空置房为什么房价不降，如果实行空置税房价会下降吗 _什么

1，如果实行空置税房价会下降吗首先如何核定空置房是一个问题，空置税如何计算又是一个问题，这都是需要长时间研究的。其次解决方法永远比问题多，说不定会出现新的职业，以超低的价格把房子租出去，租房者这套房呆两个小时，另一套房呆两个小时，毕竟人家在家里呆几个小时别人也管不着，房子也算不上空置了。不要小瞧了人民的智慧。不动产统一登记，意味着所有产权类型的不动产都将统一管理；而全国住房信息联网，则让楼市数据一目了然，每个家庭在全国有多少套住房，有多少用于自住需求，有多少属于投资和投机，都将一清二楚，这为房地产税的开征提供基本的技术储备【空置房为什么房价不降，如果实行空置税房价会下降吗】

2，为什么空置房那么多房价却没有降价买房已经成为了一家人努力奋斗的目标，不少的家庭都希望自己能够在一二线城市买上一栋房子，不过居高不下的房价，让很多人都只能对其观望。不过很多人都很好奇，如今各个城市几乎都有空置房，空置房的数量在不断的上升，为什么空置房那么多，房价却没有“降价”？银行行长说了这3点。第一点房价受国家调控我们的房价是跟当地的经济发展情况成正比的，也就是说当地的经济只要是正常发展，房价都是稳稳的处于上升趋势。一旦国家提出了关于房子的一些政策，就会波及到房价。如果房价暴跌，那么一定是当地的人大量迁出，造成了经济发展不好等等的问题。所以正常情况下，房价都是受到国家的调控，并不会突然暴跌。一旦暴跌，刚买完房的人难免心理会难受，这就容易影响大家的幸福指数。第二点房产影响家庭经济如今买房的人大多数都是贷款买房，如果房价出现了暴跌的情况，很多家庭的经济都会受到影响。毕竟很多家庭资产配置只有房产了，如果这个时候出现了大量的房价贬值，很多买房的人都要承受巨大的经济压力，容易影响到大家的正常生活。比较不受影响的可能只有全额买房的人，和已经还贷完的人。第三点房东不愿降价有的房东可是小机灵鬼，要是如今的房子降价卖出去了，那么自己就会吃亏，不能赚钱了。那么与其吃亏，还不如和其他房东一起，将房子放着，等到城市发展起来了，房价就会不断的上去了。到时候看看见机行事吧，所以一般都不会降价卖出。除非房子真的有问题，想要早点脱手。现在大家是不是明白了，如今各个城市的房价只会有小的波动，并不会出现暴跌或者暴涨的情况，所以买房还是要趁早，不要一拖再拖。二手房虽然实惠，但是大家一定要好好验房，避免自己吃亏了。大家觉得二手房怎么样呢？该不该买？欢迎留言，一起交流探讨哦。

3，房地产明知要亏为何还不肯降价因为房地产一般都是采用的预售的付款方式，在卖掉一部分楼盘的时候，可能会有楼面价格的波动，这个时候，如果开放商降价了，原来买房的房主就有权利去向开发商申请退款，退房或者补偿，如果不降价，可以保证前面部分的买家的资金，而且，如果一旦有降价的情况出现，更不好销售其它的房子了，想要买房子的买家，都会抱着继续观望的态度，等待开发商的继续降价~今天，国际的油价和金价又有了提高，经济的增长趋势还是有的，更何况中国的实际情况摆在这里，房子的需求量还是很大的，所以其升值空间还是有的，所以，不可能降价，开发商宁愿继续等~你好！我觉得是有几个可能的:1房价已经到底了,再降就是亏本了2房地产商的资金链非常坚固,完全的顶住了降价的压力3有其他动力在支持房地产价格如有疑问，请追问。