红利直接由高铁直接进来，也是影响杨行发展的一大因素。因为目前上海发展离市中心发展最慢的要算宝山区了,南北重要交通线沪太路、祁连山路几乎没有发展,东西方向除了刚改造场中路(共和新路一沪太路),南大路还没拆宽,祁连山路由南向北到塘祁路断头了,大场飞机场几乎影响了整个宝山区的发展,房价肯定高不了。杨行的天花板在共康，共康的天花板是大宁，大宁的天花板是内环内的老牌核心地段。当人口外溢到共康，富锦路装不下的时候，才是杨行起飞的时刻。现在来看，还是需要很长一段时间。当然除非上海北站早日落地，人口红利直接由高铁直接进来，也是影响杨行发展的一大因素。到底在上海宝山区买房还是在松江区买房好还是不好的问题，如同那一种美食更好吃一样，从来没有定论。就我的生活经验给你这几方面分析一下：01就近买房原则：你的工作生活靠近宝山区还是松江区，靠近哪里相对于那里对你买房更合适。因为买房在你工作生活附近，直接就解决路程，生活方便性很多问题。松江人就买松江房，宝山人就买宝山房，怎是没错的。02地段买房原则：地段、地段、还是地段，这两个区都有有哪些好地段呢，那里地段好就买那里这也没有错。宝山的大场，顾村热门地王区域， 1、7、15地铁经过的地段，学区附近。松江的新城，九亭泗泾热门地王区域， 9、12地铁经过的地段，学区附近都是不错的地段。03地区未来规划原则：买房就是买规划，买地区规划就是买未来，你更看好松江还是宝山。宝山更靠近传统的市区，有顾城的规划；松江有虹桥新区规划，上海之根的传统。各有各的优势。04新房低价原则：上海两个区都实行统一的新房限售价格原则，这两个区地王附近或者远低于二手房的新房，都是我们可以淘好房的最好选择。以上原则可以是你选房的标准，宝山区和松江区你选到中意自己的房子吗？愿意听到你买房的理由。因为目前上海发展离市中心发展最慢的要算宝山区了,南北重要交通线沪太路、祁连山路几乎没有发展,东西方向除了刚改造场中路(共和新路一沪太路),南大路还没拆宽,祁连山路由南向北到塘祁路断头了,大场飞机场几乎影响了整个宝山区的发展,房价肯定高不了。杨行的天花板在共康，共康的天花板是大宁，大宁的天花板是内环内的老牌核心地段。当人口外溢到共康，富锦路装不下的时候，才是杨行起飞的时刻。现在来看，还是需要很长一段时间。当然除非上海北站早日落地，人口红利直接由高铁直接进来，也是影响杨行发展的一大因素。到底在上海宝山区买房还是在松江区买房好还是不好的问题，如同那一种美食更好吃一样，从来没有定论。就我的生活经验给你这几方面分析一下：01就近买房原则：你的工作生活靠近宝山区还是松江区，靠近哪里相对于那里对你买房更合适。因为买房在你工作生活附近，直接就解决路程，生活方便性很多问题。松江人就买松江房，宝山人就买宝山房，怎是没错的。02地段买房原则：地段、地段、还是地段，这两个区都有有哪些好地段呢，那里地段好就买那里这也没有错。宝山的大场，顾村热门地王区域， 1、7、15地铁经过的地段，学区附近。松江的新城，九亭泗泾热门地王区域， 9、12地铁经过的地段，学区附近都是不错的地段。03地区未来规划原则：买房就是买规划，买地区规划就是买未来，你更看好松江还是宝山。宝山更靠近传统的市区，有顾城的规划；松江有虹桥新区规划，上海之根的传统。各有各的优势。04新房低价原则：上海两个区都实行统一的新房限售价格原则，这两个区地王附近或者远低于二手房的新房，都是我们可以淘好房的最好选择。以上原则可以是你选房的标准，宝山区和松江区你选到中意自己的房子吗？愿意听到你买房的理由。我个人认为宝山美兰湖一带的房子还是可以入手的，特别是一手动迁的房子，现在大居的动迁房价约3万每平，后期涨到4万每平是没有任何问题的，临近地铁7号线，一手动迁税少。