为什么岛内房价这么高呢，厦门岛内的最低和最高房价分别是多少( 二 ) _岛内

2 ，厦门岛内的最低和最高房价分别是多少一万到一万三

3 ，厦门房价为什么这么贵选择一个城市，房价不是唯一，厦门同样是这样的。上海、深圳房价更高，人口却超千万。厦门能够让很多人离开，是因为房价太高。确实不少人离开厦门了，他们早期买了厦门房子，赚到钱，卖掉之后回老家，一套变成三四套，这是不少人的选择。但也有很多人，依旧选择厦门。因为厦门有自己的优势。首先是厦门政策太好了。厦门市国内最早的五个经济特区之一，也是福建唯一的经济特区。政策宽松，创业氛围浓厚，这样又才华的人容易脱颖而出，机会多多。其次是，厦门机会太多了。厦门市重要的进出口贸易基地。进出口总量占福建进出口的50%左右。而福建本身就是出口大省。在“2017年中国外贸百强城市”榜单中，厦门是排第五位，在深圳、上海、东莞、苏州之后。福建人口只有3900万左右，但却位居全国六大进出口省市。2019年上半年，福建省累计进出口6357.4亿元，全年进出口是超万亿水平，这带来很多机会。厦门的平板显示、旅游会展、现代物流、软件和信息服务等行业很发达。美图等互联网企业在国内国际都久负盛名。第三是，厦门生态太好了。厦门市是全国文明城市、全国卫生城市，又是海滨城市，连续多年，厦门的空气质量保持全国前五。“厦门蓝”成为厦门的代表之一，已经成为厦门的一张烫金名片。提到厦门，人们不仅会想到海浪、沙滩，还会想到这里清新的空气和美丽的蓝天。重要的是，厦门收入不低。福建省厦门市2018年全市常住人口401万人， 2018年厦门市城镇非私营单位就业人员年平均工资为83839元。国家统计局厦门调查队公布的抽样调查数据显示， 2018年厦门居民人均可支配收入为50948元，比上年增加4319元，同比增长9.3% 。产业发达，机会多，收入比较高，生态那么好，厦门吸引很多人留下来，也是有道理的。当然，厦门房价确实太高了，仅次于北上深，超过广州，排名全国第四。这也让不少人“逃离厦门” 。选择一个城市，房价不是唯一，厦门同样是这样的。上海、深圳房价更高，人口却超千万。厦门能够让很多人离开，是因为房价太高。确实不少人离开厦门了，他们早期买了厦门房子，赚到钱，卖掉之后回老家，一套变成三四套，这是不少人的选择。但也有很多人，依旧选择厦门。因为厦门有自己的优势。首先是厦门政策太好了。厦门市国内最早的五个经济特区之一，也是福建唯一的经济特区。政策宽松，创业氛围浓厚，这样又才华的人容易脱颖而出，机会多多。其次是，厦门机会太多了。厦门市重要的进出口贸易基地。进出口总量占福建进出口的50%左右。而福建本身就是出口大省。在“2017年中国外贸百强城市”榜单中，厦门是排第五位，在深圳、上海、东莞、苏州之后。福建人口只有3900万左右，但却位居全国六大进出口省市。2019年上半年，福建省累计进出口6357.4亿元，全年进出口是超万亿水平，这带来很多机会。厦门的平板显示、旅游会展、现代物流、软件和信息服务等行业很发达。美图等互联网企业在国内国际都久负盛名。第三是，厦门生态太好了。厦门市是全国文明城市、全国卫生城市，又是海滨城市，连续多年，厦门的空气质量保持全国前五。“厦门蓝”成为厦门的代表之一，已经成为厦门的一张烫金名片。提到厦门，人们不仅会想到海浪、沙滩，还会想到这里清新的空气和美丽的蓝天。重要的是，厦门收入不低。福建省厦门市2018年全市常住人口401万人， 2018年厦门市城镇非私营单位就业人员年平均工资为83839元。国家统计局厦门调查队公布的抽样调查数据显示， 2018年厦门居民人均可支配收入为50948元，比上年增加4319元，同比增长9.3% 。产业发达，机会多，收入比较高，生态那么好，厦门吸引很多人留下来，也是有道理的。当然，厦门房价确实太高了，仅次于北上深，超过广州，排名全国第四。这也让不少人“逃离厦门” 。厦门的房价是一个很值得研究的课题。15年在厦门购置了一套房，现在可以翻了一倍了，但是作为刚需，不用做投资，其实意义也是不大的。下面就来谈谈个人的看法：第一，厦门在福建省的整体地位是不可动摇的，有时连福州都比不过。其一是经济特区，副省级城市，同时各种大小会议的举办使厦门成为了全国乃至全世界关注的焦点。第二，福建人喜欢厦门这座城市。厦门是一个很有归属感的城市，包容性很强，不仅经济发达，而且生活环境舒适，气候真的很好。所以，很多福建省内的人如果不出省都愿意留在厦门，比较厦门交通还是可以的，回老家也方便。同时福建省的人均GDP较高，大多手里有一些资金的人都愿意去厦门购置一套房子，不管是投资还是养老。这就回岛了一开始的问题，大多中产阶级买房并不一定是为了去投资，而是他们有住的刚需，加上一部份投资者，就推动了整体房价的上涨。第三，厦门岛的面积很小，但是厦门岛无疑是经济文化各方面最成熟的地区，寸土寸金的形式下，可以建设的土地少，自然房价就高了。同时看岛外，随着人口的进一步涌入，岛内房价的上涨，自然带动了岛外房价的上涨，整体的房价就上去了。第四，厦门交通不断优化，地铁， BRT ，公交构筑了整个交通网络，所以随着交通的进一步便利，岛外的房价也会随之上涨。第五，厦门的房地产业发达，厦门的楼盘建设景观设施，物业管理都是很不错的，加上舒适的宜居环境，能给人非常好的印象。总之，虽然我现在身在成都，来了一个月了，只见了两天的蓝天，可以说是非常怀念厦门的碧海蓝天。所以厦门的房价高我们只能结合具体的情况去分析，当然这种房价的上涨和整体的经济环境是有关系的，但是我们可以换一个角度去理解，这种高房价依旧还吸引着那么多人前往厦门，是不是厦门真的有不一样的魅力呢？选择一个城市，房价不是唯一，厦门同样是这样的。上海、深圳房价更高，人口却超千万。厦门能够让很多人离开，是因为房价太高。确实不少人离开厦门了，他们早期买了厦门房子，赚到钱，卖掉之后回老家，一套变成三四套，这是不少人的选择。但也有很多人，依旧选择厦门。因为厦门有自己的优势。首先是厦门政策太好了。厦门市国内最早的五个经济特区之一，也是福建唯一的经济特区。政策宽松，创业氛围浓厚，这样又才华的人容易脱颖而出，机会多多。其次是，厦门机会太多了。厦门市重要的进出口贸易基地。进出口总量占福建进出口的50%左右。而福建本身就是出口大省。在“2017年中国外贸百强城市”榜单中，厦门是排第五位，在深圳、上海、东莞、苏州之后。福建人口只有3900万左右，但却位居全国六大进出口省市。2019年上半年，福建省累计进出口6357.4亿元，全年进出口是超万亿水平，这带来很多机会。厦门的平板显示、旅游会展、现代物流、软件和信息服务等行业很发达。美图等互联网企业在国内国际都久负盛名。第三是，厦门生态太好了。厦门市是全国文明城市、全国卫生城市，又是海滨城市，连续多年，厦门的空气质量保持全国前五。“厦门蓝”成为厦门的代表之一，已经成为厦门的一张烫金名片。提到厦门，人们不仅会想到海浪、沙滩，还会想到这里清新的空气和美丽的蓝天。重要的是，厦门收入不低。福建省厦门市2018年全市常住人口401万人， 2018年厦门市城镇非私营单位就业人员年平均工资为83839元。国家统计局厦门调查队公布的抽样调查数据显示， 2018年厦门居民人均可支配收入为50948元，比上年增加4319元，同比增长9.3% 。产业发达，机会多，收入比较高，生态那么好，厦门吸引很多人留下来，也是有道理的。当然，厦门房价确实太高了，仅次于北上深，超过广州，排名全国第四。这也让不少人“逃离厦门” 。厦门的房价是一个很值得研究的课题。15年在厦门购置了一套房，现在可以翻了一倍了，但是作为刚需，不用做投资，其实意义也是不大的。下面就来谈谈个人的看法：第一，厦门在福建省的整体地位是不可动摇的，有时连福州都比不过。其一是经济特区，副省级城市，同时各种大小会议的举办使厦门成为了全国乃至全世界关注的焦点。第二，福建人喜欢厦门这座城市。厦门是一个很有归属感的城市，包容性很强，不仅经济发达，而且生活环境舒适，气候真的很好。所以，很多福建省内的人如果不出省都愿意留在厦门，比较厦门交通还是可以的，回老家也方便。同时福建省的人均GDP较高，大多手里有一些资金的人都愿意去厦门购置一套房子，不管是投资还是养老。这就回岛了一开始的问题，大多中产阶级买房并不一定是为了去投资，而是他们有住的刚需，加上一部份投资者，就推动了整体房价的上涨。第三，厦门岛的面积很小，但是厦门岛无疑是经济文化各方面最成熟的地区，寸土寸金的形式下，可以建设的土地少，自然房价就高了。同时看岛外，随着人口的进一步涌入，岛内房价的上涨，自然带动了岛外房价的上涨，整体的房价就上去了。第四，厦门交通不断优化，地铁， BRT ，公交构筑了整个交通网络，所以随着交通的进一步便利，岛外的房价也会随之上涨。第五，厦门的房地产业发达，厦门的楼盘建设景观设施，物业管理都是很不错的，加上舒适的宜居环境，能给人非常好的印象。总之，虽然我现在身在成都，来了一个月了，只见了两天的蓝天，可以说是非常怀念厦门的碧海蓝天。所以厦门的房价高我们只能结合具体的情况去分析，当然这种房价的上涨和整体的经济环境是有关系的，但是我们可以换一个角度去理解，这种高房价依旧还吸引着那么多人前往厦门，是不是厦门真的有不一样的魅力呢？厦门的高房价是由厦门的土地供应，供需关系，以及相应配套资源的稀缺性直接决定的。目前岛内价格相对平稳，短期再大幅升高的可能性短期不大。但优具备优质资源配套的小区保值性非常高！岛外目前因为教育配套，商业配套和医疗配套等都在大踏步前进，不少岛外区域的房价也已经起飞了。影响岛外房价的，最主要的因素就是学区了。这和岛外购房者多数为年轻刚需人群有很大关系。如果是小孩教育方向考虑，可以多看看已经开班的名校分校/校区楼盘，或者是有明确规划且100%板上钉钉的教育配套楼盘。买名校资源没错！如果连着九年的就更完美了。这样的楼盘岛外有不少，海沧，集美。翔安目前都有。如果不考虑教育配套，是考虑改善性的由岛内外迁岛外，比如把岛内“老破小”换岛外的“新美大” ，我目前最看好的是集美新城区域，目前平米价格也已经接近或者突破5万了，周边环境，商业配套都非常OK！交通也很便利，医疗资源也不错，未来还会更好！其次是，翔安南部新城，同安环东海域，海沧马銮湾，性质都差不多。总之，买房要解决什么问题，建议最好自己先做一个优先排序。在资金不太宽裕的情况下，把主要的问题解决掉就可以了。如果没有资金压力，你把所有买房想解决的问题都写出来，只要有钱，没有搞不定的房子。选择一个城市，房价不是唯一，厦门同样是这样的。上海、深圳房价更高，人口却超千万。厦门能够让很多人离开，是因为房价太高。确实不少人离开厦门了，他们早期买了厦门房子，赚到钱，卖掉之后回老家，一套变成三四套，这是不少人的选择。但也有很多人，依旧选择厦门。因为厦门有自己的优势。首先是厦门政策太好了。厦门市国内最早的五个经济特区之一，也是福建唯一的经济特区。政策宽松，创业氛围浓厚，这样又才华的人容易脱颖而出，机会多多。其次是，厦门机会太多了。厦门市重要的进出口贸易基地。进出口总量占福建进出口的50%左右。而福建本身就是出口大省。在“2017年中国外贸百强城市”榜单中，厦门是排第五位，在深圳、上海、东莞、苏州之后。福建人口只有3900万左右，但却位居全国六大进出口省市。2019年上半年，福建省累计进出口6357.4亿元，全年进出口是超万亿水平，这带来很多机会。厦门的平板显示、旅游会展、现代物流、软件和信息服务等行业很发达。美图等互联网企业在国内国际都久负盛名。第三是，厦门生态太好了。厦门市是全国文明城市、全国卫生城市，又是海滨城市，连续多年，厦门的空气质量保持全国前五。“厦门蓝”成为厦门的代表之一，已经成为厦门的一张烫金名片。提到厦门，人们不仅会想到海浪、沙滩，还会想到这里清新的空气和美丽的蓝天。重要的是，厦门收入不低。福建省厦门市2018年全市常住人口401万人， 2018年厦门市城镇非私营单位就业人员年平均工资为83839元。国家统计局厦门调查队公布的抽样调查数据显示， 2018年厦门居民人均可支配收入为50948元，比上年增加4319元，同比增长9.3% 。产业发达，机会多，收入比较高，生态那么好，厦门吸引很多人留下来，也是有道理的。当然，厦门房价确实太高了，仅次于北上深，超过广州，排名全国第四。这也让不少人“逃离厦门” 。厦门的房价是一个很值得研究的课题。15年在厦门购置了一套房，现在可以翻了一倍了，但是作为刚需，不用做投资，其实意义也是不大的。下面就来谈谈个人的看法：第一，厦门在福建省的整体地位是不可动摇的，有时连福州都比不过。其一是经济特区，副省级城市，同时各种大小会议的举办使厦门成为了全国乃至全世界关注的焦点。第二，福建人喜欢厦门这座城市。厦门是一个很有归属感的城市，包容性很强，不仅经济发达，而且生活环境舒适，气候真的很好。所以，很多福建省内的人如果不出省都愿意留在厦门，比较厦门交通还是可以的，回老家也方便。同时福建省的人均GDP较高，大多手里有一些资金的人都愿意去厦门购置一套房子，不管是投资还是养老。这就回岛了一开始的问题，大多中产阶级买房并不一定是为了去投资，而是他们有住的刚需，加上一部份投资者，就推动了整体房价的上涨。第三，厦门岛的面积很小，但是厦门岛无疑是经济文化各方面最成熟的地区，寸土寸金的形式下，可以建设的土地少，自然房价就高了。同时看岛外，随着人口的进一步涌入，岛内房价的上涨，自然带动了岛外房价的上涨，整体的房价就上去了。第四，厦门交通不断优化，地铁， BRT 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，我目前最看好的是集美新城区域，目前平米价格也已经接近或者突破5万了，周边环境，商业配套都非常OK！交通也很便利，医疗资源也不错，未来还会更好！其次是，翔安南部新城，同安环东海域，海沧马銮湾，性质都差不多。总之，买房要解决什么问题，建议最好自己先做一个优先排序。在资金不太宽裕的情况下，把主要的问题解决掉就可以了。如果没有资金压力，你把所有买房想解决的问题都写出来，只要有钱，没有搞不定的房子。因为厦门是目前全国舆论低估最严重的一线。.这句话一定会收到很多人云亦云的群众的反驳。.但是他们的所有无知言论，都在下图的打脸范围内。选择一个城市，房价不是唯一，厦门同样是这样的。上海、深圳房价更高，人口却超千万。厦门能够让很多人离开，是因为房价太高。确实不少人离开厦门了，他们早期买了厦门房子，赚到钱，卖掉之后回老家，一套变成三四套，这是不少人的选择。但也有很多人，依旧选择厦门。因为厦门有自己的优势。首先是厦门政策太好了。厦门市国内最早的五个经济特区之一，也是福建唯一的经济特区。政策宽松，创业氛围浓厚，这样又才华的人容易脱颖而出，机会多多。其次是，厦门机会太多了。厦门市重要的进出口贸易基地。进出口总量占福建进出口的50%左右。而福建本身就是出口大省。在“2017年中国外贸百强城市”榜单中，厦门是排第五位，在深圳、上海、东莞、苏州之后。福建人口只有3900万左右，但却位居全国六大进出口省市。2019年上半年，福建省累计进出口6357.4亿元，全年进出口是超万亿水平，这带来很多机会。厦门的平板显示、旅游会展、现代物流、软件和信息服务等行业很发达。美图等互联网企业在国内国际都久负盛名。第三是，厦门生态太好了。厦门市是全国文明城市、全国卫生城市，又是海滨城市，连续多年，厦门的空气质量保持全国前五。“厦门蓝”成为厦门的代表之一，已经成为厦门的一张烫金名片。提到厦门，人们不仅会想到海浪、沙滩，还会想到这里清新的空气和美丽的蓝天。重要的是，厦门收入不低。福建省厦门市2018年全市常住人口401万人， 2018年厦门市城镇非私营单位就业人员年平均工资为83839元。国家统计局厦门调查队公布的抽样调查数据显示， 2018年厦门居民人均可支配收入为50948元，比上年增加4319元，同比增长9.3% 。产业发达，机会多，收入比较高，生态那么好，厦门吸引很多人留下来，也是有道理的。当然，厦门房价确实太高了，仅次于北上深，超过广州，排名全国第四。这也让不少人“逃离厦门” 。厦门的房价是一个很值得研究的课题。15年在厦门购置了一套房，现在可以翻了一倍了，但是作为刚需，不用做投资，其实意义也是不大的。下面就来谈谈个人的看法：第一，厦门在福建省的整体地位是不可动摇的，有时连福州都比不过。其一是经济特区，副省级城市，同时各种大小会议的举办使厦门成为了全国乃至全世界关注的焦点。第二，福建人喜欢厦门这座城市。厦门是一个很有归属感的城市，包容性很强，不仅经济发达，而且生活环境舒适，气候真的很好。所以，很多福建省内的人如果不出省都愿意留在厦门，比较厦门交通还是可以的，回老家也方便。同时福建省的人均GDP较高，大多手里有一些资金的人都愿意去厦门购置一套房子，不管是投资还是养老。这就回岛了一开始的问题，大多中产阶级买房并不一定是为了去投资，而是他们有住的刚需，加上一部份投资者，就推动了整体房价的上涨。第三，厦门岛的面积很小，但是厦门岛无疑是经济文化各方面最成熟的地区，寸土寸金的形式下，可以建设的土地少，自然房价就高了。同时看岛外，随着人口的进一步涌入，岛内房价的上涨，自然带动了岛外房价的上涨，整体的房价就上去了。第四，厦门交通不断优化，地铁， BRT 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，我目前最看好的是集美新城区域，目前平米价格也已经接近或者突破5万了，周边环境，商业配套都非常OK！交通也很便利，医疗资源也不错，未来还会更好！其次是，翔安南部新城，同安环东海域，海沧马銮湾，性质都差不多。总之，买房要解决什么问题，建议最好自己先做一个优先排序。在资金不太宽裕的情况下，把主要的问题解决掉就可以了。如果没有资金压力，你把所有买房想解决的问题都写出来，只要有钱，没有搞不定的房子。因为厦门是目前全国舆论低估最严重的一线。.这句话一定会收到很多人云亦云的群众的反驳。.但是他们的所有无知言论，都在下图的打脸范围内。感谢邀请！厦门是国内外著名的旅游城市，但与青岛等城市情况相似，那就是多数当地上班族的工资并不高，房价却不低。对此，笔者看法如下：第一，厦门环境条件优美完善。厦门是中国南方最好的、唯一的海滨旅游城市，自然风景优美，基础设施完善、历史文化独特，是国内外很多人的向往之地。根据“存在即合理”的论断，房价高自有它的道理，也算是物有所值。第二，房价高与低，因人而异。事实上，对于房价高低的认识，月工资3k与8k的人感觉是不一样的。中国人口基数庞大，即便有钱人占比很小，数量也是惊人的。价格往往是这个群体驱动的，即：你不买我不买，最终有人买。第三，外来资金流入推高房价。房产历来就是一条重要的投资渠道，哪里有投资价值，资金就流向哪里，反过来又推高房价。近几年很多有钱人都到著名城市买房置业，实际空置率还是比较高的，估计厦门的情况也大致如此。(图片来自网络，表示感谢；如有侵权，请联系删除。)选择一个城市，房价不是唯一，厦门同样是这样的。上海、深圳房价更高，人口却超千万。厦门能够让很多人离开，是因为房价太高。确实不少人离开厦门了，他们早期买了厦门房子，赚到钱，卖掉之后回老家，一套变成三四套，这是不少人的选择。但也有很多人，依旧选择厦门。因为厦门有自己的优势。首先是厦门政策太好了。厦门市国内最早的五个经济特区之一，也是福建唯一的经济特区。政策宽松，创业氛围浓厚，这样又才华的人容易脱颖而出，机会多多。其次是，厦门机会太多了。厦门市重要的进出口贸易基地。进出口总量占福建进出口的50%左右。而福建本身就是出口大省。在“2017年中国外贸百强城市”榜单中，厦门是排第五位，在深圳、上海、东莞、苏州之后。福建人口只有3900万左右，但却位居全国六大进出口省市。2019年上半年，福建省累计进出口6357.4亿元，全年进出口是超万亿水平，这带来很多机会。厦门的平板显示、旅游会展、现代物流、软件和信息服务等行业很发达。美图等互联网企业在国内国际都久负盛名。第三是，厦门生态太好了。厦门市是全国文明城市、全国卫生城市，又是海滨城市，连续多年，厦门的空气质量保持全国前五。“厦门蓝”成为厦门的代表之一，已经成为厦门的一张烫金名片。提到厦门，人们不仅会想到海浪、沙滩，还会想到这里清新的空气和美丽的蓝天。重要的是，厦门收入不低。福建省厦门市2018年全市常住人口401万人， 2018年厦门市城镇非私营单位就业人员年平均工资为83839元。国家统计局厦门调查队公布的抽样调查数据显示， 2018年厦门居民人均可支配收入为50948元，比上年增加4319元，同比增长9.3% 。产业发达，机会多，收入比较高，生态那么好，厦门吸引很多人留下来，也是有道理的。当然，厦门房价确实太高了，仅次于北上深，超过广州，排名全国第四。这也让不少人“逃离厦门” 。厦门的房价是一个很值得研究的课题。15年在厦门购置了一套房，现在可以翻了一倍了，但是作为刚需，不用做投资，其实意义也是不大的。下面就来谈谈个人的看法：第一，厦门在福建省的整体地位是不可动摇的，有时连福州都比不过。其一是经济特区，副省级城市，同时各种大小会议的举办使厦门成为了全国乃至全世界关注的焦点。第二，福建人喜欢厦门这座城市。厦门是一个很有归属感的城市，包容性很强，不仅经济发达，而且生活环境舒适，气候真的很好。所以，很多福建省内的人如果不出省都愿意留在厦门，比较厦门交通还是可以的，回老家也方便。同时福建省的人均GDP较高，大多手里有一些资金的人都愿意去厦门购置一套房子，不管是投资还是养老。这就回岛了一开始的问题，大多中产阶级买房并不一定是为了去投资，而是他们有住的刚需，加上一部份投资者，就推动了整体房价的上涨。第三，厦门岛的面积很小，但是厦门岛无疑是经济文化各方面最成熟的地区，寸土寸金的形式下，可以建设的土地少，自然房价就高了。同时看岛外，随着人口的进一步涌入，岛内房价的上涨，自然带动了岛外房价的上涨，整体的房价就上去了。第四，厦门交通不断优化，地铁， BRT ，公交构筑了整个交通网络，所以随着交通的进一步便利，岛外的房价也会随之上涨。第五，厦门的房地产业发达，厦门的楼盘建设景观设施，物业管理都是很不错的，加上舒适的宜居环境，能给人非常好的印象。总之，虽然我现在身在成都，来了一个月了，只见了两天的蓝天，可以说是非常怀念厦门的碧海蓝天。所以厦门的房价高我们只能结合具体的情况去分析，当然这种房价的上涨和整体的经济环境是有关系的，但是我们可以换一个角度去理解，这种高房价依旧还吸引着那么多人前往厦门，是不是厦门真的有不一样的魅力呢？厦门的高房价是由厦门的土地供应，供需关系，以及相应配套资源的稀缺性直接决定的。目前岛内价格相对平稳，短期再大幅升高的可能性短期不大。但优具备优质资源配套的小区保值性非常高！岛外目前因为教育配套，商业配套和医疗配套等都在大踏步前进，不少岛外区域的房价也已经起飞了。影响岛外房价的，最主要的因素就是学区了。这和岛外购房者多数为年轻刚需人群有很大关系。如果是小孩教育方向考虑，可以多看看已经开班的名校分校/校区楼盘，或者是有明确规划且100%板上钉钉的教育配套楼盘。买名校资源没错！如果连着九年的就更完美了。这样的楼盘岛外有不少，海沧，集美。翔安目前都有。如果不考虑教育配套，是考虑改善性的由岛内外迁岛外，比如把岛内“老破小”换岛外的“新美大” ，我目前最看好的是集美新城区域，目前平米价格也已经接近或者突破5万了，周边环境，商业配套都非常OK！交通也很便利，医疗资源也不错，未来还会更好！其次是，翔安南部新城，同安环东海域，海沧马銮湾，性质都差不多。总之，买房要解决什么问题，建议最好自己先做一个优先排序。在资金不太宽裕的情况下，把主要的问题解决掉就可以了。如果没有资金压力，你把所有买房想解决的问题都写出来，只要有钱，没有搞不定的房子。因为厦门是目前全国舆论低估最严重的一线。.这句话一定会收到很多人云亦云的群众的反驳。.但是他们的所有无知言论，都在下图的打脸范围内。感谢邀请！厦门是国内外著名的旅游城市，但与青岛等城市情况相似，那就是多数当地上班族的工资并不高，房价却不低。对此，笔者看法如下：第一，厦门环境条件优美完善。厦门是中国南方最好的、唯一的海滨旅游城市，自然风景优美，基础设施完善、历史文化独特，是国内外很多人的向往之地。根据“存在即合理”的论断，房价高自有它的道理，也算是物有所值。第二，房价高与低，因人而异。事实上，对于房价高低的认识，月工资3k与8k的人感觉是不一样的。中国人口基数庞大，即便有钱人占比很小，数量也是惊人的。价格往往是这个群体驱动的，即：你不买我不买，最终有人买。第三，外来资金流入推高房价。房产历来就是一条重要的投资渠道，哪里有投资价值，资金就流向哪里，反过来又推高房价。近几年很多有钱人都到著名城市买房置业，实际空置率还是比较高的，估计厦门的情况也大致如此。(图片来自网络，表示感谢；如有侵权，请联系删除。)作为福建人，我刚好在这两个城市都生活过。大学四年在厦门度过，目前在福州工作也已经6年。厦门房价比福州高，可以从以下几个方面来阐述。1.厦门市区面积较小，可开发面积也相对有限，地价就较高。2.厦门是旅游城市，人居环境相对福州要更好，更宜居。3.厦门承接了闽南泉州、晋江、石狮等周边经济活跃城市的购买力，进一步推高厦门房价。4.厦门的人均收入相对福州也较高。选择一个城市，房价不是唯一，厦门同样是这样的。上海、深圳房价更高，人口却超千万。厦门能够让很多人离开，是因为房价太高。确实不少人离开厦门了，他们早期买了厦门房子，赚到钱，卖掉之后回老家，一套变成三四套，这是不少人的选择。但也有很多人，依旧选择厦门。因为厦门有自己的优势。首先是厦门政策太好了。厦门市国内最早的五个经济特区之一，也是福建唯一的经济特区。政策宽松，创业氛围浓厚，这样又才华的人容易脱颖而出，机会多多。其次是，厦门机会太多了。厦门市重要的进出口贸易基地。进出口总量占福建进出口的50%左右。而福建本身就是出口大省。在“2017年中国外贸百强城市”榜单中，厦门是排第五位，在深圳、上海、东莞、苏州之后。福建人口只有3900万左右，但却位居全国六大进出口省市。2019年上半年，福建省累计进出口6357.4亿元，全年进出口是超万亿水平，这带来很多机会。厦门的平板显示、旅游会展、现代物流、软件和信息服务等行业很发达。美图等互联网企业在国内国际都久负盛名。第三是，厦门生态太好了。厦门市是全国文明城市、全国卫生城市，又是海滨城市，连续多年，厦门的空气质量保持全国前五。“厦门蓝”成为厦门的代表之一，已经成为厦门的一张烫金名片。提到厦门，人们不仅会想到海浪、沙滩，还会想到这里清新的空气和美丽的蓝天。重要的是，厦门收入不低。福建省厦门市2018年全市常住人口401万人， 2018年厦门市城镇非私营单位就业人员年平均工资为83839元。国家统计局厦门调查队公布的抽样调查数据显示， 2018年厦门居民人均可支配收入为50948元，比上年增加4319元，同比增长9.3% 。产业发达，机会多，收入比较高，生态那么好，厦门吸引很多人留下来，也是有道理的。当然，厦门房价确实太高了，仅次于北上深，超过广州，排名全国第四。这也让不少人“逃离厦门” 。厦门的房价是一个很值得研究的课题。15年在厦门购置了一套房，现在可以翻了一倍了，但是作为刚需，不用做投资，其实意义也是不大的。下面就来谈谈个人的看法：第一，厦门在福建省的整体地位是不可动摇的，有时连福州都比不过。其一是经济特区，副省级城市，同时各种大小会议的举办使厦门成为了全国乃至全世界关注的焦点。第二，福建人喜欢厦门这座城市。厦门是一个很有归属感的城市，包容性很强，不仅经济发达，而且生活环境舒适，气候真的很好。所以，很多福建省内的人如果不出省都愿意留在厦门，比较厦门交通还是可以的，回老家也方便。同时福建省的人均GDP较高，大多手里有一些资金的人都愿意去厦门购置一套房子，不管是投资还是养老。这就回岛了一开始的问题，大多中产阶级买房并不一定是为了去投资，而是他们有住的刚需，加上一部份投资者，就推动了整体房价的上涨。第三，厦门岛的面积很小，但是厦门岛无疑是经济文化各方面最成熟的地区，寸土寸金的形式下，可以建设的土地少，自然房价就高了。同时看岛外，随着人口的进一步涌入，岛内房价的上涨，自然带动了岛外房价的上涨，整体的房价就上去了。第四，厦门交通不断优化，地铁， BRT ，公交构筑了整个交通网络，所以随着交通的进一步便利，岛外的房价也会随之上涨。第五，厦门的房地产业发达，厦门的楼盘建设景观设施，物业管理都是很不错的，加上舒适的宜居环境，能给人非常好的印象。总之，虽然我现在身在成都，来了一个月了，只见了两天的蓝天，可以说是非常怀念厦门的碧海蓝天。所以厦门的房价高我们只能结合具体的情况去分析，当然这种房价的上涨和整体的经济环境是有关系的，但是我们可以换一个角度去理解，这种高房价依旧还吸引着那么多人前往厦门，是不是厦门真的有不一样的魅力呢？厦门的高房价是由厦门的土地供应，供需关系，以及相应配套资源的稀缺性直接决定的。目前岛内价格相对平稳，短期再大幅升高的可能性短期不大。但优具备优质资源配套的小区保值性非常高！岛外目前因为教育配套，商业配套和医疗配套等都在大踏步前进，不少岛外区域的房价也已经起飞了。影响岛外房价的，最主要的因素就是学区了。这和岛外购房者多数为年轻刚需人群有很大关系。如果是小孩教育方向考虑，可以多看看已经开班的名校分校/校区楼盘，或者是有明确规划且100%板上钉钉的教育配套楼盘。买名校资源没错！如果连着九年的就更完美了。这样的楼盘岛外有不少，海沧，集美。翔安目前都有。如果不考虑教育配套，是考虑改善性的由岛内外迁岛外，比如把岛内“老破小”换岛外的“新美大” ，我目前最看好的是集美新城区域，目前平米价格也已经接近或者突破5万了，周边环境，商业配套都非常OK！交通也很便利，医疗资源也不错，未来还会更好！其次是，翔安南部新城，同安环东海域，海沧马銮湾，性质都差不多。总之，买房要解决什么问题，建议最好自己先做一个优先排序。在资金不太宽裕的情况下，把主要的问题解决掉就可以了。如果没有资金压力，你把所有买房想解决的问题都写出来，只要有钱，没有搞不定的房子。因为厦门是目前全国舆论低估最严重的一线。.这句话一定会收到很多人云亦云的群众的反驳。.但是他们的所有无知言论，都在下图的打脸范围内。感谢邀请！厦门是国内外著名的旅游城市，但与青岛等城市情况相似，那就是多数当地上班族的工资并不高，房价却不低。对此，笔者看法如下：第一，厦门环境条件优美完善。厦门是中国南方最好的、唯一的海滨旅游城市，自然风景优美，基础设施完善、历史文化独特，是国内外很多人的向往之地。根据“存在即合理”的论断，房价高自有它的道理，也算是物有所值。第二，房价高与低，因人而异。事实上，对于房价高低的认识，月工资3k与8k的人感觉是不一样的。中国人口基数庞大，即便有钱人占比很小，数量也是惊人的。价格往往是这个群体驱动的，即：你不买我不买，最终有人买。第三，外来资金流入推高房价。房产历来就是一条重要的投资渠道，哪里有投资价值，资金就流向哪里，反过来又推高房价。近几年很多有钱人都到著名城市买房置业，实际空置率还是比较高的，估计厦门的情况也大致如此。(图片来自网络，表示感谢；如有侵权，请联系删除。)作为福建人，我刚好在这两个城市都生活过。大学四年在厦门度过，目前在福州工作也已经6年。厦门房价比福州高，可以从以下几个方面来阐述。1.厦门市区面积较小，可开发面积也相对有限，地价就较高。2.厦门是旅游城市，人居环境相对福州要更好，更宜居。3.厦门承接了闽南泉州、晋江、石狮等周边经济活跃城市的购买力，进一步推高厦门房价。4.厦门的人均收入相对福州也较高。您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]选择一个城市，房价不是唯一，厦门同样是这样的。上海、深圳房价更高，人口却超千万。厦门能够让很多人离开，是因为房价太高。确实不少人离开厦门了，他们早期买了厦门房子，赚到钱，卖掉之后回老家，一套变成三四套，这是不少人的选择。但也有很多人，依旧选择厦门。因为厦门有自己的优势。首先是厦门政策太好了。厦门市国内最早的五个经济特区之一，也是福建唯一的经济特区。政策宽松，创业氛围浓厚，这样又才华的人容易脱颖而出，机会多多。其次是，厦门机会太多了。厦门市重要的进出口贸易基地。进出口总量占福建进出口的50%左右。而福建本身就是出口大省。在“2017年中国外贸百强城市”榜单中，厦门是排第五位，在深圳、上海、东莞、苏州之后。福建人口只有3900万左右，但却位居全国六大进出口省市。2019年上半年，福建省累计进出口6357.4亿元，全年进出口是超万亿水平，这带来很多机会。厦门的平板显示、旅游会展、现代物流、软件和信息服务等行业很发达。美图等互联网企业在国内国际都久负盛名。第三是，厦门生态太好了。厦门市是全国文明城市、全国卫生城市，又是海滨城市，连续多年，厦门的空气质量保持全国前五。“厦门蓝”成为厦门的代表之一，已经成为厦门的一张烫金名片。提到厦门，人们不仅会想到海浪、沙滩，还会想到这里清新的空气和美丽的蓝天。重要的是，厦门收入不低。福建省厦门市2018年全市常住人口401万人， 2018年厦门市城镇非私营单位就业人员年平均工资为83839元。国家统计局厦门调查队公布的抽样调查数据显示， 2018年厦门居民人均可支配收入为50948元，比上年增加4319元，同比增长9.3% 。产业发达，机会多，收入比较高，生态那么好，厦门吸引很多人留下来，也是有道理的。当然，厦门房价确实太高了，仅次于北上深，超过广州，排名全国第四。这也让不少人“逃离厦门” 。厦门的房价是一个很值得研究的课题。15年在厦门购置了一套房，现在可以翻了一倍了，但是作为刚需，不用做投资，其实意义也是不大的。下面就来谈谈个人的看法：第一，厦门在福建省的整体地位是不可动摇的，有时连福州都比不过。其一是经济特区，副省级城市，同时各种大小会议的举办使厦门成为了全国乃至全世界关注的焦点。第二，福建人喜欢厦门这座城市。厦门是一个很有归属感的城市，包容性很强，不仅经济发达，而且生活环境舒适，气候真的很好。所以，很多福建省内的人如果不出省都愿意留在厦门，比较厦门交通还是可以的，回老家也方便。同时福建省的人均GDP较高，大多手里有一些资金的人都愿意去厦门购置一套房子，不管是投资还是养老。这就回岛了一开始的问题，大多中产阶级买房并不一定是为了去投资，而是他们有住的刚需，加上一部份投资者，就推动了整体房价的上涨。第三，厦门岛的面积很小，但是厦门岛无疑是经济文化各方面最成熟的地区，寸土寸金的形式下，可以建设的土地少，自然房价就高了。同时看岛外，随着人口的进一步涌入，岛内房价的上涨，自然带动了岛外房价的上涨，整体的房价就上去了。第四，厦门交通不断优化，地铁， BRT ，公交构筑了整个交通网络，所以随着交通的进一步便利，岛外的房价也会随之上涨。第五，厦门的房地产业发达，厦门的楼盘建设景观设施，物业管理都是很不错的，加上舒适的宜居环境，能给人非常好的印象。总之，虽然我现在身在成都，来了一个月了，只见了两天的蓝天，可以说是非常怀念厦门的碧海蓝天。所以厦门的房价高我们只能结合具体的情况去分析，当然这种房价的上涨和整体的经济环境是有关系的，但是我们可以换一个角度去理解，这种高房价依旧还吸引着那么多人前往厦门，是不是厦门真的有不一样的魅力呢？厦门的高房价是由厦门的土地供应，供需关系，以及相应配套资源的稀缺性直接决定的。目前岛内价格相对平稳，短期再大幅升高的可能性短期不大。但优具备优质资源配套的小区保值性非常高！岛外目前因为教育配套，商业配套和医疗配套等都在大踏步前进，不少岛外区域的房价也已经起飞了。影响岛外房价的，最主要的因素就是学区了。这和岛外购房者多数为年轻刚需人群有很大关系。如果是小孩教育方向考虑，可以多看看已经开班的名校分校/校区楼盘，或者是有明确规划且100%板上钉钉的教育配套楼盘。买名校资源没错！如果连着九年的就更完美了。这样的楼盘岛外有不少，海沧，集美。翔安目前都有。如果不考虑教育配套，是考虑改善性的由岛内外迁岛外，比如把岛内“老破小”换岛外的“新美大” ，我目前最看好的是集美新城区域，目前平米价格也已经接近或者突破5万了，周边环境，商业配套都非常OK！交通也很便利，医疗资源也不错，未来还会更好！其次是，翔安南部新城，同安环东海域，海沧马銮湾，性质都差不多。总之，买房要解决什么问题，建议最好自己先做一个优先排序。在资金不太宽裕的情况下，把主要的问题解决掉就可以了。如果没有资金压力，你把所有买房想解决的问题都写出来，只要有钱，没有搞不定的房子。因为厦门是目前全国舆论低估最严重的一线。.这句话一定会收到很多人云亦云的群众的反驳。.但是他们的所有无知言论，都在下图的打脸范围内。感谢邀请！厦门是国内外著名的旅游城市，但与青岛等城市情况相似，那就是多数当地上班族的工资并不高，房价却不低。对此，笔者看法如下：第一，厦门环境条件优美完善。厦门是中国南方最好的、唯一的海滨旅游城市，自然风景优美，基础设施完善、历史文化独特，是国内外很多人的向往之地。根据“存在即合理”的论断，房价高自有它的道理，也算是物有所值。第二，房价高与低，因人而异。事实上，对于房价高低的认识，月工资3k与8k的人感觉是不一样的。中国人口基数庞大，即便有钱人占比很小，数量也是惊人的。价格往往是这个群体驱动的，即：你不买我不买，最终有人买。第三，外来资金流入推高房价。房产历来就是一条重要的投资渠道，哪里有投资价值，资金就流向哪里，反过来又推高房价。近几年很多有钱人都到著名城市买房置业，实际空置率还是比较高的，估计厦门的情况也大致如此。(图片来自网络，表示感谢；如有侵权，请联系删除。)作为福建人，我刚好在这两个城市都生活过。大学四年在厦门度过，目前在福州工作也已经6年。厦门房价比福州高，可以从以下几个方面来阐述。1.厦门市区面积较小，可开发面积也相对有限，地价就较高。2.厦门是旅游城市，人居环境相对福州要更好，更宜居。3.厦门承接了闽南泉州、晋江、石狮等周边经济活跃城市的购买力，进一步推高厦门房价。4.厦门的人均收入相对福州也较高。您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]全国各地房价贵与不贵是跟市场相结合的。房子谈不上贵与不贵，难道你是炒房族吗？房子是用来住的，一生买一次足矣。不比市场买卖东西。认为房子贵可以不买。市场任何商品物价由市场自然形成的。物以稀为贵。

为什么岛内房价这么高呢，厦门岛内的最低和最高房价分别是多少( 二 )

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