呼市房价为什么这么贵，呼和浩特房价2460左右的时候为啥没买房 _为什么

1，为什么呼和浩特会成为房价增长的焦点城市第一呼和浩特本身房价在省会城市中是偏低的对比呼和浩特的经济发展水平可以说低的很不合理这是宏观上呼和浩特地价上涨的主要原因第二呼和浩特经济近几年飞速增长吸纳了更多的劳动力来到呼市原有的房产资源不足以满足迅速增长的人口这是促使房价上涨的一个重要动力随着人民收入水平的迅速提高社会消费品零售总额也随着迅速增加这样的话原有房产的使用价值也随着增加了其交易价值也必然上升以上两点都源于一个基础也可以说是你口中的特性那就是呼和浩特是中国经济增长最快的城市可以说太快了呼和浩特近10年的经济发展历程可以说是丑女大翻身1995年呼和浩特是中国最贫穷的省会城市之一其当时城镇居民人均可支配收入要排到银川西宁之后居所有省会城市倒数第二位从1995年以后的10年间包括呼和浩特在内的内蒙古地区经济全面腾飞在经过10年的超高速增长之后2005年呼和浩特的城镇居民人均可支配收入已经达到了12539元在省会城市中仅次与广州杭州南京三个中国最发达省会城市而原先与呼和浩特并驾齐驱的银川西宁等城市刚刚超过8000元在同一个国家里 8000元与12539的差距是极其之大的呼和浩特如此井喷式的爆富必然导致社会资源的供需矛盾经济发展所吸纳的城市新增居民需要房子住城市原住居民的存款迅速增加了他们当然也会追求更良好的居住环境另外呼和浩特迅速增长的购买力也必然导致境外热钱的涌入这当然也会促使房价的迅速攀升呼和浩特的房价目前在省会城市中还是倒数与其收入水平之间呈现的是一种扭曲的关系可以说目前的房价还远没有达到它的合理价格呼市房价仍然会上升相信目前在呼市的房产投资会有较高的回报率（我是一名在读学生主修投资分析看到您的问题就进来了我想说的是我的资历不深如果您准备进行房产投资我建议您采取更稳妥的方式去当地相关的投资分析事务所咨询！）【呼市房价为什么这么贵，呼和浩特房价2460左右的时候为啥没买房】

2，呼和浩特房价2460左右的时候为啥没买房作为呼和浩特当地人回答一下吧，06年，呼市东面出了长乐宫就是郊区，南面过了河就是郊区，西面过了车管所就是郊区，北面过了公主府就是郊区，你可以看看，这十年城市面积扩大了多少，我家的楼房是06年买的，位置就在现在的鄂尔多斯广场，当时买的才一千块，现在如果买随便六千块。当时没有买的原因是没有钱，没有眼光，谁也不知道以后房地产是一个投资的好项目，而且这十年差不多可以随便赚四五倍

3，呼市房价现在是什么价位是涨了还是降了房价最高、物价最高且工资最低这是不少网友给呼和浩特贴的标签和定位。这个标签有一定依据，它的官方数据来源于内蒙统计局2018年统计年鉴。其中在居民消费支出最高的前三位是乌海、包头、呼和浩特。其中住房一项中呼和浩特的确最高；与日常生活密切相关的食品烟酒衣着等支出包头锡盟和乌海都高于呼和浩特。也就是说给呼和浩特贴的两高一低的标签中，房价最高是坐实了；但物价还是低于乌海、包头和锡盟的。工资方面，从工资总额看呼和浩特是最高的，这是由于呼和浩特就业率高形成的。居民收入中呼和浩特在全区12个盟市中名列第五，居中吧。所以说呼和浩特两高一低的标签中，房价最高准确，物价最高收入最低不太准确。那么在这种情况下为何很多人还是愿意到呼和浩特置业生活呢？大致有以下几个原因:1.首府因素（你懂得）；2.教育，拥有内蒙最多的高校和城市中小学幼儿园；3.科研，有内蒙古最多的科研机构；4.医疗，有内蒙古最多的高等级医院；5.文化，内蒙古唯一的历史文化名城，有内蒙古最多的艺术团体、博物馆院和文学大家；6.交通，离首都较近的城市，铁路航空内蒙古最为发达，市内交通是内蒙古客运量最大、拥有的公交车、出租车数量最多，有内蒙古唯一的地铁线路；7.置业，呼和浩特是内蒙古市场主体最多的城市，就业相对容易；8.经济，呼和浩特的财政收入列内蒙古第二，它意味着政府可以拿出更多的资金来改善民生；9.基础设施，呼和浩特有内蒙古最大的机场、火车站，最长的高架公路；10.财富聚集度，呼和浩特是内蒙古的金融中心，财富聚集度最高。因为呼和浩特的综合条件是内蒙古最好的，故即使它背着两高一低的标签，还是有更多的人选择留在了呼和浩特。房价最高、物价最高且工资最低这是不少网友给呼和浩特贴的标签和定位。这个标签有一定依据，它的官方数据来源于内蒙统计局2018年统计年鉴。其中在居民消费支出最高的前三位是乌海、包头、呼和浩特。其中住房一项中呼和浩特的确最高；与日常生活密切相关的食品烟酒衣着等支出包头锡盟和乌海都高于呼和浩特。也就是说给呼和浩特贴的两高一低的标签中，房价最高是坐实了；但物价还是低于乌海、包头和锡盟的。工资方面，从工资总额看呼和浩特是最高的，这是由于呼和浩特就业率高形成的。居民收入中呼和浩特在全区12个盟市中名列第五，居中吧。所以说呼和浩特两高一低的标签中，房价最高准确，物价最高收入最低不太准确。那么在这种情况下为何很多人还是愿意到呼和浩特置业生活呢？大致有以下几个原因:1.首府因素（你懂得）；2.教育，拥有内蒙最多的高校和城市中小学幼儿园；3.科研，有内蒙古最多的科研机构；4.医疗，有内蒙古最多的高等级医院；5.文化，内蒙古唯一的历史文化名城，有内蒙古最多的艺术团体、博物馆院和文学大家；6.交通，离首都较近的城市，铁路航空内蒙古最为发达，市内交通是内蒙古客运量最大、拥有的公交车、出租车数量最多，有内蒙古唯一的地铁线路；7.置业，呼和浩特是内蒙古市场主体最多的城市，就业相对容易；8.经济，呼和浩特的财政收入列内蒙古第二，它意味着政府可以拿出更多的资金来改善民生；9.基础设施，呼和浩特有内蒙古最大的机场、火车站，最长的高架公路；10.财富聚集度，呼和浩特是内蒙古的金融中心，财富聚集度最高。因为呼和浩特的综合条件是内蒙古最好的，故即使它背着两高一低的标签，还是有更多的人选择留在了呼和浩特。呼和浩特这种城市不同于其他三线城市，呼和浩特房价基本上就是一直在涨，从没有停过。为什么呼和浩特房价只涨不跌？其中原因在哪？1.呼和浩特周边城市众多，并且作为大市区，周边不断有着人口流入，人口越来越多，房子越来越少，房价自然就高了。2.呼和浩特市区发展迅速，近几年市区大力发展，城市经济不断升高，包括道路建设，城市发展，生活水平提高了，房价自然噌噌往上走。3.放宽政策，鼓励落户，为了吸引市区和其他地区的人才，放宽了对于落户政策，让更多的外来人口也慢慢落户到了呼和浩特市区。所以呼和浩特人口实在太多了，并且虽然三线城市，但是城市空置率并不高，此外市区占据了内蒙古许多的大学院校，读书的人多了，落户的就更多了竞争自然也就越大了。而且如此巨大的房屋需求量，房价怎么可能不上浮？并且不断涌入的购房大军、投资商、炒房客、房企，拿一个不是房价上浮的推手？所以这个城市的房价只会往上走。房价最高、物价最高且工资最低这是不少网友给呼和浩特贴的标签和定位。这个标签有一定依据，它的官方数据来源于内蒙统计局2018年统计年鉴。其中在居民消费支出最高的前三位是乌海、包头、呼和浩特。其中住房一项中呼和浩特的确最高；与日常生活密切相关的食品烟酒衣着等支出包头锡盟和乌海都高于呼和浩特。也就是说给呼和浩特贴的两高一低的标签中，房价最高是坐实了；但物价还是低于乌海、包头和锡盟的。工资方面，从工资总额看呼和浩特是最高的，这是由于呼和浩特就业率高形成的。居民收入中呼和浩特在全区12个盟市中名列第五，居中吧。所以说呼和浩特两高一低的标签中，房价最高准确，物价最高收入最低不太准确。那么在这种情况下为何很多人还是愿意到呼和浩特置业生活呢？大致有以下几个原因:1.首府因素（你懂得）；2.教育，拥有内蒙最多的高校和城市中小学幼儿园；3.科研，有内蒙古最多的科研机构；4.医疗，有内蒙古最多的高等级医院；5.文化，内蒙古唯一的历史文化名城，有内蒙古最多的艺术团体、博物馆院和文学大家；6.交通，离首都较近的城市，铁路航空内蒙古最为发达，市内交通是内蒙古客运量最大、拥有的公交车、出租车数量最多，有内蒙古唯一的地铁线路；7.置业，呼和浩特是内蒙古市场主体最多的城市，就业相对容易；8.经济，呼和浩特的财政收入列内蒙古第二，它意味着政府可以拿出更多的资金来改善民生；9.基础设施，呼和浩特有内蒙古最大的机场、火车站，最长的高架公路；10.财富聚集度，呼和浩特是内蒙古的金融中心，财富聚集度最高。因为呼和浩特的综合条件是内蒙古最好的，故即使它背着两高一低的标签，还是有更多的人选择留在了呼和浩特。呼和浩特这种城市不同于其他三线城市，呼和浩特房价基本上就是一直在涨，从没有停过。为什么呼和浩特房价只涨不跌？其中原因在哪？1.呼和浩特周边城市众多，并且作为大市区，周边不断有着人口流入，人口越来越多，房子越来越少，房价自然就高了。2.呼和浩特市区发展迅速，近几年市区大力发展，城市经济不断升高，包括道路建设，城市发展，生活水平提高了，房价自然噌噌往上走。3.放宽政策，鼓励落户，为了吸引市区和其他地区的人才，放宽了对于落户政策，让更多的外来人口也慢慢落户到了呼和浩特市区。所以呼和浩特人口实在太多了，并且虽然三线城市，但是城市空置率并不高，此外市区占据了内蒙古许多的大学院校，读书的人多了，落户的就更多了竞争自然也就越大了。而且如此巨大的房屋需求量，房价怎么可能不上浮？并且不断涌入的购房大军、投资商、炒房客、房企，拿一个不是房价上浮的推手？所以这个城市的房价只会往上走。前些天，总会接到一两个陌生电话，问我的房子卖掉没有？我说卖了，他们问卖多少钱？我说9000，他们说卖便宜了，我的小区12000了。我问他们哪？他们说是中介。我认为呼和浩特房价之所以有如此之高的价位，其中大部分是房产中介公司在参与倒卖，倒卖的有新楼盘，旧搂房，他们盘下以后，加大价码。试想一下:商人做生意，谁不想最大利益化！在加上现在只有房产生意可做，大量初始资本投入房地产，没有好的收入，商家肯定不愿意出货。出不了手的房子，放在哪，烂不了，臭不了，有时还能等上涨价，商家更惜房如金，等房子降价，只是白日做梦。房价最高、物价最高且工资最低这是不少网友给呼和浩特贴的标签和定位。这个标签有一定依据，它的官方数据来源于内蒙统计局2018年统计年鉴。其中在居民消费支出最高的前三位是乌海、包头、呼和浩特。其中住房一项中呼和浩特的确最高；与日常生活密切相关的食品烟酒衣着等支出包头锡盟和乌海都高于呼和浩特。也就是说给呼和浩特贴的两高一低的标签中，房价最高是坐实了；但物价还是低于乌海、包头和锡盟的。工资方面，从工资总额看呼和浩特是最高的，这是由于呼和浩特就业率高形成的。居民收入中呼和浩特在全区12个盟市中名列第五，居中吧。所以说呼和浩特两高一低的标签中，房价最高准确，物价最高收入最低不太准确。那么在这种情况下为何很多人还是愿意到呼和浩特置业生活呢？大致有以下几个原因:1.首府因素（你懂得）；2.教育，拥有内蒙最多的高校和城市中小学幼儿园；3.科研，有内蒙古最多的科研机构；4.医疗，有内蒙古最多的高等级医院；5.文化，内蒙古唯一的历史文化名城，有内蒙古最多的艺术团体、博物馆院和文学大家；6.交通，离首都较近的城市，铁路航空内蒙古最为发达，市内交通是内蒙古客运量最大、拥有的公交车、出租车数量最多，有内蒙古唯一的地铁线路；7.置业，呼和浩特是内蒙古市场主体最多的城市，就业相对容易；8.经济，呼和浩特的财政收入列内蒙古第二，它意味着政府可以拿出更多的资金来改善民生；9.基础设施，呼和浩特有内蒙古最大的机场、火车站，最长的高架公路；10.财富聚集度，呼和浩特是内蒙古的金融中心，财富聚集度最高。因为呼和浩特的综合条件是内蒙古最好的，故即使它背着两高一低的标签，还是有更多的人选择留在了呼和浩特。呼和浩特这种城市不同于其他三线城市，呼和浩特房价基本上就是一直在涨，从没有停过。为什么呼和浩特房价只涨不跌？其中原因在哪？1.呼和浩特周边城市众多，并且作为大市区，周边不断有着人口流入，人口越来越多，房子越来越少，房价自然就高了。2.呼和浩特市区发展迅速，近几年市区大力发展，城市经济不断升高，包括道路建设，城市发展，生活水平提高了，房价自然噌噌往上走。3.放宽政策，鼓励落户，为了吸引市区和其他地区的人才，放宽了对于落户政策，让更多的外来人口也慢慢落户到了呼和浩特市区。所以呼和浩特人口实在太多了，并且虽然三线城市，但是城市空置率并不高，此外市区占据了内蒙古许多的大学院校，读书的人多了，落户的就更多了竞争自然也就越大了。而且如此巨大的房屋需求量，房价怎么可能不上浮？并且不断涌入的购房大军、投资商、炒房客、房企，拿一个不是房价上浮的推手？所以这个城市的房价只会往上走。前些天，总会接到一两个陌生电话，问我的房子卖掉没有？我说卖了，他们问卖多少钱？我说9000，他们说卖便宜了，我的小区12000了。我问他们哪？他们说是中介。我认为呼和浩特房价之所以有如此之高的价位，其中大部分是房产中介公司在参与倒卖，倒卖的有新楼盘，旧搂房，他们盘下以后，加大价码。试想一下:商人做生意，谁不想最大利益化！在加上现在只有房产生意可做，大量初始资本投入房地产，没有好的收入，商家肯定不愿意出货。出不了手的房子，放在哪，烂不了，臭不了，有时还能等上涨价，商家更惜房如金，等房子降价，只是白日做梦。首先说一下，呼和浩特近几年的房价。根据数据近几年的房价肯定是都在上涨，不管是新房还是二手房。关于新房的价格。由于政策发展和外来人口的关系，新房价格是上涨的。近几年的发展政策，赛罕区的发展是很好也很快的，所以赛罕区的房价最高。从去年开始规划发展西城区，所以玉泉区的房价也开始上涨。但是二手房的真实交易价格，可能是有所下降的。因为这个和个人的意愿有关，成交价格是双方商量的。而且近几年新房的建设速度很快，不断有很多新的楼盘建设，影响二手房价。而且，还是不同区域的房价差距还是很大的，主要就是学区房价高。这个可以根据租房价格，看出具体的房子的价值。因为呼和浩特有一些小区是没有房本的，但是它的价值并不低，所以会出现，房价低但租金却不低。所以从租金的多少，可以看出，有的房子的价格是虚高的。对于未来的呼和浩特房价，还是看发展政策的导向和外来人口的增长程度。近几年呼和浩特也在大力的发展，呈现一个分区域的发展，带动的很多就业也吸引了很多外来人才。在这一段时间外来人才数量是持续增长的，大部分是内蒙其他地区，呼市周边山西或者河北的也有。所以外来人才如果有买房的意愿，房价就会上涨。而且新楼盘的不断新建也表明了发展的趋势，新楼盘的价格是开发商控制的，他是会想尽办法不让自己的房子在一个低价卖出的。所以现在来看，呼和浩特还是在大力发展的阶段，相信未来的发展不断向好。谢谢！房价最高、物价最高且工资最低这是不少网友给呼和浩特贴的标签和定位。这个标签有一定依据，它的官方数据来源于内蒙统计局2018年统计年鉴。其中在居民消费支出最高的前三位是乌海、包头、呼和浩特。其中住房一项中呼和浩特的确最高；与日常生活密切相关的食品烟酒衣着等支出包头锡盟和乌海都高于呼和浩特。也就是说给呼和浩特贴的两高一低的标签中，房价最高是坐实了；但物价还是低于乌海、包头和锡盟的。工资方面，从工资总额看呼和浩特是最高的，这是由于呼和浩特就业率高形成的。居民收入中呼和浩特在全区12个盟市中名列第五，居中吧。所以说呼和浩特两高一低的标签中，房价最高准确，物价最高收入最低不太准确。那么在这种情况下为何很多人还是愿意到呼和浩特置业生活呢？大致有以下几个原因:1.首府因素（你懂得）；2.教育，拥有内蒙最多的高校和城市中小学幼儿园；3.科研，有内蒙古最多的科研机构；4.医疗，有内蒙古最多的高等级医院；5.文化，内蒙古唯一的历史文化名城，有内蒙古最多的艺术团体、博物馆院和文学大家；6.交通，离首都较近的城市，铁路航空内蒙古最为发达，市内交通是内蒙古客运量最大、拥有的公交车、出租车数量最多，有内蒙古唯一的地铁线路；7.置业，呼和浩特是内蒙古市场主体最多的城市，就业相对容易；8.经济，呼和浩特的财政收入列内蒙古第二，它意味着政府可以拿出更多的资金来改善民生；9.基础设施，呼和浩特有内蒙古最大的机场、火车站，最长的高架公路；10.财富聚集度，呼和浩特是内蒙古的金融中心，财富聚集度最高。因为呼和浩特的综合条件是内蒙古最好的，故即使它背着两高一低的标签，还是有更多的人选择留在了呼和浩特。呼和浩特这种城市不同于其他三线城市，呼和浩特房价基本上就是一直在涨，从没有停过。为什么呼和浩特房价只涨不跌？其中原因在哪？1.呼和浩特周边城市众多，并且作为大市区，周边不断有着人口流入，人口越来越多，房子越来越少，房价自然就高了。2.呼和浩特市区发展迅速，近几年市区大力发展，城市经济不断升高，包括道路建设，城市发展，生活水平提高了，房价自然噌噌往上走。3.放宽政策，鼓励落户，为了吸引市区和其他地区的人才，放宽了对于落户政策，让更多的外来人口也慢慢落户到了呼和浩特市区。所以呼和浩特人口实在太多了，并且虽然三线城市，但是城市空置率并不高，此外市区占据了内蒙古许多的大学院校，读书的人多了，落户的就更多了竞争自然也就越大了。而且如此巨大的房屋需求量，房价怎么可能不上浮？并且不断涌入的购房大军、投资商、炒房客、房企，拿一个不是房价上浮的推手？所以这个城市的房价只会往上走。前些天，总会接到一两个陌生电话，问我的房子卖掉没有？我说卖了，他们问卖多少钱？我说9000，他们说卖便宜了，我的小区12000了。我问他们哪？他们说是中介。我认为呼和浩特房价之所以有如此之高的价位，其中大部分是房产中介公司在参与倒卖，倒卖的有新楼盘，旧搂房，他们盘下以后，加大价码。试想一下:商人做生意，谁不想最大利益化！在加上现在只有房产生意可做，大量初始资本投入房地产，没有好的收入，商家肯定不愿意出货。出不了手的房子，放在哪，烂不了，臭不了，有时还能等上涨价，商家更惜房如金，等房子降价，只是白日做梦。首先说一下，呼和浩特近几年的房价。根据数据近几年的房价肯定是都在上涨，不管是新房还是二手房。关于新房的价格。由于政策发展和外来人口的关系，新房价格是上涨的。近几年的发展政策，赛罕区的发展是很好也很快的，所以赛罕区的房价最高。从去年开始规划发展西城区，所以玉泉区的房价也开始上涨。但是二手房的真实交易价格，可能是有所下降的。因为这个和个人的意愿有关，成交价格是双方商量的。而且近几年新房的建设速度很快，不断有很多新的楼盘建设，影响二手房价。而且，还是不同区域的房价差距还是很大的，主要就是学区房价高。这个可以根据租房价格，看出具体的房子的价值。因为呼和浩特有一些小区是没有房本的，但是它的价值并不低，所以会出现，房价低但租金却不低。所以从租金的多少，可以看出，有的房子的价格是虚高的。对于未来的呼和浩特房价，还是看发展政策的导向和外来人口的增长程度。近几年呼和浩特也在大力的发展，呈现一个分区域的发展，带动的很多就业也吸引了很多外来人才。在这一段时间外来人才数量是持续增长的，大部分是内蒙其他地区，呼市周边山西或者河北的也有。所以外来人才如果有买房的意愿，房价就会上涨。而且新楼盘的不断新建也表明了发展的趋势，新楼盘的价格是开发商控制的，他是会想尽办法不让自己的房子在一个低价卖出的。所以现在来看，呼和浩特还是在大力发展的阶段，相信未来的发展不断向好。谢谢！我未去过呼市，只是推测，房价贵一般有几个特点:1.环境好、气侯好，远离工厂污染源。水源好。2.处于开发区、规划区，国家投资较大。3.可能几个大学、出名中学就在附近，家长易住宿陪读。4.可能是新火车站、新汽车站、地铁站、政府办公大楼、市活动中心迁到了附近，易引起蝴蝶跟进效应。房价最高、物价最高且工资最低这是不少网友给呼和浩特贴的标签和定位。这个标签有一定依据，它的官方数据来源于内蒙统计局2018年统计年鉴。其中在居民消费支出最高的前三位是乌海、包头、呼和浩特。其中住房一项中呼和浩特的确最高；与日常生活密切相关的食品烟酒衣着等支出包头锡盟和乌海都高于呼和浩特。也就是说给呼和浩特贴的两高一低的标签中，房价最高是坐实了；但物价还是低于乌海、包头和锡盟的。工资方面，从工资总额看呼和浩特是最高的，这是由于呼和浩特就业率高形成的。居民收入中呼和浩特在全区12个盟市中名列第五，居中吧。所以说呼和浩特两高一低的标签中，房价最高准确，物价最高收入最低不太准确。那么在这种情况下为何很多人还是愿意到呼和浩特置业生活呢？大致有以下几个原因:1.首府因素（你懂得）；2.教育，拥有内蒙最多的高校和城市中小学幼儿园；3.科研，有内蒙古最多的科研机构；4.医疗，有内蒙古最多的高等级医院；5.文化，内蒙古唯一的历史文化名城，有内蒙古最多的艺术团体、博物馆院和文学大家；6.交通，离首都较近的城市，铁路航空内蒙古最为发达，市内交通是内蒙古客运量最大、拥有的公交车、出租车数量最多，有内蒙古唯一的地铁线路；7.置业，呼和浩特是内蒙古市场主体最多的城市，就业相对容易；8.经济，呼和浩特的财政收入列内蒙古第二，它意味着政府可以拿出更多的资金来改善民生；9.基础设施，呼和浩特有内蒙古最大的机场、火车站，最长的高架公路；10.财富聚集度，呼和浩特是内蒙古的金融中心，财富聚集度最高。因为呼和浩特的综合条件是内蒙古最好的，故即使它背着两高一低的标签，还是有更多的人选择留在了呼和浩特。呼和浩特这种城市不同于其他三线城市，呼和浩特房价基本上就是一直在涨，从没有停过。为什么呼和浩特房价只涨不跌？其中原因在哪？1.呼和浩特周边城市众多，并且作为大市区，周边不断有着人口流入，人口越来越多，房子越来越少，房价自然就高了。2.呼和浩特市区发展迅速，近几年市区大力发展，城市经济不断升高，包括道路建设，城市发展，生活水平提高了，房价自然噌噌往上走。3.放宽政策，鼓励落户，为了吸引市区和其他地区的人才，放宽了对于落户政策，让更多的外来人口也慢慢落户到了呼和浩特市区。所以呼和浩特人口实在太多了，并且虽然三线城市，但是城市空置率并不高，此外市区占据了内蒙古许多的大学院校，读书的人多了，落户的就更多了竞争自然也就越大了。而且如此巨大的房屋需求量，房价怎么可能不上浮？并且不断涌入的购房大军、投资商、炒房客、房企，拿一个不是房价上浮的推手？所以这个城市的房价只会往上走。前些天，总会接到一两个陌生电话，问我的房子卖掉没有？我说卖了，他们问卖多少钱？我说9000，他们说卖便宜了，我的小区12000了。我问他们哪？他们说是中介。我认为呼和浩特房价之所以有如此之高的价位，其中大部分是房产中介公司在参与倒卖，倒卖的有新楼盘，旧搂房，他们盘下以后，加大价码。试想一下:商人做生意，谁不想最大利益化！在加上现在只有房产生意可做，大量初始资本投入房地产，没有好的收入，商家肯定不愿意出货。出不了手的房子，放在哪，烂不了，臭不了，有时还能等上涨价，商家更惜房如金，等房子降价，只是白日做梦。首先说一下，呼和浩特近几年的房价。根据数据近几年的房价肯定是都在上涨，不管是新房还是二手房。关于新房的价格。由于政策发展和外来人口的关系，新房价格是上涨的。近几年的发展政策，赛罕区的发展是很好也很快的，所以赛罕区的房价最高。从去年开始规划发展西城区，所以玉泉区的房价也开始上涨。但是二手房的真实交易价格，可能是有所下降的。因为这个和个人的意愿有关，成交价格是双方商量的。而且近几年新房的建设速度很快，不断有很多新的楼盘建设，影响二手房价。而且，还是不同区域的房价差距还是很大的，主要就是学区房价高。这个可以根据租房价格，看出具体的房子的价值。因为呼和浩特有一些小区是没有房本的，但是它的价值并不低，所以会出现，房价低但租金却不低。所以从租金的多少，可以看出，有的房子的价格是虚高的。对于未来的呼和浩特房价，还是看发展政策的导向和外来人口的增长程度。近几年呼和浩特也在大力的发展，呈现一个分区域的发展，带动的很多就业也吸引了很多外来人才。在这一段时间外来人才数量是持续增长的，大部分是内蒙其他地区，呼市周边山西或者河北的也有。所以外来人才如果有买房的意愿，房价就会上涨。而且新楼盘的不断新建也表明了发展的趋势，新楼盘的价格是开发商控制的，他是会想尽办法不让自己的房子在一个低价卖出的。所以现在来看，呼和浩特还是在大力发展的阶段，相信未来的发展不断向好。谢谢！我未去过呼市，只是推测，房价贵一般有几个特点:1.环境好、气侯好，远离工厂污染源。水源好。2.处于开发区、规划区，国家投资较大。3.可能几个大学、出名中学就在附近，家长易住宿陪读。4.可能是新火车站、新汽车站、地铁站、政府办公大楼、市活动中心迁到了附近，易引起蝴蝶跟进效应。一问三不知