房价涨了为什么卖不了，我现在想买套房子但如果几年后房价涨了我再卖掉的话能赚吗 _为什么

1 ，我现在想买套房子但如果几年后房价涨了我再卖掉的话能赚吗看你买多少了，你要是就买一套肯定赚不了。我们炒房都是3 4套一买。你要是自己住更赚不回来了。4000 1平米很便宜，你可以多买几套，买个7 8套应该没有问题吧，然后出租。如果你要靠差价买卖房子的话因为涉及到国家的个人所得税，房屋交易税所以你赚不了钱。【房价涨了为什么卖不了，我现在想买套房子但如果几年后房价涨了我再卖掉的话能赚吗】

2 ，房价明明在上涨为什么房子反而卖不出去对此你怎么看首先所谓的上涨其实都是中介和炒房团们刻意炒作的，无非就是制造房产热的假象，让那些不理智的刚需经受不了而高价购房，这无非就是一种心理战。但为什么无市呢？那是因为目前本来刚需就已经有限了，加上高房价，能凑够六个钱包的人就更少了，所以就出现了这种局面了。人口才是一切问题的关建，有一句话叫，不破不立，之死地而后生。我们用二十年的时间来看，外因欧美经济对抗，国内经济持续承压，虽然打造双循环经济，但是我们可以看到目前的状态，内循环的结果就是各行业的严重内卷，内卷的严重问题就实体经济严重受挫，大量中间环节的渠道商被消灭，终端大量商铺倒闭。失业人数剧增，人民收入下降。居民收入增速严重跑不过通胀，更别说房价了。由于人口红利消失，加上贸易摩擦，大量劳动密集型的产业迁往亚洲其他落后国家，在这样多重经济打击下。拿什么来撑起高物价，高房价，拿什么来让年轻人生活、结婚、生子？房价不死，这个死结永远解不开。房价确实在涨，这是事实。房子卖不出去，这也是事实。由于国家宏观调控，银行贷款越发收紧，开发商拿地越来越难，新房价格也就水涨船高。所以房价上涨的趋势，近些年不会改变。z房子为啥卖不出去？是因为二手房卖不出去，不是新房。国家新政策，不允许大面积开发老城区，老旧小区改造为主。有的一家好几套房子的，如果不是好的学区房，商业中心，黄金地段，是很难出手的。无论什么商品，包括房子，供需关系决定价格，价格决定成交量。应该是整体需大于求，房子好买，好炒，有人买单。现在明显是供大于求，三四线城市房价滞涨，甚至比10年前还低，比如温州。现在购房者相对理性，而且选择余地大，所以还端着价格的房子基本卖不出去。我敢说，房子价格会逐步下降到一个合理范围。为什么不是暴跌呢，因为我们是中国，银行是国家的，房子暴跌，绝大多数人会放弃房子不再还贷款，最后银行接手烂摊子，国家不会让这种情况发生。

3 ，房子涨价了房东违约不卖了怎么办已经签订房屋买卖合同的，购买人可以到法院起诉，要求继续履行合同，办理过户事宜。也可以要求按买卖合同约定支付相应的违约金。如果没有签订买卖合同，只是签了定金合同，购房人可以要求卖房人双倍返还定金。房子涨价，房东违约就按照按照合同处理啊合同里面都会有明确的约定房东一般要赔偿总价的20%赔付违约金喽