松阳为什么房价这么高，松阳的房价贵么 _什么

1，松阳的房价贵么房价高呢，这几年涨得飞快，江滨那里新盖的要78千一平松阳三中老师还是挺不错的呀待遇还行的当然不能和丽水市比，欢迎您来松阳

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3，房价肯定高房价为何高您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]做为一个丽水市下小县城的：缙云人在2017年中突然从8000左右爆涨到15000左右再从19年5月一地块拍出5亿多起一下爆涨到2万+??，当地政府拍卖的一大批留置房预设：保留价达15500以上（经两次拍卖而多房流拍）仔细想想真有点想不通……从人口，人均收入！本地经济！外来人口！等诸多因素结合……做为一个年收入1~2百万的我！打死不买房了，很多次问自己？花这个线干嘛不去市里买？起码从生活配套！城市建设！等总要比一个小山城好吧……越涨越抢！越跌越观望！真不知道说啥好，只怪自己没本事呀??归根结底一句话，钱还是不够。您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]做为一个丽水市下小县城的：缙云人在2017年中突然从8000左右爆涨到15000左右再从19年5月一地块拍出5亿多起一下爆涨到2万+??，当地政府拍卖的一大批留置房预设：保留价达15500以上（经两次拍卖而多房流拍）仔细想想真有点想不通……从人口，人均收入！本地经济！外来人口！等诸多因素结合……做为一个年收入1~2百万的我！打死不买房了，很多次问自己？花这个线干嘛不去市里买？起码从生活配套！城市建设！等总要比一个小山城好吧……越涨越抢！越跌越观望！真不知道说啥好，只怪自己没本事呀??归根结底一句话，钱还是不够。沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]做为一个丽水市下小县城的：缙云人在2017年中突然从8000左右爆涨到15000左右再从19年5月一地块拍出5亿多起一下爆涨到2万+??，当地政府拍卖的一大批留置房预设：保留价达15500以上（经两次拍卖而多房流拍）仔细想想真有点想不通……从人口，人均收入！本地经济！外来人口！等诸多因素结合……做为一个年收入1~2百万的我！打死不买房了，很多次问自己？花这个线干嘛不去市里买？起码从生活配套！城市建设！等总要比一个小山城好吧……越涨越抢！越跌越观望！真不知道说啥好，只怪自己没本事呀??归根结底一句话，钱还是不够。沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！目前全国房价破万的县市已经超过100个，其中大部分都是县级市。以大的区域来说，绝大多数都来自于东部沿海省份；以区域来说，最贵的大部分来自长三角；以省份来说，最多的来自浙江省。浙江省目前是房价最高的省份，没有之一，远高于广东和江苏的平均价格。因为整个浙江省现在已经见不到均价2万以下的城市了，就连经济垫底的衢州和丽水的主城区都遍地3万单价的楼盘，其中丽水下辖的松阳县更是均价近3万。看来民富第一强省真不是徒有虚名，房价就已经把民众的消费力体现的淋漓尽致。此外一些名气较大的经济强县也都位列其中，比如瑞安（9）、武义（14）、常熟（16）、昆山（17）、闽侯（19）、乐清（20）都在排名前20的位置，均价都在1.5万以上。不过前20名当中排名最高的并不是来自江浙的城市，而是来自海南的陵水县。大家对于陵水县可能会比较陌生，陵水是海南省直管县，但经济不强，也没什么明星企业，可是房价为什么这么高呢？因为陵水北有博鳌、南有三亚，夹在两个热门旅居城市当中，房价自然也是跟着外围的节奏走，所以也成为了热门旅居地产投资地。在50名之后我们看到了很多内陆地区的县市，包括来自江西、山西、四川、云南、陕西等经济相对较弱的地区。可见万元单价在目前来说已经是非常的普遍，连中西部很多县城都达到了万元水平，市区的价格可想而知。您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]做为一个丽水市下小县城的：缙云人在2017年中突然从8000左右爆涨到15000左右再从19年5月一地块拍出5亿多起一下爆涨到2万+??，当地政府拍卖的一大批留置房预设：保留价达15500以上（经两次拍卖而多房流拍）仔细想想真有点想不通……从人口，人均收入！本地经济！外来人口！等诸多因素结合……做为一个年收入1~2百万的我！打死不买房了，很多次问自己？花这个线干嘛不去市里买？起码从生活配套！城市建设！等总要比一个小山城好吧……越涨越抢！越跌越观望！真不知道说啥好，只怪自己没本事呀??归根结底一句话，钱还是不够。沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！目前全国房价破万的县市已经超过100个，其中大部分都是县级市。以大的区域来说，绝大多数都来自于东部沿海省份；以区域来说，最贵的大部分来自长三角；以省份来说，最多的来自浙江省。浙江省目前是房价最高的省份，没有之一，远高于广东和江苏的平均价格。因为整个浙江省现在已经见不到均价2万以下的城市了，就连经济垫底的衢州和丽水的主城区都遍地3万单价的楼盘，其中丽水下辖的松阳县更是均价近3万。看来民富第一强省真不是徒有虚名，房价就已经把民众的消费力体现的淋漓尽致。此外一些名气较大的经济强县也都位列其中，比如瑞安（9）、武义（14）、常熟（16）、昆山（17）、闽侯（19）、乐清（20）都在排名前20的位置，均价都在1.5万以上。不过前20名当中排名最高的并不是来自江浙的城市，而是来自海南的陵水县。大家对于陵水县可能会比较陌生，陵水是海南省直管县，但经济不强，也没什么明星企业，可是房价为什么这么高呢？因为陵水北有博鳌、南有三亚，夹在两个热门旅居城市当中，房价自然也是跟着外围的节奏走，所以也成为了热门旅居地产投资地。在50名之后我们看到了很多内陆地区的县市，包括来自江西、山西、四川、云南、陕西等经济相对较弱的地区。可见万元单价在目前来说已经是非常的普遍，连中西部很多县城都达到了万元水平，市区的价格可想而知。国外的房子比我们便宜。因为国外的房子是消费品，持有成本和交易成本太高，几乎没有增值潜力，跑不赢通货膨胀。我个人觉得，国内房子的价格高于国外房子，是十分正常的事情，因为国内的房子和国外的房子，本质上是不同的产品。我个人认为，我们房价高，是因为我们的房子，具有以下几个特殊性。1.我们是有14亿人口的大国，大量人口涌入和聚集各个城市。2.在全球其他国家买房，除了支付房价外，还得每年交房产税。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥，还附加有各种配套和权益价值，比如学区，户政服务，养老待遇等。4.西方国家的房子已经没有增值潜力，因为它们已经完成城市化和工业化，进入老年化社会。我们的房子增值潜力大，因为我们还处于城镇化高峰期。总之，国内房价高是事实，是有特殊原因的，国内外房子本质上就是不同品种，不能简单类比。您好，很高兴为你回答问题。房价高无非三个方面的原因：一是土地价格高；二是地理位置好，升值空间大，相比而言就是值这个价；三是有可能存在炒作空间。价高有价高的理由，愿者上钩，无话可说。同时希望大家都能理性对待房价，价高好卖的时候大家就排队抢着买，就怕房子买不到，你说房价能不撑撑往上涨吗？[捂脸][捂脸]做为一个丽水市下小县城的：缙云人在2017年中突然从8000左右爆涨到15000左右再从19年5月一地块拍出5亿多起一下爆涨到2万+??，当地政府拍卖的一大批留置房预设：保留价达15500以上（经两次拍卖而多房流拍）仔细想想真有点想不通……从人口，人均收入！本地经济！外来人口！等诸多因素结合……做为一个年收入1~2百万的我！打死不买房了，很多次问自己？花这个线干嘛不去市里买？起码从生活配套！城市建设！等总要比一个小山城好吧……越涨越抢！越跌越观望！真不知道说啥好，只怪自己没本事呀??归根结底一句话，钱还是不够。沭阳房价最高的要数南湖地块！而南湖地块首推如东学区！沭阳甚至其他县市，高房价无外乎人尽皆知的几点：1、高房价可以获得短期政绩，所以越调控，涨得越稳定！原因你懂的！2、学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪边房子不好卖了，那就建个学校呗！某某某名校分校，一举多得！3、刚需导致！沭阳最近几年的经济发展执着迅猛！GDP百强进前40说明了这一点，经济发懂的势头迅猛必然导致个人购房刚需大增，有钱买房真不难，看看大街跑的各种豪车，那可都是一座座会跑的房子啊！4、配套设施逐步完善、环境优越也是高房价的主要因素，南湖地块有沭阳最大的南湖、万达购物综合体、南山公园等等有利因素，作为南部新城，确实有其不可多得的天时、地利等条件！目前全国房价破万的县市已经超过100个，其中大部分都是县级市。以大的区域来说，绝大多数都来自于东部沿海省份；以区域来说，最贵的大部分来自长三角；以省份来说，最多的来自浙江省。浙江省目前是房价最高的省份，没有之一，远高于广东和江苏的平均价格。因为整个浙江省现在已经见不到均价2万以下的城市了，就连经济垫底的衢州和丽水的主城区都遍地3万单价的楼盘，其中丽水下辖的松阳县更是均价近3万。看来民富第一强省真不是徒有虚名，房价就已经把民众的消费力体现的淋漓尽致。此外一些名气较大的经济强县也都位列其中，比如瑞安（9）、武义（14）、常熟（16）、昆山（17）、闽侯（19）、乐清（20）都在排名前20的位置，均价都在1.5万以上。不过前20名当中排名最高的并不是来自江浙的城市，而是来自海南的陵水县。大家对于陵水县可能会比较陌生，陵水是海南省直管县，但经济不强，也没什么明星企业，可是房价为什么这么高呢？因为陵水北有博鳌、南有三亚，夹在两个热门旅居城市当中，房价自然也是跟着外围的节奏走，所以也成为了热门旅居地产投资地。在50名之后我们看到了很多内陆地区的县市，包括来自江西、山西、四川、云南、陕西等经济相对较弱的地区。可见万元单价在目前来说已经是非常的普遍，连中西部很多县城都达到了万元水平，市区的价格可想而知。国外的房子比我们便宜。因为国外的房子是消费品，持有成本和交易成本太高，几乎没有增值潜力，跑不赢通货膨胀。我个人觉得，国内房子的价格高于国外房子，是十分正常的事情，因为国内的房子和国外的房子，本质上是不同的产品。我个人认为，我们房价高，是因为我们的房子，具有以下几个特殊性。1.我们是有14亿人口的大国，大量人口涌入和聚集各个城市。2.在全球其他国家买房，除了支付房价外，还得每年交房产税。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥，还附加有各种配套和权益价值，比如学区，户政服务，养老待遇等。4.西方国家的房子已经没有增值潜力，因为它们已经完成城市化和工业化，进入老年化社会。我们的房子增值潜力大，因为我们还处于城镇化高峰期。总之，国内房价高是事实，是有特殊原因的，国内外房子本质上就是不同品种，不能简单类比。今天的房价，在过去两年疯狂上涨的浪潮之后，可以说是突飞猛进，达到了一个很高的水平。如果你问我，目前的房价高不高，要我说答案一定是：高！然而，即使面对双倍的房价，房屋的周转率仍然很高，许多建筑物的房屋供应甚至超过需求。那么，到底为何在高房价下，还有这么多人涌入楼市？首先，很多人会问，如今的房价虚高吗？这是一个很好的问题，但不是很一个精准的问题。房价看似虚高，但是要按城市和片区来分析。有的城市就像深圳豪宅区均价达到了23万/平米，可是啊北京的一些老破小均价十多万，而有的城市又比如鹤岗房价5万一套。如此巨大的差距，说明城市之间分化加剧，并不能说一律虚高。但是可以肯定，虚高的状态确实存在，而且已经远远超过了普通大众可以努努力就能轻松上车的程度。现在的房产需要掏空几代人的钱包，才能够买得起。那么如此虚高，是虚无缥缈的繁荣还是有真实力量托底呢？就城市人口而言，需要研究一下首次置业和改善置业的人群，首次置业的人年龄在25-30岁，改善置业的人在30-40岁，这部分人在当下的阶段，是一个非常庞大的群体。我曾经研究过一个人口金字塔图啊，在那个图中很容易发现第一波人群高峰是在2000年左右，而第二波人群高峰是在2012-2035年之间，这两次高峰将会是首次购房和换房的主力。而首次置业的人所占比例越来越少，整体人数也越来越少，但是改善的人加起来，并不一定会变少。所以在未来10-20年内，从数量上看，还是有很多人依旧有这样的需求。但是这样的人口红利一旦结束，是不是买房的人越来越少呢？我的判断是：刚需买房的人可能越来越少，但是改善性需求会越来越多。现在很多大城市的二手房房龄多的已经到了20年以上。这样的房子基本上很难住人，即使房子还可以居住，但是体验很糟糕，你看了也不会喜欢这样的房子的。再加上老百姓越来越有钱，这种改善性需求只会增，不会减少，而且增速肯定也是越来越快的。从这个角度来看，买房的人应该不会越来越少。人们对优质的物业的不断追求，也将会是非常坚定的支撑。从新房市场来看，这个很大程度取决于政府的土地供应和开发商能够入市的商品房供应量。供应和需求是相对应的，供需平衡或者供不应求的时候，实际上买房的人也会越来越多。所以总的来说，房价高的情况还是有人口这个真实力量拖底的。可是我也相信，很多城市的房价虚高，未来一定会回调。尤其是在当下政策调控比较严格的背景下，房地产也会慢慢回落回归一个平稳态势，毕竟啊，房子本身还是用来住的。