为什么山东房价会跌，2019山东菏泽的房价会跌吗 _山东

1，哪里的房价都上涨为何山东乳山海景房的价格却下跌了呢山东乳山银滩海景房为什么说它降价不可避免，用事实来说话不忽悠。00:00 / 03:2970% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

2，2019山东菏泽的房价会跌吗菏泽房价近几年急速下跌是预料之中的事，无需再讨论，一个城市不可能养那么多的闲人，发达地区，人进得来，留得住，而菏泽人进来了，没有就业机会，最后还是要离开，人走楼空，谁又是下一个接盘侠

3，山东烟台未来三年房价会下跌吗跌到什么水平老百姓的钱包说了算，现在泰安当地住户基本上都有房子住了。买房的都是有闲钱的人买，刚需的时候已经过去了，房价跌只是个时间的问题。跌到什么水平老百姓的钱包说了算，现在泰安当地住户基本上都有房子住了。买房的都是有闲钱的人买，刚需的时候已经过去了，房价跌只是个时间的问题。首先，回答是肯定的！看房价有没有升值空间首先要看当地的发展潜力和人口是否正增长！这两条淄博都不理想！淄博是重工业城市，而且是国有企业居多，民营企业并不兴盛！国有企业中，重耗能，重污染企业居多，齐鲁石化，山东农药，新华制药，山东铝厂，华光陶瓷等等！都无一不是高耗能高污染企业！这些年在国家大力整治环境的情况下！都收到很大的影响！民营企业和高科技企业不发达，也制约了淄博经济的发展！这些年从山东第三落到了第六，看情况还要到第七！呈逐年下降态势！淄博人口更不要说了，人才大量流失，大学毕业回淄博就业了了！这些年淄博出台了很多针对人才流失的政策，但出了公务员和事业编之外！其他毫无吸引力！成果了了，所以，十几年过去了，淄博四百万人口基本没什么变化！淄博最好地段的房价从两年前的一万七八千，近两万！落到现在的一万二三千左右！淄博西区算是未来可期的地区，城郊结合部的房价已经从一万左右降到六千左右！几近腰斩！所以，你要问淄博的房价能不能回到2015年，那你去西区看看，大产权，大牌子霍然写着5860起！还送送这送那的！这是到了哪一年的房价了！！！跌到什么水平老百姓的钱包说了算，现在泰安当地住户基本上都有房子住了。买房的都是有闲钱的人买，刚需的时候已经过去了，房价跌只是个时间的问题。首先，回答是肯定的！看房价有没有升值空间首先要看当地的发展潜力和人口是否正增长！这两条淄博都不理想！淄博是重工业城市，而且是国有企业居多，民营企业并不兴盛！国有企业中，重耗能，重污染企业居多，齐鲁石化，山东农药，新华制药，山东铝厂，华光陶瓷等等！都无一不是高耗能高污染企业！这些年在国家大力整治环境的情况下！都收到很大的影响！民营企业和高科技企业不发达，也制约了淄博经济的发展！这些年从山东第三落到了第六，看情况还要到第七！呈逐年下降态势！淄博人口更不要说了，人才大量流失，大学毕业回淄博就业了了！这些年淄博出台了很多针对人才流失的政策，但出了公务员和事业编之外！其他毫无吸引力！成果了了，所以，十几年过去了，淄博四百万人口基本没什么变化！淄博最好地段的房价从两年前的一万七八千，近两万！落到现在的一万二三千左右！淄博西区算是未来可期的地区，城郊结合部的房价已经从一万左右降到六千左右！几近腰斩！所以，你要问淄博的房价能不能回到2015年，那你去西区看看，大产权，大牌子霍然写着5860起！还送送这送那的！这是到了哪一年的房价了！！！济南我不知道，青岛县城现在就剩了莱西市和平度市，胶州市了，其他都划区了。我说说莱西吧，莱西近两年跟着青岛沾着光，也房价上涨，涨得不少，但是也没到猛涨到刹不住车的地步的程度，毕竟也就县级市，人口密度也不大，经济还有很大发展空间，人口不多的地方房价是不会一直上涨的，没人房子卖给谁？刚需的基本能买的都买了，有钱付房款的也基本想买的都买了，其他不买的也就暂时消停了，而且就县城而言，也没有呢么多好的地段源源不断的开发，开发出来也卖的差不多了，剔除些综合测评比较好的房源，剩下些便宜卖很正常。第二条，莱西房价涨的程度本来也不多，所以降得空间也不大，涨都没怎么涨，谈什么降?之前，莱西和平度一直被叫做青岛的老大难，莱西还有个称号，叫青岛的后花园，跟平度就难兄难弟，也不知这谁起的称号，好像大家还纷纷达成了共识，所以，在房价这块，一直就比较保守，现在全国各地都涨，莱西也就跟风涨涨，涨到现在，也势头减了，慢慢趋于稳定。莱西和平度虽说想比青岛其他几个区比较落后，但是也是全国百强县排名比较靠前的，近几年，莱西变化很大，高铁线一通，学校又不断提升素质并拓展建设，世界休闲体育大会也照顾了莱西，再加上自身不断努力，就按照全国各地大部分的县级市房价来看，莱西差不多也就这房价吧。估计平度也差不多这个样子。莱西需要发展的地方还很多，继续建设起来吧。青岛市区房价涨起来得时候，许多想在青岛发展并想在青岛买房子定居的只能退而求其次选择莱西、即墨等了，毕竟青岛环境还是不错滴，有很多人想到这地方稳定下来的，但是市区房价过高，只能选择离市区近的，不过这部分人比较少，大都选即墨了，即墨也是刚划区不久。进而即墨还多了炒房客，有很多人专门选择即墨的房子投资，不管是即墨还是莱西，反正房价被带动上涨了，现在房价热度又降下来了，这一部分人也消失了，总体面临，人口不够，经济发展尚需，工厂公司等也不够，教育资源无法与大城市匹敌，开发的也差不多了等等吧，房价应该稳定一下了，但是也没什么降得空间，升和降估计也就比较小的程度，于整体来看没什么意义。说明一下，内容并非从网上搜内容粘贴复制的，是我的一点体会，看个热闹吧，嘿嘿?? 。跌到什么水平老百姓的钱包说了算，现在泰安当地住户基本上都有房子住了。买房的都是有闲钱的人买，刚需的时候已经过去了，房价跌只是个时间的问题。首先，回答是肯定的！看房价有没有升值空间首先要看当地的发展潜力和人口是否正增长！这两条淄博都不理想！淄博是重工业城市，而且是国有企业居多，民营企业并不兴盛！国有企业中，重耗能，重污染企业居多，齐鲁石化，山东农药，新华制药，山东铝厂，华光陶瓷等等！都无一不是高耗能高污染企业！这些年在国家大力整治环境的情况下！都收到很大的影响！民营企业和高科技企业不发达，也制约了淄博经济的发展！这些年从山东第三落到了第六，看情况还要到第七！呈逐年下降态势！淄博人口更不要说了，人才大量流失，大学毕业回淄博就业了了！这些年淄博出台了很多针对人才流失的政策，但出了公务员和事业编之外！其他毫无吸引力！成果了了，所以，十几年过去了，淄博四百万人口基本没什么变化！淄博最好地段的房价从两年前的一万七八千，近两万！落到现在的一万二三千左右！淄博西区算是未来可期的地区，城郊结合部的房价已经从一万左右降到六千左右！几近腰斩！所以，你要问淄博的房价能不能回到2015年，那你去西区看看，大产权，大牌子霍然写着5860起！还送送这送那的！这是到了哪一年的房价了！！！济南我不知道，青岛县城现在就剩了莱西市和平度市，胶州市了，其他都划区了。我说说莱西吧，莱西近两年跟着青岛沾着光，也房价上涨，涨得不少，但是也没到猛涨到刹不住车的地步的程度，毕竟也就县级市，人口密度也不大，经济还有很大发展空间，人口不多的地方房价是不会一直上涨的，没人房子卖给谁？刚需的基本能买的都买了，有钱付房款的也基本想买的都买了，其他不买的也就暂时消停了，而且就县城而言，也没有呢么多好的地段源源不断的开发，开发出来也卖的差不多了，剔除些综合测评比较好的房源，剩下些便宜卖很正常。第二条，莱西房价涨的程度本来也不多，所以降得空间也不大，涨都没怎么涨，谈什么降?之前，莱西和平度一直被叫做青岛的老大难，莱西还有个称号，叫青岛的后花园，跟平度就难兄难弟，也不知这谁起的称号，好像大家还纷纷达成了共识，所以，在房价这块，一直就比较保守，现在全国各地都涨，莱西也就跟风涨涨，涨到现在，也势头减了，慢慢趋于稳定。莱西和平度虽说想比青岛其他几个区比较落后，但是也是全国百强县排名比较靠前的，近几年，莱西变化很大，高铁线一通，学校又不断提升素质并拓展建设，世界休闲体育大会也照顾了莱西，再加上自身不断努力，就按照全国各地大部分的县级市房价来看，莱西差不多也就这房价吧。估计平度也差不多这个样子。莱西需要发展的地方还很多，继续建设起来吧。青岛市区房价涨起来得时候，许多想在青岛发展并想在青岛买房子定居的只能退而求其次选择莱西、即墨等了，毕竟青岛环境还是不错滴，有很多人想到这地方稳定下来的，但是市区房价过高，只能选择离市区近的，不过这部分人比较少，大都选即墨了，即墨也是刚划区不久。进而即墨还多了炒房客，有很多人专门选择即墨的房子投资，不管是即墨还是莱西，反正房价被带动上涨了，现在房价热度又降下来了，这一部分人也消失了，总体面临，人口不够，经济发展尚需，工厂公司等也不够，教育资源无法与大城市匹敌，开发的也差不多了等等吧，房价应该稳定一下了，但是也没什么降得空间，升和降估计也就比较小的程度，于整体来看没什么意义。说明一下，内容并非从网上搜内容粘贴复制的，是我的一点体会，看个热闹吧，嘿嘿?? 。济南房价下行是很有可能的。我们主要从三个因素来分析：1、济南虽然在搞强省会战略，在推进国家中心城市的申请。但就目前而言这些都只是过程，不是结果。可是房价却已经超了已经是是国家中心城市的郑州、武汉、成都、重庆。这些城市无论基建、交通、综合实力、竞争力都在济南之上，人口也更多，房价却低于济南。济南若想跟郑州竞争人才，首先房价地价得降下来，否则怎么竞争？2、济南的“高速发展”不是源于自身，而是源于外部。在地理层面，济南吞并了地级市莱芜，因此面积、人口、GDP数据才得以骤增。在企业层面，济南先后从青岛要走了中国银行山东总行，从烟台要走了恒丰银行，把青岛港、烟台港、日照港、威海港四大市属港口收为省属，由济南这个内陆城市管理。这种挖角别人充实自己的格局，跟真正靠自己实力发家的城市，在竞争力和吸引力方面有着天壤之别。有人说济南在合并莱芜之前GDP就反超烟台，没错，但这不是济南进步速度快，而是因为烟台连续几年GDP增速全省倒数第一。3、济南虽然存在感飙升，但是原本的实力在那摆着，和自主经济高速崛起的城市没有可比性，跟如今这个万亿体量的数据也是不匹配的。不服气的可以对比下郑州、长沙这些同档次城市近十年的新增企业数量以及纳税额，看看差别有多大就明白了。综上所述，济南的房价完全是近几年各种夸大宣传所刺激出来的，其根源是全运会时的炒作模式，一直被开发商利用之近，炒学区、炒商圈、炒配套、炒地铁，一条地铁从2009年开始炒到现在，炒一次房价涨一次，玩的不亦乐乎。回过头来去比较一下同样是内陆的省会城市，房价比成都、武汉、长沙、郑州、西安都要高，实力比人家都要弱，工资比人家都要低，重点是人家这些城市已经当了国家中心城市，房价也没这么夸张。济南这还没当国中，房价就已经飘了，如果将来真成国中，房价不得对标南京杭州？就凭济南这个城建和薪资水平，以及地理位置，超低性价比的房价能吸引到外来人才和企业吗？跌到什么水平老百姓的钱包说了算，现在泰安当地住户基本上都有房子住了。买房的都是有闲钱的人买，刚需的时候已经过去了，房价跌只是个时间的问题。首先，回答是肯定的！看房价有没有升值空间首先要看当地的发展潜力和人口是否正增长！这两条淄博都不理想！淄博是重工业城市，而且是国有企业居多，民营企业并不兴盛！国有企业中，重耗能，重污染企业居多，齐鲁石化，山东农药，新华制药，山东铝厂，华光陶瓷等等！都无一不是高耗能高污染企业！这些年在国家大力整治环境的情况下！都收到很大的影响！民营企业和高科技企业不发达，也制约了淄博经济的发展！这些年从山东第三落到了第六，看情况还要到第七！呈逐年下降态势！淄博人口更不要说了，人才大量流失，大学毕业回淄博就业了了！这些年淄博出台了很多针对人才流失的政策，但出了公务员和事业编之外！其他毫无吸引力！成果了了，所以，十几年过去了，淄博四百万人口基本没什么变化！淄博最好地段的房价从两年前的一万七八千，近两万！落到现在的一万二三千左右！淄博西区算是未来可期的地区，城郊结合部的房价已经从一万左右降到六千左右！几近腰斩！所以，你要问淄博的房价能不能回到2015年，那你去西区看看，大产权，大牌子霍然写着5860起！还送送这送那的！这是到了哪一年的房价了！！！济南我不知道，青岛县城现在就剩了莱西市和平度市，胶州市了，其他都划区了。我说说莱西吧，莱西近两年跟着青岛沾着光，也房价上涨，涨得不少，但是也没到猛涨到刹不住车的地步的程度，毕竟也就县级市，人口密度也不大，经济还有很大发展空间，人口不多的地方房价是不会一直上涨的，没人房子卖给谁？刚需的基本能买的都买了，有钱付房款的也基本想买的都买了，其他不买的也就暂时消停了，而且就县城而言，也没有呢么多好的地段源源不断的开发，开发出来也卖的差不多了，剔除些综合测评比较好的房源，剩下些便宜卖很正常。第二条，莱西房价涨的程度本来也不多，所以降得空间也不大，涨都没怎么涨，谈什么降?之前，莱西和平度一直被叫做青岛的老大难，莱西还有个称号，叫青岛的后花园，跟平度就难兄难弟，也不知这谁起的称号，好像大家还纷纷达成了共识，所以，在房价这块，一直就比较保守，现在全国各地都涨，莱西也就跟风涨涨，涨到现在，也势头减了，慢慢趋于稳定。莱西和平度虽说想比青岛其他几个区比较落后，但是也是全国百强县排名比较靠前的，近几年，莱西变化很大，高铁线一通，学校又不断提升素质并拓展建设，世界休闲体育大会也照顾了莱西，再加上自身不断努力，就按照全国各地大部分的县级市房价来看，莱西差不多也就这房价吧。估计平度也差不多这个样子。莱西需要发展的地方还很多，继续建设起来吧。青岛市区房价涨起来得时候，许多想在青岛发展并想在青岛买房子定居的只能退而求其次选择莱西、即墨等了，毕竟青岛环境还是不错滴，有很多人想到这地方稳定下来的，但是市区房价过高，只能选择离市区近的，不过这部分人比较少，大都选即墨了，即墨也是刚划区不久。进而即墨还多了炒房客，有很多人专门选择即墨的房子投资，不管是即墨还是莱西，反正房价被带动上涨了，现在房价热度又降下来了，这一部分人也消失了，总体面临，人口不够，经济发展尚需，工厂公司等也不够，教育资源无法与大城市匹敌，开发的也差不多了等等吧，房价应该稳定一下了，但是也没什么降得空间，升和降估计也就比较小的程度，于整体来看没什么意义。说明一下，内容并非从网上搜内容粘贴复制的，是我的一点体会，看个热闹吧，嘿嘿?? 。济南房价下行是很有可能的。我们主要从三个因素来分析：1、济南虽然在搞强省会战略，在推进国家中心城市的申请。但就目前而言这些都只是过程，不是结果。可是房价却已经超了已经是是国家中心城市的郑州、武汉、成都、重庆。这些城市无论基建、交通、综合实力、竞争力都在济南之上，人口也更多，房价却低于济南。济南若想跟郑州竞争人才，首先房价地价得降下来，否则怎么竞争？2、济南的“高速发展”不是源于自身，而是源于外部。在地理层面，济南吞并了地级市莱芜，因此面积、人口、GDP数据才得以骤增。在企业层面，济南先后从青岛要走了中国银行山东总行，从烟台要走了恒丰银行，把青岛港、烟台港、日照港、威海港四大市属港口收为省属，由济南这个内陆城市管理。这种挖角别人充实自己的格局，跟真正靠自己实力发家的城市，在竞争力和吸引力方面有着天壤之别。有人说济南在合并莱芜之前GDP就反超烟台，没错，但这不是济南进步速度快，而是因为烟台连续几年GDP增速全省倒数第一。3、济南虽然存在感飙升，但是原本的实力在那摆着，和自主经济高速崛起的城市没有可比性，跟如今这个万亿体量的数据也是不匹配的。不服气的可以对比下郑州、长沙这些同档次城市近十年的新增企业数量以及纳税额，看看差别有多大就明白了。综上所述，济南的房价完全是近几年各种夸大宣传所刺激出来的，其根源是全运会时的炒作模式，一直被开发商利用之近，炒学区、炒商圈、炒配套、炒地铁，一条地铁从2009年开始炒到现在，炒一次房价涨一次，玩的不亦乐乎。回过头来去比较一下同样是内陆的省会城市，房价比成都、武汉、长沙、郑州、西安都要高，实力比人家都要弱，工资比人家都要低，重点是人家这些城市已经当了国家中心城市，房价也没这么夸张。济南这还没当国中，房价就已经飘了，如果将来真成国中，房价不得对标南京杭州？就凭济南这个城建和薪资水平，以及地理位置，超低性价比的房价能吸引到外来人才和企业吗？我就是烟台人，我来说一说烟台房价会不会下跌？衡量房价最为理性的参考指标，是300个月的房租，也就是一栋房子能卖多少钱取决于他的租金。为什么这样说呢？因为房租直接反映房子作为商品属性的供求关系。首先我们先要明白房价。与什么有关？就一句话，短期看政策，长期看人口。整个山东来说，人口和人才都是呈净流出状态，并且位列全国第一。所以烟台的房价乃至整个山东的房价，从长期来看必跌无疑。我们再从发展规划的角度来看一看烟台的房价，究竟是涨是跌。就目前整个烟台的状况来看，没有大型的支柱企业解决不了太多的就业岗位。所以大量人口涌入的情况不会发生。一个以旅游与消费为支柱的城市势必会造成工资低但生活支出偏高的现象。因此，年轻人在烟台不会有太多的机会。如果是年轻人买房，且有充足的资金。更愿意到发达地区购买房屋，比如江苏，浙江，广东等省份，而老一辈人手里又有很多套房子没有买房的需求了，所以中长期看烟台房价势必会下跌。而且会严重的下跌。