为什么10楼房价高,10楼为什么是黄金楼层

1,10楼为什么是黄金楼层为什么5-10层是最佳楼层,带你实际看看每个楼层的效果,领教了00:00 / 02:5870% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明【为什么10楼房价高,10楼为什么是黄金楼层】

为什么10楼房价高,10楼为什么是黄金楼层


2,楼房为什么楼层越高越贵虽然在开发商定价中,楼层越高价格就越贵,但并不是越贵所在的楼层就越有价值越好!这只不过是开发商追求利润的一种促销方式!虽然低楼层由于潮湿、蚊虫、视野、隐私性等方面来说大打折扣,但是最好的楼层并不是越高越好,其实最好的楼层一般都位于中部偏上的位置,比如30层的楼,最好的楼层肯定是10-25层最好,因为这个区间的楼层各方面的环境都差不多,而且并没有什么缺点,对于日常居家来说是最合适的,所以这些楼层也不在于那一层比那一层好多少!而且在买房的时候不用年龄、不同结构、不同工作背景人对于买房的居住需求也不一样!年轻人可能比较喜欢高一点楼层,老人可能会选择一些比较低的楼层,创意工作者可能习惯顶层,更容易释放他们的思维!所以从开发商的角度来说,他们肯定会追求利益的最大化,从低到高以此加价,虽然每层每平米涨幅只有几十块钱,但这样的销售模式可以给楼盘增加几百万甚至更多的利润!是的,买高层的楼盘时,楼层越高单价越贵,这个问题在南方城市特别明显,一般是每上升一层,单价上涨50到100元每平 。住的越高,通风、采光、视野就越好,尤其是南方每年还有一个梅雨季节,低层的就潮湿的历害,墙壁都往下滴水,而高层则明显的好多了 。楼层越高单价就越贵,这种情况在北方城市表现的不是很明显,有时每上升三五层才开始加价,而且单价上涨的也不多 。曾陪朋友在北方城市买过房,对此情况略有了解,也甚感惊奇,我的看法是同样的单价,楼层越高的越好 。这主要是采光的问题,你不知何时会在楼前起一栋更高的楼?到冬天需要阳光的时候,低层的就容易被前方高楼遮挡着阳光 。此事在洛阳就发生过,也是全国首倒判决采光权的案例,后建的高楼遮挡了邻楼的采光被诉至法院,赢得了采光权的赔偿 。单价高自然有它高的道理,买套房一住就是几十年的问题,不得不考虑几十年的感受吧!住高层和住低层的感受还是有区别的 。
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