1，为什么我国的房价不能暴跌我国房价暴跌会有哪些影响并不是说房价不能暴跌，而是房价不能在短时间内突然暴跌，房价暴跌可能会导致各行各业因此而受到影响 。你可以尝试这样理解，如果你把房价的问题仅仅当成房地产问题来看待的话，房价确实可以有上有下，我们的房价也需要遵循市场规律 。然而事实上，因为房价基本上已经绑架了各行各业的发展，如果房价突然暴跌的话，房价的问题可能会导致很多行业的资金链断裂，甚至有可能会导致我们出现系统性的金融危机，所以我们需要尽可能让房地产行情软着陆 。房价暴跌会带来很多负面影响 。虽然很多城市的房价已经非常高了，很多地方的收入能力也绝对不能匹配当地的高房价，有些城市的房价收入比甚至已经超过了50倍以上 。在这种情况之下，如果房价突然暴跌的话，这基本上意味着很多人的财富会凭空增发50%以上，很多企业的资金链也会因此而断裂，这会导致一系列的债务危机的出现，甚至有可能会导致部分银行因此而破产 。房价暴跌会影响到每个人的正常生活 。不管一个人是否有房子，房价突然暴跌的话，这个地方的每个人都会因此而受到影响 。特别是对于那些没有资产的人来说，房价暴跌可能会导致各行各业的发展非常差，这会导致很多人因此而失去工作，所以每个人的生活质量都会因此而下降，有些人甚至会因此背负巨额债务 。总的来说，很多地方的房价确实不够合理，但这并非意味着房价需要在短时间内突然跌到一个位置 。我们需要尽可能用辩证的角度来看待房价的上涨和下跌问题，在有选择的情况下，高房价的问题需要通过长时间的积累来慢慢消化 。【为什么房价上涨不能下跌，为什么房价总是在上涨却不往下跌】
2，为什么房价总是在上涨却不往下跌为什么物价总是往上涨，却不往下跌？为什么CPI总是上涨，很少下跌？其实房价上涨的根本逻辑和物价，和CPI是一致的 。社会经济的发展，社会财富不断增长，供需都在升级，房价肯定会上涨 。当然，房价目前的水平已经远远超出普通人的购买水平 。全世界都是如此，没有几个国家真正解决住房问题 。而在我们身边，表现得更加明显而已 。用一些国际通行指标来衡量中国的房地产，早该破灭了，为什么没有，这里就值得说道说道了 。中国房价上涨虽快，但老百姓积攒了几十年的储蓄尚未完全消耗，就整体房贷和储蓄率相比，仍有加杠杆的空间 。你可能买不起房，但有人买得起，资金盘子大，不是所有人都能享受 。这就是整体的逻辑 。说白了，就是在吃老本，上面和企业的杠杆已经没有继续加码的空间，只有居民端仍有空间 。围绕居民端的加杠杆空间，各种具体的方案都在做 。比如土地越卖越贵，如果预感到老百姓买不起房子了，那么地价肯定是不敢大规模往上叫的，今年土地市场就有点这个意思，流拍的很多，但尚未形成趋势，整体地价仍在快速上涨 。为了快速压榨购房需求，不少城市都搞棚改，没钱拆了给你钱去市场上买房 。全社会如果都自己挣钱买房，房价铁定涨的慢，但现在买房子的钱有多少又是买房人自己挣的呢？市场上快钱越来越多，房价靠负债在撑着，不断上涨 。当然，这里还有个大逻辑，就是城镇化红利，这个尚未结束，还会有很多人想买房子，哪怕六个钱包一起上 。从调控的角度来说，现在不少地方已经采取措施防止房价下跌了？在这件事上，他们比遏制房价上涨要积极的多，原因你们懂的 。
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