遂宁为什么房价高,遂宁的房价现在高吗

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。记得有同事在当地有名的公务员小区购买房子,同样的户型,最早买成60多万,后面买的需要110多万,这就是差别 。如今的遂宁房价,稍微好一点的地段都在12000左右,差一点的也在六七千,甚至并不看好的物流港一代也在五六千,这已经远远超过当地老百姓的承受能力 。遂宁是一座五线城市,无论是经济体量还是常住人口都不大,同时几年前的在建楼盘不多,让遂宁房价一夜之间炒高并不是一件难事 。随着对楼房市场监管的加大,房产税的实施,遂宁房价已经逐渐恢复平静 。即使是河东目前在建的几个知名楼盘房价都明显有跌落的趋势,因此要说看好遂宁房价并不现实 。近期,遂宁棚户改造,廉租房,以及安置房的建设等因素对遂宁房价都是不小的冲击 。总之,个人不看好遂宁房价 。处于第一阶层的房价在12000,第二阶层砸7000左右,第三阶层在5000左右是比较合适的,目前六七千在遂宁还是比较多的 。房价与当地经济、人口流动联系紧密,而遂宁恰好这两个因素都不具备优势 。遂宁所辖的射洪、大英、蓬溪、安居等县区人口没有向遂宁城区汇聚的趋势,遂宁本身经济发展受到的制约因素很多 。工业基础薄弱,没有吸引力,这都严重限制了遂宁房价的上涨 。因此,遂宁房价回落是必然的 。对此,你怎么看呢?欢迎留言交流 。我就是遂宁市人,简要回答,让全国了解川中最悠久之城 。人口385万左右 。市管三县,大英县,射洪县,蓬溪县,安居区 。大英县原是蓬溪分离出去后建县,现人口约55万,景点是大英死海,卓筒盐井,全国闻名 。射洪县人口约一百二十万,有著名陈子昂读书台,射洪沱牌酒,享誉全国 。蓬溪县人口约85万,有名胜高峰山道教圣地,老子塑像三十米高,有游玩地红海山庄,原有蓬溪玉液和蓬山特曲曾经为贡酒 。赤城小西湖景色宜人,山青水秀,获西部书法之乡冠称 。遂宁市直辖安居区,人口约一百三十万,有著名的广德寺,林泉寺,号称观音故里 。遂宁至成都高速公路约150公里,至南充约70公里,交通发达,基础设施完美 。这里房地产商修房遍市,市区价在7000至10000万/每平 。县房产价在5000至7000元/每平 。总之,电梯房价较高于其它同类城市,但收入处于同类城市之下 。按国家调控,房产如下跌,对市民有好处 。遂宁房价就是一个玩笑,遂宁人自己都不知道遂宁房价是怎么涨起来的 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。现在河东二期的地价多少?三百万左右每亩吧,是谁给你的勇气把房价定在八千多?三是政府能够掌握卖地收入比例大幅下降,让政府失去维持地价的兴趣,必降导致政策上维持房价的力度,随着开发商的哀嚎,治理房闹的法律化,房价必从暗降走入大促销!最后,开发商失去开发新盘的动力,谁来供应未来二十年的刚需?二手房!呼之欲出的房产税会确保空置的二手房成为保障刚需的主力!这是国家的大方向,就是把固定在房子上的巨大财富释放出来,激活国家内需!盘活市场!泡沫,始终也必须要破的!我就是遂宁市人,简要回答,让全国了解川中最悠久之城 。人口385万左右 。市管三县,大英县,射洪县,蓬溪县,安居区 。大英县原是蓬溪分离出去后建县,现人口约55万,景点是大英死海,卓筒盐井,全国闻名 。射洪县人口约一百二十万,有著名陈子昂读书台,射洪沱牌酒,享誉全国 。蓬溪县人口约85万,有名胜高峰山道教圣地,老子塑像三十米高,有游玩地红海山庄,原有蓬溪玉液和蓬山特曲曾经为贡酒 。赤城小西湖景色宜人,山青水秀,获西部书法之乡冠称 。遂宁市直辖安居区,人口约一百三十万,有著名的广德寺,林泉寺,号称观音故里 。遂宁至成都高速公路约150公里,至南充约70公里,交通发达,基础设施完美 。这里房地产商修房遍市,市区价在7000至10000万/每平 。县房产价在5000至7000元/每平 。总之,电梯房价较高于其它同类城市,但收入处于同类城市之下 。按国家调控,房产如下跌,对市民有好处 。遂宁房价就是一个玩笑,遂宁人自己都不知道遂宁房价是怎么涨起来的 。我2014年到遂宁的时候住在河东一知名品牌小区,小区分南北二区,环境还不错,当时价位在2000到3000左右 。这是一个让人骄傲的价位,比周边的绵阳、南充要低500到1000左右,甚至可以和下面的射洪等县区有的一比 。可是这样的好景没有多久,大概在2016年左右房价开始发生变化,一年时间不到就涨到七八千 。记得有同事在当地有名的公务员小区购买房子,同样的户型,最早买成60多万,后面买的需要110多万,这就是差别 。如今的遂宁房价,稍微好一点的地段都在12000左右,差一点的也在六七千,甚至并不看好的物流港一代也在五六千,这已经远远超过当地老百姓的承受能力 。遂宁是一座五线城市,无论是经济体量还是常住人口都不大,同时几年前的在建楼盘不多,让遂宁房价一夜之间炒高并不是一件难事 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。而结婚时也只敢在镇上买的房,房价大概2500,车子现在是没打算 。就这样我都感觉压力大不敢乱花一分钱 。可每年回家看老家的人,个个过得潇潇洒洒 。老婆经常说看看别人不出去挣钱也是过,一年到头在外面也是过 。神奇的大遂宁我就是遂宁市人,简要回答,让全国了解川中最悠久之城 。人口385万左右 。市管三县,大英县,射洪县,蓬溪县,安居区 。大英县原是蓬溪分离出去后建县,现人口约55万,景点是大英死海,卓筒盐井,全国闻名 。射洪县人口约一百二十万,有著名陈子昂读书台,射洪沱牌酒,享誉全国 。蓬溪县人口约85万,有名胜高峰山道教圣地,老子塑像三十米高,有游玩地红海山庄,原有蓬溪玉液和蓬山特曲曾经为贡酒 。赤城小西湖景色宜人,山青水秀,获西部书法之乡冠称 。遂宁市直辖安居区,人口约一百三十万,有著名的广德寺,林泉寺,号称观音故里 。遂宁至成都高速公路约150公里,至南充约70公里,交通发达,基础设施完美 。这里房地产商修房遍市,市区价在7000至10000万/每平 。县房产价在5000至7000元/每平 。总之,电梯房价较高于其它同类城市,但收入处于同类城市之下 。按国家调控,房产如下跌,对市民有好处 。遂宁房价就是一个玩笑,遂宁人自己都不知道遂宁房价是怎么涨起来的 。我2014年到遂宁的时候住在河东一知名品牌小区,小区分南北二区,环境还不错,当时价位在2000到3000左右 。这是一个让人骄傲的价位,比周边的绵阳、南充要低500到1000左右,甚至可以和下面的射洪等县区有的一比 。可是这样的好景没有多久,大概在2016年左右房价开始发生变化,一年时间不到就涨到七八千 。记得有同事在当地有名的公务员小区购买房子,同样的户型,最早买成60多万,后面买的需要110多万,这就是差别 。如今的遂宁房价,稍微好一点的地段都在12000左右,差一点的也在六七千,甚至并不看好的物流港一代也在五六千,这已经远远超过当地老百姓的承受能力 。遂宁是一座五线城市,无论是经济体量还是常住人口都不大,同时几年前的在建楼盘不多,让遂宁房价一夜之间炒高并不是一件难事 。随着对楼房市场监管的加大,房产税的实施,遂宁房价已经逐渐恢复平静 。即使是河东目前在建的几个知名楼盘房价都明显有跌落的趋势,因此要说看好遂宁房价并不现实 。近期,遂宁棚户改造,廉租房,以及安置房的建设等因素对遂宁房价都是不小的冲击 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。遂宁距成都中心城区144公里,距重庆中心城区142公里,距内江120公里,距自贡150公里 。在成渝经济环线起到了重要的经济交通枢纽的作用 。而南充距成都200公里,距重庆148公里,很显然被遂宁截了胡 。南充房价被房改拆迁户抬上去了,居高不下,没有产业支撑 。一旦老城区完成拆迁,房价下行空间很大 。

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