房价为什么越控越，为什么房价越调控涨得越厉害 _什么

1 ，为什么房价越调控涨得越厉害物价整体都在涨因为卖的人多！

2 ，经常说要控房价为什么房价是越控越高今年的房价适不适合买我觉控历害应该降点深圳房价首突破2万估计降先观望着

3 ，不管怎么控制房价但开发商拿地成本越来越高房价是不是也会永远越来越高只要坚持住房住不炒的基本原则，让人们回归理性的实业，才是国家根本大计，以炒房为盈利的倾向必须得到遏止，让多数人安居乐业，才是为政之纲要，让国人从房山下爬出来，把资金投入到消费上，同样拉动内需。让炒房客和投机分子脱层皮也理所当然。只要坚持住房住不炒的基本原则，让人们回归理性的实业，才是国家根本大计，以炒房为盈利的倾向必须得到遏止，让多数人安居乐业，才是为政之纲要，让国人从房山下爬出来，把资金投入到消费上，同样拉动内需。让炒房客和投机分子脱层皮也理所当然。这真的是炒起来的，当北上广深杭武汉都在涨的时候，成都还没有涨。一个价值洼地，在2016年初被发现了，于是小两年时间，房价翻了一番。比之前4、5年时间，涨的还要多！这不是好事。不过，目前成都的限购限贷等政策，正在把二手房价格控制下来。小区里的房价从今年开始，就没有上升过了，还有小幅下调。新房限价，价格不高。1万左右就有配套不错的地方买。成都是多中心形式，你不用去盯二三环的房子，一路向南、向东，都不错。只要坚持住房住不炒的基本原则，让人们回归理性的实业，才是国家根本大计，以炒房为盈利的倾向必须得到遏止，让多数人安居乐业，才是为政之纲要，让国人从房山下爬出来，把资金投入到消费上，同样拉动内需。让炒房客和投机分子脱层皮也理所当然。这真的是炒起来的，当北上广深杭武汉都在涨的时候，成都还没有涨。一个价值洼地，在2016年初被发现了，于是小两年时间，房价翻了一番。比之前4、5年时间，涨的还要多！这不是好事。不过，目前成都的限购限贷等政策，正在把二手房价格控制下来。小区里的房价从今年开始，就没有上升过了，还有小幅下调。新房限价，价格不高。1万左右就有配套不错的地方买。成都是多中心形式，你不用去盯二三环的房子，一路向南、向东，都不错。房价比很多人想象中的要涨的快很多。能买就早买，买房其实就是赌国运，未来几十年我国还处于高速发展阶段，房价会持续高升。为什么说房价比想象中的要涨的快？1、从官方数据上看，对比前几年房价涨了50%以上，但很多人忽略了，这几年卖的房子其实比前几年偏远了好多，实际涨幅远远超过官方数据。2、为什么官方一直在强调要控房价，其实就是房价涨太快，越控代表越在涨，只有不控了，代表涨价基本结束。3、每个人都能找到买或者不买的志同道合好友，那是因为人以群分，你买不起房子，你周边也同样。你是高收入者那么你的朋友大部分也是高收入的。买的起房建议你们别炒房，买不起房的你们要努力工作，别指望天上掉馅饼。只要坚持住房住不炒的基本原则，让人们回归理性的实业，才是国家根本大计，以炒房为盈利的倾向必须得到遏止，让多数人安居乐业，才是为政之纲要，让国人从房山下爬出来，把资金投入到消费上，同样拉动内需。让炒房客和投机分子脱层皮也理所当然。这真的是炒起来的，当北上广深杭武汉都在涨的时候，成都还没有涨。一个价值洼地，在2016年初被发现了，于是小两年时间，房价翻了一番。比之前4、5年时间，涨的还要多！这不是好事。不过，目前成都的限购限贷等政策，正在把二手房价格控制下来。小区里的房价从今年开始，就没有上升过了，还有小幅下调。新房限价，价格不高。1万左右就有配套不错的地方买。成都是多中心形式，你不用去盯二三环的房子，一路向南、向东，都不错。房价比很多人想象中的要涨的快很多。能买就早买，买房其实就是赌国运，未来几十年我国还处于高速发展阶段，房价会持续高升。为什么说房价比想象中的要涨的快？1、从官方数据上看，对比前几年房价涨了50%以上，但很多人忽略了，这几年卖的房子其实比前几年偏远了好多，实际涨幅远远超过官方数据。2、为什么官方一直在强调要控房价，其实就是房价涨太快，越控代表越在涨，只有不控了，代表涨价基本结束。3、每个人都能找到买或者不买的志同道合好友，那是因为人以群分，你买不起房子，你周边也同样。你是高收入者那么你的朋友大部分也是高收入的。买的起房建议你们别炒房，买不起房的你们要努力工作，别指望天上掉馅饼。都是跟风，学来的，你大中城市房价那么高，我也跟着涨。另外周围县城的房价也都在涨，我为什么不涨？另外，国家控房价，越控越高，说明国家也没办法，房价年年涨，越来越贵，还是赶快赶早买吧，所以，开发商一搁劲地盖房，人们想法舍法买房。中国人都是为了钱和房而整日疲于奔命，慌慌张张。只要坚持住房住不炒的基本原则，让人们回归理性的实业，才是国家根本大计，以炒房为盈利的倾向必须得到遏止，让多数人安居乐业，才是为政之纲要，让国人从房山下爬出来，把资金投入到消费上，同样拉动内需。让炒房客和投机分子脱层皮也理所当然。这真的是炒起来的，当北上广深杭武汉都在涨的时候，成都还没有涨。一个价值洼地，在2016年初被发现了，于是小两年时间，房价翻了一番。比之前4、5年时间，涨的还要多！这不是好事。不过，目前成都的限购限贷等政策，正在把二手房价格控制下来。小区里的房价从今年开始，就没有上升过了，还有小幅下调。新房限价，价格不高。1万左右就有配套不错的地方买。成都是多中心形式，你不用去盯二三环的房子，一路向南、向东，都不错。房价比很多人想象中的要涨的快很多。能买就早买，买房其实就是赌国运，未来几十年我国还处于高速发展阶段，房价会持续高升。为什么说房价比想象中的要涨的快？1、从官方数据上看，对比前几年房价涨了50%以上，但很多人忽略了，这几年卖的房子其实比前几年偏远了好多，实际涨幅远远超过官方数据。2、为什么官方一直在强调要控房价，其实就是房价涨太快，越控代表越在涨，只有不控了，代表涨价基本结束。3、每个人都能找到买或者不买的志同道合好友，那是因为人以群分，你买不起房子，你周边也同样。你是高收入者那么你的朋友大部分也是高收入的。买的起房建议你们别炒房，买不起房的你们要努力工作，别指望天上掉馅饼。都是跟风，学来的，你大中城市房价那么高，我也跟着涨。另外周围县城的房价也都在涨，我为什么不涨？另外，国家控房价，越控越高，说明国家也没办法，房价年年涨，越来越贵，还是赶快赶早买吧，所以，开发商一搁劲地盖房，人们想法舍法买房。中国人都是为了钱和房而整日疲于奔命，慌慌张张。个人认为：房价为什么越控越涨，房住不抄炒翻天。这是因为卖地的，开发商，地产商，建筑商，为此提供资金的银行等，背后都有公姓影子！农产品为什么不涨价，或者十多年来粮食价格也就在一块多钱左右价格徘徊，甚至没一小瓶500克装凉白开贵。其主要原因种粮的不姓公姓百姓农，也就是农民！古人曰：兵马未动，粮草先行！是有一定的道理的：没有吃的，谁愿意饿着肚子去打仗，去保家卫国，保卫祖国！民以食为天！粮食安全大于天！粮食安全关呼一个国家的安全，粮食安全关呼到一个国家的生命，粮食安全关呼到一个国家的稳定，粮食安全关呼到一个国家及人民的生死存亡，粮食安全关呼到国家人民的生命安全！个人认为！只要坚持住房住不炒的基本原则，让人们回归理性的实业，才是国家根本大计，以炒房为盈利的倾向必须得到遏止，让多数人安居乐业，才是为政之纲要，让国人从房山下爬出来，把资金投入到消费上，同样拉动内需。让炒房客和投机分子脱层皮也理所当然。这真的是炒起来的，当北上广深杭武汉都在涨的时候，成都还没有涨。一个价值洼地，在2016年初被发现了，于是小两年时间，房价翻了一番。比之前4、5年时间，涨的还要多！这不是好事。不过，目前成都的限购限贷等政策，正在把二手房价格控制下来。小区里的房价从今年开始，就没有上升过了，还有小幅下调。新房限价，价格不高。1万左右就有配套不错的地方买。成都是多中心形式，你不用去盯二三环的房子，一路向南、向东，都不错。房价比很多人想象中的要涨的快很多。能买就早买，买房其实就是赌国运，未来几十年我国还处于高速发展阶段，房价会持续高升。为什么说房价比想象中的要涨的快？1、从官方数据上看，对比前几年房价涨了50%以上，但很多人忽略了，这几年卖的房子其实比前几年偏远了好多，实际涨幅远远超过官方数据。2、为什么官方一直在强调要控房价，其实就是房价涨太快，越控代表越在涨，只有不控了，代表涨价基本结束。3、每个人都能找到买或者不买的志同道合好友，那是因为人以群分，你买不起房子，你周边也同样。你是高收入者那么你的朋友大部分也是高收入的。买的起房建议你们别炒房，买不起房的你们要努力工作，别指望天上掉馅饼。都是跟风，学来的，你大中城市房价那么高，我也跟着涨。另外周围县城的房价也都在涨，我为什么不涨？另外，国家控房价，越控越高，说明国家也没办法，房价年年涨，越来越贵，还是赶快赶早买吧，所以，开发商一搁劲地盖房，人们想法舍法买房。中国人都是为了钱和房而整日疲于奔命，慌慌张张。个人认为：房价为什么越控越涨，房住不抄炒翻天。这是因为卖地的，开发商，地产商，建筑商，为此提供资金的银行等，背后都有公姓影子！农产品为什么不涨价，或者十多年来粮食价格也就在一块多钱左右价格徘徊，甚至没一小瓶500克装凉白开贵。其主要原因种粮的不姓公姓百姓农，也就是农民！古人曰：兵马未动，粮草先行！是有一定的道理的：没有吃的，谁愿意饿着肚子去打仗，去保家卫国，保卫祖国！民以食为天！粮食安全大于天！粮食安全关呼一个国家的安全，粮食安全关呼到一个国家的生命，粮食安全关呼到一个国家的稳定，粮食安全关呼到一个国家及人民的生死存亡，粮食安全关呼到国家人民的生命安全！个人认为！政府出台限购政策的目的即是为了防止房价过快上涨，但也为购房者预留了一定空间，防止房价下跌。除了限购政策之外，政府还出台了限售及限价政策，也是出于同样的目的。限购—减少购房者的需求商品的价格是由需求和供给共同决定的，房价同样也是如此。自1978年改革开放以后，中国也加快了城镇化速度，到2019年，中国的城镇化率已经达到60% ，接近发达国家的城镇化水平（发达国家的城镇化率标准为75%）。大量的人口从农村转移到城市，催生了大量的居住需求。但是住宅的建设周期往往比较长，大城市的土地资源又比较紧张，住宅的建造速度跟不上居住需求增加的速度，需求相对供给大幅增加，推高了房价。所以，为了缓解住房供给紧张的问题，各地从社保、贷款资质及额度、首付认定标准以及外地户口限购套数等方面纷纷出台限购政策，限制短时间内购房需求过快增加，从而让住宅市场达到供需平衡。限售—打击投资者在住宅市场投资套利很多长期研究国家政策及熟知金融逻辑的投资者，看到了住宅市场的套利空间。在房价上涨之前，投资者先利用个人资质向银行申请贷款买房，等到房价上涨到一定高度后直接抛售套利，获得利润。然后等房价开始回调，并下跌到低点的时候再次进场买房，静待下一次房价上涨到一定高度的时候再次抛售套利。就这样，经过几次操作之后，投资者不仅拥有了多套房产，而且还获得了大量的现金，早早的过上了“养老”生活。而且，在房价上涨过程中，大量的投资者进场，在短时间内增加了大量的购房需求，助推了房价上涨。为了限制这部分投资者里利用住宅市场投资套利，政府出台了限售政策，要求只有在取得房产证3-5年之后，房产才能上市交易。这也就意味着，投资者从买完房到房子能够上市交易至少要等5-8年的时间（新房从开盘到取得房产证还需要2-3年的时间）。很多投资者的钱是从银行借来的，从短期来看，如果在房价上涨过程中，房子卖不掉就没有办法套利；从长期来看，经济形势瞬息万变，谁知道七、八年后房子还好不好卖，到时候房价降了，赔本了怎么办？而且在这七、八年中自己还要承担还贷压力，万一中间断供怎么办？投资者综合考虑之后，发现风险远远大于收益，也就不愿意在住宅市场投资了，政府出台的限售政策也就达到了目的。限价—防止开发商随意涨价房价上涨期间，房子根本不愁卖，开发商为了获得更多的利润，有调高房价的冲动。普通大众都会有买涨不买跌的心理，一看到房价涨了就更着急去抢房了，这也就给了开发商再次涨价的底气。就这样，反复几轮折腾之后，住房市场变成了一日一价。在2015年房价再一次上涨过程中，很多二线城市甚至出现了每天每平米住宅价格上涨高达1000元的混乱场面。购房者在今天看好房子，等到第二天好不容易凑齐了房款来买房的时候，对不起，涨价了，购房者迫不得已只能接着回去筹钱。最终，开发商随意调整价格，导致整个住宅交易市场混乱不堪，严重扰乱了市场秩序。为了彻底改变这种这情况，政府终于祭出了“终极必杀技”——限价：以之前的某个时间点的住宅价格为上限，新开盘的楼盘备案价不得超过该价格上限。如此一来，直接堵死了房价的上涨空间，开发商乱涨价的状况也就消失了。在限购、限售、限价3种楼市调控政策集中出台以后，房价上涨终于被遏制住了，房子渐渐开始回归居住属性，房价开始回归理性，甚至有些城市出现了房价下跌的现象。但是，楼市调控政策的目的不仅仅是遏制房价过快上涨，同时也留下了一定的缓冲余地，防止房价过快下跌。如果短时间内房价下跌速度过快，也会带来严重的后果，比如工人工资收入减少，失业率增加，经济增速下滑等问题。所以，虽然政府出台了严格的楼市调控政策，但是并没有完全锁死购房者的购房资格以及投资者投资需求，其目的就是为了防止房价过快下跌。比如，在购房者社保达到当地购房要求，或者解决了当地的户口以后，仍然可以拥有购房资格，那些现金流较强、看好住宅市场前景的投资者，也依然可以购买有增值潜力的房产等待升值。甚至在房地产行情较差的时候，某些开发商降价幅度过大也会被政府约谈，被斥责扰乱市场。因此，综上所述，限购、限售、限价等楼市调控政策出台的目的，即是为了防止房价过快上涨，也是为了防止房价过快下跌。以上内容是我对这个问题的个人观点，谢谢你坚持看完，如果你有不同的观点，请关注我，我们一起探讨。只要坚持住房住不炒的基本原则，让人们回归理性的实业，才是国家根本大计，以炒房为盈利的倾向必须得到遏止，让多数人安居乐业，才是为政之纲要，让国人从房山下爬出来，把资金投入到消费上，同样拉动内需。让炒房客和投机分子脱层皮也理所当然。这真的是炒起来的，当北上广深杭武汉都在涨的时候，成都还没有涨。一个价值洼地，在2016年初被发现了，于是小两年时间，房价翻了一番。比之前4、5年时间，涨的还要多！这不是好事。不过，目前成都的限购限贷等政策，正在把二手房价格控制下来。小区里的房价从今年开始，就没有上升过了，还有小幅下调。新房限价，价格不高。1万左右就有配套不错的地方买。成都是多中心形式，你不用去盯二三环的房子，一路向南、向东，都不错。房价比很多人想象中的要涨的快很多。能买就早买，买房其实就是赌国运，未来几十年我国还处于高速发展阶段，房价会持续高升。为什么说房价比想象中的要涨的快？1、从官方数据上看，对比前几年房价涨了50%以上，但很多人忽略了，这几年卖的房子其实比前几年偏远了好多，实际涨幅远远超过官方数据。2、为什么官方一直在强调要控房价，其实就是房价涨太快，越控代表越在涨，只有不控了，代表涨价基本结束。3、每个人都能找到买或者不买的志同道合好友，那是因为人以群分，你买不起房子，你周边也同样。你是高收入者那么你的朋友大部分也是高收入的。买的起房建议你们别炒房，买不起房的你们要努力工作，别指望天上掉馅饼。都是跟风，学来的，你大中城市房价那么高，我也跟着涨。另外周围县城的房价也都在涨，我为什么不涨？另外，国家控房价，越控越高，说明国家也没办法，房价年年涨，越来越贵，还是赶快赶早买吧，所以，开发商一搁劲地盖房，人们想法舍法买房。中国人都是为了钱和房而整日疲于奔命，慌慌张张。个人认为：房价为什么越控越涨，房住不抄炒翻天。这是因为卖地的，开发商，地产商，建筑商，为此提供资金的银行等，背后都有公姓影子！农产品为什么不涨价，或者十多年来粮食价格也就在一块多钱左右价格徘徊，甚至没一小瓶500克装凉白开贵。其主要原因种粮的不姓公姓百姓农，也就是农民！古人曰：兵马未动，粮草先行！是有一定的道理的：没有吃的，谁愿意饿着肚子去打仗，去保家卫国，保卫祖国！民以食为天！粮食安全大于天！粮食安全关呼一个国家的安全，粮食安全关呼到一个国家的生命，粮食安全关呼到一个国家的稳定，粮食安全关呼到一个国家及人民的生死存亡，粮食安全关呼到国家人民的生命安全！个人认为！政府出台限购政策的目的即是为了防止房价过快上涨，但也为购房者预留了一定空间，防止房价下跌。除了限购政策之外，政府还出台了限售及限价政策，也是出于同样的目的。限购—减少购房者的需求商品的价格是由需求和供给共同决定的，房价同样也是如此。自1978年改革开放以后，中国也加快了城镇化速度，到2019年，中国的城镇化率已经达到60% ，接近发达国家的城镇化水平（发达国家的城镇化率标准为75%）。大量的人口从农村转移到城市，催生了大量的居住需求。但是住宅的建设周期往往比较长，大城市的土地资源又比较紧张，住宅的建造速度跟不上居住需求增加的速度，需求相对供给大幅增加，推高了房价。所以，为了缓解住房供给紧张的问题，各地从社保、贷款资质及额度、首付认定标准以及外地户口限购套数等方面纷纷出台限购政策，限制短时间内购房需求过快增加，从而让住宅市场达到供需平衡。限售—打击投资者在住宅市场投资套利很多长期研究国家政策及熟知金融逻辑的投资者，看到了住宅市场的套利空间。在房价上涨之前，投资者先利用个人资质向银行申请贷款买房，等到房价上涨到一定高度后直接抛售套利，获得利润。然后等房价开始回调，并下跌到低点的时候再次进场买房，静待下一次房价上涨到一定高度的时候再次抛售套利。就这样，经过几次操作之后，投资者不仅拥有了多套房产，而且还获得了大量的现金，早早的过上了“养老”生活。而且，在房价上涨过程中，大量的投资者进场，在短时间内增加了大量的购房需求，助推了房价上涨。为了限制这部分投资者里利用住宅市场投资套利，政府出台了限售政策，要求只有在取得房产证3-5年之后，房产才能上市交易。这也就意味着，投资者从买完房到房子能够上市交易至少要等5-8年的时间（新房从开盘到取得房产证还需要2-3年的时间）。很多投资者的钱是从银行借来的，从短期来看，如果在房价上涨过程中，房子卖不掉就没有办法套利；从长期来看，经济形势瞬息万变，谁知道七、八年后房子还好不好卖，到时候房价降了，赔本了怎么办？而且在这七、八年中自己还要承担还贷压力，万一中间断供怎么办？投资者综合考虑之后，发现风险远远大于收益，也就不愿意在住宅市场投资了，政府出台的限售政策也就达到了目的。限价—防止开发商随意涨价房价上涨期间，房子根本不愁卖，开发商为了获得更多的利润，有调高房价的冲动。普通大众都会有买涨不买跌的心理，一看到房价涨了就更着急去抢房了，这也就给了开发商再次涨价的底气。就这样，反复几轮折腾之后，住房市场变成了一日一价。在2015年房价再一次上涨过程中，很多二线城市甚至出现了每天每平米住宅价格上涨高达1000元的混乱场面。购房者在今天看好房子，等到第二天好不容易凑齐了房款来买房的时候，对不起，涨价了，购房者迫不得已只能接着回去筹钱。最终，开发商随意调整价格，导致整个住宅交易市场混乱不堪，严重扰乱了市场秩序。为了彻底改变这种这情况，政府终于祭出了“终极必杀技”——限价：以之前的某个时间点的住宅价格为上限，新开盘的楼盘备案价不得超过该价格上限。如此一来，直接堵死了房价的上涨空间，开发商乱涨价的状况也就消失了。在限购、限售、限价3种楼市调控政策集中出台以后，房价上涨终于被遏制住了，房子渐渐开始回归居住属性，房价开始回归理性，甚至有些城市出现了房价下跌的现象。但是，楼市调控政策的目的不仅仅是遏制房价过快上涨，同时也留下了一定的缓冲余地，防止房价过快下跌。如果短时间内房价下跌速度过快，也会带来严重的后果，比如工人工资收入减少，失业率增加，经济增速下滑等问题。所以，虽然政府出台了严格的楼市调控政策，但是并没有完全锁死购房者的购房资格以及投资者投资需求，其目的就是为了防止房价过快下跌。比如，在购房者社保达到当地购房要求，或者解决了当地的户口以后，仍然可以拥有购房资格，那些现金流较强、看好住宅市场前景的投资者，也依然可以购买有增值潜力的房产等待升值。甚至在房地产行情较差的时候，某些开发商降价幅度过大也会被政府约谈，被斥责扰乱市场。因此，综上所述，限购、限售、限价等楼市调控政策出台的目的，即是为了防止房价过快上涨，也是为了防止房价过快下跌。以上内容是我对这个问题的个人观点，谢谢你坚持看完，如果你有不同的观点，请关注我，我们一起探讨。最大的炒房者，是卖地的，地是谁的，国家的，国家是人民的，但高房价却是人民来买单，很好笑。